"
Järseke 3263
Län Skåne Gatuadress Järseke 3263
Kommun Hässleholm Storlek 3 rum (1 sovrum) / 56 m² Område Vinslöv Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Jag älskar trädgården med de olika uteplatserna där man kan sitta och lyssna till bäckens porlande.
Tack vare det inglasade uterummet kan jag sitta ute från tidig vår till sen höst, även när det regnar.
Huset är lättskött, vilket passar mig perfekt.
-- Asta Johansson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Järseke 3263
Lättskött fastighet
Lättskött fastighet belägen på mindre väg utanför Vinslöv.
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Järseke 3263
Trädgård i vinterskrud
Trädgård i vinterskrud där man kan ana de olika uteplatserna samt bäcken.
Här finns även ett garage och vedbod.
www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Järseke 3263
Matrum och hall
Rymligt matrum med plats för ett rejält bord. Fönster i två väderstreck släpper in rikligt med ljus. Vita väggar med en röd fond. Trappa upp till sovloftet. Hallen är centralt placerad och leder in till såväl matrum och kök som till vardagsrummet. Inrett i en varm, röd nyans som går igen på flera ställen i huset och skapar en känsla av enhet.
www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Järseke 3263
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med braskamin som värmer och sprakar härligt. På golvet ligger det ett vackert plankgolv och väggarna målade i vitt och rött med en bit av tegelväggen som en rolig detalj. Utgång till det inglasade uterummet.
www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Järseke 3263
Kök
Arbetsvänligt kök i vinkel med bra förvaring och bänkytor. Utrustningen består av kyl/frys, spis och spisfläkt.
Som kronan på verket tronar en gammal vedspis, fullt funktionsduglig.
www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Järseke 3263
Badrum
Fräscht badrum med duschhörna. Inrett med WC och ett tvättställ med kommod.
www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Järseke 3263
Sovloft
Inredd vind som används som sovrum. Från fönstret har man en vilsam utsikt och längst med väggarna löper smarta inbyggda hyllor för förvaring.
www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Järseke 3263
Sommarbilder från trädgården
www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Järseke 3263
Beskrivning
Litet hus i lagom format för den som vill ha tid över till annat. Idylliskt läge med stor lummig trädgård där flera olika uteplatser skapar små gröna oaser på sommaren. Längst med tomtgränsen löper en porlande bäck.
Skolskjuts går vid stora vägen. Inom bekvämt köravstånd finns såväl Vinslöv som Kristianstad och Hässleholm.
Övrigt information
På tomten finns ett mindre garage med tillhörande förråd och vedbod.
www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Järseke 3263
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 1 632 kr Uppvärmning: 4 300 kr Sotning: 500 kr Elektricitet: 9 300 kr Renhållning: 1 220 kr Försäkring: 2 575 kr
Total driftskostnad: 19 527 kr
www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Järseke 3263
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Ja, Trekammarbrunnen för avloppet godkändes ej i den senaste inspektionen. Kontakta miljöförvaltningen för att ta reda på vilka alternativ som finns.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, Vattenprover togs 2007, pga höga järnvärden installerades rening i källaren.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Slagit upp hål för trappa och inrett vinden. Glasat in altanen och satt in en altandörr. Bytt ut alla elradiatorer. Installerat ny varmvattenberedare. Renoverat badrummet.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Järseke 3263
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Hässleholm järseke 1:11 Taxeringsvärde: 356 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 375 000 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: VANNEBERGA GA:14
Information om bostaden
Boarea: 56 m² Tomtarea: 955 m² Byggnadsår: 1909 Antal vån: 2
Finns i bostaden: Uteplats
Uppvärmning: Braskamin kompletterat med oljefyllda elradiatorer Stomme: Trä
Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 2 glas Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: 1 plansvilla med inredd vind Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats
Övriga utrymmen: Källare, Friggebod, Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Järseke 3263
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
