UU UU UU ) ) m 1. m 3. m 2. f 4. f 5. f 7. f 3. f 6 G a 1 ) u BY M ARKEN1:1

(1)

@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

)

^3.5 ^p¹^p²

) ^—

^+115.6

) ^—

^+114.1

) ^—

^+113.3

) ^—

^+113.3

) ^—

^+111.8

) ^—

^+111.8

) ^—

⁺⁹⁹

G

^30-35

f1f3f4f5f6f7

G

^30-35

f1f3f4f5f6f7

G

^30-35

m1m2m3f1f3f4f5f6f7

G

^30-35

m1m2m3f1f3f4f5f6f7

G

^30-35

f1

G

^30-35

f1

f2

a

1

u

1

g

1

a

₂

a

₂

a

2

a

₂

B

GATA

U U

U U U

U U

U U U

U

U U U

U U

U U U U

U U U U U

P P P P P P P P

P

U U

U U U

U U

U

P P P

P

P P

U U U U

U U

U U U

U U

U U U U

U

U U U

UU U

U U

U

UU

U U U

PPP

G G G

G G

G

&

Sa nd ba cks ga

tan

Sa nd ba cks pa rke n

Ko rte bo vä

ge n

Ska t g a tan

Sa ndb ack sga

tan

2 11

8 4

19 3 16

1:33

1 13

10 12 14

15 SKÅLEN ÖVRE

9

59495 59494

59479 59500

60239

60202

59465 59478

59492

59459 59501

59497

59476

59493

59451

59473 59499

59464 59481

59458

60210 60232

60246 60204

60197

59474

59475

SV

98

99 103 107

104

97 101

100

105

102 108

96

95

106

94 109

110

93 111

92

94

106

101

106

97 99

99

94

99

98

111

109

100

105

95

95 111

110

94

103

97

105

95

102

94

102

95 97

93

98

96 104

93 103

96

94 105

105

104

99

96

109 97

97

99

102

96

94

97

101

96

100

102 106

107

94

110

188500

188600

6408100 6408100

6408200 6408200

1:400

0 20 40^{M e ter}

Ska la Grund ka rta öve r d e l av Jönköping i Jönköping s kom m un Fas tig he tsind e lning : Fe bruari 2018

M a rkkom ple tte ring : Fe bruari 2018 Koord ina tsystem : Swe re f 99 13 30 Höjd s yste m : RH2000

Byg g na d e rna s beg räns ning s linjer utgöre s av fa s a d linjer eller takkonture r

Grund ka rtans riktighe t bes tyrke s Jönköping de n 7 fe bruari 2018

..................................

Ing var Röjde r

Ka rta vde lning e n Sta d s bygg na d s kontore t

b

Anta g a nd e : a v:

.............................................................................

De t a ljpla n för

Skåle n Övre 16 m . fl.

Bym a rke n

Pla nförfa ttare :

Upprättad :

Lag a kra f t:

Dia rie num m e r:

2018-03-06

2018-03-15 Stbn 2019-03-04

2015:287

DP190304

Ce cilia Id e rm a rk

Antag a nd e ha nd ling

BY M ARKEN 1:1

PLANBESTÄMMELSER

Följa nd e gälle r inom om råd e n me d ne d a ns tåe nd e bete ckning a r.

End a s t a ng iven a nvänd ning och utform ning är tillåten.

Där beteckning s a kna s g älle r bes täm m e ls e n inom he la pla nom råd e t.

GRÄNSBETECKNINGAR

Pla nom råd e s g räns Använd ning s g räns Eg e ns ka ps g räns Ad m inistra tiv gräns

Eg e ns ka ps g räns och ad m inis tra tiv gräns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

GATA

^{Ga ta,}^PBL^{4 ka p.}^{5 §}^{1 st 2 p.}

Kvartersmark

B

^{Bos t}^{äd e r,}^PBL^{4 ka p.}5 § 1 st 3 p.

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK

Omfattning

)

^0,⁰ ^{Hög s ta}bygg na d s höjd är a ng ivet värd e i m e ter, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

G ^0-0

Takvinke ln får vara me lla n ang ive t värd e i och a ng ivet värd e i g ra d e r, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

M a rke n får end a s t f örs e s m e d

kom ple m e ntbygg na d s a m t balkong , stöd m ur och bulle rs kärm , PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

) ^—

^+0,⁰ ^{Hög s ta}nockhöjd över ang ivet nollpla n är a ng ivet värd e i m e te r, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

Placering

@@@@@@@@

@@@@@@@@ M a rke n får inte förs e s me d byg g na d , PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

p

1 Kom ple m e ntbygg na d ska pla ce ra s m ins t 1,5 m e te r från fas tig he tsg räns , PBL 4 ka p. 16 § 1 s t 1 p.

p

2 Ba lkong ska pla ce ra s m ins t 3 m e ter från fa s tighe tsg räns , PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

Störningsskydd

m

1 Fas a d mot e xpone ra d s id a ska utföra s obrännbar (A1/A2 enl. BBR), PBL 4 ka p. 12 § 1 s t 1 p.

m

2 ^Utrym ning ska s ke mot oe xpone ra s sid a , PBL 4 ka p. 12 § 1 s t 1 p.

m

3 Friskluftsintag s ka pla ce ra s på oe xpone ra d s id a , PBL 4 ka p. 12 § 1 st 1 p.

Utformning

f

1 Bygg na d e r s ka förs e s me d sa d e ltak, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

f

2 ^{Tak ska}^{utföra s}pla nterbart, PBL 4 ka p. 16 § 1 s t 1 p.

f

3 ^Ent^rés ka finna s m ot Korte boväg e n, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

f

4 ^{M ins t}^hälfte n av bos tad s rum m e n i va rje läg e nhe t ska orie ntera s m ot en ljudd äm pa d s id a , PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

f

5 ^Varjeg e nom g åe nd e läg e nhe t ska förs e s m e d balkong på d e n ljudd äm pa d e sid a n, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

f

6 Ba lkong på d e n ljudd äm pa d e sid a n ska s kärm a s av till mins t 2/3 och va ra öppning s bar till mins t 1/4, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

f

7 ^Påd e n ljudd äm pa d e sid a n ska balkong närm a s t bygg na d e ns ga vla r va ra he lt skärm a d på balkong e ns korts id a närm a s t byg g na d e ns korts id a , PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Markreservat för allmännyttiga ändamål

u

1 M a rkre s e rvat för a llm ännyttiga und e rjord is ka le d ning a r. Kvarters m a rk, PBL 4 ka p. 6 §

Genomförandetid

Ge nom föra nd e tide n är 5 år., PBL 4 ka p. 21 §

Strandskydd

a

1 Stra nd s kydd e t är upphävt. Kva rters m a rk, PBL 4 ka p. 17 §

Markreservat för

gemensamhetsanläggningar

g

1 M a rkre s e rvat för g e m e ns a m he tsa nläg g ning . Kvarte rs m a rk, PBL 4 ka p. 18 § 1 st

Villkor för startbesked

a

2 Startbes ke d får inte ge s för väs e ntlig t änd ra d a nvänd ning förrän m a rkförore ning avhjälpts.

Startbes ke d för rivning s lov och m a rklov får ge s inna n s a ne ring . Kvarte rs m a rk, PBL 4 ka p. 14 § 1 s t 4 p.

(2)

Detaljplan för bostäder på Skålen Övre 16 m.fl.

Bymarken, Jönköpings kommun

Antagandehandling 2018-03-06 Dnr:2015:287

Planbeskrivning

Junegatan

Kungsgatan Kortebovägen

Junegatan

Junegatan Korte

bovägen Kortebovägen

Kortebovägen

Korte bovä gen

BYMARKEN

VÄSTER SKÄNKEBERG

DUNKEHALLA

DALVIK

BÄCKALYCKAN

ÖSTER

Planområde

(3)

Så här görs en detaljplan med standardförfarande

Planbesked

Ärendet påbörjas när en byggherre ansöker om planbesked. I planbeskedet uppges föreslagen markanvändning samt bebyggelsens placering och omfattning.

Planavdelningen sammanställer ansökan med kompletterande underlag, varpå stadsbyggnadsnämnden beslutar om ifall processen ska påbörjas eller inte.

Samråd

Om ett positivt planbesked ges inleds arbetet med att ta fram en handling inför samrådet. Syftet med samrådet är att förbättra beslutsunderlaget genom att samla in kunskap och synpunkter, och att ge berörda insyn och möjlighet att påverka. De som har rätt att medverka vid samrådet är samrådskretsen, bestående av sakägare, Länsstyrelse, kommunala myndigheter och andra som har ett väsentligt intresse av planen. Tiden för samrådet annonseras i tidningen.

Synpunkter ska lämnas in skriftligen under samrådstiden och skickas till Jönköpings kommun, Stadsbyggnadskontoret, 551 89 Jönköping. Efter samrådet sammanställs och kommenteras synpunkterna i en samråds- redogörelse. Utifrån samrådsredogörelsen justeras sedan planhandlingarna (vid standardförfarande behöver inte en samrådsredogörelse upprättas)

Granskning

Efter samrådet, och innan planen kan antas, ska planen vara tillgänglig för granskning under minst två veckor. Granskningen innebär att myndigheter och sakägare och andra som berörs av planen ges möjlighet att lämna synpunkter.

Synpunkter ska lämnas in skriftligen under granskningstiden och skickas till Jönköpings kommun, Stadsbyggnadskontoret, 551 89 Jönköping. Kommunen sammanställer sedan synpunkterna från granskningen i ett granskningsutlåtande.

Utlåtandet skickas till de som inte fått sina synpunkter tillgodosedda.

Antagande

När granskningsutlåtandet har skickats ut antas planförslaget av kommun- fullmäktige eller stadsbyggnadsnämnden. Sakägare som tidigare lämnat skriftliga synpunkter vid samråd eller granskning och inte fått dessa tillgodosedda kan överklaga beslutet hos Mark- och miljödomstolen. Detta måste ske senast 3 veckor efter att antagandebeslutet har tillkännagetts.

Laga kraft

Detaljplanen vinner laga kraft och börjar gälla när tiden för överklagande har gått ut, om ingen har överklagat. Om någon överklagar detaljplanen prövas fallet av Mark- och miljödomstolen och kan därefter överklagas vidare för prövningsrätt till Mark- och miljööverdomstolen. Planen vinner laga kraft eller upphävs när ärendet slutligen har avgjorts.

Så görs en detaljplan

STANDARDFÖRFARANDE

Den som vill ha en detaljplan måste skriftligen ansöka om ett planbesked hos kommunen. I ansökan uppges vad marken ska användas till samt bebyggelsens placering, omfattning och höjd. Även annan information kan begäras in så som hantering av trafik eller höjdskillnader. Därefter undersöker planavdelningen förutsättningarna för den önskade planen. Underlaget skickas sedan till stadsbyggnadsnämnden för beslut.

Planbesked

Om ett positivt planbesked ges inleds arbetet med att ta fram en första handling inför samrådet. Syftet med samråd är att få in synpunkter på handling- en. Samrådskretsen består av sakägare, länsstyrelse, kommunala myndigheter och andra som har ett väsentligt intresse av planen. Vid standardförfarande sker annonsering i den lokala tidningen, och samrådstiden är valfri.

^Samråd

Granskningsskedet är ytterligare ett tillfälle att lämna synpunkter. Vid standard- förfarandet behövs ingen granskning eller underrrättelse ifall samrådskretsen godkänt förslaget. Men om ändringar görs genomförs en granskning, och samrådskretsen underrättas skriftligen. Synpunkter ska lämnas in skriftligen under granskningstiden. Synpunkterna skickas till Jönköpings kommun, Stadsbyggnadskontoret, 551 89 Jönköping.

Granskning

Efter samrådet sammanställs de inkomna synpunkterna i en samrådsredo- görelse. Utifrån samrådsredogörelsen justeras sedan planhandlingarna.

Samrådsredogörelse

Sakägare som tidigare lämnat skriftliga synpunkter vid samråd eller granskning och inte fått dessa tillgodosedda har möjlighet att överklaga beslutet hos länsstyrelsen. Detta måste ske senast 3 veckor efter antagandet.

Överklagande

Planförslaget antas av kommunfullmäktige eller stadsbyggnadsnämnden.

Beslutet publiceras på kommunens anslagstavla.

^Antagande

Detaljplanen vinner laga kraft och börjar gälla när tiden för överklagande har gått ut om ingen har överklagat. Om någon överklagar detaljplanen prövas fallet av länsstyrelsen och kan även överklagas vidare till mark- och miljööver- domstolen. Planen vinner laga kraft eller upphävs när länsstyrelsen eller mark- och miljööverdomstolen slutligt har avgjort ärendet.

^§

^{Laga kraft}

Så görs en detaljplan

STANDARDFÖRFARANDE

Planbesked

^Samråd

^Granskning

Samrådsredogörelse

Överklagande

Antagande

Laga kraft

§

Så görs en detaljplan

STANDARDFÖRFARANDE

Planbesked

^Samråd

Granskning

Samrådsredogörelse

Överklagande

^Antagande

^§

^{Laga kraft}

Så görs en detaljplan

STANDARDFÖRFARANDE

Planbesked

^Samråd

Granskning

Samrådsredogörelse

Överklagande

^Antagande

^§

^{Laga kraft}

Så görs en detaljplan

STANDARDFÖRFARANDE

Planbesked

^Samråd

^Granskning

Samrådsredogörelse

Överklagande

Antagande

Laga kraft

§

(4)

4 Inledning

En detaljplan är en juridiskt bindande handling som bestämmer vilken användning av mark och vatten som är tillåten. Syftet med detaljplaneprocessen är att pröva om ett område kan anses lämpligt för en viss typ av användning och utformning. Detaljplanen är bindande vid prövning av bygglov.

En detaljplan innefattar en plankarta, en planbeskrivning och bilagor. Varje enskild kommun ansvarar för hur planbeskrivningen ser ut. I Jönköpings kommun används följande upplägg:

Bakgrund, syfte och huvuddrag – En sammanfattande beskrivning av detaljplanen.

Planförslag – En beskrivning av den markanvändning som föreslås i detaljplanen.

Plankarta och bestämmelser - En förklaring av plankartan och dess bestämmelser.

Planens konsekvenser – Här beskrivs eventuella följder av detaljplanen.

Förutsättningar – Nulägesbeskrivning samt planförslagets relation till övriga styrdokument.

Genomförande av detaljplanen – Beskrivning av ekonomiska frågor, fastighetsrättsliga frågor samt tidplan.

(5)

Innehåll

Bakgrund och syfte . . . 2

Revideringar efter granskning . . . 3

Planförslag . . . 4

Plankarta och planbestämmelser . . . 10

Planens konsekvenser . . . . 13

Upphävande av strandskydd . . . . 24

Förutsättningar . . . . 26

Genomförande av detaljplanen . . . . . 33

Handlingar

Planbeskrivning

Plankarta med bestämmelser Behovsbedömning

Bilagor

Trafikbullerutredning 2017-09-14 Trafikbullerutredning 2017-03-24 Dagvattenutredning 2017-02-15

Geoteknisk undersökning PM 1 Geoteknik, projekteringsunderlag 2016-11-28 Markteknisk undersökningsrapport, MUR 2016-11-28

Översiktlig miljöteknisk markundersökning 2017-01-31 rev. 2017-02-14 Riskbedömning 2017-02-06

Byggherrens förslagshandlingar 2017-02-21 Studie utblickar 2017-03-21

Solstudie 2017-03-21

Illustration gårdsmiljö 2017-03-27

Samtliga handlingar och bilagor finns på www.jonkoping.se sökord: detaljplan Skålen Övre 16 m.fl.

(6)

2 Bakgrund och syfte

Planförslaget möjliggör ändrad användning på delar av Bymarken 1:1, från allmän plats gata och park till kvartersmark med användning bostad.

Användningen på fastigheten Skålen Övre 16 är oförändrad. Planförslaget möjliggör en ökad exploatering samt en korrigerad byggrätt. Detaljplanen reglerar nockhöjd, placering och utformning för anpassning till omgivande bebyggelse. Genomförandet av planen innebär att befintliga byggnader inom planområdet rivs.

Planområde

Hallmansv ägen

Kor

tebo vägen

Sandbacksga tan Skatgatan

(7)

Revideringar efter granskning

Plankarta

Utfartsförbud mot Kortebovägen har tagits bort eftersom det inte bedöms lämpligt att ha utfartsförbud i plangräns. Kommunen har möjlighet att hindra utfart av trafiksäkerhetsskäl även utan planbestämmelsen.

Information angående bullerförordningen har tagits bort från plankartan.

Bestämmelsen om korsmark har kompletterats med att även tillåta stödmur och bullerskärm.

Planbeskrivning

Syftet med villkor för startbesked har förtydligats.

Stycket under rubriken Förutsättningar - Mark och vegetation - geotekniska förhållanden har kompletterast med information angående grundläggning.

(8)

4 Planförslag

Plandata

Läge och areal

Planområdet ligger på Bymarken, ca en kilometer norr om Jönköpings centrum och är ca 0.44 ha stort. Planområdet avgränsas av Kortebovägen i öster och kvartersmark med användning bostad i övriga vädersträck.

Markägoförhållanden

Fastigheten Skålen Övre 16 ägs av Sandbacksbyggaren ekonomisk förening.

Bymarken 1:1 ägs av Jönköpings kommun.

Bebyggelse

Flerbostadshus

Byggaktörens avsikt är att riva befintliga byggnader och uppföra två flerbostadshus med totalt 36 lägenheter samt ett garage i två suterrängplan.

Planen begränsar byggnadernas läge och volym med prickmark och korsmark samt volym och utformning med bestämmelser som reglerar nockhöjd, takvinkel och takets utformning. Förslaget från byggaktören innebär att byggnaden längs med Kortebovägen, hus A, blir fyra våningar högt och hus B blir fem våningar högt av vilka de två nedersta på hus B utförs som suterrängvåningar.

De översta våningarna är inredda under taket och får sitt ljusinsläpp från takkupor som tillåts till max 50 % av takets längd. Planen reglerar takvinkeln till mellan 30 och 35 grader. Takvinkeln är, enligt ritning, 34 grader. I planen är en marginal om 30 cm adderad till byggaktörens beräknade nockhöjder.

En utformningsbestämmelse kräver att taket på den södra byggrätten utförs planterbart.

Komplementbyggnader

På gården mellan bostadshusen kan komplementbyggnader uppföras.

Avståndet till tomtgräns är som minst 1.5 meter. Byggnadshöjden är bestämd till maximalt 3.5 meter. Enligt byggaktörens ritningar kommer cykelparkering och sophantering inrymmas i komplementbyggnader.

Vy från nordost.

Byggaktörens förslag

(9)

Gårdsmiljö

Vistelseytan är huvudsakligen mellan bostadsbyggnaderna. En ljuddämpad uteplats ska anordnas. Balkonger kan erbjuda kompletterande utemiljö.

Grönytorna väster om hus B och taket på byggrätten i den södra delen (garaget) kan endast med svårighet göras tillgängliga för personer med nedsatt rörelseförmåga, men har ett visuellt värde som grönyta.

Trafik

Gång

Hus A bör förses med entréer mot gångstråket längs med Kortebovägen.

Cykel

Parkeringstal för cykel är 18 cykelparkeringar/1000 kvm BTA varav minst hälften ska finnas i markplan. Föreslagen exploatering innebär 80 platser.

Cykelparkering anordnas i cykelförråd på gården samt i garaget. Man bör anordna en passage förbi hus A så att man enkelt kan ta sig från cykelparkeringen på gården ut på huvudcykelstråket längs med Kortebovägen.

Bil

Infart till fastigheten sker via Sandbacksgatan. Av trafiksäkerhetsskäl bedöms utfart direkt från Skålen Övre 16 mot Kortebovägen vara olämplig.

Sandbacksgatan är en återvändsgata. Skatgatan är enkelriktad och tillåter endast trafik i östlig riktning. Möjlighet att vända med en personbil ska därför ordnas i korsningen Sandbacksgatan/Skatgatan. Möjlighet att vända ska även ordnas på kvartersmark mellan bostadshusen för de parkeringsplatser som är anvisade för rörelsehindrade samt för sopfordon.

plan skala 1:400/A3

SKÅLEN ÖVRE 16 - nya flerbostadshus- förslagshandling - landskap 2017-03-17 rev 2017-03-23KÅLEN ÖVRE 16 - nya flerbost d

Illustration. Byggaktörens förslag. Skala 1:1000 (A4).

(10)

6

Kommunens parkeringstal ställer krav på 9 stycken parkeringsplatser per 1000 kvm BTA vilket med byggaktörens ritningar som underlag beräknas bli 34 st. Föreslaget garage i två våningar täcker beräknat behov. Gästparkering kommer att finnas längs med Sandbacksgatan och parkeringsplatser anvisade för rörelsehindrade förläggs så att avståndet till entréer inte överstiger 25 meter.

Teknisk försörjning

VA

Fastigheten är ansluten till VA-ledningar i Kortebovägen. Möjlighet finns även att ansluta i Sandbacksgatan.

Dagvatten

Förutsättningarna för naturlig infiltration bedöms som dåliga med hänsyn tagen till lutningar och den täta jorden. Planen medger en ökning av byggnadsarean vilken innebär en ökning av andelen hårdgjorda ytor. För att minimera belastningen vid kraftig nederbörd ska dagvatten fördröjas inom fastigheten innan det leds till det kommunala ledningsnätet. Dagvattenutredningen föreslår ett täckt dike i planområdets ytterkant. Eventuellt kan dikets övre del behöva utgöras av ett öppet svackdike. I planen är denna yta belagd med prickmark, mark som inte får förses med byggnad alternativt korsmark med bestämmelse att placering av komplementbyggnad inte får ske närmre fastighetsgräns än 1.5 meter. Tak bör, där det är möjligt, utföras planterbara, så att de kan fördröja dagvatten. På den södra delen av planområdet ska tak utföras planterbart.

Uppvärmning

Det finns fjärrvärme framdragen i Sandbacksgatan. Byggaktören har föreslagit att värma upp byggnaderna med bergvärme samt att förse taken med solcellspaneler.

El

El finns dragen till fastigheten. Eldistributör är Jönköpings Energi.

Avfall

Avfallshanteringen kommer enligt byggherrens ritningar inrymmas i en komplementbyggnad på gården. Om avfallshanteringen ska skötas av kommunen på anvisad plats ska körbana och vändplats anpassas till kommunens avfallsfordon.

Störningar, hälsa och säkerhet

Brandskydd

Utrymningsväg

Byggnad inom 40 meter från järnvägsspåret ska kunna utrymmas från oexponerad sida.

Skydd mot brandspridning

Fasader inom 40 meter från järnvägsspåret som vetter mot spåret utförs med

(11)

obrännbar fasad.

Tillgänglighet

Om räddningstjänsten ska vara ett alternativ för utrymning i en byggnad som är högre än fyra våningar ska det anordnas räddningsvägar och uppställningsplatser så att varje lägenhet nås med maskinstegen.

(12)

8

Fasader hus A Byggaktörens förslag. Skala 1:400 (A4).

Fasader hus B. Byggaktörens förslag. Skala 1:400 (A4).

+95,300

+96,800 +95,500

Skala:

ARBETSMATERIAL

Övre Skålen 16

1:200 (A3 2017-02-21 HUS B - FASADER

FÖRSLAGSHANDLING Norr

Söder Väster

Öster

SOLCELLSPANELER

SOLCELLSPANELER +96,800 +98,300

+95,800

+97,300

Skala:

ARBETSMATERIAL

Övre Skålen 16

1:200 (A3) 2017-02-21 HUS A - FASADER

FÖRSLAGSHANDLING Norr

Söder Väster

Öster

SOLCELLSPANELER

UU UU UU ) ) m 1. m 3. m 2. f 4. f 5. f 7. f 3. f 6 G a 1 ) u BY M ARKEN1:1

)

) —

) —

) —

) —

) —

) —

) —

G

G

G

G

G

G

a

u

g

a

a

a

a

B

GATA

&

&

&

&

&

&

&

&

&

Sa nd ba cks ga

tan

Sa nd ba cks pa rke n

Ko rte bo vä

ge n

Ska t g a tan

Sa ndb ack sga

tan

2 11

8 4

19 3 16

1:33

1 13

10 12 14

15 SKÅLEN ÖVRE

9

b

De t a ljpla n för

Skåle n Övre 16 m . fl.

Bym a rke n

DP190304

Antag a nd e ha nd ling

BY M ARKEN 1:1

PLANBESTÄMMELSER

GRÄNSBETECKNINGAR

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

GATA

Kvartersmark

B

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK

Omfattning

)

G 0-0

) —

Placering

p

p

Störningsskydd

m

m

m

Utformning

f

f

f

f

f

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

G ^0-0

) ^—

^Samråd

^Antagande

^{Laga kraft}

^Samråd

^Granskning

^Samråd

^Antagande

^{Laga kraft}

^Samråd

^Antagande