HSB:s Brf Herkules 1987 i Göteborg Allmän information och ordningsregler
Senast uppdaterad 2015-12-14
INNEHÅLL
1. Styrelse
2. Tänk på dina grannar (störning) 3. Lokaler
4. Föreningslokal 5. Bastu
6. Solarium 7. Snickarbod 8. Tvättstuga
9. Sophantering och Städning 10. Gårdarna
11. Cyklar, mopeder, motorcyklar, barnvagnar o dyl 12. Gästlägenhet
13. TV och Bredband
14. Särskilda regler för innehavare/boende i våra fastigheter i gammal stil
15. Andrahandsupplåtelse
16. Bostadsrättshavarens nycklar och nyckelbrickor 17. Säkerhet och ansvar
18. Gym
1. Styrelse
Styrelsens kontaktuppgifter, se https://www.hsb.se/goteborg/herkules
Du är alltid välkommen att höra av dig till någon i styrelsen om du har frågor eller vill lämna dina synpunkter på något eller maila in till brfherkules@gmail.com
På föreningens hemsida publiceras, förutom denna ordnings- och informationsskrift, löpande uppdaterad information av intresse.
2. Tänk på dina grannar
Det är naturligtvis viktigt att du inte låter radio, TV eller musikanläggning stå på för högt, inte går med träskor inomhus eller gör något annat som stör. Detta är särskilt viktigt mellan kl. 22:00 och 07:00, då vi ska iaktta "största möjliga tystnad".
Oavsett tidpunkt under dygnet gäller att det inte är tillåtet att använda musik eller andra ljudanläggningar som fortplantar ljudet genom byggnaden. Detta gäller särskilt sk uppskruvat basljud som kan höras på varierande avstånd från den egna lägenheten.
Om du behöver borra, spika eller såga gör du detta på vardagar mellan kl 07:00 och 21:00.
3. Lokaler
I föreningen finns flera utrymmen som står till medlemmarnas förfogande och bokas enligt nedan:
4. Föreningslokal
Mitt på stora gården finns föreningslokalen med tillhörande kök. Vissa regler gäller för att hyra lokalen, dessa finns på hemsidan. Sara Fransson, Husargatan 10, fransson.sara@hotmail.com har hand om bokning och lämnar ut lånenyckel till lokalen. Bokningslista finns på anslagstavlan i gången mellan gårdarna.
5. Bastu
Bastun finns också i anslutning till föreningslokalen. Varje person som använder bastun är skyldig att städa och forsla bort eventuella sopor efter bokningspasset, för övrigt ingen avgift. Bokningslista finns på anslagstavlan i gången mellan gårdarna.
6. Solarium
Ingång från trapphus Husargatan 12. Bokningslista finns utanför solariet. Kostnad 30 kr per tillfälle.
Städnyckel används.
7. Snickarbod
Finns bredvid stora tvättstugan. Ingen bokning. Bastunyckel används.
8. Tvättstuga
Det finns två tvättstugor,
• Tvättstugan är öppen för alla medlemmar som följer ordningsreglerna i tvättstugan.
• Mattvätt och liknande grovtvätt är endast tillåten i den stora tvättstugan, dvs den med blå bokningslås.
• Du har rätt att ensam disponera tvättutrymmena hela din bokade tid.
• Tvättstugan ska städas efter varje tvättpass.
• Tvättmedelsbehållaren, filter i torktumlare samt torkskåp ska vara rengjorda.
• Efter avslutat tvättpass har du lov att använda torkskåp och tumlare ytterligare en timme.
• Låt ej tvätt, ren eller smutsig, ligga kvar i tvättutrymmena.
• Fönstren får ej lämnas öppna då du lämnar lokalen.
• Det är ej tillåtet för barn att vistas i tvättstugorna annat än i vuxnas sällskap.
9. Sophantering och Städning
Sophantering
(Läs mer information på egen sida på hemsidan.)
I sopnedkasten slängs vanliga hushållssopor i väl förslutna soppåsar.
Grovsopor får endast lämnas i grovsoprummet. Julgranar ska klippas ner, dvs grenarna ska tas bort från stammen och buntas ihop, innan de läggs bland grovsoporna.
Tidningar och wellpapp ska läggas i återvinningsrummet, i därför avsedda kärl.
Batterier, glas-, metall-, plast- och pappersförpackningar lämnas till källsorteringens olika platser exempelvis i Hagaparken, på Skanstorget eller på Rosenlundsgatan.
Trappstädning
l föreningen har vi sedan många år tillämpat egenförvaltning, vilket innebär möjlighet för oss att påverka vår miljö, ekonomi och trivsel. Detta innebär att varje lägenhet har ansvar för ett städområde en viss angiven tid. Deltagande innebär i praktiken en reducerad månadsavgift.
l december varje år får varje bostadsrättsinnehavare den lista som anger tid för städning under
nästkommande år. En lista sätts också upp i respektive trapphus eller städförråd. Trappstädning innebär att man under de veckor man är ansvarig ska:
• grovsopa och tvätta hela ytor i entré, trappor och hissar.
• ta bort fläckar på väggar
• damma lister
• vid behov torka ledstänger vid sopnedkastet samt tvätta fönster
Om du inte vill eller har möjlighet att städa debiteras du 285 kronor per månad (motsvarande varje bostadsrätts avgiftsreduktion för aktuell städning). Du meddelar detta till Ana Bove i styrelsen.
Observera att ändringar endast görs från och med nytt kvartal (jan, april, juli, okt) och att du måste anmäla förändring avs din städning minst 45 dagar före aktuellt kvartal.
Städdagar
Varje vår och höst har vi en städdag då vi hjälps åt att städa på gårdarna och i gemensamma utrymmen.
10. Gårdarna
På gårdarna finns under sommartid utemöbler och föreningen har även införskaffat gemensamma utegrillar som får disponeras. Glöm inte att städa efter dig, både göra rent grillen och på gården.
Inga katter eller hundar får vistas fritt eller rastas på gårdarna.
Antändande av pyrotekniska pjäser på gårdarna, exempelvis vid påsk och nyår, är av
räddningstjänsten förbjudet, vilket säger sig självt med tanke på eldfaran för vår träbebyggelse.
Observera att detta även gäller marschaller.
11. Cyklar, mopeder, motorcyklar, barnvagnar o dyl
Ska placeras i för dem avsedda utrymmen. Motorfordon får under inga omständigheter parkeras i portuppgångar eller på gården. Plats finns att hyra för motorcyklar i P-huset Kruthornet.
Mopeder hänvisas till cykelrummen. För att inte hindra utrymning vid eventuell brand är det förbjudet att placera dörrmattor, skodon, cyklar eller barnvagnar i portar eller trappuppgångar.
Använd cykelrum, cykelställ eller barnvagnsrum.
12. Gästlägenhet
Har du vänner på besök kan du boka gästlägenheten (ingång Sprängkullsgatan 13, nb) för 200 kronor per natt. Gästlägenheten har tre bäddar och tillhörande kök, duschrum och toalett. Där finns också TV och porslin. Efter användandet ansvarar du för städning och rengöring av lägenheten. (Övriga regler står på egen sida, på hemsidan.)
Ansvarig för lägenhetsuthyrningen är Ana Bove.
13. TV och Bredband
TV
Analogt basutbud
Föreningen har idag ett programavtal med ComHem där nedan TV-kanaler ingår i årsavgiften. För att hitta
kanalerna på din TV gör du en analog kanalsökning, efter det kan du sortera dem i den ording du vill ha kanalerna.
Digitalt utbud
ComHem erbjuder ett stort utbud av olika digital TV tjänster.
För att se alla aktuella erbjudanden, gå in på ComHems hemsida www.comhem.se eller ring ComHems kundtjänst.
Bredband
Ett LAN för bredbandsuppkoppling finns draget till varje lägenhet. Föreningen står för det första uttaget i lägenheten. Om det sker någon skada på detta uttag i lägenheten debiteras lägenhetsinnehavaren den faktiska kostnaden för att återställa till ursprungligt skick.
Via vårt nuvarande samarbetsavtal med Telia kan de leverera olika typer av tjänster i vårt fastighetsnät som tex:
• Bredbandsaccess 10 Mb/100 Mb/1000 Mb
• Telia Digital TV
• Telia IP telefoni
För aktuella erbjudanden, gå in på www.telia.se eller ring Telias kundtjänst.
Du kan även beställa bredband och IP telefoni från ComHem, via vårt TV-kabel nät.
14. Särskilda regler för innehavare boende i våra fastigheter i gammal stil
Observera att särskilda regler gäller för lägenheterna i fastigheterna med äldre ursprung/utseende.
Ägare till sådan bostadsrätt är skyldig att överlämna reglerna till köpare av bostadsrätten för undertecknande av dessa. Kopia av undertecknat ”tillägg till bostadsrättsavtal” lämnas till styrelsen.
15. Andrahandsupplåtelse
Du måste alltid ha tillstånd från styrelsen för andrahandsupplåtelse (då någon annan person än
bostadsrättsinnehavaren bor i lägenheten). Styrelsen har som princip att följa Hyresnämndens praxis avs
andrahandsupplåtelse. Det innebär bla att tillstånd kan ges för begränsad tid då särskilda omständigheter föreligger, t ex tillfälligt arbete eller studier på annan ort.
16. Bostadrättshavarens nycklar och nyckelbrickor
Portnyckeln går till:
• portar
• trapphusdörrar
• tvättstugor
• återvinningsrum
• grovsoprum
• cykelrum
• barnvagnsrum
• vindar
• städskrubbar
• solariet
Lägenhetsnyckeln går till:
• lägenhetsdörren
Nyckelbrickor (taggar)
Alla medlemmar har fått 3 st taggar per lägenhet, med nr 1,2,3.
För att beställa fler taggar, à 100 kr/st, skicka mail till brfherkules@gmail.com och meddela hur många du vill beställa.
Obs – fördelen med taggarna är att de kan avaktiveras. Om du tappar eller förlorar någon av dina taggar, meddela genast styrelsen vilken lägenhet och tagg-nummer det gäller (tex via mailadressen ovan) så att aktuella brickor kan avaktiveras.
17. Säkerhet och ansvar
Öppna inte portarna för någon du inte känner. Lämna ej portar mot gatan uppställda utan uppsikt.
18. Gym
Gymet finns mellan föreningens två tvättstugor utefter Sprängkullsgatan och är öppet för alla brf-medlemmar efter erläggande av självkostnadsavgift 500 kr till gymgruppen, Ana Bove, Husargatan 12.
tel 031-7742282 mail: bove.ana@gmail.com
