PEAB
Ordinarie bolaasstimma Kallelse
Aktieägarna l Bröderna Paulsson PEAB AB kallas hinned till ordinarie bolagsstimma lördagen den 7 maj 1988 klockan 10.00' PEAB AB's Hu- wdkontor l Förslöv.
Rätt att delta i bolagsstämman.
Rätt att delta i bolagsstämman har den aktieägare, som dels är registrerad med eget namn i aktieboken den 27 april1988 och dels enligt nedan anmäler sin avsikt att delta i bolagsstämman.
Aktieägare som genom banks notariatavdelning eller genom enskild fond- handlare låtit förvaltarregistrera sina aktier måste för att få utöva rösträtt på bolagsstämman tillfälligt inregistrera aktierna i eget namn hos
·vpe
AB se-nast den 27 april1988.
Anmälan
Anmälan om deltagande i bolagsstämman kan ske per telefon 0431-89000 eller per post till Bröderna Paulsson PEAB AB, Box 1 01, 260 91 Förslöv.
Vid anmälan ska aktieägare uppge namn, anställningsnummer eller person- nummer, adress och registrerat innehav.
Anmälan skall ha skett senast den 2 maj 1988 klockan 16.30.
Ärende pi bolagsstimman 1 . Enligt bolagsordningen.
2. Bemyndigande för styrelsen att, med awikelse från aktieägamas företrä- desrätt, fram till nästa ordinarie bolagsstämma hållits, besluta om utgivande av konvertibla förtagsbevis dels till nyanstäMda i PEAB-gruppen och dels till personer som styrelsen i PEAB AB anvisar, på högst ett sammanlagt nomi·
nellt belopp som vid konvertering till aktier motsvarar en ökning av aktiekapi- talet i PEAB AB med ett nominellt belopp på högst en miljon kr.
Som skäl för awikelsen har styrelsen anfört, att genom möjligheten ett förvär- va aktier, skapa ökad samhörighet i koncernen.
Utdelning
Styrelsen föreslår att utdelning för år 1987 lämnas med 2 kronor per C-aktie samt att avstämningsdag skall vara den 11 maj 1988. Beslutar stämman enligt förslaget, beräknas Utbetalning komma att utsändas av VPC den 19 maj 1988.
Blanketter för ändringsanmälan finns på samtliga bankkontor.
"Värdepapperscentralen EKONOMISK INFORMATION
PEAB AB publicerar följande ekonomiska rapporter:
Årsredovisning i maj
DelAtsrapport för perioden januari-augusti i oktober
Årsredovisning och delårsrapport sänds till de aktieägare som ti1t VPC anmält att de vill ha dessa.
Ekonomiska rapporter, liksom information om de i gruppen Ingående företa- gen, kan beställas från:
PEABAB Information
Box 1 01, 260 91 FÖRSLÖV Tel: 0431-890 00
INNEHÅLL 2 Bolagsstämma
3 PEAB-gruppen i sammandrag 4 Organisation
5 Koncernchefen 6PEABAB Fastigheter
7 Tretomfastigheter AB 8 AB Malens Nyå Havsbad
8 Bygg-Sjögrens Fastighetsaktiebolag 8 Utvecklings AB Kranen
Entreprenadverksamheten 9 PEAB Entreprenad AB 11 PEAB Entreprenad Malmö AB 12 PEAB Entreprenad Vjst AB 13 PEAB Dalarna AB
13 PEAB VVS AB
14 PEAB Cementgjuteri AB 15 PEAB Eltjänst AB 15 Sydbränsle AB 15 Hoyer Service AIS
PEAB
Transport & miljöverksamheten 16 PEAB Transport och Maskin AB 18 PEABMiljöAB
18 VästmiljöAB
18 AB Miljöservice i Sverige Verksamhetsberättelse
21-24 Förvaltningsberättelse koncernen 25 Förvaltningsberättelse moderföretag 26 Resultaträkningar koncern
27-28 Balansräkningar koncern 29 Finansieringsanalyser koncern 30 Resultaträkningar moderföretag 31-32 Balansräkningar moderföretag 33 Finansieringsanalyser moderföretag 34-41 Bokslutskommentarer och noter 42 Revisionsberättelse
42 Styrelse och revisorer 43 Verbamhetsområde
OMSLAGSBILD:
Sld 1 Nybyggnation, Ystads Lasarett sista sid Triangeln, Malmö
PEAB-GRUPPEN l SAMMANDRAG
Resultat före
Årets Resultatavräknad bokslutsdisposi- Medelantal fakturering fakturering tioneroch skatt anställda
FÖRETAG, MKR 1987
ENTREPRENADVERKSAM H ETEN
- PEAB Entreprenad AB 563.5
-PEAB Entreprenad Malmö AB 287.7
- PEAB Entreprenad Väst AB 306.5
-PEABDalarnaAB 40.7
- PEAB Eltjänst AB 33.1
-PEABWSAB 27.5
- PEAB Cementgjuteri AB 8.4
- Nya Göteborgs Dyt<eriteknik AB
1 Totalt entreprenadverksamheten 1267.4 TRANSPORT & MIWÖVERKSAMHETEN
- PEAB Transport & Maskin AB 115.6 -PEAB Makadam AB
- PEAB Miljö AB 12.5
- Västmiljö AB 2.4
l .
Totalt Transport- Miljöverksamheten 130.5 FASTIGHETER
-AB Malens Nya Havsbad 4.6
-Utvecklings AB Kranen 1.1
- Tretornfastigheter AB 4.0
-Fastighetsförvaltning i PEAB AB 11.0
Totalt Fastigheter 20.7
PEABAB 34.3
Koncernens eliminering -102.4
Totalt PEAB gruppen 1350.5
FÖRÄNDRINGAR l PEAB-GRUPPEN
Under året har PEAB-gruppen förstärkt sig ytterligare ge- nom företagsförvärv. Företagsförvärven har genomförts för att stärka gruppens kompetens och kunnande inom re- spektive område.
Omsättning Förvärvade företag
PEAB Entreprenad Väst AB 350 Mkr Ystads Maskingrävnings AB 3,7Mkr Byggsjögrens Fastighets AB (50 %) 0,4Mkr
SydbränsleAB (35 %) 14 Mkr
Försålda företag
Göteborgs Dykeriteknik AB 8,1 Mkr,
1986 1987 1966 1967 1966 1987 1966
370.9 348.7 317.5 18.2 11.6 529 487
166.9 178.4 200.7 1.5 -3.0 300 199
452.6 -0.8 364
15.4 28.5 7.7 0.5 -0.3 38 26
21.5 24.2 24.6 0.8 1.3 58 50
112 17.2 8.5 0.4 -0.1 31 16
8.9 8.4 8.9 02 0.5 10 13
8.0 8.0 -1.8 30
602.8 1058.0 575.9 20.8 8.2 1330 821
103.0 115.6 103.0 7.0 6.8 161 160
10.8 12.5 10.8 0.1 33 31
2.4 -1.8 -0.1 9
113.8 130.5 113.8 5.3 6.7 203 191
2.5 4.6 2.5 1.3 0.3
1.1 7
4.0 0.3 17
8.3 11.0 8.3 -0.7 0.1 10 9
10.8 20.7 10.8 0.9 0.4 34 9
25.4 31.5 34.5 -2.4 3.2 5 5
-73.3 -102.4 -73.3 3.4 0.6
679.5 1138.3 661.7 28.0 19.1 1572 1026
l Göteborg, Jönköping, Växjö och Kalmar har PEAB-grup- pen breddat sitt geografiska verksamhetsområde inom entreprenad genom förvärv av Diös Södra Bygg AB, under 1988 namnändrat till PEAB Entreprenad Väst AB.
Anställda ·Verksamhet
350 Entreprenad
7 Entreprenad
Förvaltning
35 Energiförädling
15 Dykeri & teknikutveckling
P.EAB
3
PEAB-GRUPPEN- ORGANISATION
PEAB-gruppen är en Entreprenad, Transport & Miljö och Fastighetsförvaltande företagsgrupp. Gruppen arbetar med människor i centrum och vår största tillgång är samt- liga medarbetare. Våra tre huvudinriktningar skall kvarstå.
Andra verksamheter skall ej ingå i gruppen annat än för att erhålla strategiska fördelar i dessa tre huvudverksamheter.
KONCENTRATION
PEAB-gruppen skall koncentrera sin verksamhet till de ut- valda huvudverksamhatarna där gruppen har byggt upp kompetens och kunnande. Företagsförvärv, -samman- slagniilgaroch -försäljningar ska byggas på denna princip.
VÅR AFFÄRSIDE
-Verka och utveckla oss inom entreprenad, transport & miljö och fastigheter
-Ta tillvara och vidareutveckla yrkes- kunskaper och entreprenöranda hos våra anställda
-En nöjd kund är vår framtid!
ENTREPRENAD AFFÄRSOMRÅDESCHEF:
Hans Lindberg DotterföretagND:
PEAB Entr. AB Hans Undberg
PEAB Entr. Malmö AB Kjell-Arne Olsson PEAB Entr. Väst AB Ingemar Legrall PEAB Dalarna AB Jan-Åke Eriksson PEAB Eltjänst AB Göran Paulsson PEABWSAB RolfSvensson
PEAB Cementgjuteri AB Kenneth Johansson DELÄGDA FÖRETAG:
Hoyer Service AIS Sydbränsle AB
ENTREPRENÖRSANDA
Koncernchef och styrelseordförande Erik Paulsson
PEABAB VD Mats Paulsson Ekonomi & Finans Ekonomidir. Anders Ljunge Controller Göran Hellström Marknadsföring &
Information Lilian Bringle Personal Tomas Andersson
TRANSPORT & MILJÖ AFFÄRSOMRÅDESCHEF:
Jan Paulsson
DotterföretagND:
PEAB Transport & Maskin AB Jan Paulsson PEAB Makadam AB Jan Paulsson PEAB Miljö AB Anders Malmqvist Västmiljö AB Anders Malmqvist
DELÄGDA FÖRETAG:
AB Miljöservice
ORGANISATION
FASTIGHETER
HUVUDINRIKTNINGAR Entreprenad
Transport & Miljö Fastigheter
AFFÄRSOMRÅDESCHEF ClaesRipa
DotterföretagND:
Fastighetschef Mikael Halling
AB Malens Nya Havsbad Mats Paulsson Utvecklings AB Kranen Mats Paulsson Tretornfastigheter AB Stig Nilsson
DELÄGDA FÖRETAG:
Byggsjögrens Fastighets AB SydinvestAB
PEAB-gruppen har på alla nivåer en organisation som ska- par motivation och innovation, flexibilitet och marknadsin- riktning. Detta uppnås genom decentralisering och dele- gering av ansvar.
Varje enhet inom gruppen, såväl inom produktion som ad- ministration, arbetar med eget ansvar för lönsamhet och budget. Organisationsplaner stämmer väl överens med kontoplaner och så långt som möjligt delegeras lönsam- hetsansvar ut i organisationen. Med ett klart definierat an- svarsområde får vi förutsättningar för enkla och snabba beslutsvägar.
PEAB's åtaganden präglas ofta av tidig medverkan i ett öppet och nära samarbete med kunden. PEAB är idag en intressant samarbetspartner på marknaden vilket åter- speglas i de antal stora projekt vi medverkat i under året, men vi satsar även jämsides på det småskaliga byggandet som utgör basen för vår entreprenadverksamhet
För PEAB-gruppen har 1987 varit ett händelserikt och spännande år. Efterfrågan på våra tjänster under året har medfört att sysselsättningsläget inom gruppen varit posi- tivt. Vi har expanderat på våra traditionella verksamheter.
Genom de företagsförvärv som gjorts har antalet medar- betare inom gruppen kraftigt utökats.
Vi står väl rustade inför 1988. Vår orderstock är mycket stark och motsvarar drygt ett års produktion.
PEAB är idag en koncern men trots detta arbetar vi som det lilla företaget med samma anda som tidigare och med personligt ansvar, korta beslutsvägar och med en vilja att ge det där lilla extra som under alla år varit kännetecknan- de för PEAB. PEAB, det är detsamma som alla våra medar- betare, det är deras engagemang och yrkeskunnande som fört traditionen vidare, och ~om utgör vår beredskap för framtie!en. För att klara denna satsning för framtiden har under 1987 i PEAB-Gruppen ett stort utbildningsprogram dragits igång för samtliga anställda. "Resultat genom människor" är temat på utbildningen vars mål är att samtli- ga yrkeskategorier skall vara kreativa och motiverade i s! n
BYGGFÖRETAGENs BEDÖMNING AV MARKNADEN ETT ÅR FRAMÅT (källa Kl) 20
o
60
19Bb../å -82 -83 -84 -85 -86 -87
5
yrkesskicklighet. En kombination som i sig innebär kvalitet för kunden samt en medvetenhet och ansvarskänsla för medarbetarna.
Konceptet för vår företagsfilosofi-att skapa självständiga småskaliga företagsenheter-har vi kunnat dra nytta av på Utvecklings AB Kranen, som efter medverkan till nystart och etablering av små och medelstora företag ska kunna utveckla dessa till självständiga enheter.
Erik Paulsson
För att ytterligare stärka samhörigheten och öka intresset för företaget och dess verksamhet, kommer vi under 1988 att erbjuda alla medarbetare i nyförvärvade företag kon- vertibler i PEAB-gruppen. Vår strategi är att vi skall fortsät- ta satsa på affärsområdena som utgör gruppens tre ben.
Nämligen: Entreprenad, Transport & Miljö och Fastigheter.
Efter de senaste årens många företagsförvärv skall huvud- inriktningen för 1988 vara höjning av lönsamheten genom ökad
;mem
effekt;lritet.~ c#~...,.,-.,
Erik Paulsson, koncernchef
ORDERLÄGET l BYGGINDUSTRIN (källa Ki)
20
o
-86 -87
l
:a/ PEABAB
PEA, ,
Modertöretaget i PEAB-Gruppen, PEAB AB (Bröderna Paulsson, PEAB AB) bedriver förutom koncernadministrativ verk- samhet även fastighetsförvaltning och exploateringsverksam het. PEAB-G ruppen är ett komplett entreprenadföretag med arksamheter huvudsak i södra och mellersta Sverige. Un- der året har gruppen förstärkt sig ytterligare och breddat sitt geografiska verksamhetsområde med nya produk- tionskontor i Göteborg, Jönköping, Växjö och Kalmar. Det- ta har skett genom förvärv av Diös Södra Bygg AB.
Den totala omsättningen i gruppen ökade med 98 % från 679.5 Mkr 1986 till1350.5 Mkr 1987, medan faktureringen på under året resultatavräknade objekt uppgick till 1138.3 Mkr (661.7 Mkr). Resultat före bokslutsdispositioner och skatt uppgick till 28.0 Mkr (19.1 Mkr).
För 1988 budgeterar vi ett resultat på ca 38.5 Mkr.
Gruppens finansiella tillgångar förvaltas i huvudsak av mo- derbolaget. Finansnettot i gruppen ökade till1 0.0 Mkr (5.5 Mkr). En stark likvid ställning bör upprätthållas för att stär- ka gruppens handlingsfrihet och oberoende.
Vår fastighetsförvaltning visar en fortsatt expansiv utveck- ling. Vi avser fortsätta uppbyggnaden av det egna fastig- hetsbeståndet som främst består av exploaterings- och saneringsfastigheter.
FINANSRÖRELSEN
PEAB Gruppens Finansförvaltning hanterar och förräntar d.en likviditet som affärsområdena ger och gör såväl kort- som långsiktig fastighetsbelåning. Finansförvaltningen svarar för att överskottslikviditeten från verksamheten pla- ceras på bästa sätt.
De disponibla likvida medel per 87-12-31 uppgick till 65.4 Mkr (55. 7 Mkr). Därutöver kommer ett innehav av börsak- tier med ett bokfört värde uppgående till 32.0 Mkr (7 .1 Mkr).
PEAB
6
Mats Paulsson Mkr
ENTREPRENADVERKSAM H ETEN Årets totala fakturering
Fakturering på resultatavräknade objekt Rörelseresultat före avskrivningar Avskrivningar enlig plan
Entreprenadverksamhetens resultat
Vinst vid försäljning av omsättningsfastigheter
Fastighetsförvaltningens resultat Finansiellt netto
Extraordinära intäkter
Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
1987 1986 34.3 25.4 31.5 31.5 -2.8 -0.7 -0.3 -0.4 -3.1 -1.1
0.0 0.6 -0.7 0.1
0.4 2.2
0.3 1.5
-3.1 3.3
- -
Mats Paulsson är VD i moderföretaget PEAB AB. Antalet anställda uppgår till16 personer.
Styrelse: Erik Paulsson, ordförande, Mats Paulsson, Bo Håkansson, Artur Auraldsson, Rudi Maas•, Bengt Siwe,ln- gemar Jönsson**, Lars Eriksson***.
* = Arbetslagarrepresentant
** = Suppleant
*** = Arbetstagarrepresentant, suppleant
FASTIGHETER
Fastighetsverksamheten utgör en viktig del i PEAB-Gruppens affärside vid sidan av Entreprenad och Transport
& Miljö verksamheterna. Fastighetsbestån- är-idag koncentrerat till 3 Fastighetsregioner:
Region Malmö, Region Göteborg och Region Helsingborg/Bjärehalvön. Huvuddelen av fastigheterna ägs av PEAB AB, ett fastighetsbestånd i Båstad, ägs av det helägda dotterbolaget AB Malens Nya Havsbad samt ett fastighetsbestånd i Halmstad av det hälftenägda bolaget Bygg-Sjögrens Fastighetsaktiebolag.
Vid årsskiftet uppgick vårt totala innehav till ett bokfört vär- de av 226.7 Mkr (141. 7 Mkr).
Under året har vi förvärvat fastigheter för 85 Mkr, av vilka merparten är industri- och kontorsfastigheter. Bland för- värven märks:
Kontorsfastighet i Lund, Kv. Armaturen 1-5
Industri- och kontorsfastighet i Ängelholm Kv.lndustrimannen 2
Industribyggnad i Trelleborg Kv. Spelmanssmedjan
Dessutom har 50 % i Bygg-Sjögrens Fastighetsbolag i Halmstad förvärvats under året, med ett bokfört värde I fastighetsbeståndet på 50 M~r. Vidare har en rad nybygg- nadsprojekt, ombyggnationer och renoveringar av fastig- heter utförts under året, bl a Duvan projektet i centrala Ängelholm.
Inom en femårsperiod planeras gruppens fastighetsbe- stånd att uppgå till i storleksordningen 1 Miljard kronor, vil- ket kommer att utgöra ett starkt stöd för gruppens övriga verksamheter.
7
ClaesRipa
Tretomfastigheter AB har nu funnits i PEAB gruppen i ett år. Företaget har under året
~-~-... J" omorganiserats varvid organisationen samtidigt har förstärkts. De admini- strativa rutinerna har genomgått en för- ändring och anpassats till moderbolagets rutiner.
Den nya organisationen och verksamheten har fungerat positivt och förutsättningar finns nu för företagets fortsatta utveckling.
Företaget utför service- uthyrning och förvaltningstjänster av fastigheter som äges av försäkringsbolaget SPP. Fas- tigheterna är belägna i Helsingborg och Ängelholm. Före- taget har under året uthyrt cirka 8.000 m• industri och kon- torslokaler och intressenter finns f n till ytterligare cirka 3.000 m• lokaler.
RESULTAT 1987
Årets fakturering uppgick till 4.0 Mkr. Resultat före bok- slutsdispositioner och skatt blev 0.3 Mkr.
PROGNOS
Budgeterad omsättning för 1988 uppgår till4. 7 Mkr och re- sultatet förväntas bli 0.5 Mkr.
Tretornfastigheter AB sysselsätter 20 personer, inom fas- tighetsskötsel, renhållning, lokalvård, byggnadsarbeten, elirörarbeten och maskinisttjänster.
Mkr
Arets fakturering
Drifts- och administrationskostnader Rörelseresultat före avskrivningar Avskrivningar enligt plan Finansiellt netto
Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Företagets VD är Stig Nilsson.
1987 4.0 -3.5 0.5 -0.1 -0.1 0.3
Styrelse: Erik Paulsson, ordförande, Mats Paulsson, Hans Lindberg, Bo Karlsson, Stig Nilsson, Stefan Jacobsson*.
* Tretorn AB's representant
PEAB
AB MALENS NYA HAVSBAD
Företagets verksamhet består av fastighetsförvalt- ning. Vid årsskiftet var samtli- ga lägenheter uthyrda.
RESULTAT 1987
Årets fakturering uppgick till 4.6 Mkr (2.5 Mkr). Resultat före bokslutsdispo- sitioner och skatt blev 1.3 Mkr (0.3 Mkr).
PROGNOS 1988
Budgeterad omsättning för 1988 uppgår ti112.8 Mkr och resultatet förväntas bli 0.4 Mkr.
Mkr
Årets fakturering
Drifts- och administrationskostnader Rörelseresultat före avskrivningar Avskrivningar
Finansiellt netto
Extraordinära kostnader •
Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Företagets VD är Mats Paulsson.
styrelseordförande är Erik Paulsson.
BYGG-SJÖGRENS
FASTIGHETSAKTIEBOlAG
1987 1986
4.6 2.5
-2.5 -1.7 2.1 0.8 -0.1 -0.8 -0.4
1.3 0.3
-
-Under året har PEAB AB förvärvat 50 o/o i Bygg-Sjögrens Fastighetsaktiebolag i Halmstad. Resterande 50 o/o innehas av Bygg-Sjögren i Halmstad AB. Företaget bedriver fastig- hetsförvaltning. Förvärvet innebär att PEAB kommer att engageras i den utveckling som sker i Halmstads kommun.
VD förföretaget är Kenneth Sjögren.
Styrelsens ordförande är Erik Paulsson.
UTVECKLINGS AB KRANEN
Utvecklingsaktiebolaget Kranen skall medverka till att ska- pa, utveckla och stimulera lönsam och varaktig närings- livsverksamhet i främst Malmöhus län. Detta kan ske såväl genom ägerengagemang och managementinsatser som genom att erbjuda våra presumtiva hyresgäster moderna och tun ktionella lokaler och fastigheter. Företagets huvud- sakliga verksamhet under året har dels utgjorts av ett om- fattande föreberedelsearbete för att finna nya avsättnings- möjligheter, för de byggnader och anläggningar som för- värvats i takt med avetableringen av fartygsproduktionen, dels av att utvärdera ett stort antal affärsideer vilka i några fall utvecklats genom olika former av engagemang från fö- retagets sida. l dotterföretaget Belmo Productian AB be- drives produktion av mobila byggnader, som med fördel kan användas till bostäder, kontor etc. Koncernens andra dotterföretag, MSL Pre-heat KB har under verksamhetså- ret i huvudsak bedrivit forskning och utveckling.
RESULTAT 1987
Den resultatavräknade faktureringen uppgick till 4.7 Mkr.
Resultatet före bokslutsdispositoner och skatt blev 1.2 Mkr PEAB AB:s aktieinnehav uppgår till22.2 % av kapita- let, med en röstandel66.7 %.
För Utvecklings AB Kranen är Mats Paulsson VD och WO är Donald Perlman.
Styrelsens ordförande är Lennart Linder-Aronson.
ENTREPRENADVERKSAM H ETEN
Entreprenadverksamheten är det största affärsområdet i PEAB Gruppen och utgör basen för vår verksamhet. Den starkt decentraliserade organisationen . . / möjliggör för respektive företag att profilera
A
sig på sin marknad samtidigt som den medför okad flexibilitet och marknadsinriktning. Affärs- et omsatte under 1987 1267 Mkr och visade ett resultat på 21 Mkr före bokslutsdispositioner och skatt.Verksamheten sysselsätter cirka 1300 personer. Orderlä- get uppgår till cirka 1000 Mkr.
Hans Lindberg.
PEAB ENTREPRENAD AB
Största dotterbolaget i PEAB Gruppen med omsättning på 564 Mkr vilket är 45 % av entreprenadrörelsens totala om- sättning.
PEAB Entreprenad AB är verksamt i Skåne, Småland och Halland, verksamheten är organiserad i fem avdelningar.
Dessa är anläggnings-, bygg- och byggserviceavdelning, grundteknik samt administration.
MARKNAD
Traditionellt har PEAB Entreprenad AB en stark ställning l Skåne. Man utför kompletta entreprenadarbeten från pro- jektering, ekonomiska analyser, tekniska konstruktioner, osv till färdigt objekt.
AKTUELLA PROJEKT
Bland större pågående arbeten kan nämnas: SAAB projek- tet i Malmö, nya lokaler åt Mäster Grön i Helsingborg, om- byggnad av Berg a Kasem i Helsingborg samt små och me- delstora projekt av varierande karaktär, som utgör ryggra- den i PEAB Entreprenads verksamhet.
RESULTAT 1987
Den resultatavräknade faktureringen uppgick till 349 Mkr {318 Mkr). Resultat före bokslutsdispositioner och skatt blev 18.2 Mkr mot 11.6 Mkr för året innan.
9
PROGNOS 1988
Budgeterad resultatavräknad omsättning för 1988 uppgår till519 Mkr och resultatet förväntas bli 24 Mkr.
Antalet anställda i företaget uppgår till cirka 500 personer.
Orderläget uppgår till cirka 400 Mkr.
Mkr 1987 1986
Årets totala fakturering 563.5 370.9
Fakturering på resultatavräknade objekt 348.7 317.5 Rörelseresultat före avskrivningar 15.2 11.0
Avskrivningar enligt plan -3.6 -2.5
Finansiellt netto 6.6 3.1
Resultatföre bokslutsdispositioner och skatt 18.2 11.6
- - - -
VD är Hans Lindberg. Avdelningsansvariga är Kjell Skoog - anläggning, Gunnar Sannan - byggnad, Jan Leanders- son - byggservice, Tomas Nilsson - bygglager och Gert Landkuist- grundteknik.
Styrelse: Erik Paulsson, ordförande, Hans Undberg, Mats Paulsson, Jerker Nilsson, Rudi Maas*, Lars-Ove Ottos- son**, Peter Angvar~.
• = Arbetstagarrepresentant
** = Arbetstagarrepresentant, suppleant
Konrorsoyggnaa fOr NorcJ Milis, Malmö
PEAB
10
PEAB ENTREPRENAD MALMÖ AB
, Företaget är verksamt
" inom södra delen av Skåne.
Man har under 1987 hyrt nya kon- tor för sin personal inom Utveck- lings AB Kranen, f d Kockums varvsområc:le. l samma kontor finns även PEAB-gruppens övriga Malmö baserade företag etablerade.
Verksamheten är uppdelad i en byggnadsavdelning, en industri- och ombyggnadsavdelning samt en byggserviceavdelning.
MARKNAD
Det geografiska verksamhetsområdet är i huvudsak södra delen av Skåne. Företaget är känt för väl utförda totalentre- prenader av industri- och förvaltningsbyggnader samt byggande av småhus och ombyggnad av flerfamiljshus.
AKTUELLA PROJEKT
· Exempel på objekt som avslutades under verksamhetsåret:
Kontors- och laboratoriebyggnad åt Nord Milis AB i Mai- mö. Kontorsbyggnad åt Skandia Fallenius AB i Malmö.
Ombyggnad av bostadshus kv Roslagen i Malmö åt Arse- nalen.
Bland större pågående arbeten kan särskilt nämnas:
Tillbyggnad av Ystad Lasarett åt Malmöhus Läns Lands- ting. Ombyggnad av Gamla Tullhuset i Ystad åt Sydinvest AB. Nybyggnad av butiks- och kontorscenter samt om- och tillbyggnad av Domus-fastigheten inom Triangelpro- jektet i Malmö, beställare är F,olksam. Ombyggnad av be- fintlig varvshall till bilfabrik för Saab-Sean i a AB inom Kock- umsområdet
PEAB-Kontorer, Matmo
11
RESULTAT 1987
Lönsamheten i företaget har inte varit tillfredsställande, beroende på alltför stora garantiarbeten på tidigare erhåll- na entreprenader. Den resultatavräknade faktureringen uppgick till178.4 Mkr (200.7 Mkr). Resultat före boksluts- dispositioner och skatt blev 1.5 Mkr mot -3.0 Mkr för året innan.
PROGNOS 1988
Budgeterad resultatavräknad omsättning för 1988 uppgår till 276 Mkr och resultatet förväntas bli 8 Mkr. Orderläget uppgår till cirka 400 Mkr.
Antalet anställda i företaget uppgår till cirka 300 personer.
Mkr 1987 1986
Arets totala fakturering 287.7 .166.9
Fakturering på resultatavräknade objekt 178.4 200.7 Rörelseresultat före avskrivningar 0.3 -4.6
Finansiellt netto 1.2 1.6
Resultat före bokslutsdispositioner och skatt 1.5 -3.0
= ·
- -
VD för företaget är Kjell-Arne Olsson. Avdelningsansvarig för industri-och ombyggnad är Conny Mellve. Kjell Måns- son är ansvarig för nybyggnadsavdelningen. Carsten Nils- son är ansvarig för byggserviceavdelningen.
Styrelse: Erik Paulsson, ordförande, Kjell-Arne Olsson, Mats Paulsson, Hans Und berg, Anders Andersson*, Sven Hansson*, Inger Larsson-*.
*
=
Arbetstegarrepresentant** = Arbetstagarrepresentant, suppleant
PEAB ENTREPRENAD VÄST AB
(
Under våren 1987 övertog PEAB PEAB AB 65 % av aktierna i . . . Diös Södra Bygg AB, vid årsskiftet 87/88 utnyttjade PEAB AB sin op- . / tian och förvärvade ytterligare 26 o/o.
Av marknadsmässiga skäl och för
/
. att undvika förväxlingar, har vi valt att namnändra Diös Södra Bygg AB till ett för PEAB-Gruppen enhetligt företagsnamn. Per- sonalsituationen har på vissa håll varit otillfredsställande med hög personalomsättning samt brist på kvalificerad personal. Många medarbetare har trots detta gjort mycket fina insatser. Under hösten har ett omfattande rekonstruk- tionsarbete påbörjats. Verksamheten är uppdelad i produ- cerande avdelningar i Göteborg, Jönköping, Växjö och Kalmar samt administrativa enheter i Göteborg.
MARKNAD
Företaget är verksamt i västra Sverige och Småland från Göteborg i väst, Jönköping och Växjö till Kalmar i öst. Man utför totalentprenader inom främst industri- och bostads- byggande.
AKTUELLA PROJEKT
Exempel på projekt som avslutades under verksamhetsåret:
Mölndals Lasarett, Mölndal OBS Varuhus, Kållered
IKEA, Torsvik och A6, Jönköping
Bland större pågående projekt kan nämnas:
Kungstorget (affärer, bostäder), Göteborg Rappedalen (bostäder), Göteborg K v Paris (bostäder), Växjö
Kv Rustmästaren (bostäder), Jönköping
Lennart Wallenstam Byggnads AB, Bazar AJtiance Kungstorget, Göteborg
RESULTAT 1987
Det ekonomiska resultatet för 1987 är besvärande, på en resultatavräknad omsättning av 453 Mkr har rörelsen, före avskrivningar gett ett negativt resultat. En absolut nödvän- dighet är att en kraftig förbättring sker 1988. Den resultat- avräknade faktureringen uppgick till452 Mkr. Resultat före bokslutsdispositioner och skatt var -0.8 Mkr.
PROGNOS 1988
Budgeterad resultatavräknad omsättning för 1988 uppgår till 292 Mkr och resultatet förväntas bli 0.5 Mkr.
Antalet anställda i företaget uppgår t i Il cirka 360 personer.
Mkr 1987
Årets totala fakturering 306.5
Fakturering på resultatavräknade objekt 452.6 Rörelseresultat före avskrivningar -30.7
·Avskrivningar enligt plan -0.1
Finansiellt netto 3.4
Extraordinära intäkter 26.6
Resultat före bokslutsdispositioner och skatt -0.8
VD är Ingemar Legrell. Avdelningsansvariga är i Göteborg:
Lennart Lindberg, Jönköping: Lennart Axelsson, Växjö:
Hans Lönnberg, Kalmar: Jan Svensson.
Styrelse: Erik Paulsson, ordförande, Ingemar Legrell, Mats Paulsson, Hans Lindberg, Claes Peyron, Göran Anders- son*, Arne Fredin**, Rolf Thunberg*".
* = Arbetstagerrepresentant
** = Arbetstagarrepresentant, suppleant
Med Mora som bas för vårt nordligaste verksam-
hetsområde utför vi anlägg- ningsentreprenader i Dalarna,
Hälsingland, Gästrikland och Härjedalen. Ver:ksamheten har under året haft en kraftig ökning med god resultatutveckling. Under året har största delen av företagets maskinpark avyttrats ga dålig lönsamhet, dessa tjänster kommer framöver att inhyras. Företaget ägs till 70 o/o av Bröderna Paulsson, PEABAB.
RESULTAT1987
Den resultatavräknade faktureringen uppgick till 28.5 Mkr (1.7 Mkr). Resultatet före bokslutsdispositioner och skatt blev 0.5 Mkr mot -0.3 Mkr föregående år.
PROGNOS 1988
Budgeterad resultatavräknad omsättning för 1988 uppgår till35.8 Mkr och resultatet förväntas bli 0.7 Mkr.
Mkr 1987 1986
Arets totala fakturering 40.7 15.4
Fakturering på resultatavräknade objekt 28.5 7.7 Rörelseresultat före avskrivningar 0.2 0.0
AvskriVningar enligt plan -0.1 -0.3
Extraord i nära intäkter 0.3
Finansiellt netto 0.1 0.0
Resultat före bokslutsdispositioner och skatt 0.5 -0.3
-
Verksamheten i Dalarna sysselsätter 38 personer och före- tagets VD heter Jan-Åke Eriksson.
Styrelse: Erik Paulsson, ordförande, Jan-Åke Eriksson, Mats Paulsson*, Rolf Nilsson, Conny Hanser, Hans Lind- berg.
* = Suppleant
Nybyggnation av skola, Ovan;~kers kommun
13
PEABWSAB
/ . · WS-Verksamheten
(
•~AB
sätt. Under året har en kraftigJ
y ·· · .
har utvecklats på ett positivtc=
expansion skett, med bl a nytt/ avdelningskontor i Malmö.
/ Verksamheterna vid kontoren
/ i Helsingborg och Förslöv har under . , året fördubblats. Den kraftiga expansionen har självfinansierats. Företagets tjänster utgöres els av nyanläggning och dels av serviceuppdrag. Verk- samhetsområdet är nordvästra Skåne och kontor finns i Helsingborg, Förslöv och Malmö. Orderingången har varit mycket god under året. Sysselsättningen för 1988 är tryg- gad.
RESULTAT 1987
Den resultatavräknade faktureringen uppgick till 17.2 Mkr (8.5 Mkr). Resultatet för bokslutsdispositioner och skatt blev 0.4 Mkr mot -0.1 Mkr föregående år.
PROGNOS 1988
Budgeterad resultatavräknad omsättning för 1988 uppgår till 28 Mkr och resultatet förväntas bli 0.8 Mkr.
Antalet anställda i företaget uppgår till ca 31 personer.
Mkr
Årets totala fakturering
Fakturering på resultatavräknade objekt Rörelseresultatföre avskrivningar Avskrivningar enlig plan
Finansiellt netto
Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
VD förföretaget är Rolf Svensson.
1987 27.5 17.2 0.5 -0.1
0.0 0.4
1986 11.2 8.5 0.0 0.0 -0.1 -0.1
styrelse: Erik Paulsson, ordförande, Rolf Svensson, Mats Paulsson, Hans Lindberg, Erling Svensson*.
* = Suppleant
PEAB
PEAB CEMENTGJUTERI AB
. ( , PEAB
/
/
Som en del i entreprenad- ver1<samheten levererar fabriken en stor del av sin pro- duktion till företagen inom före- tagsgruppen. Produktionssorti- mentet består främst av betongrör med tillbehör och dessutom utföres betongborrningsentreprenader. Även prefab-produkter tillverkas, där bolaget utvecklat element för husgrund och fjärr- värmearbeten. Ver1<samheten är förlagd till Ängelholm och lager finns, förutom i Ängelholm, l Helsingborg och Älm-
hult. -~
RESULTAT
Den resultatavräknade faktureringen uppgick till 8.4 Mkr (8.9 Mkr}. Resultatet före bokslutsdispositioner och skatt blev 0.2 Mkr mot 0.5 Mkr föregående år.
Produktionsanläggning PEAB cement, Ängelholm
PEAB
14
PROGNOS 1988
Budgeterad resultatavräknad omsättning för 1988 uppgår till8.6 Mkr och resultatet förväntas bli 0.3 Mkr.
Mkr
Fakturerad försäljning
Produktions-och administrationskostnader Rörelseresultat före avskrivningar enligt plan Avskrivningar enligt plan
Finansiellt netto
Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
1987 8.4 -7.6 0.9 -0.6 -0.1 0.2
1986 8.9 -7.6 1.3 -0.6 -0.2 0.5
Totalt sysselsättes cirka 1 O personer i företaget och Ken- neth Johansson är VD.
Styrelse: Erik Paulsson, ordförande, Hans Lindberg, Mats Paulsson, Kenneth Johansson, Rolf Bergström*.
* = Arbetstagarrepresentant
J=tEAB Bitjänst, mstallfuar rftif.a..<=tyrcJ ventilationskontroll
PEAB EL T JÄNST AB
Verksamheten har under året utvecklats positivt. En utökning av servicegraden har skett med etablering av kontor i Malmö. Under året har ett nytt flexibelt datasystem installerats på lagret för att möta kunders större krav på flexibilitet och service. Verksam- heten består av elektriska installationer i sam- band med ny-, om- och tillbyggnationer, elservice samt ellager. Det geografiska verksamhetsområdet är främst nordvästra Skåne samt verksamhet i Sälen i Dalarna. Kon- tor finns i Västra Karup, Ängelholm, Helsingborg och Mai- mö. Företaget har en hög orderstock med god likviditet.
RESULTAT 1987
Den resultatavräknade faktureringen uppgick till 24.2 Mkr (24.6 Mkr). Resultatet före bokslutsdispositioner och skatt blev 0.8 Mkr mot 1.3 Mkr föregående år.
PROGNOS1988
Budgeterad resultatavräknad omsättning för 1988 uppgår till33.1 Mkr och resultatet förväntas bli 1.1 Mkr.
Antalet anställda har ökat något under året och uppgår till
ca 60 personer.
Mkr
Årets totala fakturering
Fakturering på resultatavräknade arbeten Rörelseresultat före avskrivningar Avskrivningarenligt plan Finansiellt netto
Resultat före bokslutsdispositioneroch skatt
Göran Paulsson är VD för PEAB Eltjänst AB.
1987 1986 33.1 21.5 24.2 24.6
M -:;-:o
-0.2 -0.1 0.4 0.4 0.8 1.3
Styrelse: Erik Paulsson, ordförande, Göran Paulsson, Mats Paulsson, Bengt Nilsson*, Bertil Harven**, Nils-Olof Åhs**.
• = Arbetstagerrepresentant
•• = Arbetstagarrepresentant, suppleant
15
SYDBRÄNSLE AB
Under året har energiföretaget Sydkraft (65 %) ock entre- prenadföretaget Bröderna Paulsson, PEAB AB (35 %) bil- dat ett gemensamt fastbränslebolag. Bolaget, som fått namnet sydbränsle AB, satsar på utveckling, marknads- föring och försäljning av inhemska fasta bränslen som torv, flis, avfall, energiskog och halm.
l och med bildandet av Sydbränsle AB koncentrerar och vi- dareutvecklar sydkraft sitt kunnande inom fastbränslesek- torn samtidigt som PEAB tillför sitt entprenadkunnande in- om motsvarande områden.
RESULTAT 1987
Den resultatavräknade faktureringen uppgick till15.4 Mkr.
Resultatet före bokslutsdispositioner och skatt var posi- tivt.
PROGNOS 1988
Budgeterad resultaträknad omsättning för 1988 uppgår till 25 Mkr och resultatet förväntas bli 0.5 Mkr.
Antal anställda i företaget uppgick till cirka 1 O personer.
VD är Nils-Arne Sjödahl.
styrelsens ordförande är Gert Lyngsjö.
sanenng av asbest, ett nytt verksamhetsomrade för HOYER SER- VICE AIS, Danmark
HOYER SERVICE NS
Under året har företaget bytt namn från HOYER SUBSEA SERVICE A/S till HOYER SERVICE A/S och verksamheten har ändrats och mer inriktats på entreprenaduppdrag så- som, asbestsanering, teknisk isolering och byggservice.
Företaget är delägt till 40 o/o av PEAB AB och till 60 o/o av tam Hoyer.
Den nya verksamhetsinriktningen har fått en mycket god respons i det nya verksamhetsområdet. Företaget syssel- sätter i genomsnitt 18 personer. U n der 1987 omsatte före- taget 3 MDkr med ett positivt resultat. Budgeterad omsätt- ning för 1988 är 10 MDkr.
VD är Kaj Larsen.
styrelsens ordförande är Bendt Hoyer.
TRANSPORT&
MILJÖVERKSAMHETEN
För att bedriva entreprenad- verl<:samhet behövs transporter.
PEAB har gått ett steg längre och byggt upp en transport och miljöverksamhet som idag utgör gruppens andra stora verl<:samhetsben.
Detta affärsområde omfattar transport- och maskinuthyrni11g, oljeförsäljning, grus- och makadamförsäljning samt hämtning och bortforsling av hushållsindustri-och miljöfarligt av- fall, slamsugning samt återvinning av glas och returpap- per.
Verksamheten som omspänner ett stort geografiskt områ- de, med ett mycket brett utbud av tjänster, har med da- gens olika tekniska hjälpmedel en mycket flexibel och handlingskraftig organisation.
Under 1987 omsatte detta affärsområde 130.5 Mkr och vi- sade ett resultat på 5.3 M kr före bokslutsdispositioner och skatt.
Antalet anställda uppgår till cirl<:a 200 personer.
PEAB TRANSPORT & MASKIN AB
Det största företaget inom affärsområdet Transport & Miljö är PEAB Transport och Maskin AB. Företagets huvudkon- tor ligger i Örkelljunga men etablering finns också i Förslöv, Helsingborg och Malmö. Bilparl<:en består av moderna transportfordon såsom fjärrtransportbilar, maskintrailers, betong-, kran-, timmer- och oljebilar. Maskinparken består även av moderna specialfordon för arbeten främst inom entreprenadsektorn. Verl<:samheten under 1987 har varit positiv. Företaget har haft en god volymökning. Under året har företaget etablerat sig i Malmö, där man utnyttjar PEAB-gruppens starka fäste.
Företaget har lyckats hålla sina marl<:nadspositioner och har en god bruttomarginal med en stark finansiell ställning.
Sysselsättning har varit god. l nvesteringsvolymen har varit hög, ca 14 Mkr.
16
Jan Pawsson RESULTAT 1987
Faktureringen uppgick till 115.6 Mkr {1 03.0 Mkr). Resulta- tet före bokslutsdispositioner och skatt blev 7.0 Mkr mot 6.8 Mkr föregående år .
. :-P ... /
PROGNOS 1988
Budgeterad omsätt n i ng för 1988 uppgår ti Il 138.6 Mkr och resultatet förväntas bli 5.5 Mkr.
Antalet anställda uppgår till cirka 160 personer.
Mkr
Fakturerad försäljning
Rörelseresultat före avskrivningar enligt plan Avskrivningar enligt plan
Finansiellt netto
Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
1987 1986 115.6 103.0 15.2 14.4 -6.7 -6.1 -1.5 -1.5 7.0 6.8 Jan Paulsson är VD för PEAB Transport och Maskin AB.
Styrelse: Erik Paulsson, ordförande, Jan Paulsson, Mats Paulsson, Per Uno Ottosson* och Tore Andersson ...
* = Arbetstagerrepresentant
** = Arbetstagarrepresentant, suppleant
f
Kranbilen, en mdngsysslare som huvudsakligen flyttar byggbodar
Maskiner och utrustningar för alla behov
PEAB
17
Företaget är nu inne på sitt femte verksamhetsår.
Uppbyggnaden av företagets miljöserviceverksamhet i framförallt Båstad och Varbergs kommun är nu en stabil bas för fortsatt expansion. Inflyttning har skett i en ljus än- damålsenlig personal- och kontorsbyggnad, som under året har bidragit till betydande miljöför- bättringar för medarbetarna i Varberg.
RESULTAT
Faktureringen uppgick till12.5 Mkr (10.8 Mkr). Resultatet före bokslutsdispositioner och skatt blev 0.1 Mkr mot O Mkr föregående år.
PROGNOS 1988
Budgeterad omsättning för 1988 uppgår till12.6 Mkr och resultatet förväntas bli -0.3 Mkr.
Företaget sysselsätter cirka 30 personer.
Mkr 1987 1986
Fakturerad försäljning 12.5 10.8
Rörelseresultat före avskrivningar Avskrivningar enligt plan Finansiellt netto
1.2 -0.7 -0.4
1.0 -0.6 -0.4 Resultat före bokslutsdispositioner och skatt 0.1 0.0
VD för företaget är Anders Malmqvist.
Styrelse: Erik Paulsson, ordförande, Anders Malmqvist, Mats Paulsson, Jan-Erik Jansson*.
* = Suppleant
VÄSTMILJÖ AB
Verksamheten omfattar hämtning och bortf9rsling av hushållens återvinningsbara returpapper samt försäljning av returpapper till de svenska bruken. Marknaden för retur- papper har de senaste två åren varit pressad med prissänkningar som följd. Ingen marknadsförändring väntas ske förrän tidigast slutet av 1988. Resultat som skapats är liksom föregående år klart otillfredsställande.
Under 1986 bedrevs verksamheten i annat koncernföre- tag.
RESULTAT1987
Faktureringen uppgick till 2.4 Mkr. Resultatet före bok- slutsdispositioner och skatt blev -1.8 Mkr.
,PEAB
PROGNOS 1988
Budgeterad resultatavräknad omsättning för 1988 uppgår ti112.1 Mkr och resultatetförväntas bli -1.1 Mkr.
Företaget sysselsätter cirka 1 O personer.
Mkr 1987
Faktureradförsäljning 2.4
Rörelseresultat före avskrivningar -1.7
Avskrivningar enligt plan 0.0
Finansiellt netto -0. 1
Resultat före bokslutsdispositioner och skatt -1.8
VD för företaget är Anders Mal mqvist.
Styrelse: Erik Paulsson, ordförande, Mats Paulsson, J~n
Paulsson, Anders Malmqvist. ~
AB MILJÖSERVICE l SVERIGE
AB Miljöservice i Sverige är moderföretag i en koncern som är delägt till 50 o/o av PEAB AB och till 50
o/o
av PLM-Sell- bergs. Gruppen är verksam inom renhållning, återvinning samt energiproduktion. l koncernen ingår helägda dotter- företagen Skånemiljö AB, Dalamiljö AB, Liftsopor AB samt delägda företaget Landskrona-Svalövs Renhållnings AB.Miljöservicegruppen arbetar kontinuerligt tillsammans med kommunerna för att öka återvinningen av främst in- dustriavfall. skånemiljö investerar under 1988 i automat- tömmande sopbilar som förbättrar de anställdas arbets- miljö. Företagsgruppen har ett antal intressanta projekt på gång och utvecklingen för gruppen ser positiv ut.
RESULTAT 1987
Faktureringen uppgick till 88.8 Mkr. Resultatet före bok- slutsdispositioner och skatt blev 5.9 Mkr mot 5.5 Mkr för året innan.
PROGNOS 1988
Budgeterad omsättning för 1988 uppgår till ca 90 Mkr och resultatet förväntas bli 6 Mkr.
Gruppen sysselsätter cirka 150 personer.
styrelsens ordförande är Mats Paulsson.
Avfalfsanläggning, Landskrona-s va/ö v RenMIInings AB
19
MELLEBSTA HALLAND AVFALLS AB
WJ~f;f:RGS OMLASTNINGSSTAJiON
~NTREPREN-fJR~
•HtJSHALLShV=ALL
PEAB
Mark, anläggning, entreprenadmaskiner- sn bra grund att bygga vidare p;J PEAB
20_
Årsredovisning och koncernredovisning
Styrelsen och verkställande direktören för Brodarna Paulsson PEAB Aktiebolag fåt härmed avge redovis- ning över företagets verksamhet under 1987.
Förvaltningsberättelse
Koncernen
Allmånt om verksamheten
Bröderna Paulsson PEAB AB är moderföretag i PEAB- koncernen som bedriver verksamhet inom följande af- färsområden:
Entreprenadverksamhet Transport- och milJÖverksamhet Fastighetsförvaltning
RESULTATAVRÄKNINGSGRAD
103%
101% \
87%
97%
84%
1982 1983 1984 1985 1986 1987
?1
PEAB-gruppens geografiska spridningsområde har yt- terligare breddats under året
tm
att omfatta södra och mellersta Sverige.Koncernens entreprenadverksamhet bedrivs i dotter- företagen PEAB Entreprenad AB, PEAB Entreprenad Malmö AB, PEAB Entreprenad Vå.st AB, PEAB Eltjänst AB, PEAB Cementgjuteri AB, PEAB WSAB samt PEAB Dalarna AB.
Transport-och miljOverksamheten bedrivs t dotterföre- tagen PEAB Transport & Maskin AB, PEAB Makadam AB, PEAB Milj<.) AB samt Västmiljö AB.
Koncernens fastighetsf6rvaltning är koncentrerad till moderförtaget men även AB Malens Nya Havsbad, Tre- tomfastigheter AB samt Utvecklings AB Kranen tillhör detta affärsområde.
Koncernens sammantagna verksamhet redovisas an- tingen
som
entreprenadverksamhet eller fastighetsför- valtning.MARGINAL l ENTREPRENADVERKSAMHETEN
2,5%
2,0%
1,5%
1982 1983 1984 1985 1986 1987
Fakturering och resultat Entreprenadverksamheten
Koncernens fakturering ökade uneler 1987 med 101%
till1.334.919 kkr (663.163 kkr). Den kraftigaökningen är dels hänförbar tin under året nyförvärvade företag med 306.509 kkr samt ett även i övrigt expansivt år. Under året har således några större betydelsefulla entrepre- nader emållits såsom TriaJ:lgelprojektet i Malmo samt uppförandet av personbilsfabrik inom gamla Kockum- samrådet. Entreprenaderna utföres i konsortier tillsam- mans med andra byggnadsföretag.
PEAB:s andel av konsortier ingår i de redovisade siff- rorna.
Faktureringen på resultatavräknade arbeten under verksamhetsåret uppgår till 1.122.747 kkr (645.330 kkr).
Resultatavräkningsgraden har minskat gentemot före- gående år från 97 % till 84 %. Således har koncernen trots den kraftiga expansionen kunnat förstärka sin konsolidering.
Rörelseresultatet efter planenliga avskrivningar uppgår till 17.156 kkr (12.943 k kr}.
Den försämrade marginalen är till största delen hänför- bar tiH otillfredsställande lönsamhet i förvärvade före- tag.
Försäljning av omslttningsfastigheter
Koncernens avyttringar av omsättningsfastigheter in- bringade 1.041 kkr (557 kkr).
Försäljningen avsåg exploateringsmark i Båstad.
RÄNTETÄCKNINGSGRAO -
-
--
- -
- -
- - 1 4 1,6/
..:,...- -
/
26- 2,0/
3,3 2,7
/
1982 1983 1984 1985 1986 1987
Fastighetsförvaltning
Koncernens bestånd av förvaltningsfastigheter är un- der stark tillväxt.
Under året har ett antal tastigheter genomgått ombygg- natlon i framförallt Malmöregionen.
Hyresintäkterna har under året ökat från 10.811 kkr till 13.683 kkr.
Resuttatet efter räntekostnader var - 458 kkr (386 kkr) och
ar
inte tillfredsställande.Fastighetsmnehavet är emellertid till stora delar relativt nyförvärvat varför avkastningen kommer att förbli låg under de narrnasta åren.
Finansiering och likviditet
Koncernens finansförvaltning är koncentrerad till mo- derföretaget. Finansnettot har trots en betydande in- vesteringsnivå ytterligare ökat ti119.957 kkr (5.450 kkr).
Koncernens sammantagna likviditet uppgick till 65.438 kkr (55. 728 kkr). Härtill kommer innehav av kortfristiga kapitalplaceringsaktier vilka per 12-31 hade ett mark- nadsvärde på 33.227 kkr (1 0.013 kkr).
Den långfristiga upplåningen understiger kraftigt årets investeringar vilket innebär att den tidigare betydande intarfinansieringen ytterligare ökat. Den långfristiga fi- nansieringen av fastigheterna kommer att ske vid en tidpunkt då ränteläget på marknaden är gynnsammast.
Detaljerad redovisning över årets förändringar av finan- sieringen framgår av finansieringsanalysen.
GENOMSNITIUG SKULDRÄNTA 13,4%
8,3%
1982 1983 1984 1985 1986 1987
1
lnYesterlngar Koncemf&etag
Med tillträde i januari 1987 förvärvades Diös Södra
Bygg Aktlebofag med säte i Göteborg. Företaget bedri- ver entreprenadverksamhet med kontor förutom i Gö- teborg, även i Jönköping, Växjö och Kalmar.
Företagsförvärvet passar vät in som en komplettering av PEAB:s verksamhetsområde. Företaget har ändrat firma titt PEAB Entreprenad Väst AB under 1988.
Per 12-31 innehar Bröderna Paulsson PEAB AB 91 % av aktierna.
Under september 1987 förvärvades Ystads Maskin- grävning AB.
Företagets entreprenadverksamhet samt maskin- och grusavdelning har övertagits av PEAB Entreprenad AB samt PEAB Transport & Maskin AB.
Härefter kommerföretaget att ändra finna till PEAB För- valtning AB.
Aktler och andalar
Moderföretaget har tillsammans med Sydkraft etable- rat ett samarbete avseende fastbränsle genom bildan- det av Sydbränsle AB. PEAB:s innehav uppgårtill 35 %.
Företagets verksamhet innefattar utveckling, mark- nadsföring och försäljning av inhemska fasta bränslen.
Under året har ytterligare 15.000 aktier förvärvats i Norrviken AB. Verksamheten har expanderat kraftigt de senaste åren och utvecklas ständigt till ett alltmer att- raktivt område.
l samband med nyemissionen och efterföljande note- ring i Wihfborg & Son AB har Bröderna Paulsson PEAB AB tecknat 55.120 aktier.
Under maj månad har PEAB AB tecknat 20.120 aktier, utgörande 16 % i Advanced Buflding Systems, lnc. be- läget i Vermont, USA. Verksamheten omfattar nypro- duktion av villor. Företagets uppstartningstid har varit problemfylld vilket avspeglas i ett dåligt resultat 1987.
Insatser har gjorts för att förbättra såväl de produk- tlonstekniska som de personella resurserna.
1988 kommer att bli avgörande huruvida företaget på ett riktigt sätt kan utveckla sin affärside och finna av- sättning för sina produkter till rätt pris.
l övrigt framgår årets förändring av aktier och andelar avnot24.
Omsittningsfastigheter
Arets investeringsnivå i omsättningsfastigheter är fort- sättningsvis hög.
23
Koncernens fastighetsbestånd har per 12~31 ett bok- fOrt värde på 226.704 kkr (141. 734 kkr). Härutöver tHI- kommer aktier och andelar i fastighetsförvaltande före- tag med 39.031 kkr. Koncernensaktieinnehav i Utveck- lings AB Kranen rubriceras under denna rubrik fr o m detta räkenskapsår.
De under året förvärvade förvaltningsfastigheterna be- står av såväl industri-som bostads-och kontorsfastig- heter belägna i Estbv, Höör, Lund, Trelleborg och Ängelholm.
Koncernens långsiktiga medvetna expansion av fastig- hetsinnehavet kommer att innebära en hög investe- ringsnivå även under de närmaste åren.
Ett av moderföretagets intressantaste egen-regi objekt har påbörjats under året. Duvanprojektet mitt i Ängel- holms centrum med 12.000 kvm uthyrbar våningsyta, fördelad på butiker, lägenheter och kontor samt parke- ringshus.
Byggnationen pågår i
ca
3 år, men färdigställs i etapper, varav den första är inflyttningsklar under våren 1988.Under rubriken aktier och andelar som utgör lagertill- gång redovisas årets förvärv av 50 % av aktierna i Byggsjögrens Fastighets AB. Fastighetsbeståndet är koncentrerat till Halmstad och består till övervägande delar av bostäderoch affärslokaler.
Vidare har PEAB Entreprenad Väst AB förvärvat 40%
av KB Myran nr 111 utgörande en exploateringsfastig- het i Göteborg.
Maskiner och Inventarier
Koncernens nettoinvesteringar uppgick till 29.312 kkr (16.036 kkr).
Årets investeringar är främst hänförbara till koncernens uthyrningsverksamhet av bodar och smårnaskiner samt investeringar i fordon och entreprenadmaskiner.
Anliggningsfastigheter
Arets investeringar i driftsfastigheter uppgår till 4.601 kkr (267 kkr).
Häri ingår ny kontorsfastighet till i huvudsak PEAB Miljö AB:s verksamhet i Varberg, vidare har uppförande av nya kontor påbörjats i Helsingborg och Förslov. Den to- 1ala investeringskostnaden för dessa båda kontor, vilka
kommer att färdigställas under 1988, är beräknad till ca 20.000 kkr.
Personal
Medelantalet anställda under året har utgjort 1.572 (1.026).
Löner och ersättningar har utgått med 186.125 kkr (1 06.665 kkr).
Redogörelse för medelantalet anställda samt lönasum- mor fårdelat per arbetsställe framgår av
.not
25.VInstdisposition
Som framgår av eftertöljande koncernbalansräkning, uppgår koncernens fria fonder och vinstmedel till 12.881 kkr, varav årets vinst utgör 4.445 kkr. Harav fö- reslås avsättning till bundna fonder med 137 kkr.
Nyckeltal (se nyckeltalsdefinitioner under boksluts- kommentarer)
Marginal i entreprenadverksamheten Resultatavräkningsgrad
Räntabilitet på sysselsatt kapital Genomsnittlig skuldränta Räntetåckningsgrad soliditet
Prognos
1987 1986 1,5 o/o 2,0%
84,0 o/o 97,0%
16,7 o/o 18,2 o/o 8,3 o/o 11,7 o/o
3,3 g gr 2, 7 ggr 9,1% 13,1 o/o
Koncernen förutser inför 1988
en
fortsatt gynnsam ut- veckling. Årets resultatavräknade fakturering beräknas uppgå till1.340 Mkr.Verksamheten förväntas redovisa ett resultat före bokslutsdispositioner och skatt på ca 38 Mkr.
RÄNTABILITET PÅ SYSSELSATI KAPITAL
--
-r-
18,2%
-t-
l
16,7%--
16,4%
- -
15 ~
--
14,9%1982 1983 1984 1985 1986 1987
SOLIDITET
15,6%
l
9,7%
13,5%
13,1%
9,1%
1982 1983 1984 1985 1986 1987
~.)
Moderföretaget
Allmänt om verksamheten
Moderföretagets verksamhet består i huvudsak av ex- ploateringsverksamhet och fastighetsförvaltning samt finansförvaltning.
Koncernens gemensamma funktion avseende admini- stratton och marknadsföring ingår också.
Fakturering och resultat
Årets totala fakturering uppgtck till33.848 kkr (19.791 kkr).
Resultatavräkningsgraden uppgår till 92 o/o (145 %).
Moderföretagets sammantagna entreprenadverksam- het består av extern exploatering av eget markinnehav samt koncernens centrala funktioner.
Av årets fakturering utgör 6.051 kr (4.791 kkr) försälj- ning av i huvudsak administrativa tjänster till dotterföre- tag.
Motsvarande siffrorför inköp är 39.056 kkr(30.237 k kr).
Fastighetsförvaltningens hyresintäkter uppgår till 1 0.97 4 kkr (8.299 kkr).
Forvaltnlngsrasultatet uppgår till- 704 kkr (11 O kkr).
Av årets hyresintäkter utgör 286 kkr (273 kkr) intäkter från dotterföretag.
Finansnettot har försämrats under året beroende på årets kraftiga investeringsnivå. Enligt not 8 uppgick moderföretagets likviditet till 20.781 kkr jämfört med 34.429 kkr föregående år.
Investeringar
Årets nettoinvesteringar i omsättningsfastigheter upp- går till 85.324 k kr (57 .226 kkr).
Härutöver tillkommar ytterligare förvärv av aktier i Ut- vecklings AB Kranen med 11.500 kkr.
Nettoinvesteringar i driftsfastigheter, maskiner och in- ventarier har skett med 3.837 kkr (156 kkr).
Personal
Medelantalet anställda i företaget samt löner och er- såttningar under året.
Medelantalet anställda har utgjort:
1987 1986
B åstad 16 14
Antalsberäkningen för medelantalet anställda bygger på av bolagat betalda närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid. Normal arbetstid uppgårtill1600tim- mar.
Löner och ersättningar har utgått till:
Styrelsa och verkställande direktör övriga anställda
Förslag till vinsdisposition (kr) Att disponera av bolagsstämman:
Från föregående år kvar- stående vinstmedel Årets vtnst
Summa
1987 741 1382 2123
1986 597 1119 1716
5.118.783:72 383.267:65 5.502.051:37 Styrelsen och verkställande direktören föreslår att vinstmedlen disponeras på följande sätt:
Till c~aktieägama utdelas 2 kr per aktie Balanseras till nästa år
SUmma
414.000:- 5.088.051:37 5.502.051:37 l efterföljande resultat- och balansräkningar, finansie- ringsanalyser samt noter redovisas samtliga belopp i kkr om ej annat anges.
PEAB
