Län Stockholm Gatuadress Mårdstigen 13 Kommun Solna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Område Bergshamra Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

(1)

"

Mårdstigen 13

Län Stockholm Gatuadress Mårdstigen 13

Kommun Solna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Område Bergshamra Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Topprenoverad trerums gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck. Lägenheten är totalrenoverad 2014 och ej bebodd efter renoveringen. Nytt kök och nytt badrum. Lägenheten har säkerhetsdörr och ligger en 1/2 trappa upp med balkong. Alla fönster, tak, golv och dörrar är renoverade/utbytta.

-- Ulf Österberg, säljare

www.hemverket.se - Sida 1 av 15 Mårdstigen 13

(2)

Mårdstigen

Välkommen till Stjärnhusen i Bergshamra. Barnvänligt och lugnt område med trevliga omgivningar.

(3)

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong med morgonsol. Tapetserade väggar och nyslipat parkettgolv.

(4)

Kök

Nyrenoverat kök med gråa luckor och vitrinluckor med belysning. Gott om förvaring i skåp och lådor. Utrustat med spishäll med induktion, ugn, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, spisfläkt samt mikro. Matplats för vid fönster. Tapetserade väggar och klinkersmönstrat golv. Matplats för 4-6 personer.

(5)

Sovrum

Sovrum med tapetserade väggar varav en fondvägg. Mörkt laminatgolv. Gott om plats för dubbelsäng, garderober och annat möblemang.

(6)

Sovrum

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och garderober och annat möblemang. Ljust tapetserade väggar och ljust laminatgolv.

(7)

Badrum

Nyrenoverat badrum med kaklade väggar och klinkers på golv med golvvärme. Utrustat med WC, tvättställ med underskåp och lådor, badrumsskåp, duschplats, handdukstork och vädringsfönster.

(8)

Inre hall

Inre möblerbar hall i anslutning till ett av sovrummen, vardagsrum och fina pardörrar in mot köket. Nyslipat parkettgolv.

(9)

Hall

Välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning. Passage med garderober in mot badrummet. Här finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk ovan i en av garderoberna som är ombyggd till en liten tvättstuga. Målade väggar och klinkersmönstrat laminat på golvet.

(10)

Planritning

(11)

Föreningen

Parkering:

Föreningen har 250 P-platser med och utan uttag för motorvärmare samt 50 garageplatser. Garaget ligger på Ekorrstigen 2, bakom pizzerian. Uthyrning av parkeringsplatser för medlemmar administreras av SBC. Hör av dig till deras kundtjänst på 0771-722 722 eller kundtjanst@sbc.se om du önskar hyra.

Varje lägenhet har tillgång till två källarförråd. Det ena är ett så kallat kallförråd där det ska gå bra att förvara vissa matvaror. I källaren ligger även tvättstugan.

Föreningen har nyligen köpt loss tomträtten.

Området

Bergshamra är ett lugnt och barnvänligt område. Här finns tillgång till skolor i samtliga åldrar i närområdet. För den som gillar att utöva sport ligger Bergshamra IP i närheten med fotboll, tennis, motionsslinga, sportanläggning med konstgräs, konstis, tennisbanor, motionsslingor och även ett utomhusbad med tempererat vatten, servering och simskola. Området erbjuder flera vackra grönskande naturomgivningar och promenadstråk med

Hagaparken, Brunnsviken, Edsviken, Bockholmen och Ulriksdals slott. På endast några minuters gångavstånd ligger Bergshamra Centrum. Där finns bl a vårdcentral, apotek, bibliotek, videobutik, restauranger och mataffär.

Ca 5 min till Bergshamra centrum. 500 m till t-bana som tar ca 10 min in till Centralen och endast 100 m till bussar.

(12)

Kostnader

Månadsavgift

4 036 kr/mån Ingår i kostnaden:

Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet

Driftskostnader

Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 382 kr

Total driftskostnad: 2 782 kr

(13)

Säljarens upplysningar

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3 st

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Ja

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Ja, Hela lägenheten är renoverad samt kök och badrum av fackman.

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

(14)

Detaljerad fakta

Information om bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening: HSB:s Bostadsrättsförening Bergshamra i Solna Brf Org. nr.: 715200-0126

Andelstal i föreningen: 0.0028260 Andelstal av årsavgift: 0.28212 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad

Information om bostaden

Lägenhetsnummer: 00014 Våning: 1 (av 4)

Upplåten mark: 0 m² Boarea: 75 m² Byggnadsår: 1954 Antal vån: 4

Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme

Fönster: Tvåglas Skick: Nyrenoverat

Garage/bilplats: Garage, Bilplats

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Källare, Förråd

Energiprestanda: 151 kwh/m²

Garantier

Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja

(15)

Hittat din bostad?

Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.

Så här går det till:

Bli användare/logga in

Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.

Innan budgivning

På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att

bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.

Påbörja budgivning

Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.

Efter avslutad budgivning

Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.

Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.

Jeanette Eriksson

Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038

info@hemverket.se