05.1. Bilaga 1. Ansökan om planbesked Ritsalen

Sollentuna kommun Kommunledningskontoret 191 86 SOLLENTUNA

Stockholm 2015-12-09

BEGÄRAN OM PLANBESKED

Berörd fastighet

Ritsalen 1, Hertig Karls väg 1 Sökanden

Fastighets AB Sollentuna Ritsalen , organisationsnr: 556769-7767 Linnégatan 18,114 47, Stockholm

Kontaktpersoner:

Malene Broman, tel 08 120 510 16, malene@galjaden.se Fredrik Öberg, tel 08 644 19 80, fredrik.oberg@obha.se Begäran avser

Begäran avser att med ändrad detaljplan på fastigheten bygga bostäder och lokaler för handelsverksamhet.

Se tidigare inskickade utredningar;

"Rotebro Ritsalen 2015 10 23"

"Kv Ritsalen Rotebro torg 2015 1 1 2 4 "

Fastighets AB Sollentuna Ritsalen

L I N N É G A T A N 18 . SE-1 14 47 S T O C K H O L M T e l 0 8 - 1 2 0 5 1 0 0 0

w w w . g a l j a d e n . s e

Kv Ritsalen

Förslag för bostadshus med centrumhandel.

Befintlig handel vid torget / Gillbostråket ligger kvar med ungefär samma ytor som idag.

Bostadshuset ovanpå handeln består av tre flyglar med tre trapphus.

Flyglarna är tre, fem och sex våningar höga. De ordnas i höjd för att släppa in solljus så att den västra flygeln är lägst och den östra högst. Den östra flygeln är också den som avskärmar gården mot ett kommande högt kontorshus.

Handel c:a 1500 kvm BTA.

Bostäder c:a 5800 kvm BTA.

O B H A

Ö A L J A O E N F A S T I G H E T E R A B

Kv Ritsalen Rotebro

2015 10 23

•no rffla RD

: D

qvn

na

t 2^6 0 Plan 8 Plan 7

*²* ! p l a n 6

Plan 5

*5£ Plan 4

,1i

4

Plan 2

I g5 Plan 1

Secfion 1

Plan 2

m ji DmnDPrqpaPiqo

pp^wn rg^ na g r g i g

Section 2

• 28.560

_ s r _

•25,760

•22.960

• 20,160

_ j i r _

• 17.360

_3TL_

•14.560

• 11,760

Plan 8 Plan 7 Plan 6 Plan 5 Plan 4 Plan 3 Plan 2

• « ? Plan 1

rf ^•T

^{HD D f P} IM ^{JULLL -.}

r •n

! • Q

f|P ii

rf q- o ^ • a • •

c T

ia a ord c t ^D naaona T ^D !•! inra

• It fl

•28,560 W

•25,760

•22,960

. -

• 20,160

•17,360

• 14,560

•

•11,760

Plan 8 Plan Plan Plan Plan Plan Plan

^ Plan 1

Section 3

OBHA

G A L J A D E N F A S T I G H E T E R A B

Kv Ritsalen Rotebro

2015 10 23

O B H A

G A I-JA D E N F A S T I G H E T E R A B

Kv Ritsalen Rotebro 2015 10 23

Area Schedule (Gross Area (BTA))

P l a n Comments Area

Plan 1 Handel, trapphus 1614 m² Plan 2 Bostäder 1186 m2

Plan 3 Bostäder 1177 m2

Plan 4 Bostäder 1177 m² Plan 5 Bostäder 916 m2

Plan 6 Bostäder 916 m2

Plan 7 Bostäder 451 m²

O B H A

G A L J A D E N F A S T l l G H E T E R A B

Kv Ritsalen Rotebro

2015 10 23