Rådhuset, lilla sessionssalen, 14 november 2012, kl Enligt särskild förteckning, sidan 2. Enligt särskild förteckning, sidan 2

(1)

Övriga närvarande Enligt särskild förteckning, sidan 2

Utses att justera Tom Olsson

Justeringens

plats och tid Samhällsbyggnadsförvaltningen, Björkgrenska gården 19 november 2012, kl

09.00

Underskrifter Paragrafer 145-159

Sekreterare Annette Knutsson

Ordförande Christer Vigren

Justerande Tom Olsson

ANSLAG/BEVIS

Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Organ Samhällsbyggnadsnämnden

Sammanträdesdatum 2012-11-14

Datum för

anslags uppsättande 2012-11-20 ^{Datum för}anslags nedtagande 2012-12-12

Förvaringsplats Samhällsbyggnadsförvaltningen, Björkegrenska gården

(2)

Jan-Evert Nilsson (C), tjänstgör för Bo Håkansson (M) Åke Rosenqvist (FP), tjänstgör för Per-Eric Persson (M) Tom Olsson (C)

Christer Vigren (ÖP) Anders Åkerberg (S) Else-Beth Rolf (S)

Per Andersson (S), tjänstgör för Lisa Kvarnbäck (MP) Jacques Öhlund (FI)

Övriga närvarande: Agne Johnsson (ÖP), utom § 148 Erik Persson (S)

Ing-Marie Jacobsen (FI)

Ingvar Bengtsson, samhällsbyggnadschef Mattias Nilsson, enhetschef VA, §§ 145-146 Anders Wanstadius, enhetschef drift, §§ 145-146 Annette Knutsson, sekreterare

(3)

Ändring av ärendelistan

SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUT

Följande ärenden utgår vid dagens sammanträde:

Medborgarförslag om att en cykelväg mellan Sankt Olof och Rörum iordningställs.

Dnr 2012/375 (pkt 6)

Följande ärenden tillkommer vid dagens sammanträde:

Del av Simrishamn 3:1 och Industrin 4, fastighetsreglering.

Köp av Hammaren 1.

Informationsärenden:

Överklagande av Mark- och miljödomstolens dom Mål nr F 4850-11. Ledningsrätt berörande Gislöv 17:2.

Kommunstyrelsens återremiss till samhällsbyggnadsförvaltningen angående VA-taxa 2013.

Studieresa till Bretagne Frankrike – Fiskhandel och utbildning inom fiskberedning.

_____

(4)

Information

Samhällsbyggnadsnämndens sammanträde inleds med information och genomgång av ärendena på nämndens dagordning.

Berörda enhetschefer och övriga tjänstemän deltar vid genomgången av sina respektive ärenden.

1. Revisionsrapport landsbygdens vattenförsörjning; Ingvar Bengtsson, samhällsbyggnadschef informerar.

2. Sökt bidrag hos Jordbruksverket (hamn); Ingvar Bengtsson, samhällsbyggnadschef informerar.

3. Personal och organisation; Ingvar Bengtsson, samhällsbyggnadschef informerar.

4. Pågående projekt; Anders Wanstadius, enhetschef drift informerar. 30 större pågående projekt. Projektlista delas ut.

5. Begäran om busskur i St Olof (skriftlig information)

6. Överklagande av Mark- och miljödomstolens dom Mål nr F 4850-11. Ledningsrätt berörande Gislöv 17:2; Ingvar Bengtsson, samhällsbyggnadschef informerar.

7. Kommunstyrelsens återremiss till samhällsbyggnadsförvaltningen angående VA-taxa 2013; Ingvar Bengtsson, samhällsbyggnadschef och Christer Vigren, ordföranden informerar.

8. Studieresa till Bretagne Frankrike – Fiskhandel och utbildning inom fiskberedning;

Ingvar Bengtsson, samhällsbyggnadschef, Christer Vigren ordföranden, Anders Åkerberg, vice ordförande och Jacques Öhlund informerar.

____

(5)

Redovisning av delegationsbeslut

Samhällsbyggnadsnämnden tar del av delegationsbeslut som anmäls enligt bilagor.

(6)

Industrin 4 och del av Simrishamn 3:1, fastighetsreglering

Enhetschef för planering/projektering med samhällsbyggnadschef som ersättare har delegation att ansöka om och godkänna förrättningar, förättningsbeslut och

gränsutmärkning.

I gällande ärende är det aktuellt att tillföra cirka 200 kvm mark från Simrishamn 3:1 (u- område) till Industrin 4.

Dahlbergs Plåt (Kjell Dahlberg) äger Industrin 4.

Med anledning av att Kjell Dahlberg är ledamot i samhällsbyggnadsnämnden tas nu ärendet upp i samhällsbyggnadsnämnden.

Jäv

Kjell Dahlberg (M) är inte närvarande vid överläggningar och beslut i ärendet. I hans ställe tjänstgör Agne Johnsson (ÖP).

Överläggningar

Ingvar Bengtsson, samhällsbyggnadschef redogör för ärendet. De preliminära

lantmäterikostnaderna är inte rimliga i förhållande till vad marken kan vara värd med tanke på att det är u-område. Möjligheten att upplåta marken på arrende diskuteras också.

 Ingvar Bengtsson har stöd att fullfölja fastighetsregleringen alternativt finna en lösning genom arrende.

_____

(7)

Medborgarförslag om införanden av p-förbud för husbilar och husvagnar, Östergatan Simrishamn

Ärendebeskrivning

Boende inom Gjuterigårdens Samfällighet – kv Taltrasten i Simrishamn önskar få uppsatt förbudsskyltar mot parkering med husbil och husvagn på parkeringen utmed Östergatan.

Husbilar parkeras i omedelbar närhet till husen på gatan och förslagslämnarna är oroliga över brandrisken då många husbilar är utrustade med gasoltuber. Man undrar om

Räddningsverket inte har några rekommendationer om säkerhetsavstånd. I förslaget anges även att husbilarna inte ryms inom markerad plats och att de därför tar anspråk på gräsytan på Gjuteriplan.

Förslagslämnarna vill att kommunen ska införa förbud mot parkering av husbil på utsatta parkeringsplatser intill bostadshus samt utse lämpliga platser för husbilsparkering och informera om detta på hemsidan för att välkomna alla besökare till kommunen.

Beslutsunderlag

Samhällsbyggnadsförvaltningens skrivelse, 2012-10-10.

 Medborgarförslaget avslås med hänvisning tillsamhällsbyggnadsförvaltningens skrivelse daterad 10 oktober 2012.

 Skrivelsen översänds till förslagsställaren.

_______

Beslutet expedieras till:

Kommunfullmäktige (för kännedom) Ombud förslagsställare

(8)

Skötsel och drift av Simrishamns småbåtshamn

I enlighet med avtal mellan Simrishamns kommun, samhällsbyggnadsförvaltningen och Marincenter Syd tecknat 14 april 2008 kan avtalet, som löper ut 31 december 2011, förlängas med högst två år på i övrigt oförändrade villkor om parterna så överenskommer.

Driftentreprenaden förlängdes, vid nämndens sammanträde 20 december 2011, § 143, inledningsvis med ett år till och med 31 december 2012.

Beslutsunderlag

 Driftentreprenaden förlängs med ett år till och med 2013-12-31.

 Samhällsbyggnadsnämndens ordförande och förvaltningschef ges i uppdrag att teckna avtalet.

_______

Marin Center Syd

(9)

Sammanträdesdagar år 2013

Samhällsbyggnadsnämnden ska besluta om sammanträdesdagar för år 2013. Förvaltningen föreslår att avvakta tills sammanträdesdagar för ksau, ks och kommunfullmäktige

fastställts.

Dock bör beslut tas om datum för årets första sammanträde.

Beslutsunderlag

Samhällsbyggnadsförvaltningens skrivelse 2012-11-06.

 Första sammanträdet för samhällsbyggnadsnämnden hålls 16 januari 2013, kl 08.30.

_______

kommunledningskontoret

(10)

Landsbygdens vattenförsörjning, utbyggnation 2012 med ekonomisk redovisning

Förvaltningen har fått i uppdrag att redovisa utbyggnad och kostnader för landsbygdens vatten och avlopp på landsbygden som genomförts under år 2012.

Utbyggnaden har under år 2012 varit begränsad och enbart kommit att omfatta utbyggnad av Karlaby samt komplettering av redan utbyggda projekt.

Kostnader uppgår till 1 264 370 kronor.

Beslutsunderlag

Utdrag från det ekonomiska redovisningssystemet.

 Redovisad rapport godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen.

_______

Kommunstyrelsen

(11)

Landsbygdens vattenförsörjning, nya verksamhetsområden och särtaxa

Samhällsbyggnadsförvaltningen, VA-enheten, ställer sig positiv till fortsatt utbyggnad av Landsbygdens vatten.

Områdena som berörs i de framtida utbyggnadsprojekten har besvärligare markförhållande än tidigare utbyggda områden.

För att områdena över huvud taget ska ha ekonomisk bärighet anser

samhällsbyggnadsförvaltningen att det därför krävs att VA-enheten ges möjlighet att ta ut särtaxa och att verksamhetsområden upprättas innan utbyggnaden påbörjas.

Någon exakt kostnadskalkyl kan samhällsbyggnadsförvaltningens VA-enhet i dagsläget inte redovisa men menar att med erfarenhet av områdenas markförhållanden kan, redan nu, konstateras att kostnaderna kommer att överstiga 20% av anläggningskostnaderna vilket VA-enheten tycker är ett av kraven för att motivera en särtaxa, allt enligt Lagen om allmänna vattentjänster.

Beslutsunderlag

 Uppdra åt samhällsbyggnadsförvaltningen att arbeta vidare med landsbygdens vatten.

_______

Kommunfullmäktige (för kännedom)

(12)

Biogas Syd, fortsatt medlemskap

Finansieringen av medlemskapet i Biogas syd ryms ej längre inom Energistrategibidraget.

Samtidigt har behovet av extern hjälp inom biogasområdet minskat då dels projektet biogas Ystad-Österlen avslutats och att kompetensen inom kommunen själv har ökat.

Kvar är samhällsnyttan av att stödja en organisation som arbetar främjande av

biogasområdet regionalt. Frågeställningen är om det regionala lobbyarbetet är tillräckligt viktigt för att motivera ett fortsatt medlemskap, och var detta i sådana fall ska finansieras.

Beslutsunderlag

 Avsluta medlemskapet i Biogas Syd fr.om. 2013-01-01.

_______

Biogas syd

Kommunstyrelsen

(13)

Exploateringsavtal Joneberg 1

Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit fram förslag på exploateringsavtal för rubricerat område. Avtalet tecknas med exploatören.

Avtalet innebär att exploatören ska avstycka fastigheter på vilka det ska uppföras

byggnader för hyresbostäder, trygghetsboende och äldreomsorg enligt gällande detaljplan.

Beslutsunderlag

Förslag till exploateringsavtal med tillhörande karta.

SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS BESLUTSFÖRSLAG TILL KOMMUNFULLMÄKTIGE

 Godkänna exploateringsavtal för Joneberg 1.

 Uppdra åt samhällsbyggnadsnämndens ordförande och samhällsbyggnadschefen att påteckna avtalet å kommunens vägnar.

_______

Kommunfullmäktige

(14)

Rätt fart i staden, hastighetsöversyn St Olof

Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 21 augusti 2012 att uppdra åt

samhällsbyggnadsförvaltningen att genomföra en hastighetsutredning i St Olof.

Kommunen är väghållare för de flesta gator inom tättbebyggt område med undantag för ett antal enskilda vägar samt Österlenvägen (väg 1550) och Byvägen (väg 1587) som tillhör det statliga vägnätet.

Beslutsunderlag

Samhällsbyggnadsförvaltningens utredning, 2012-09-18.

 Anta samhällsbyggnadsförvaltningens hastighetsplan.

 Uppdra åt samhällsbyggnadsförvaltningen att genomföra omskyltning och upprättande av nya lokala trafikföreskrifter för Sankt Olof under våren 2013.

_______

(15)

Detaljplan för Svea 6 Simrishamn, granskning

Planens syfte är att pröva lämpligheten att bredda gällande ändamål från endast

hotellverksamhet till att också tillåta bostad och centrumändamål, vilket medför ett brett användningsområde med hotell, handel, kulturverksamhet etc.

Kommunstyrelsen beslöt 17 oktober 2012, § 349 att godkänna detaljplanen för granskning.

Planförslaget handläggs enligt plan- och bygglagens regler för enkelt planförfarande.

Beslutsunderlag

Granskningshandlingar Svea 6 Simrishamn.

 Inget att erinra.

_______

Kommunstyrelsen

(16)

Köp av Hammaren 1

SP Development AB har kontaktat samhällsbyggnadsförvaltningen med en förfrågan om kommunen kan tänka sig att köpa Hammaren 1.

Överläggningar

Ingvar Bengtsson, samhällsbyggnadschef redogör för ärendet. SP Development AB vill ha 75 kronor/kvm. Kommunen tar i dagsläget ut 80 kr/kvm för industrimark i Simrishamn.

 Förvaltningen ges i uppdrag att ta fram förslag till köpeavtal avseende Hammaren 1.

 När avtalet påtecknats av säljaren översänds det till kommunfullmäktige för godkännande.

_____

Kommunfullmäktige

(17)

Meddelanden

Följande meddelanden redovisas som information:

1. Kommunstyrelsens sammanträdesprotokoll, 2012-10-17, § 337 – Projekt Biogas Ystad-Österlen, samarbete med Ystads och Tomelilla kommuner. (Dnr 2010/242) 2. Kommunstyrelsens sammanträdesprotokoll, 2012-10-17, § 335 – Omräknade

budgetramar 2013. Omräknade budgetramar för år 2013 godkänns. (Dnr 2012/193) 3. Kommunstyrelsens sammanträdesprotokoll 2012-10-17, § 352 – översyn av

strandskyddets avgränsningar,förslag till arbetsgång och riktlinjer, ny tidplan. (Dnr 2012/71)

4. Kommunstyrelsens sammanträdesprotokoll, 2012-10-17, § 353 – Översiktplan för Simrishamns kommun. Tagit del av arbetsmaterial, fastställa tidplan.(Sbn

2008/161)<

5. Kommunstyrelsens sammanträdesprotokoll, 2012-10-17, § 357 – Detaljplan för Simrishamn Folkskolan 1 och del av Simrishamn 2:24. Ställs ut för granskning.

(Dnr 2012/207)

6. Kommunstyrelsens arbetsutskotts sammanträdesprotokoll, 2012-10-24, § 425 – Ingvarssonska tomter, Väderkvarnen 2. Planavtal ska omfatta hela Kvarteret Väderkvarnen.

7. Kommunstyrelsens arbetsutskotts sammanträdesprotokoll, 2012-10-24, § 433 – Detaljplan för del av Simris 206:1 och Simris 3:33 (handelsändamål).

Samrådshandlingar godkänns för samråd.

8. Arbetsmiljöverkets underrättelse, 2012-10-25 om övervägande att besluta om förbud att bedriva verksamhet, Korsavadshallen, bowlinghallen. (för kännedom) 9. Vattenrådet för Nybroån, Kabusaån och Tygeån, inbjudan till extra stämma 12

november 2012. (Simrishamns kommun är inte medlemmar) _____