Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Utlåtande
Ändring, genom tillägg, för del av detaljplan nr 319 för Rotvältan 1, Rotsunda
Sollentuna kommun har tagit fram ett förslag till tillägg till gällande
detaljplan för fastigheten Rotvältan 1 i Rotsunda. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra att befintlig skolverksamhet på fastigheten Rotvältan 1 ska bli planenlig. Skolverksamheten har bedrivits med tillfälliga bygglov som ej längre kan förlängas.
Planen handläggs med enkelt planförfarande enligt 5 kap 7 § plan- och bygglagen.
Samråd kring förslag till detaljplan skedde under tiden 29 januari till och med 19 februari 2014. Samrådshandlingarna sändes till remissinstanser samt till berörda fastighetsägare i området. Handlingarna fanns under
samrådstiden också tillgängliga på kommunens webbplats www.sollentuna.se.
Då samtliga som yttrat sig har synpunkter som är tillgodosedda innanför planförslaget kommer inte någon besvärshänvisning skickas ut efter att detaljplanen har antagits.
Enbart redaktionella ändringar har gjorts, enligt sammanfattningen.
Planförslaget har sänts till Skriftligt yttrande:
följande remissinstanser:
Lantmäteriet 2014-02-18, ingen erinran
Länsstyrelsen 2014-02-12, ingen erinran
Brandkåren Attunda 2014-01-30
Fortum AB -
Hembygdsföreningen -
Norrvatten 2014-01-31, ingen erinran
Svenska Kraftnät 2014-02-06
Sollentuna Energi AB 2014-02-19
TeliaSonera Skanova AB 2014-02-04
Vattenfall - Käppalaförbundet 2014-02-19 Fastighetsägare -
Interna remissinstanser
Barn- och ungdomsnämnden 2014-02-13, ingen erinran Utbildnings- och arbetsmarknadsnämnden -
Handikapprådet 2014-02-13
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-02-19
Trafik- och fastighetsnämnden 2014-02-19, ingen erinran
Vård- och omsorgsnämnden -
Skrivelser och kommentarer
Skrivelserna är sammanfattade (indragen, kursiv text) och därefter kom- menterade, enskilt eller i grupp. Alla skrivelser finns tillgängliga i sin helhet.
Länsstyrelsen:
Inget att erinra.
Lantmäteriet:
Inget att erinra.
Brandkåren Attunda:
Bollstanäsvägen utgör inte primär eller sekundärväg för farligt godstransporter och därför behöver en bullerskärm inte utformas med hänsyn till eventuella risker vid transporter av farligt gods.
Norrvatten:
Inget att erinra.
Käppalaförbundet:
Käppalaförbundets spillvattenledning ligger norr om
Bollstanäsvägen precis utanför det aktuella planområdet. Vid uppförande av bullerplank bör entreprenören kontakta Sollentuna Energi för att erhålla information om vår lednings läge så att inga skador på ledningen uppkommer.
Cirka 40 % av inkommande vatten till Käppalaverket utgörs av tillkostvatten. Det är av väsentlig betydelse för reningen vid verket att mängden tillskottsvatten kan minska. Dagvatten ska normalt inte
Kommentar: Planförslaget medför inte någon ändring av bef.
dagvattenhantering.
Sollentuna Energi AB:
Färrvärme: Befintlig huvudkulvert för fjärrvärme samt befintlig fjärrvärmeservis till fastigheten finns på tomtens nord-östra hörn.
Vatten: Ingen erinran.
Elnät: Inget att erinra.
Avfall: Eventuella förändringar som påverkar befintlig sophämtning bör i ett tidigt skede kommuniceras med Ao avfall, för att säkerställa att regelbunden sophämtning kan genomföras. Exempelvis ska sopbil även fortsättningsvis angöra i anslutning från gatumark för att undvika backningar. Sollentuna Energi hänvisar till Avfall Sveriges Handbok för utformningen av avfallsutrymmen.
Kommentar: Planförslaget medför inte några ändringar av avfall, och medger inte tillkommande bebyggelse från den idag befintliga.
Svenska Kraftnät:
Inget att erinra.
TeliaSonera Skanova Access AB:
Skanova har en kanalisation inom fastigheten och kabelintag till den befintliga byggnaden. Önskar så långt som möjligt behålla befintliga teleanläggningar i sina nuvarande lägen. Vidare så förutsätter Skanova att de kostnader som uppstår vid en eventuell flytt bekostas av den som initierar flytten.
Skiss över Skanovas telenät
Kommentar: Planförslaget medför inte några ändringar av bef. bebyggelse och teleledningar.
Interna remissinstanser
Handikapprådet:
Handikapprådet ser positivt på att ett bullerplank byggs då barn som går på denna skola ofta är mycket känsliga för buller.
Den yttre miljön i området ska så långt som möjligt anpassas för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga eller andra funktionsnedsättningar.
Miljö- och byggnadsnämnden:
Endast redaktionella ändringar, se sammanfattning.
Barn- och ungdomsnämnden:
Inget att erinra.
Trafik- och fastighetsnämnden:
Inget att erinra.
Sammanfattning och ställningstaganden
Inkomna synpunkter medför inte några ändringar i planförslaget.
Några redaktionella ändringar har gjorts, efter synpunkter från miljö-och byggnadsnämnden, och då i huvudsak:
Under utformning av kvartersmark: ”tillåten byggnadsarea” har
”fastigheten” ersatts av ”tomtens area”
Gränsen för mark som får bebyggas med enbart uthus, garage och dylika mindre förrådsbyggnader har justerats till byggnadens nuvarande kontur, på södra sidan.
Peter Hesselgren
