Skogsfastighet i Gnarp, Nordanstig om 77,1 hektar

(1)

Skogsfastighet i Gnarp, Nordanstig om 77,1 hektar

Skogsfastighet, Nordanstig Frästa 5:11 om 77,1 hektar produktiv skogsmark.

Virkesförråd uppgår till 6 777 m3sk (88 m3sk/ha). Bonitet 5,7.

Jakt i Gnarps Östra viltvårdsområde.

Utgångspris: 1 900 000 kr

(2)

Fastigheten

Nordanstig Frästa 5:11.

Belägenhet

Fastigheten är belägen vid Frästavallen i Gnarp, Nordanstig.

Allmänt

Enligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 85,0085 hektar.

Fastigheten består av fem skiften vid Frästavallen.

Skogsmark / jakt

Skogsmarken är inventerad sommaren 2016 och skogsbruksplan är upprättad av Robert Bergström, Skog & Land i Vattlång.

Produktiv skogsmark uppgår enligt skogsbruksplan till 77,1 hektar med ett virkesförråd om 6 777 m3sk (88 m3sk/hektar).

Medelbonitet 5,7.

En Nyckelbiotop finns registrerad på avdelning fem enligt skogsbruksplan.

Höga naturvärden finns registrerade på avdelning fyra och avdelning 41 (Dalrönningsbäcken).

Fastigheten ingår i Gnarps Östra viltvårdsområde.

Taxeringsvärde 2016

Fastigheten saknar eget taxeringsvärde då försäljningen omfattar en av flera samtaxerade fastigheter.

Inteckningar / pantbrev

Fastigheten är fri från penninginteckningar.

Gemensamhetsanläggningar/

Samfälligheter

Gnarps-Masugn S:1 (Fiskehamn, Gnarps Skifteslags Samfällighetsförening).

Bostavallen Norromå vsf (avgift 2016, 104 kr), Frästavallens vsf (avgift 2017, ca 1 600 kr), Gulåsens vsf (vägen sköts av brukare),

Försäljningssätt och utgångspris Försäljningen sker via intresseanmälan till utgångspriset 1 900 000 kr. Om

intresseanmälan inkommer från fler kommer försäljningen att slutföras genom

auktionsförfarande.

Intresseanmälan skall sändas till Skogsbyrågruppen i Hudiksvall under

postadress: H-Huset, 824 42 Hudiksvall. Märk kuvertet med "Frästa 5:11”. Använd bifogad blankett ”Intresseanmälan".

Alternativt kan intresseanmälan skannas och skickas via e-post till:

goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Intressent erhåller en mottagningsbekräftelse på inskickad intresseanmälan inom tre dagar från sista dagen för intresseanmälan.

Intresseanmälan skall vara oss tillhanda senast onsdag 14 juni 2017.

Förvärvstillstånd

Avgift 3 700 kr. Krävs dock ej för personer bosatta längre tid än ett år inom Nordanstigs kommun.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Ansvarig fastighetsmäklare

Göran Vesterlind, Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall,

telefon 070-55 77 105.

goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Skogsbilder i beskrivning, annonser och på Internet härör ej från fastigheten.

(3)

Arealer

Sammanställning över fastigheten

Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark

Övrig areal

77.1 5.5 1 0.0

0.0

91 7 1 0

0

Summa landareal 84.4

%

Summa vatten 0.0

Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0.8 1

hektar

Tall

Gran

Löv Totalt

m³sk

6777

Medeltal

m³sk per hektar 88

Bonitet

Fastighetens medelbonitet

är beräknad till m³sk per ha

5.7 281

m³sk / år

Tillväxt

Tillväxt för perioden 2016 - 2025 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder

Virkesförråd

m³sk %

Tall 1129 17

Gran 4403 65

Löv 1245 18

Avverkningsförslag

Totalt under perioden

Gallring 872

Föryngringsavverkning

3593 m³sk

2721

Förväntad tillväxt första växt- m³sk

säsongen 340

(4)

Skogens fördelning på åldersklasser

Åldersklass

Areal

ha % Totalt Tall % Gran %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Löv %

/ha Kalmark

- 9 år 18.7 24 25 1 16 47 37

10 - 19 21.7 28 417 19 11 55 34

20 - 29 8.6 11 745 87 39 20 41

30 - 39

40 - 49 8.6 11 1376 160 70 30

50 - 59 1.2 2 180 150 80 20

60 - 69 70 - 79

80 - 89 1.0 1 106 106 75 2 22

90 - 99 100 - 109

110 - 119 5.9 8 1285 218 10 83 7

120 + 11.4 15 2488 218 17 74 9

Lågprodskog(E)

ÖF/Skikt [3.1] 155 50 100

Summa/Medel 77.1 100 6777 88 17 65 18

Arealfördelning, aktuell

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

25 20 15 10 5 0

Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs)

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

25 20 15 10 5 0

(5)

Skogens fördelning på huggningsklasser

Huggningsklass

Areal

ha % Totalt Tall % Gran %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Löv %

/ha

Kalmark K1

K2 10.0 13 10 1 73 27

Röjningsskog R1 8.7 11 15 2 26 30 44

R2 27.0 35 799 30 28 43 29

Gallringsskog G1 13.1 17 1919 146 6 59 35

G2

Föryngrings- S1 1.0 1 106 106 75 2 22

avverknings- S2 11.3 15 2736 242 11 80 9

skog S3 6.0 8 1037 173 24 70 6

Lågproducer- E1 ande skog E2 E3

Överstånd/Skikt [3.1] 155 50 100

Summa/Medel 77.1 100 6777 88 17 65 18

Huggningsklasser

K1

K2

R1

R2

G2

Obehandlad kalmark

G1 Normal gallringsskog

S1

S2

S3

E1

Skog i föryngringsbar ålder

E2

E3 Behandlad kalmark

Mark som fullständigt behandlats med återväxt- åtgärder men där föryngringen inte säkerställts.

Restskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.

Ungskog

Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings- hänseende motsvarar röjningsskog.

Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring.

Äldre gallringsskog

Skog som kan föryngringsavverkas

Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.

Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada.

Plantskog

Gles skog

Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.

Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär.

Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.

Kalmark

Röjningsskog

Gallringsskog

Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning).

Föryngringsavverkningsskog

Normalt föreslås ingen averkningsåtgärd under planperioden.

Lågproducerande skog

Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring.

(6)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Med

klass Beskrivning Åtgärd N

ä r

Uttag Årlig Not Alternativ

ha

år

Träd-

slag diam

cm

inkl tillväxt tillväxt m³sk/ha

ha avd % m³sk

(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 1

[skikt]

3.4 18 R2 G24 40 136 PG Gran 80 Röjt Gallring 5.3 X

1 3 30 68

Löv 20

0.1 115 S3 T14 80 8 NO Tall 20 29 Naturvård Ingen åtgärd 1.9 X

2

Lämnas orörd Gran 70 20

Bergbundet

Löv 10 18

4.7 4 R1 G22 1 5 PG Gran 30 Markberett Röjning 2.5 X

3 2 50

Planterat

Löv 70

(-0.1)L

Lövuppslag Enst. naturv.träd

3.4 6 R1 T22 3 9 PG Tall 40 Höga Naturvärden Röjning 2.1 X

4 2 40

Bäckravin Gran 30

(-0.3)L

Sp kantz m vdrg

Löv 30

[3.4] 120 ÖF T22 50 155 PG Tall 100 32 Sp enst gr tall Avverkning ÖF 0.0

4 1 100 155

(-0.3)L

1.1 120 S3 G24 250 275 NO Tall 5 30 Naturvård Ingen åtgärd 5.5 X

5

Bäckravin

Löv 5 25

Nyckelbiotop

3.8 12 R2 G24 10 37 PG Tall 20 Enst. naturv.träd Röjning 3.5 X

6 1 50

Gran 20 (-0.1)L

Löv 60

(7)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha

år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 1

[skikt]

1.2 55 G1 G22 150 180 PG Gran 80 18 Olikåldrigt Ingen åtgärd 6.5 X

7

Löv 20 15 Gallring (A) 3 20

8

(-0.5)3

Bergbundet Avdrag: berg

2.0 130 S2 G22 260 520 PG Tall 30 29 Blockigt Föryng avv, fröträd 1.6 X

9 1 80 416

Gran 60 23 Markberedning (F) 2

Löv 10 22

3.7 120 S2 G22 230 851 PG Gran 85 26 Stormskador Föryng avv 0.4 X

10 1 97 825

Gamla vindfällen

Löv 15 19 Markberedning (F) 2

Barkborreskador Plantering (F) 2

2.1 20 R2 G24 60 126 PG Gran 70 Röjning 6.1 X

11 1 30

Löv 30 Gallring 3 30 57

12

Sumpskog Torvmark

0.5 120 S3 G20 150 75 NO Tall 20 27 Naturvård Ingen åtgärd 3.6 X

13

Sumpskog

Löv 5 17

(8)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha

år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 1

[skikt]

3.2 20 R2 T24 80 256 PG Tall 70 Delv försumpat Gallring 6.5 X

14 3 30 109

Gran 10 Röjt

Löv 20

2.8 15 R2 G20 10 28 PG Tall 5 Enst. naturv.träd Röjning 2.3 X

15 1 60

Försumpat

Gran 5

Löv 90

2.4 15 R2 G22 15 36 PG Gran 40 Röjning 3.4 X

16 1 50

Löv 60

0.2 80 S1 G24 130 26 NS Gran 10 16 Naturvård Naturvårdshuggning 3.1 X

17 1 10 3

Grova lövträd

Löv 90 32

Asp

4.5 Myr

18

0.5 Berg

19

(9)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha

år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 2

[skikt]

3.5 115 S2 G22 240 840 PG Tall 15 28 Stormskador Föryng avv 0.5 X

21 1 97 815

Gamla vindfällen

Löv 5 19 Plantering (F) 2

1.0 18 R2 G24 40 40 PG Gran 80 Röjt Gallring 5.3 X

22 3 30 20

Löv 20

2.3 115 S3 G22 190 437 NO Gran 90 26 Naturvård Ingen åtgärd 4.6 X

23

Lämnas orörd

Löv 10 27

Sumpskog Höga Naturvärden

2.0 18 R2 G24 30 57 PG Tall 10 Röjt Gallring 4.6 X

24 3 30 30

Delvis Gran 80

(-0.1)L

Äldre

Löv 10

1.1 5 R1 T22 1 1 PG Tall 30 Enst. naturv.träd Röjning 2.3 X

25 2 50

Gran 30 (-0.1)L

Löv 40

0.8 85 S1 T14 100 80 PG Tall 100 19 Försumpat Ingen åtgärd 2.8 X

26

Torvmark

3.4 1 K2 G20 1 3 PG Gran 10 Markberett Återväxtkontroll 2.3 X

27 1

Planterat

Löv 90 Röjning 3 40

Försumpat Lövuppslag

(10)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha

år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 2

[skikt]

3.3 25 G1 T24 110 363 PG Tall 30 13 Underv röj f gallring 6.1 X

28 1

Gran 10 12 Gallring 2 30 141

Löv 60 10

2.7 15 R2 T20 10 27 PG Tall 70 Älgskador Röjning 2.5 X

29 1 20

Ojämnt Gran 20

Enst. naturv.träd

Löv 10

6.6 2 K2 G24 1 7 PG Gran 100 Markberett Återväxtkontroll 2.7 X

30 1

Planterat Röjning 3 50

Enst. naturv.träd

0.4 Myr

31

(11)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha

år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 3

[skikt]

6.0 40 G1 G24 160 960 PG Gran 65 15 Underv röj f gallring 6.9 X

41 1

Löv 35 14 Gallring 1 30 288

2.9 10 R2 G24 10 29 PG Tall 5 Röjning 3.3 X

42 1 50

Gran 35

Löv 60

0.6 Myr

43

(12)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha

år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 4

[skikt]

1.0 18 R2 T24 30 27 PG Tall 40 Röjt Ingen åtgärd 4.3 X

48

Olikåldrigt

Gran 20 Röjning (A) 2 20

(-0.1)L

Ojämnt

Löv 40

Försöksyta

(13)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha

år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 5

[skikt]

2.1 120 S2 G24 250 525 PG Tall 5 29 Stormskador Föryng avv 0.5 X

51 1 97 509

Sp kantz m vdrg

Löv 5 24 Plantering (F) 2

2.6 40 G1 G22 160 416 PG Gran 80 16 Olikåldrigt Underv röj f gallring 7.5 X

52 1

Blockigt

Löv 20 14 Gallring 2 30 156

Fornminne Fångstgropar

(14)

>>

m

mm mmmmm

m

s

m

s s s s

>>

s

>>>>

>

>>

>

s s

>

>>

>

> >>

>

Skifte 1

Skifte 1 Skifte 2

Skifte 2 Skifte 3

Skifte 4 Skifte 5

Frästavallen

Korrbäcken

Ottersrå

Hemmansberget Kammarhålsberget

Vallstigen

1 R2 ___

2 S3 ___

3 R1 ___

4 R1 ___

6 R2 ___

8 S3 ___

9 S2 ___

11 R2 ___

12 S3 ___

13 S3 ___

14 R2 ___

15 R2 ___

16 R2 ___

17 S1 ___

22 R2 ___

26 S1 ___

28 G1 ___

29 R2 ___

30 K2 ___

41 G1 ___

42 R2 ___

48 R2 ___

52 G1 ___

5 S3 ___

7 G1 ___

10 S2 ___

18

19

21 S2 ___

23 S3 ___

24 R2 ___

25 R1 ___

27 K2 ___

31 43

51 S2 ___

N

(15)

>

> >

>

s s

Skifte 3 41

G1 ___

42

R2 ___

43

N

0 100 500 1000 m

Skala 1:10000

(16)

m s

m

s s s s

>

s

>

> >

>

> >

>

Skifte 1 Skifte 2

Skifte 4

Skifte 5

Frästavallen

Korrbäcken Kammarhålsberget

Vallstigen

11

R2 ___

12

S3 ___

13

S3 ___

14

R2 ___

15

R2 ___

16

R2 ___

17

S1 ___

22

R2 ___

26

S1 ___

28

G1 ___

29

R2 ___

30

K2 ___

48

R2 ___

52

G1 ___

10

S2 ___

18

19

21

S2 ___

23

S3 ___

24

R2 ___

25

R1 ___

27

K2 ___

31 51

S2 ___

= 1 ha N

(17)

>

m

mm mmmmm

m

s

m

s s s s

>

s

>

> >

>

Skifte 1

Skifte 1 Skifte 2

Korrbäcken

Ottersrå

Hemmansberget Kammarhålsberget

Vallstigen

4

R1 ___

6

R2 ___

8

S3 ___

9

S2 ___

11

R2 ___

12

S3 ___

13

S3 ___

14

R2 ___

15

R2 ___

16

R2 ___

17

S1 ___

22

R2 ___

26

S1 ___

28

G1 ___

29

R2 ___

30

K2 ___

5

S3 ___

7

G1 ___

10

S2 ___

18

19

21

S2 ___

23

S3 ___

24

R2 ___

25

R1 ___

27

K2 ___

31

N

(18)

(19)

(20)

(21)

Skogsfastighet i Gnarp, Nordanstig om 77,1 hektar