"
Arvid och Annas väg 2
Län Stockholm Gatuadress Arvid och Annas väg 2 Kommun Botkyrka Storlek 2 rum (1 sovrum) / 70 m² Område Näs Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Rött litet hus på landet endast - endast 40 minuter från centrala Stockholm! Kan fungera som antingen fritids- eller permanentboende. Perfekt för den hästintresserade - flera häststall i närområdet. Förskola finns i området. Flera havsbad finns på gångavstånd. Café/närlivs finns en kort promenad bort.
-- Inger Sebelius, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 10
Arvid och Annas väg 2
Arvid och Annas väg 2
Stor natur/trädgårdstomt med vacker utsikt mot hästhagar, ängar, skog samt viss havsutsikt. Huvudbyggnad med stor trädäckad altan med eftermiddags- och kvällssol.
www.hemverket.se - Sida 2 av 10
Arvid och Annas väg 2
Interiör
Hall/vardagsrum med glasparti och skjutdörrar mot altanen. Förvaring i garderobsvägg. Kök med matplats/allrum.
Köket är renoverat 2009 och utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, inbyggd microugn samt murad eldstad med insats/braskamin. Sovrum med plats för dubbelsäng. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, helrenoverat 2009 och utrustat med wc, tvättställ, duschväggar, tvättmaskin/torktumlare (2011) och varmvattenberedare (60 l).
www.hemverket.se - Sida 3 av 10
Arvid och Annas väg 2
Övriga byggnader
Vinterbonad gäststuga, timmerstuga i med renoveringsbehov, mindre förrådsbyggnad samt liten matkällare under huvudbyggnaden.
www.hemverket.se - Sida 4 av 10
Arvid och Annas väg 2
Planritning
www.hemverket.se - Sida 5 av 10
Arvid och Annas väg 2
Övrig information
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten och pumpanläggning för avlopp (inkopplat till det kommunala avloppssystemet) delas med ca fyra andra fastigheter. Kostnaden ingår i samfällighetsavgiften.
www.hemverket.se - Sida 6 av 10
Arvid och Annas väg 2
Kostnader
Driftskostnader
Vägförening: 760 kr Renhållning: 1 600 kr Samfällighet: 3 600 kr Försäkring: 3 500 kr El/Uppvärmning: 26 000 kr
Total driftskostnad: 35 460 kr
www.hemverket.se - Sida 7 av 10
Arvid och Annas väg 2
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej, bygglov för utbyggnaden (ca 30 kvm) saknas från kommunen. Tillbyggnaden utfördes 2010-2011. För mer information kontakta säljaren.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, fem av plintarna på utbyggnaden är felplacerade och behöver ersättas/kompletteras. En vindskiva på husets södersida är mörken och behöver bytas. Felen kommer åtgärdas av säljaren innan försäljning.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej, enskilt vatten och pumpanläggning för avlopp (inkopplat till det kommunala avloppssystemet) delas med ca fyra andra fastigheter.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, utbyggnad av vardagsrum och hall utfört 2010-2011.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 8 av 10
Arvid och Annas väg 2
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Botkyrka NÄS 1:48 Taxeringsvärde: 1 579 kkr
Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt 1 020 000 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: NÄS GA:3
Information om bostaden
Tomtarea: 2288.0 m² Antal vån: 1
Boarea: 70 m² Byggnadsår: 1959
Finns i bostaden: TV, Uteplats
Uppvärmning: Direkt-el, luftvärmepump (2011) samt murad braskamin Stomme: Trä
Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Plintar Skick: Gott
Garage/bilplats: Bilplats
Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Friköpt
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 9 av 10
Arvid och Annas väg 2
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Richard Hagvall
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr.
www.hemverket.se - Sida 10 av 10
