Detaljplan Nissafors 1:155 m.fl. (Strandudden) Gnosjö kommun, Jönköpings län
Granskningsutlåtande
ÄRENDEHANTERING
Ärendet har föredragits på plangruppsmötet 2020-10-13.
Kommunstyrelsen beslutar att uppdra åt samhällsbyggnadsnämnden att påbörja arbete med att ta fram detaljplan för fastigheten Nissafors 1:155 m.fl. Dnr KS/2020:215 § 20.
2021-01-07 § 3 beslöt samhällsbyggnadsnämnden att detaljplan får upprättas, att godkänna upprättade samråds- handlingar samt att låta detaljplanen gå ut på samråd.
2021-04-07 § 54 beslöt samhällsbyggnadsnämnden att godkänna upprättade granskningshandlingar samt att låta detaljplanen gå ut på granskning.
BESKRIVNING AV SAMRÅDSSKEDEN
Samrådshandlingarna upprättades 2020-11-02 och ställdes ut för samråd
under tiden 1 februari – 22 februari 2021. Samrådshandlingarna lades ut på kommunens hemsida och ställdes ut i kommuhuset. Samrådet annonseraades i Västaboandan 2021-01-30. Samrådshandlingar, underrättelse skickades ut till berörda myndigheter, fastighetsägare etc. enligt sändlista 2021-01-29.
Granskningshandlingarna upprättades 2021-03-30 och ställdes ut för granskning
under tiden 26 april – 17 maj 2021. Granskningshandlingarna lades ut på kommunens hemsida och ställdes ut i kommuhuset och annonserades i Västboandan 2021-04-24. Granskningshandlingarna och underrättelse skicka- des ut till berörda myndigheter, fastighetsägare etc. enligt sändlista 2021-04-22.
FÖLJANDE REMISSINSTANSER HAR INKOMMIT MED SKRIVELSE OCH HAR INGET ATT ERINRA MOT GRANSKNINGSFÖRSLAGET
Länsstyrelsen 2021-05-10
Lantmäteriet 2021-04-29
Vattenfall 2021-05-18
Allmänna utskottet 2021-05-10
2021-06-01
YTTRANDE
2021-05-10Förslag till ändring av detaljplan för fas- tigheten Gnosjö Nissafors 1:155 (Strand- udden)
J D Stenqvist AB har tagit del av kommunens underrättelse – Detaljplan på granskning – med förslag till ändrad detaljplan för fastigheten Gnosjö Nissafors 1:155 (Strandudden).
Planförslaget avser bl.a. öka byggrätten och göra planbestämmelserna mindre preciserade.
Stenqvist – som noterar att dess tidigare under planprocessen framförda synpunkter ännu inte har beaktats av kommunen eftersom kommunen tydligen fortsatt avser genomföra planänd- ringarna – får inledningsvis åter erinra om genomförandetiden för befintlig plan ännu löper, varför detaljplanen inte får ändras då bolaget motsätter sig ändring. Vidare tar detaljplaneför- slaget inte tillräcklig hänsyn till bolagets enskilda intressen. Bolaget anser att även nuva- rande förslag avser planläggning som är oförenlig med kraven i såväl plan- och bygglagen som miljöbalken, inte heller denna gång tar kommunen vid planläggningen tillräcklig hänsyn till bolagets miljötillståndsgivna industriverksamhet och de därav följande miljöeffekterna som t.ex. buller, transporter, risk för brand och spridning av farliga ämnen och därav nöd- vändiga skyddsavstånd. Därtill innebär planförslaget att områden som idag är allemansrätts- ligt tillgängliga strandskyddsområden tas i anspråk för enskilda ändamål.
Sammanfattningsvis tar planförslaget hänsyn varken till enskilda eller allmänna intressen på det sätt som krävs enligt gällande lagstiftning.
Bolaget får därför än en gång framföra att det motsätter sig att planläggning av området alls ska få ske. Planarbetet bör därför avbrytas och befintlig plan bestå.
Som ovan
Björn Hellman
SVEAVÄGEN 31 BOX 16295 103 25 STOCKHOLM TEL: 08-696 95 85/070-770 77 82 E-POST: bjorn.hellman@adv-aberg.se www.adv-aberg.se
3 Gnosjö kommun svarar: Eftersom J D Stenqvist inte är fastighetsägare inom planområdet kan detalj- planen ändras trots att genomförandetiden inte har gått ut. Sakägarna inom planområdet har gett sitt godkännande till ändringen av detaljplanen därav kan ändringen göras även fast detaljplanens ge- nomförandetid inte har gått ut.
Ändringarna i planen är så pass små att de i praktiken inte innebär en märkbar förändring vid bygg- nation. Gnosjö kommun gör bedömningen att den klagande klagar på den nuvarande detaljplanen och inte på den som prövas.
Ändringen berör enbart kvartersmark för bostäder och inte allemansrättsligt tillgängliga strand- skyddsområden. Gnosjö kommun anser att detaljplanen tar hänsyn till allmänna som privata intres- sen.
REVIDERINGAR I DET FORTSATTA DETALJPLANEARBETET Inga revideringar I planen är gjorda
REMISSINSTANSER SOM HELT ELLER TILL VISS DEL INTE FÅTT SINA SYN- PUNKTER TILLGODOSEDDA
J D Stenqvist
GNOSJÖ KOMMUN
Samhällsbyggnadsförvaltningen Nils Hedenmo
Planarkitekt
