Tävelsrum | Tävelsrum 1 | kvm
Kanske är det idag du inner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi På Pontuz Löfgren AB vill att du ska få all tänkbar hjälp, därför inns vi alla tillgängliga för att göra din afär så bra som möjligt. Hos oss på Pontuz Löfgren AB inner du välutbildade assistenter, marknadsförare och några av
Sveriges mest framgångsrika mäklare.
Kontakta oss på Pontuz Löfgren AB
ADRESS:
Pontuz Löfgren AB Västra Sjögatan 33 Box 349
391 23 KALMAR
TELEFON:
0480-420 200
MAILA VÅR PERSONAL:
fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se info@pontuzlofgren.se
Jag är Er fastighetsmäklare Mattias Rosenlund
Tel: 070-5451059 | 0480-420200 | Mail: mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se
Mycket kompetent villamäklare som ofta efterfrågas av både nya och gamla kunder. Agerar gärna Lasse Berghagen på allsångskvällar. Mattias startade sin karriär som fastighetsmäklare på Öland, 2004 blev han delägare i Pontuz Löfgren AB. Mattias bor på Ängö med sin fru Hanna och barnen Wilma och Nellie.
Välkommen till Tävelsrum 175
PRIS:
675 000 kr
STORLEK:
Boarea 56 m2. 3 rum, varav 2 sovrum.
ADRESS:
Tävelsrum 175, 386 92 Färjestaden. Belägen i Mörbylånga kommun, Torslunda församling.
Skattesats: 34,58
TOMT:
Tomtarea 1290 m2 (Äganderätt).
Här har du ett hus som har ägts av en och samma familj sedan det byggdes. Huset har använts som fritidshus och familjen har njutit i fulla drag hela sommaren. Huset är väl omhändertaget och allt är som det är sedan huset byggdes 1979. Här finns två sovrum och ett härligt vardagsrum med ett bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier ut mot trädgården.
Fastigheten har ett bra läge med en härlig natur utanför knuten. Just nu så dras det in kommunalt vatten och avlopp i området och det finns möjlighet att ansluta till det.
Vackert inbäddad i den öländska naturen ligger denna fastighet. Tomten är stor och du har härliga naturområden runt knuten. Huset har ägts av en och samma familj sedan det byggdes och här har de trivts.
Vi går in i huset från baksidan där det finns en hall med parkettgolv.
Till vänster så ligger två, mindre sovrum.
Direkt till höger finns ett badrum i
orginalutförande som är utrustat med dusch, toalett och tvättställ. Duschen är inte kopplat till något avlopp och har inte använts som det.
Hallen leder dig vidare in till ett ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv. Här är stora fönsterpartier ut mot den härliga tomten.
Intill vardagsrummet ligger köket som har en separat matplats. Köket är utrustat med spishäll, fläkt samt kyl/frys. Från köket tar du dig ut till en överbyggd altan.
Välkommen in
till Tävelsrum 175
Fastigheten Kåtorp 7:12
BYGGNAD
Byggnadstyp: 1-plan.
Byggår: 1979.
BYGGNADSSÄTT
Grund: Torpargrund.Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Betongpannor.
Fönster: 2-glasfönster.
Ventilation: Självdrag.
Enskilt vatten, enskilt avlopp.
Kommunal anslutning för vatten och avlopp finns vid tomtgränsen.
UPPVÄRMNING
Uppvärmningssystem: Direktverkande el
TOMT
Tomtarea 1 290 m² (friköpt).
EKONOMI
Pris 675 000 kr. Taxeringsvärdet är 609 000 kr.
Driftkostnad: Ca 18 000 kr/år
PANTBREV
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 90 000 kr.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER, GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR MM
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut VägNUVARANDE ÄGARE
Finn Lille-Bror NilssonÖVRIGT
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om
omständigheterna ger anledning till detta.
ERBJUDANDE BOENDEKALKYL
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.Vi hjälper dig inansiera ditt nya boende!
Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken.
Du får personlig service och snabba besked.
Kalmar Kvarnholmen Tel 0480-48 01 50 handelsbanken.se/kvarnholmen
Kalmar Hansa Tel 0480-621 30 handelsbanken.se/hansa
Färjestaden Tel 0485-56 48 60 handelsbanken.se/farjestaden
Välkommen till ditt närmaste kontor!
Viktigt för dig som köpare
BOSTADSKOLLEN
Att hitta det rätta boendet kan vara svårt, mycket ska stämma. Dels känsla och läge, men även eko- nomi. Genom att anmäla er till Bostadskollen på vår hemsida, pontuzlofgren.se, ökar ni era chan- ser att inna ert drömboende.
Ni hittar också våra fastigheter och bostads- rätter på hemsidan, i Barometern-OT och i vår tidning Välkommen hem i Kalmar Posten.
VÄRDERING AV NUVARANDE BOSTAD Vill ni veta vad er nuvarande bostad är värd? Då har ni ett försprång när ert drömboende dyker upp! Vi hjälper er med en kostnadsfri värdering.
FINANSIERING
Pontuz Löfgren AB har goda relationer med kre- ditinstituten. Det gör att ni får bästa hjälp vid bostadsinansiering. Ni kan också få hjälp med ett lånelöfte redan innan ni funnit drömboen- det. Bostadslånet består oftast av bottenlån och topplån. Bottenlånet innebär en lägre risk för lå- negivaren, med säkerhet i bostaden. Topplånet innebär högre risk och har rörlig ränta, varför man bör amortera bort det så snart som möjligt.
VISNING
Pontuz Löfgren AB har personliga förbokade visningar. Det innebär att ni kan ställa era frågor och gå igenom bostaden i lugn och ro.
BUDGIVNING
En budgivning kan bli aktuell då det är lera spekulanter som är intresserade. Det inns oli- ka typer, men vi använder oss av öppen bud- givning. Det innebär att spekulanter lämnar sitt bud till ansvarig fastighetsmäklare som löpan- de redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. När budgivningen är avslutad lämnas budgivningslistan med namn, telefon- nummer och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge par- ter har inget bindande avtal träfats.
Om någon spekulant lämnar ett bud efter av- slutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren, som tar ställning till om bu- det ska beaktas.
KONTRAKT
När det är dags att genomföra köpet skrivs ett kontrakt som ansvarig fastighetsmäklare upprät- tar. Då kontraktsmötet äger rum går fastighets- mäklaren igenom kontraktet och stämmer av om det råder några oklarheter mellan parterna.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten, såsom mark, byggnader, installa- tioner som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av bo- staden. Köparen bör därför undersöka bostaden, eller låta någon annan göra det.
FLYTTKARTONGER
När ni köper bostad genom oss är ni välkomna att hämta 10 st lyttkartonger hos oss på Västra Sjögatan.
FLYTTSLÄP
Ni får låna lyttsläp under en dag när ni köper bostad genom oss.
TILLTRÄDE
Överlåtelse av bostaden sker enlig överenskom- melse, det så kallade tillträdet. Fastighetsmäk- laren bokar in tid och plast med köpare, säljare och bank. Vid tillträdet överlämnar fastighets- mäklaren en likvidavräkning, vilket är en eko- nomisk redovisning mellan köpare och säljare, samt ett ett köpebrev, vilket är det slutgiltiga kvittot på köpet. Säljaren lämnar ifrån sig nyck- lar och andra handlingar av värde till köparen.
Grattis, ni kan nu lytta in i er nya bostad!
PONTUZ EXCLUSIVE
Du som köper eller säljer hus via Pontuz Löfgren AB blir automatiskt VIP-kund. Det innebär att du får ta del av exklusiva erbjudanden och spännande aktiviteter.
pontuzlofgren.se | 0480-420 200
Västra Sjögatan 33 | 391 23 Kalmar | 0480-420 200 | pontuzlofgren.se
Adriana Dobrini Henric Gustafsson Alex Sundstedt
Jacob Gustafsson
Marcus Lönnbom Mia Alnerud
Mirata Dani
Madeleine Fjällbrink Pontuz Löfgren
Tillsammans är vi
Pontuz Löfgren AB
Vår ständiga ambition är att vara Kalmars bästa mäklare.
Hos oss får Ni alltid mer, oavsett om Ni är säljare eller köpare.
Åsa Holmkvist Mattias Rosenlund
Ulrika Melin Wahlin
Selma Kahrimanovic Ulrika Hjort
