Studentbostäder är en form av kategoribostad. Villkoret för att bo i en studentbostad är vanligen att man studerar vid högskola eller universitet samt håller en viss studietakt. Studentbostäder kan såväl innefatta rum i en korridor som lägenheter. Vissa har hyra i tio månader istället för tolv. En boende i studentbostad har inte något besittningsskydd utan måste flytta till ett annat boende när studierna är avbrutna eller avslutade. Stu- dentbostäder har högre månadshyra per kvadratmeter än vanliga hyresrät- ter.
Studentbostäder i Stockholm
Det finns knappt 12 000 studentbostäder i 14 av 26 kommuner i Stor- stockholm. Flest finns i Stockholms stad, med 7 500, följt av Solna kommun med 2 000. Störst i Stockholm är Stiftelsen Stockholms stu- dentbostäder, SSSB, med ungefär 7 700 bostäder och Svenska bostäder med omkring 1 000. Det är möjligt att jämföra med att det finns ungefär 50 000 personer som studerar vid Stockholms universitet och 12 000 helårsstudenter på Kungliga tekniska högskolan, KTH. Enligt rapporten
Student i Stockholm bor 60 000 studenter i Stockholms län, inte i någon
studentbostad utan har ordnat ett boende på annat sätt. De flesta student- bostäder består av rum i korridor eller ett rum och kök. Dessa är anpassa- de efter en person. Det finns 46 000 studenter över 26 år i Stockholm och många av dessa efterfrågar större bostäder än dessa, enligt undersökning- en.
Studentbostäder i Göteborg
Det finns omkring 9 170 studentbostäder i 2 av Storgöteborgs 13 kom- muner. 9 150 av dem finns i Göteborgs stad och resterande 20 i Tjörns kommun. Flest studentbostäder i Göteborg har SGS Studentbostäder med drygt 6 500 bostäder. Stiftelsen Chalmers studenthem har drygt 1 800 studentbostäder. Det finns ungefär 50 000 studenter vid Göteborgs uni- versitet och omkring 10 000 på Chalmers tekniska högskola.87
87
Det finns fler lärosäten med högskolestatus i de olika regionerna och antalet studenter i respektive region är därmed större än det som nämns i texten. De siffrorna visar endast antalet studenter vid de största lärosätena och syftar till att sätta antalet studentbostäder i relation till antalet studenter.
Studentbostäder i Malmö
I Stormalmö finns det studentbostäder i 4 av 12 kommuner, Malmö, Lund, Lomma och Burlöv. Flest finns i Lund med omkring 8 000 och i Malmö med 1 500. I Lund har Stiftelsen AF bostäder 5 800 studentbostä- der. MKB är den största aktören på studentbostäder i Malmö med ungefär 600. Lunds universitet har omkring 38 000 studenter och Malmö högsko- la har ungefär 20 000 studenter.88
Minskat byggande av studentbostäder
Under 2007 färdigställdes det omkring 2 000 studentbostäder i hela lan- det. Det planerade byggandet av studentbostäder minskar, vilket kan bero på att investeringsstimulansen för studentbostäder avskaffades vid års- skiftet 2006/2007. I Storstockholm finns 90 studentbostäder i säkra pro- jekt för 2008. Motsvarande är 70 i Stormalmö och inga alls i Storgöte- borg. Dessa siffror lämnades av kommunerna i januari 2008 och nuva- rande oro på finansmarknaden påverkar troligen även byggandet av stu- dentbostäder. 89
De flesta studerande bor inte i studentbostad
De flesta högskolestudenter bor i bostäder på den reguljära bostadsmark- naden. Boutredningen skriver att det är ungefär 20 procent av landets studenter som bor i en studentbostad. Enligt SCB:s enkätundersökning
Högskolestuderandes levnadsvillkor från 2007, hyrde 27 procent av alla
studenter en studentbostad. Den visar att det framförallt var yngre studen- ter som bor i en studentbostad. Resultatet stärks också av en undersök- ning från CSN som visar att 21 procent bor i en studentbostad och att det är vanligast bland studenter under 24 år.90
Av 20 till 27-åringarna bor sju procent i Göteborgs- och sex procent i Stockholmsregionen i studentbostad. Det är vanligare att yngre än äldre ungdomar bor i studentbostad samt en mer förekommande boendeform i Stockholm och Göteborg jämfört med kranskommunerna. I både Stock- holm och Göteborgs stad bor exempelvis tolv procent av 20 till 23- åringarna i studentbostad. I Stockholm betyder det att studentbostad är den fjärde vanligaste boendeformen, efter kvarboende, hyresrätt i första- hand och bostadsrätt samt vanligare än att bo i andrahand. Under 2000– talet har andelen i studentbostad ökat med två procentenheter i båda regi- onerna i gruppen 20 till 27 år.
Student i Stockholm
Enligt enkätundersökningen Student i Stockholm från Stockholms stu- dentkårers centralorganisation, Stockholms stad, Stiftelsen Stockholms studentbostäder och Svenska bostäder, bor 34 procent av studenterna i Stockholm som är 26 år eller yngre, kvar i föräldrahemmet. Av Stock-
88
Boverkets BME-databas samt www.su.se, www.kth.se, www.gu.se, www.chalmers.se,
www.mah.se och www.lu.se
89
Boverket (2008) Bostadsmarknaden 2008-2009, Boverket (2007) Bostadsmarknaden
2007-2008, Boverkets BME-databas
90
SOU 2007:14 (2007)Huvudbetänkandet från Boutredningen, Renovering av bostads-
marknad efterlyses!, Boverket (2007) Bostadsmarknaden 2007-2008, CSN (2008) CSN:s enkätundersökning av de studerandes ekonomiska och sociala situation, SCB (2007) Högskolestuderandes levnadsvillkor
Studenters situation på bostadsmarknaden 109
holms samtliga studenter bor 13 procent av kvinnorna och 29 procent av männen i föräldrahemmet. 30 procent av alla studenter som är yngre än 26 år, försörjer sig enbart genom studiebidrag. Av dessa studenter, bor den största delen kvar i föräldrahemmet.
Hela 70 procent av dem som bor i en studentbostad i länet, har gått i en gymnasieskola utanför länet. Trots att 60 procent av studenterna i Stockholm är kvinnor är det bara ungefär 40 procent kvinnor som bor i studentbostad. Män bor i studentbostäder under längre tid och är genom- snittligt äldre än motsvarande kvinnor när det flyttar in respektive ut. Studietidens längd är högre för de som bor i studentbostad jämfört med dem i övrigt boende.
Tre fjärdedelar vill bo i innerstaden eller nära sin högskola. Majorite- ten kan betala max 3 500 kronor i månaden för en bostad. Liknande resul- tat framkommer även i Hyresgästföreningens undersökningar. Heltidsstu- denter under 26 år har lägst inkomster och är samtidigt mest lättrörliga.
Kategoribostad en bra lösning för unga?
Olika studenter har varierande bostadsbehov beroende på ålder, etable- ringsgrad, civilstånd samt om man har barn eller inte, vilket gör att stu- dentbostäder inte är en attraktiv boendeform för alla studenter. I samband med diskussioner om unga och boende, diskuteras ofta kategoribostäder som en lösning. En naturlig övergång från en kategoribostad till ett van- ligt boende finns inte, och därför underlättar inte dessa bostäder långsik- tigt ungdomars inträde på bostadsmarknaden. Dessutom leder kategori- boende till en uppdelning mellan olika människor, vilket inte unga upple- ver som positivt, enligt olika undersökningar.91