C 1 + 2 3 ,5
+ 4 1 ,0 + 4 0 ,5 f
f B C 1 B + 2 1 ,0 + 3 5 ,0 + 3 0 ,5 f
g + 2 5 ,0
1v
v v e
+ 3 2 ,5 f
f + 3 5 ,0
f + 3 3 ,5 + 3 6 ,5
+ 3 2 ,5 f
n B C 2 ra d hu s
+ 3 2 ,5 12 11 9 15 16 13
10 6 10 7 90 91 92 93 79 78 77 9 76 8
5 96 9 7 98 9 9 10 0 10
1 1 02 10
3 1 04 10 5
11 10 1 1
S O F IE LU N D S S K O LA N P IN G S T K Y R K A
TE LL U
SV ÄG
EN
SOLLENTUNAVÄG EN
SO FIE LU N D SR O N D EL LE N
T R Ä S K O N T U R E B E R G
T O M A T E N T R Ä B JÄ LK E N T R Ä K IL E N
29 :5 2
29 :5 4
29 :5 2 T U R E B E R G G a :4 1
G a :2 3
Kopians likhet med originalet betygas: Genomförandetid tom den Laga kraft Antagen av Godkänd av Väg 1,1:1 BETECKNINGAR
GRUNDKARTA
HERDEN
Staket
Slänt Fastighetsgräns
Gräns för servitut,ledningsrätt,gemensamhetsanläggning,fornlämning
Kvartersnamn, traktnamn
Fastighetsbeteckning
Fornlämning
Byggnader
Stödmur
Nivåkurvor med höjdsiffra
Polygon resp. höjdfixpunkt
Rutnätspunkt
Begränsningslinje för ajourfördgrundkarta
S O L L E N T U N A K O M M U N K om m un le dn in g sk o nto re t
Upprättad av:
D E T A L JP L A N fö r u tb y g g n a d a v k y rk a s a m t n y a b o st äd er , S o lle n tu n a v ä g e n - T e llu s v ä g e n , f a s tig h et er n a T rä b jä lk e n 8 -1 0 m fl, T u re b er g
Eva PåhlmanPlanarkitekt, WSP Stadsutveckling Anders HallménPlanchef
Ursprung, framställningsmetod: geodetiskt inmätt,fotogrammetriskt framställd, digitaliserad.
Fastighetsredovisning aktuell: 2015-10-14
Koordinatsystem: höjd RH2000; plan SWEREF99 1800
KARTDEKLARATION (Standardklasser enl. HMK)Fullständighet: 2 Lägesnoggrannhet: 3 Aktualitet: 1
Upprättad av Miljö- och byggnadskontoret, mät- ochkartenheten, Sollentuna kommun
Marken får endast bebyggas med terrass om högst 1,2 meter samt byggnadför bostadskomplement med 3,7 meter totalhöjd. Räcken får finnas på terrass. ANVÄNDNING AV MARKKVARTERSMARK
BC2 Bostäder, centrumändamål får endast finnas i bottenvåning.
B Bostäder C1 Kyrka, samlingslokal och café.
Bostäder, handel i bottenvåning ska finnas.
BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS NYTTJANDE Byggnad får inte uppföras. Marken får endast byggas under och över med planterbart bjälklag.
Största byggnadsarea för uthus per radhustomt är 8 kvm.e1
PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE
Fasader ska utföras huvudsakligen av tegel. Tak ska utföras med högst
Entreer ska placeras mot både gård och gata. f1
Bostäder ska utformas så att samtliga bostadsrum i varje bostad får högst 55 dB(A) ekvivalentljudnivå vid fasad där detta är möjligt. Där så inte är möjligt ska minst hälften av bostadsrummen ivarje bostad få högst 50 dB(A) ekvivalent ljudnivå vid fasad, med undantag för radhusen och de tvåövre våningsplanen i flerbostadshusen där minst hälften av bostadsrummen i varje bostad inte skaöverskrida 55 dB(A) ekvivalent ljudnivå vid fasad. Varje bostad ska ha tillgång till minst en uteplatseller balkong där ekvivalentnivån inte överskrider 55 dB(A) och maximalnivån inte överskrider 70dB(A).
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSERGenomförandetiden är 5 år räknat från det datum beslutet att anta planen vinner laga kraft. GRÄNSBETECKNINGARLinje som på kartan ligger 3 meter utanför planområdetAnvändningsgränsEgenskapsgräns
P L A N B E S T Ä M M E L S E R
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Där beteckning saknas gällerbestämmelsen inom hela planområdet. Endast angiven användning och utformning är tillåten.D n r 2 0 1 3 /0 17 2 K S 2 03
Synliga elementfogar får inte finnas på fasader. Från fasad får balkonger högst skjuta ut BH1+00,0 Högsta totalhöjd i meter över nollplanet. Skorsten och räcke får överskridahögsta totalhöjd.
v1 60 grader taklutning. Mot Sollentunavägen ska byggnadsdel över
Fasader ska utföras huvudsakligen av puts. f2
RAÄ Sollentuna 149:1 utgörs av fornlämningsområde (gravfält). Fornlämningar är skyddade enligt Kulturminneslagen. STÖRNINGSSKYDD Kyrka, samlingslokal, café och bostäder. C B1
Marken ska vara tillgänglig för gemensamhetsanläggning.g
UPPLYSNINGAR
2 01 5- 11 -0 6
1,4 meter mot gata och 2,2 meter mot gård.
ILLUSTRATIONER Körbar utfart får inte anordnas. MARKENS ANORDNANDE
Ny fasad mot gata ska huvudsakligen vara transparent.f3 Ovan mark/bjälklag ska planterad gård utan parkeringsplats finnas. n1
G R A N S K N IN G S H A N D L IN G
SKALA 1:500 (A2)02010304050Illustrerad väg och trädplantering. radhusEndast radhus.
Vid eventuella markarbeten i anslutning till fornlämningen ska länsstyrelsen kontaktas. Illustrationstext.
Bebyggelse och mark ska utformas enligt gestaltningsprogram i planbeskrivning s 12.
Dagvattenpolicy "Dagvatten i Oxundaåns avrinningsområde" gäller.Se vidare planbeskrivning s 17 och dagvattenutredning. fyra våningar utformas med tak med lutning mellan 25- 60 grader.
