Bildningsplan 2017 HYRESGÄSTFÖRENINGEN REGION STOCKHOLM

Bildningsplan 2017

HYRESGÄSTFÖRENINGEN REGION STOCKHOLM

Bilaga till Hyresgästföreningen region Stockholms verksamhetsplan 2017

Bildningsplan 2017

Enligt regionstyrelsens uppdrag presenteras följande förslag till bild- ningsplan för år 2017.

Styrdokument och beslut

Bildningsplanens utformning påverkas av ett flertal styrdokument och beslut inom organisationens olika led t ex stadgar, nationell utbildnings- plattform samt Framtidsprogrammet och Agenda 2022.

Framtidsprogrammet och Agenda 2022 samt region Stockholms verksamhetsplan

Framtidsprogrammet och Agenda 2022 beslutades vid förbundsstäm- man 2016. Där formuleras bland annat, som en del av verksamhetsidén, att Hyresgästföreningen ska ge kunskap, stöd och service till medlem- marna. Sammantaget är Framtidsprogrammet, inklusive Agenda 2022, och region Stockholms verksamhetsplan viktiga och vägledande doku- ment för Bildningsplan 2017. Regionens bildningsinsatser redovisas uti- från de fokusområden som gäller för det verksamhetsår vi har framför oss.

Motion 13 och 36 – Utveckling av bildningsverksamheten Under 2015 års vår- och höstfullmäktige har två motioner bifallits för utveckling av bildningsverksamheten. Regionstyrelsens Bildningsut- skott ska, tillsammans med representanter för de Hyresgästföreningar som står bakom motion 13, fortsätta beredningen av dessa motioner un- der 2017. Motion 13 syftar till att utreda möjligheterna att utveckla bild- ningsverksamheten samt att se över behov av ekonomiska resurser samt komma med förslag till en ny bildningsorganisation inom alla nivåer i regionen. Regionen har även fått i uppdrag att utöka bildningsverksam- heten till att erbjuda medlemsutbildningar (motion 36). Motion 36 avses att ingå i arbetsgruppens översyn och förslag på ny bildningsorganisat- ion.

Nationellt prioriterade fokusområden 2017

Stärka vårt arbete med den kommunala bostadspolitiken

Vi behöver stärka vårt arbete med den kommunala bostadspolitiken för att ökat genomslag för våra förslag

Detta kommer vi att göra genom att …

 Föreslå lösningar på hållbart bostadsbyggande

Vi ska stärka vår kompetens inom stadsutveckling, samhällseko- nomi, byggteknik och hållbarhet för att vara en bred samhällsak- tör och kunna föreslå lösningar på ett hållbart byggande.

Hyresgästföreningen driver att det måste byggas fler hem – men också var det ska byggas, hur det ska byggas och för vem det ska byggas

Genom att bidra med fakta, konkreta förslag, människors erfarenheter och vara pådrivande i arbetet med samhällsbyggnad, stadsplane- ring och plan- och byggprocesser kan vi få igenom bra beslut för dagens och morgondagens hyresgäster

 Engagera fler som påverkar politiker och tjänstemän

Hyresgästföreningen behöver fler aktiva, förtroendevalda och an- ställda på olika nivåer som vill bidra i samhällsbyggnadsfrågor och samhällsdebatten bland annat genom att prata om ett hem ur flera perspektiv.

Vi skapar samarbeten för att påverka tillsammans med andra lo- kalt och regionalt. Gärna med nya och oväntade aktörer

 Vara aktiv i planeringen av bostadsområden och grannskap.

Hyresgästföreningen är positiv till att det byggs fler hem. Vi på- verkar planprocesser och remisser för att säkerställa levande bo- stadsområden med en blandning av upplåtelse- och boendeformer, tillgång till grönområden, bra och miljövänliga kommunikat- ioner, lokaler för föreningsliv och boende samt offentlig och kommersiell service av olika slag.

 Lyfta bostadspolitiken inför valet 2018

Mobilisera förtroendevalda, medlemmar och hyresgäster för att leda diskussionen kring hemmet och vara drivande i samhällsut- vecklingen genom att föreslå nya lösningar.

Bostadspolitik och opinionsbildning

Kursen syftar till att stärka organisationen som en aktiv och kunskaps- tung aktör inom det bostadspolitiska området. Målet med utbildningen är att öka deltagarnas kunskaper inom det bostadspolitiska området och ge insikter i vilka mekanismer som styr de politiska processerna. Kursen vänder sig till förtroendevalda.

Påverka bostadsbyggandet

Hyresgästföreningen arbetar för att öka bostadsbyggandet av framför allt hyresrätter i regionens kommuner. En sak som kan hindra byggandet är att berörda invånare är negativa till nybyggnationer och förtätningar av bostadsområden. Det kan bero på att de boende och intressenter ofta kommer in sent i planprocessen och därmed upplever att de inte har en möjlighet att påverka byggandet. Hyresgästföreningens styrka och för- del är att vi organiserar boende och har en tät och nära dialog med dem som bor i stadsdelen. Genom att samla de boende och komma med egna

förslag tidigare i planprocessen har vi större möjlighet att faktiskt på- verka byggandet. Utbildningen vänder sig till förtroendevalda i lokala hyresgästföreningar och hyresgästföreningar på kommun/stadsdels- nivå. Syftet med utbildningen är att öka kunskaperna om:

 Kommunala planprocesser och plandokument

 Aktörer som påverkar bostadsbyggandet

 Hur Hyresgästföreningen kan arbeta för att påverka samhälls- byggandet i ett tidigt skede

Så skriver du bättre insändare

Att skriva insändare är ett sätt att väcka debatt men idag känner inte alla förtroendevalda att de kan eller vill uttrycka sig skriftligt. Kursen ”Så skriver du bättre insändare” syftar till att förändra detta. Under kursen får deltagarna:

 Tips om hur man skriver en insändare

 Ta del i enkla men viktiga språkregler

 Öva sig i att skriva insändare och i hur man förbättrar en text

Remissutbildning

Det finns remissansvariga i hyresgästföreningarna på kommun/stads- delsnivå. Denna utbildning syftar till att stärka dem i deras uppdrag.

Kursen tar bland annat upp:

 Hur hanteringen av remisser ser ut inom Hyresgästföreningen

 Hur vi utformar ett remissvar

 Språket i ett remissvar

Nationellt prioriterade fokusområden 2017

Öka hyresgästernas inflytande vid ombyggnader

Vi vill öka andelen ombyggnader där hyresgästerna kan påverka om- fattningen och hyresnivån så att hyran blir rimlig och hyresgästerna kan bo kvar.

Detta kommer vi att göra genom att …

 Arbeta proaktivt och snabbt agera när vi får veta att en upprust- ning är på gång

Att ha en beredskap genom kunniga förtroendevalda och tjänste- män som snabbt kan agera och samla hyresgäster och ge korrekt information.

 Utbilda nya upprustningsansvariga i Hyresgästföreningar Vi behöver bli fler som snabbt kan agera i bostadsområden där upprustning är på gång. Fler som kan samla hyresgäster och ge korrekt information om processen.

 Förbättra kommunikationen kring upprustningsfrågor däribland genom sociala medier

Att genom sociala medier sprida information men också kun- skap om upprustning, vad som gäller och hur vi kan agera

 Lyfta fram goda exempel samt synliggöra upprustningar där hy- resgästerna inte har inflytande

Sammanställa fakta som visar att ett bra samråd är givande för både hyresgäster och fastighetsägare. Att inte ha samråd och ge hyresgästerna inflytande förlänger processen och ger oftast ett sämre resultat.

 Opinionsbilda för en lagändring

Hyresrätten och därmed hyresrättsinnehavaren är missgynnad i lagstiftningen både ekonomiskt och vad gäller inflytandet över det egna hemmet.

Hyresgäster betalar en högre andel av sin inkomst för sitt bo- ende i förhållande till boende i andra former. Hyresgästföre- ningen på alla nivåer måste opinionsbilda för att få tillstånd en lagändring.



Samtalet är en bra form för att skapa förståelse för frågor och ståndpunkter. Att i samtal med politiker och fastighetsägare ta upp våra erfarenheter och fakta kring upprustningar är ett bra sätt att opinionsbilda.

Hyresgästinflytande vid ombyggnad

Utbildning för nya upprustningsansvariga i Hyresgästföreningar. En ut- bildning i nio block som hålls kvällstid.

Utbildning kring klimat- och hållbarhetsfrågor

Hur ska hyresgästföreningarna arbeta med klimat- och hållbarhetsfrå- gor? Utbildningen, som vänder sig till förtroendevalda, utgår bland an- nat ifrån förbundets studiecirkelmaterial i energi- och miljöfrågor som handlar om ett hållbart samhälle. Exempel på innehåll:

 Hållbar energi, bebyggelse och energianvändning

 Ventilation och inomhusmiljö

 Minskad energianvändning genom ändrat beteende

Nationellt prioriterade fokusområden 2017

Öka vår lokala närvaro

Vi behöver öka vår lokala närvaro i syfte att bli mer synliga, stärka det

lokala engagemanget och öka Hyresgästföreningens legitimitet.

Detta kommer vi göra genom att …

 Öka lokal samverkan

Vi söker upp och bjuder in andra för att tillsammans utveckla det goda boendet och förbättra människors vardag, exempelvis företag, skolor och föreningar.

 Fånga människors lust och engagemang

Sociala aktiviteter och mötesplatser ökar tryggheten, lust en och engagemang hos hyresgästerna. Vi erbjuder bra förutsättningar för engagemang i frågor som är angelägna i människors vardag.

 Engagera fler som påverkar politiker och tjänstemän

Genom att mobilisera medlemmar och hyresgäster sätter vi större tryck på politiker och beslutsfattare.

 Arbeta tillsammans med föreningarna i ”vita” områden För att bygga organisationen och verka för ett ökat medlemsan- tal.

Introduktion- och funktionsutbildning för lokala hyresgäst- föreningar

Regionens årliga grundläggande utbildning sker i två steg strax efter årsmötesperioden. Målgrupp är lokala hyresgästföreningar.

Steg 1: Introduktionsutbildning

Representanter från organisationens olika led kursleder utbildningen till- sammans. Utbildningen introducerar förtroendevalda i följande

frågor:

• Hyresgästföreningens organisation, vision och styrdokument

• Att vara förtroendevald i Hyresgästföreningen

• Våra verksamhetsfrågor

Steg 2: Funktionsutbildning för lokala hyresgästföreningar i samar- bete med ABF

Funktionsutbildningen går igenom förtroendevaldas funktion i den lo- kala hyresgästföreningen: ordförande, kassör, sekreterare och ledamot.

Introduktionsutbildning för ledamöter i hyresgästföreningar på kommun-/stadsdelsnivå

För ledamöter i hyresgästföreningar på kommun-/stadsdelsnivå ges en kortare grundutbildning kvällstid. Utbildningen för hyresgästförening- arna tar bland annat upp:

 Styrelsens arbetsuppgift och ansvar

 Hur organisationen ser ut

 Våra verksamhetsfrågor

Handledarutbildning introduktionsutbildning

En handledarutbildning ska hållas för förtroendevalda i hyresgästföre- ningarna på kommun/stadsdelsnivå. De ska utbildas som kursledare i in- troduktionsutbildningen för lokala hyresgästföreningar. Utbildnings- materialet kan användas på ett flexibelt sätt, på föreningarnas medlems- möten eller som en utbildning under en kväll alternativt en till två helda- gar. Avsikten är att introduktionsutbildningarna ska få större geografisk spridning, att de föreningsstyrelser som vill kan genomföra egna intro- duktionstillfällen i föreningsområdet.

Kassörer i lokal hyresgästförening

En fördjupande utbildning för kassörer i lokal hyresgästförening.

Utbildningen genomförs i två steg, ett under våren och ett på hösten.

Kursdeltagarna får bland annat ta del av:

 Regionens vägledning ”Ordning och reda i ekonomin” för lokala hyresgästföreningar

 Hyresgästföreningens ekonomidokument

 Övningsexempel

 Bokslut, lagar och regler

Revisorer i lokal hyresgästförening och hyresgästförening på kommun-/stadsdelsnivå

Utbildningen riktar sig till ordinarie revisorer och ersättare i lokala hy- resgästföreningar och hyresgästföreningar på kommun/stadsdelsnivå.

Syftet är att stärka revisorernas roll och att genom konkreta praktikfall få större kunskap om hur de ska utöva sitt förtreondeuppdrag. Exempel på innehåll:

 Hyresgästföreningens mål och verksamhetsidé

 Revisorns roll och regionens revisionsprocess

 Revidering i lokal hyresgästförening respektive hyresgästförening på kommun/stadsdelsnivå

 Konkreta praktikfall på sånt som revisorerna behöver vara extra uppmärksamma på

 Lagar och regler

 Erfarenhetsutbyte

Valberedare

Regionen erbjuder en utbildning för valberedare för att stärka dem i de- ras arbete och uppdrag. Utbildningen kommer att formas utifrån den nya, nationella, valberedningsstrategi som beslutades under 2016.

Rättigheter och skyldigheter som hyresgäst

Rättigheter och skyldigheter som hyresgäst baseras på frågeställningar med svar i juridiska faktablad. Exempel på innehåll i utbildningen är:

• Inflytande i boendet

• Andrahandsuthyrning

• Lägenhetsbyten

Material för studiecirkel i dessa frågor har under år 2016 utvecklats och ska spridas i regionen. En kvällsutbildning för medlemmar och förtroen- devalda planeras.

Hyresjuridik del 1 och 2

Juristerna i region Stockholm hanterar hyresavtalsfrågor och andra juri- diska frågor med koppling till fastigheter och hyresgäster. Att ge utbild- ning i hyreslag och hyresförhandlingslag är en viktig del i att stärka kompetensen av våra förtroendevalda i hyresgästföreningarna på kom- mun-/stadsdelsnivå. Den hyresjuridiska utbildningen är uppdelad i två delar.

Hyresjuridik, del 1

Syftet med utbildningen är att ge deltagarna grundläggande kunskap om hyreslagens struktur, innehåll samt ge utökade kunskaper som gör det möjligt att på egen hand söka svar på enklare frågor om hyreslagen och hyresförhandlingslagen. Utbildningen vänder sig till hyresnämndsleda- möter och ledamöter/suppleanter i hyresgästföreningarna på kommun- /stadsdelsnivå. Exempel på innehåll:

 Hyresavtal och hyresbetalning

 Hyresgästens rättigheter och skyldigheter

 Nedsättning av hyra och skadestånd

 Överlåtelser, byten och andrahandsuthyrning Hyresjuridik, del 2

Hyresjuridik del 2 bygger vidare på Hyresjuridik del 1. Kursdeltagare ska ha gått del 1 för att få gå del 2. Syftet med utbildningen är att ge för- djupade kunskaper om hyreslagens struktur och innehåll.

Exempel på innehåll:

• Uppsägning och besittningsskydd

• Prövning av hyresvillkor

• Preskription

• Prövningsinstanser

• Processen i hyrestvister

• Rättegångskostnader och rättsskydd

Konferens och utbildningstillfällen för hyresnämndsledamö- ter

För hyresnämndsledamöter planeras under våren såväl en konferens som utbildningstillfällen. Vid förändringar i lagstiftning och prejudikat som påverkar hyresnämndsledamöternas uppdrag kan uppföljande träf- far bokas in.

Boinflytandesamråd

Regionen tecknar boinflytandeavtal om samrådsmöten mellan den lo- kala hyresgästföreningen och bostadsföretaget. Gällande avtal, vad sam- råden avser och hur ett samrådsmöte ska genomföras tar vi upp på ut- bildningen. Syftet med utbildningen är att öka kunskapen om avtalen, hur man uppnår boinflytande i praktiken och Hyresgästföreningens roll.

Målgruppen är de som har ett tecknat boinflytandeavtal och har uppdra- get att delta i samrådsmöten. Exempel på utbildningens innehåll:

• Avtalets betydelse

• Vad kan vi samråda och inte samråda om

• Grundläggande förhandlingsteknik Förhandlingsutbildning

Under året planeras en förhandlingsutbildning i tre steg.

Steg ett utgörs av en grundläggande utbildning för nya förtroendevalda som valts in till delegationer eller råd som aldrig tidigare varit verk- samma i förhandlingsarbetet. Denna utbildning hålls på senvåren efter att föreningarnas årsmöten hållits.

Steg två utgörs av en utbildning för förtroendevalda i förhandlingsdele- gationer. Utbildningen erbjuder en fördjupning av förhandlingsarbetet, hyreslagstiftning, bostadspolitik och delegationsarbete. Utbildningen ge- nomförs av respektive delegations förhandlingsledare i samband med att delegationen konstituerats och innan förhandlingarna startar på hösten.

Steg 3 utgörs av en fördjupande utbildning för Små delegationer och förhandlingsråd. Utbildningen innehåller fördjupningar kring förhand- lingsteknik, lagstiftning, kommunikation, mötesteknik m.m.

Att skriva en motion

Utbildning i motionsskrivande genomförs under hösten för förtroende- valda och medlemmar. Utbildningen tar bland annat upp:

 När en motion ska lämnas in till årsmötet/fullmäktige

 Hur en motion utformas

 Vad medlem kan ta upp i en motion

 På vilket sätt en motion kan påverka

 Motionens processhantering enligt stadgar

Utbildning för fullmäktigeledamöter

Målgruppen är nyvalda fullmäktigeledamöter, och under kvällen så be- handlas bland annat följande punkter:

 Vilka beslut fattas på fullmäktige

 Vad innebär ditt uppdrag

 Vilka regler gäller

 Hur går själva mötet till Mötesteknik

Under verksamhetsåret genomförs en hel del möten: styrelsemöten, medlemsmöten och årsmöten. För att dessa möten ska gå riktigt till är mötesteknik en metod vilken ger allas rätt till inflytande på lika villkor.

På den här utbildningen går vi igenom grunderna i hur mötesteknik ska utövas. Utbildningens målgrupp: Förtroendevalda. Exempel på innehåll:

 Närvarorätt och rösträtt

 Våra stadgar

 Möteskallelse och föredragningslista

 Mötets gång: ärenden som behandlas, omröstning, val och röst- räknarna

 Mötesteknik – ord och begrepp

Under 2017 kan utbildning i mötesteknik möjligen bli en del av ledar- skapsprogrammet. Utvärdering efter genomförd mötesteknikutbildning i december 2016 får vägleda oss.

Ledarskapsutveckling i Hyresgästföreningen

Hyresgästföreningen vill vara en kraftfull och vital folkrörelse. En vik- tig förutsättning för detta är att vi har bra ledare som är tydliga, lyhörda och följer upp resultat, detta för att vi skall stärka och utveckla vårt folk- rörelsearbete.

Därför föreslår vi att det ledarskapsprogram som genomfördes under 2016 planeras få sin fortsättning under verksamhetsåret 2017. I linje med den nationella ledarskapssatsningen. Det mer konkreta innehållet för ledarskapsprogram 2017 fastställs efter det att 2016 års program är slutfört och utvärderat. Den utvärderingen beräknas vara klar under mars månad.

Utbildning i hur du som förtroendevald kan arbeta med Hy- resgästföreningens digitala kanaler

Fler av våra förtroendevalda och övriga medlemmar ska kunna använda sig av Hyresgästföreningens olika digitala kanaler – webbplatsen, intra- nätet och Hyresgästföreningens kanaler i sociala medier. I linje med det planeras någon, eller några, utbildningar.

Lyckade arrangemang

Förtroendevalda erbjuds en kvällskurs i hur man skapar ett lyckat ar- rangemang. Här ges tips på hur vi når fram till målgruppen och sprider en bild av Hyresgästföreningen som trovärdig samhällsaktör. Exempel på innehåll:

 Att välja och genomföra aktivitet, som exempelvis kulturar- rangemang, hyresgästernas dag, bostadspolitiskt aktivitet med mera.

 Syfte och målgrupp

 Tidplan och budget

Det goda samtalet

Om kärnvärdet Glöd finns följande att läsa i Framtidsprogrammet:

”Hyresgästföreningen är en öppen, inkluderande och orädd förening.

Vi behandlar varandra med ömsesidig respekt och hänsyn. Vi kämpar för allas rätt till en god bostad till en rimlig kostnad.

Det innebär att Hyresgästföreningen:

 är uthållig eftersom vi tror på det vi gör

 agerar med lust och övertygelse i frågor som hyresgäster tycker är viktiga

 är en demokratisk förening som står för människors lika värde och rättigheter

 ser alla människor som en tillgång och tar tillvara den enskildes engagemang, kreativitet och potential

 ser diskriminering av människor som ett hot mot samhällsut- vecklingen. Vi accepterar inte rasism, främlingsfientlighet och annan kränkande behandling.”

Mot bakgrund av detta kommer vi att anordna en workshop med extern medverkan för att förstärka vårt arbete mot utanförskap och främlingsfi- entlighet och för gemenskap och öppenhet.

Målgrupp för denna utbildning är förtroendevalda som har till uppgift att erbjuda bra förutsättningar för engagemang i frågor som är ange- lägna i människors vardag.

Träff med bildningsansvariga och kursledare

Kursledare/bildningsansvariga i hyresgästföreningarna på kom- mun/stadsdelsnivå träffas för att del av varandras erfarenheter och ut- bildningsverksamhet. I samband med träffen presenterar också Bildning nästkommande års regionala utbildningsinsatser och plan samt fångar upp synpunkter.

Hyresgästföreningarnas egna utbildningar

Hyresgästföreningarnas utbildningar riktade till lokala hyresgästföreningar

Utöver de utbildningar som regionen erbjuder finns det ett utbud av ut- bildningsinsatser genom våra hyresgästföreningar på kommun-/ stads- delsnivå. En del sammanfaller med de kurser som regionen erbjuder, en del är mer specialiserade för respektive kommun/stadsdel.

Regionkontorets bildningsgrupp sammanställer föreningarnas utbild- ningstillfällen tillsammans med regionens utbildningsinsatser i ett gemensamt kurskalendarium på Hyresgästföreningens intranät Bosse.