Yttrande Trafik- och fastighetskontoret
2017-11-13 Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2017/0999 TFN-2 Diariekod: Diariekod: 229
Miljö- och byggnadsnämnden
Svar på internremiss angående tjänsteutlåtande för tidbegränsat bygglov för förskolan Silverskogen, HELENELUND 7:5, Tegelhagsvägen 22
Bakgrund
Trafik- och fastighetskontoret har ansökt om förlängning av ett tillfälligt bygglov för förskolan Silverskogen tillfälliga lokaler. Förskolan drivs i privat regi och har en ur & skur profil. Verksamheten är en av de som startades när det rådde plastbrist på förskolorna i kommunen i början på 2000-talet. Därav de tillfälliga lokalerna. Nu har 15 år gått och enligt reglerna i plan- och bygglagen bedöms det ej vara möjligt att förlänga det tillfälliga bygglovet ytterligare.
Bygglovsenheten har remiterat tjänsteutlåtandet för tidbegränsat bygglov för förskolan Silverskogen, HELENELUND 7:5, Tegelhagsvägen 22 till trafik- och fastighetskontoret. Tjänsteutlåtandet innebär att det tillfälliga bygglovet inte förlängs och att Silverskogens förskola står utan lokaler from 180701.
Beslut
Kontoret ser att det finns tre möjliga scenarion som redovisas nedan. Vi förordar det andra alternativet.
Ingen förlängning av det temporära bygglovet
• Avveckling av verksamheten per 180701
• Det kommer att vara svårt för BUK att omhänderta de barnen som idag är inskrivna på förskolan Silverskogen, med endast ett halvårs framförhållning. Främst pga. att kapaciteten i både Helenelund och i hela kommunen förväntas minska från 2018. Bl.a. beroende på att en annan förskola i Silverdal planerar att avveckla en avdelning, och att den nya förskolan i Tureberg till stor del kommer att fungera som evakueringslokaler under två år. Detta samtidigt som barnunderlaget i kommunen förväntas öka de kommande åren, även om en viss nedgång förväntas i Helenelund.
• Att flytta de barnen som idag är inskrivna på försklan på kort varsel till en förskola med annan pedagogik kan leda till kritik från berörda parter mot kommunen. Det kan komma att väcka en hel del frågor under ett valår och kritik mot sen kommunikation kring detta.
Yttrande
2017-11-13
Dnr. 2017/0999 TFN-2 Sidan 2 av 2
• TFK har ett hyresförhållande med förskolan och det aktuella
hyresavtalet löper till 190630. En avveckling innan det datumet kan komma att innebära att förskolan tar till rättsliga åtgärder och kan komma att kräva någon form av ekonomisk kompensation.
Förlängt bygglov till 190630
• Det skulle innebära att kommunen har bättre förutsättningar att omhänderta de barn som är inskrivna på förskolan Silverskogen.
Även om barnunderlaget förväntas öka i kommunen samtidigt som det minskar i Helenelund under 2019, ger ytterligare 1 års
framförhållning större handlingsutrymme att skapa fler platser i olika delar av kommunen.
• Det befintliga hyresavtalet med förskolan löper tom 190630 och kan sägas upp per det datumet. Eventuella rättsliga eller ekonomiska konsekvenser är för kommunen okända.
Förlängt bygglov till 2020
• Den nya detaljplanen för området är beslutad.
• En ny byggnad kan vara klar sommaren 2020.
• När en ny detaljplan togs fram var inriktningen att bygga nya lokaler för att ersätta de temporära lokalerna för verksamheten. I och med uppdraget om försäljning av verksamhetsfastigheter är kommunens strategi att inte äga fastigheter med privata aktörer för skolor och förskolor. Därmed behöver kommunen ersätta befintliga lokaler.
