Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2011/380 KS.203
Behovsbedömning – detaljplan för friluftsverksamhet inom del av fastigheten Häggvik 4:1 vid Väderholmens gård, Häggvik
Inför att förslag till detaljplan upprättas ska en bedömning göras om planen kan tänkas medföra en betydande miljöpåverkan (EG-direktiv 2001/42, införlivad i svensk lag 2005-07-01) och om så är fallet avgränsa de frågor som behöver tas upp i efterföljande miljöbedömning. Behovsbedömningens syfte är även att identifiera de miljöfrågor som behöver hanteras i den fortsatta detaljplaneprocessen även i de fall planen inte bedöms medföra betydande miljöpåverkan. Bedömningen omfattar effekter både inom och utanför detaljplanens område och sker utifrån bedömningskriterierna i Bilaga 4 till förordningen om MKB: 1998:905.
Bedömning
Följande aspekter kommer att behandlas i detaljplaneprocessen:
Översvämning, landskapsbild, strandskydd, miljökvalitetsnormer för Norrviken.
Planens syfte
Detaljplanens syfte är att bekräfta befintlig friluftsverksamhet och möjliggöra för utökade byggrätter. Planen syftar även att säkerställa värdefulla
naturområden och allmänhetens tillgänglighet till området.
Planförslaget bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan vilket medför att en MKB (miljöbedömning) inte kommer ett upprättas.
Se vidare motiverat ställningstagande.
Platsen idag
Planområdet gränsar i norr till sjön Norrviken, i väster till en skogsdunge och i söder till vägen Brunkebergsåsen och Norrviken IP. I öster gränsar planområdet till fastigheten Väderholmens Gård. I nordöstra delen av planområdet finns några enkla och låga byggnader för kanot- och
skridskoverksamhet som är i dåligt skick. Marken är relativt plan och stor del utgörs av en grusad parkeringsyta närmast vattnet. Gräsytor finns närmast vägen. I västra kanten av planområdet finns en strandskog med bäck som har höga naturvärden. Bäcken är kulverterad närmast vägen.
Väster om planområdet ligger Norrviken IP och i öster ligger Väderholmens gård. Villabebyggelse och en strandpromenadväg finns längre norrut.
Strandskydd
Planområdet berörs av strandskydd, som gäller inom 300 meter strandlinjen.
Miljökvalitetsnormer för vatten
Planområdet ligger inom tillrinningsområdet för vattenförekomsten Norrviken. Miljökvalitetsnormen för vattenförekomsten redovisas som att
god ekologisk status ska uppnås senast 2021. Norrviken har idag
otillfredsställande ekologisk status, klass 2, vilket är näst längst ner på den femgradiga skalan. Miljökvalitetsnormen anger att god kemisk status ska uppnås år 2015 med undantag av Polybromerade dfenyletrar (PBDE) som har tidsfrist till 2027.
Planområdet ligger även inom grundvattenförekomsten Stockholmsåsen – Sollentuna som har MKN och status god kemisk status och god kvantitativ status.
Översvämningsrisk
Enligt MSB översvämningskartering ligger planområdet inom område för 50-års flöde. Högsta uppmätta vattenstånd för Norrviken är +4,73 m.ö h RH00 vilket motsvarar +5,25 i RH 2000.
Vid hundraårsregn kan de nordvästra delarna av området (främst skogen och i kanten av den) få upp till 1-meters regn stående. Övriga delar av
planområdet kan få mellan 0.1-0.5 meter. Enligt utredning för området kan hundraårsregn stå upp till +5,1.
Gällande planbestämmelser
Planområdet omfattas inte av någon detaljplan idag, men gränsar till detaljplan B0163 som anger parkmark i angränsande del.
Planförslaget
Planen bekräftar befintlig friluftsverksamhet i området och möjliggör för ökade byggrätter. Befintliga byggnader och bryggor för kanot- och
skridskoverksamheten ska ersättas med nya större byggnader och bryggor.
De småskaliga byggnaderna i 1-våning placeras utmed kanten av
skogsdungarna för att maximera utblickarna mot vattnet och göra området mer tillgängligt. Parkeringsytan flyttas närmare vägen för att få ett grönare område närmast vattnet. Strandpromenaden i norr planeras att förlängas genom planområdet. En damm planeras i västra kanten av planområdet när en kulverterad bäck delvis öppnas upp. Strandskydd upphävs inom områden för byggnader, parkering och bryggor.
Planens påverkan på området
Planen innebär mer bebyggelse inom planområdet, dock påverkas inga siktlinjer. Bebyggelsen delas upp i mindre byggnader som adderas till varandra och livförskjuts något för att bryta ner skalan. Området närmast stranden får ett grönare intryck efter ordnad parkering och nya planteringar.
Inga miljökvalitetsnormer har överträtts eller förväntas överträdas till följd av planförslaget inom eller utanför planområdet. Se vidare checklista som följer.
Checklista
(Miljöbalken 6 kap 12 § punkt 6 + MKB-förordningen bilaga 2 och 4) I vilken utsträckning påverkar planens genomförande
1. Biologisk mångfald Ingen Måttlig
+ / – Stor
+ / – Kommentar
(ex fortsatt hantering)
· Värdefull natur, rödlistade
arter, nyckelbiotoper
x
· Naturreservat, strandskydd
x
Norrviken omfattas av strandskydd om x meter. Strandskyddet upphävs inom del av planområdet. Syftet med
strandskyddet bedöms inter motverkas inte med planförslaget. Strandområdet säkerställs tillgängligt och strand- promenaden i norr förlängs till plan- området. Bebyggelsen på östra sidan flyttas tillbaka från stranden. Öppnade av en kulverterad bäck och anläggande av en mindre damm kan förbättra biologisk mångfald.
· Spridningskorridorer
+
En ny damm och öppnad
dagvattenkulvert kan förbättra biologisk mångfald, spridningskorridoren mellan Svarbäcksdammen och Norrvikens strandvegetation.
· Sjöar, vattendrag
+
Ny damm och framtagning av bäck, ökad meandring av bäck, fördröjanden svackdiken utmed parkering bidrar till att minska föroreningar till Norrviken.
2. Befolkning Ingen Måttlig
+ / – Stor
+ / – Kommentar
· Rekreationsområden, parker
strövområden, barriärer
+
Tillgängligheten till stranden förbättras genom förlängning av strandpromenad och att området görs grönare närmast vattnet
· Badplatser, vyer
x
Inga badplatser påverkas. Området är grunt och lämpar sig inte för något större bad. Siktlinjer mot vattnet
säkerställs vid placering av bebyggelsen.
Sociala aspekter (trygghet, jämställdhet, service, tillgänglighet,
barnanpassning mm)
+
Planområdet kan bli mer befolkat och tillgängligare med större nya lokaler samt förlängning av strandpromenaden.
· Tysta områden
x
3. Människors hälsa Ingen Måttlig + / –
Stor + / –
Kommentar
· Risk, säkerhet, utsläpp
x
Berört planområde ligger på tillräckligt avstånd från järnväg och leder för farligt gods.
· Buller
x
Området är inte särskilt bullerutsatt.
· Vibrationer, ljus
x
· Strålning, EMF
x
· Radon
x
Hela kommunen är klassad som riskområde för radon.
· Trafik
x
Planen innebär ingen trafikökning.
· Trygga miljöer
x
Planen innebär inget förslag som skapar otrygghet. Verksamheten placeras närmare gatan.
4. Mark Ingen Måttlig
+ / – Stor
+ / – Kommentar
· Risk för ras, skred, erosion
x
Risker ska studeras vid ev. utfyllnad.
· Värdefull geologisk
formation
x
· Förorening av mark
x
Inga kända föroreningar av marken finns.
5. Vatten Ingen Måttlig
+ / – Stor
+ / – Kommentar
· Ytvatten- grundvatten
(reservvattentäkt)
x
Planområdet gränsar till ett skydds- område för en reserv-grundvattentäkt.
Planen innehåller en mindre parkering vars dagvatten föreslås ledas till
svackdike och ledas vidare till ny damm.
· Infiltration, avrinning eller dränering med risk för
översvämning/uttorkning
x
Marken ligger på + 4-5 m ö h, vilket innebär risk för översvämning.
Översvämningsrisken beaktas vid planering av byggnaderna.
· Krävs vattendom?
x
6. Luft Ingen Måttlig
+ / – Stor
+ / – Kommentar
· MKN (NOX, SOX, partiklar, bensen, marknära ozon)
x
· Förorening av luft
x
· Lukt
x
7. Klimatfaktorer Ingen Måttlig
+ / – Stor
+ / – Kommentar
· Lokalklimat
x
8. Materiella tillgångar Ingen Måttlig + / –
Stor + / –
Kommentar
· Byggnader, anläggningar och
infrastruktur
-
Planen innebär en mindre utbyggnad av byggnader inom ett befintligt område.
· Energi
-
Energibehovet ökar något, som dock kan övergå i mer hållbar uppvärmning.
· Råvaror
x
· Naturresurser
x
9. Landskap Ingen Måttlig
+ / – Stor
+ / – Kommentar
· Landskapsbild/stadsbild
+
Området blir mer bebyggt, men öppna landskapsrummet bevaras. Byggnaderna ska brytas ner i skala genom att flera mindre byggnader adderas. Hänsyn vid val av fasadfärg ska göras.
· In-/utblickar
+
De nya låga byggnaderna placeras med gavlar vattnet i kanten av skogsdungarna så att vattenkontakten ökar. Siktlinjer mot vattnet säkerställs.
· Opåverkade områden
x
10. Hushållning med
naturresurser Ingen Måttlig
+ / – Stor
+ / – Kommentar
· Transporter
x
Ingen ökning av transporter.
· Energi
-
· Byggmaterial
-
· Vatten och avlopp
x
Ingår i verksamhetsområde för vatten- och avlopp. VA-nät byggs ut.
· Avfall
x
Soprum planeras som möjliggör källsortering.
11. Forn- och kulturlämningar
Kulturarv Ingen Måttlig
+ / –
Stor + / –
Kommentar
· Fornlämningar / Fornminne
x
· Kulturreservat
x
· Kulturmiljöprogram
x
Strandområdet ingår i kulturmiljö- planens utpekade område för Väderholmens gård. Föreslagen låg bebyggelse bedöms dock inte påverka upplevelsen av Väderholmens gård.
· Kulturminnesvård
x
· Historiskt, kulturellt eller arkeologiskt betydelsefulla
markområden
x
.
12. Övrigt Ingen Måttlig
+ / – Stor
+ / – Kommentar
· Riksintresse
x
· Överensstämmelse med
översiktsplan
+
Planen överenstämmer med målet om att utveckla fritidsaktiviteter och
strandpromenad längs Norrviken.
· Överensstämmelse med
nationella miljömålen
x
· Miljökvalitetsnormer
x
· Överensstämmelse med Regional utvecklingsplan
(RUFS)
x
· Andra planers eller programs
miljöpåverkan
x
Motiverat ställningstagande
Detaljplanplanen förväntas inte innebära någon betydande miljöpåverkan på vare sig lokala, regionala eller nationella miljömål. Inga miljökvalitetsnormer överskrids inom planområdet. Vidare bedöms planen inte påverka andra planer och program.
Vi bedömer utifrån ovan sammanställning att planförslaget inte kan väntas medföra betydande miljöpåverkan vilket medför att ingen miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning enligt miljöbalken kommer att upprättas.
Miljöfrågor som ändå är aktuella kommer att hanteras inom ramen för det fortsatta arbetet med detaljplanen. I planarbetet ska hänsyn tas till bl a översvämningsrisker, strandskydd, landskapsbild och miljökvalitetsnormer för Norrviken.
Medverkande tjänstemän
Behovsbedömning är framtagen av Eva Påhlman, planarkitekt, med avstämning med Paola Ponzio och Karin Hermansson, miljö- och vattenplanerare på kommunledningskontoret.
Upprättad på kommunledningskontoret, Sollentuna kommun, 2015-03-09
