Skogsgård om 105 ha med bra boende. Hög andel ungskog.

(1)

Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu Anders Boman, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn.

Telefon: 070-567 38 27, e-mail: anders.boman@skogochlantbruk.nu

Emmaboda Maskummeberg 1:2

Skogsgård om 105 ha med bra boende.

Hög andel ungskog.

Skogsgård i två skiften. Belägen ca 7 km nordväst om Emmaboda. Virkesvolym ca 8 500m³sk. 1 ½ - plans Mangårdsbyggnad från 1981, ny avloppsanläggning, ekonomibyggnader i gott skick.

Bud oss tillhanda senast 2016-05-27.

(2)

Emmaboda Maskummeberg 1:2

 1

Emmaboda Maskummeberg 1:2

Allmänt

Skogsgård i två skiften. Belägen ca 7 km nordväst om Emmaboda.

Virkesvolym ca 8 500m³sk. 1 ½ -plans Mangårdsbyggnad från 1981, ny avloppsanläggning, ekonomibyggnader i gott skick.

Vägbeskrivning

Från Eriksmålarondellen kör söderut på väg 28. Efter ca 4,5 km sväng höger mot Skruv. Efter ytterligare ca 1,4 sväng vänster mot

Moshultamåla och följ vägen i ca 2 km fram till fastigheten.

(Se karta).

X-koordinat: 62 82 782 Y-koordinat: 52 94 37 (SWEREF 99)

Om fastigheten

Typ: Skogsgård

Virkesförråd: 8 500 m³sk Mark: 105 ha

Pris: Budsförfarande Län: Kalmar

Kommun: Emmaboda

Visning

För visning kontakta

Kontakt

Anders Boman eller Andreas Ekeräng Telefon Anders 070-56 73 827

Telefon Andreas 072-05 05 766

(3)

 2

Mangårdsbyggnad

1 ½ plan. Byggår 1981, nytt hus efter brand på gamla grunden.

Ritningar över byggnaden finns, se nedan. Boyta ca 274 m².

Tak med betongpannor. Jordvärme från år 2002,

ny kompressor till jordvärmen installerad 2015.

Den gamla vedpannan finns kvar, brandskyddskontroll

gjord i april 2016. Eget vatten och avlopp, avloppsanläggning

nygjord 2015. Energideklaration och överlåtelse besiktning är nyligen upprättade.

Skogsmark

Total areal enl. plan 104,6 ha varav 89,3 ha är skogsmark enligt skogsbruksplan som är från år 2015. Virkesförrådet är ca 8 500 m³sk och domineras av granskog. Bra skogsbilväg.

Fastigheten drabbades hårt av stormarna Gudrun och Per. Under den gångna vintern blåste ca 400 m³ ner som nu är upphuggna och utkörda.

Den avverkningen är inte avräknad i skogsbruksplanen.

Avdelning 1 och 20 är klassade som sumpskogar enl. Skogsstyrelsen.

Inägomark

Inägomarken är upplåten genom muntlig överenskommelse för en tid av 1 år. Inga stödrätter följer fastigheten.

Jakt

Jakträtten är upplåten genom muntlig överenskommelse fram t.o.m. 2016-12-31.

Fastigheten ingår i ett älgjaktslag som i sin tur ingår i älgskötselområde och

kronskötselområde.

Säljaren förbehåller sig jakträtten t.o.m. 2016-12-31.

(4)

 3

Ekonomibyggnader

Vinkelbyggd ekonomibyggnad.

Fähusdel med stenfot.

Hopbyggd vagnsbod från 1988 med cementgolv och plåttak.

De äldre delarna har eternittak.

Ytterligare några äldre ekonomibyggnader.

Rättsförhållanden

Fastighet

Fastighetsbeteckningen är Maskummeberg 1:2 och är belägen i Emmaboda kommun,

Algutsboda församling. Fastigheten ägs av Laila Sjögren och Jan-Olof Johansson.

Skattetal 1/2 mantal.

Areal

Arealen för fastigheterna är enligt fastighetsregistret 102,32 ha. I

skogsbruksplanen anges 104,6 ha, fördelat enligt följande:

Inägomark: 5,8 ha

Skogsmark: 89,3 ha

Vägar/kraftledning: 1,1 ha

Skogsimpediment myr: 7,4 ha

Övrigt: 1,0 ha

Totalt 104,6 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120, bebyggd lantbruksenhet, med ett taxeringsvärde för 2014 enligt följande:

Skogsmarksvärde: 1 884 000 kr

Impediment: 35 000 kr

Åker: 113 000 kr

Bete: 34 000 kr

Ekonomibyggnad: 241 000 kr

Bostadbyggnad: 974 000 kr

Tomt: 57 000 kr

Totalt 3 338 000 kr

(5)

 4 Penninginteckningar

Inga penninginteckningar belastar fastigheten.

Sammfälligheter

Enskild väg mot Sutaremåla, ingen utdebitering de senaste åren.

Planer och bestämmelser Inga enligt Lantmäteriet.

Avtals och officialservitut.

Ledningsrätt Akt: 0862-306.1

Försäljningsförutsättningar

Förfarande

Fastigheten säljs i sin helhet via skriftligt bud som ska vara mäklaren tillhanda senast 2016-05-27.

Märk budet ”Maskummeberg”. Till detta skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Använd gärna bifogad budblankett. Efter att buden öppnats kan säljaren fritt välja att direkt acceptera något av de skriftliga buden, eller att erbjuda flera budgivare möjlighet att delta i en efterföljande

förhandling/budgivning. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna.

Ett lämnat bud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat en köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till ”Lag om åtgärder vid penningtvätt”. En dokumentation över budgivarna och samtliga bud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten.

Villkor

Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell

tilläggsinformation. Denna beskrivning kan inte läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen.

Beskriv gärna på baksidan av budblanketten vad Du har för avsikt med fastigheterna.

Undersökningsplikt/besiktning

Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Säljarna kommer att i kontraktet införa en friskrivning klausul. Detta innebär för köparen en utökad undersökningsplikt då det blir svårare att ställa skadeståndskrav mot säljaren p.g.a. fel i fastighet.

Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc. och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som

(6)

 5

slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och framtagna på för

skogsbruksplanläggning gängse sätt.

Tillträde

Tillträde efter överenskommelse.

Förvärvstillstånd

Algutsboda församling i Emmaboda kommun är klassat som glesbygdsområde. Det innebär att förvärvstillstånd krävs för privatpersoner skrivna utanför glesbygdsområde i Emmaboda kommun.

Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Upplysningar/Visning

Intresserade har möjlighet att på egen hand besiktiga marken. Visa vederbörlig hänsyn till både natur och grannar. För övriga upplysningar kontakta fastighetsmäklare:

Fastighetens byggnader visas endast efter överenskommelse med Anders Boman.

Anders Boman, tfn: 070-56 73 827, e-mail: anders.boman@skogochlantbruk.nu alternativt

Andreas Ekeräng, tfn: 072-05 05 766, e-mail: andreas.ekeräng@skogochlantbruk.nu

(7)

 6

Om Skog & Lantbruk

Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog:

- Fastighetsförmedling - Generationsskifte

- Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration

- Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner

- Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering

Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information.

(8)

6269628

6295228

538337

521137

Skala 1:100000 (1 cm i kartan motsvarar 1000 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM © Metria 2016-02-04

(9)

500 m 500 m

Huggningsklass

Röjningsskog Gallringsskog

Föryngsringsavv-skog Lågproduktiv skog

Ägoslag

Myr Inägomark Övrig landareal

SKOGSKARTA

Plan MASKUMMEBERG 1:2

Församling Algutsboda Kommun Emmaboda

Län Kalmar län

Upprättad år 2015

Planläggare Joakim Ahlberg Utskriftsdatum 2016-02-04

1:10000

= 1 Hektar

(10)

6281202

6284642

533217

528097

Skala 1:20000 (1 cm i kartan motsvarar 200 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM © Metria 2016-02-04

(11)

Prod.

Myr Inäga

Sammanställning över fastigheten

hektar %

Produktiv skogsmark 89,3 85

Myr/kärr/mosse 7,4 7

Berg/Hällmark 0,0 <1

Inäga/åker 5,8 6

Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,1 <1

Annat 1,0 <1

__________

Summa landareal 104,6

Vatten 0,0

Arealer

I den produktiva arealen ingår:

- ädellövskog med 4,1 ha

Tall Gran

Ek

Björk Asp

Lind

Totalt m³sk

8467

Medeltal

m³sk per hektar 95

Bonitet

Fastighetens medelbonitet

är beräknad till m³sk per ha

8,2 398

m³sk per år

Tillväxt

Tillväxt för perioden 2015 - 2024 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder

Virkesförråd

m³sk %

Tall 374 4

Gran 5548 67

Ek 456 5

Björk 1639 19

Asp 347 4

Kl.Al 9 <1

Lind 45 1

Lönn 25 <1

Ask 25 <1

Avverkningsförslag

Totalt under perioden

Gallring 623

Föryngringsavverkning

800 m³sk

95

m³sk Förväntad tillväxt första växt-

säsongen 403

Naturvårdande skötsel 82 m³sk per ha

4,5

pcSKOG Utskriven: 2016-02-04

Län: Kalmar län Kommun: Emmaboda Församling: Algutsboda MASKUMMEBERG 1:2 Id: 8110021

(12)

Skogens fördelning på åldersklasser

Åldersklass

Areal

ha % Totalt Gran

%

Björk

%

Virkesförråd

m³sk

m³sk Ek % Tall

% Asp

%

Lind

%

Lönn

%

Ask

% Kl.A

% /ha

Kalmark

- 9 år 52,8 59 525 10 58 42

10 - 19 0,2 6 30 50 50

20 - 29

30 - 39 4,8 5 666 139 41 57 1

40 - 49 3,3 4 484 147 68 32

50 - 59 5,3 6 1037 196 37 35 11 1 16

60 - 69 2,0 2 400 200 40 35 15 5 5

70 - 79 1,9 2 646 340 95 5

80 - 89 1,5 2 312 208 70 29 2

90 - 99 5,4 6 1526 283 81 3 16 1

100 - 109 8,0 9 2179 272 92 3 1 5

110 - 119 120 +

Lågprodskog(E) 4,1 5 492 120 15 55 15 5 5 5

ÖF/Skikt [10,6] 194 18 15 46 4 35

Summa/Medel 89,3 100 8467 95 66 19 5 4 4 1

Arealfördelning, aktuell

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

60 50 40 30 20 10 0

Produktionsmål Naturvårdsmål

Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 59 % (53,0 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 59 % (52,8 ha). Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 ha på brukningsenheter mellan 50 och 100 hektar.

Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs)

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

60 50 40 30 20 10 0

Produktionsmål Naturvårdsmål

Virkesförråd:

8467 m³sk

Virkesförråd:

11670 m³sk

(13)

Skogens fördelning på huggningsklasser

Huggningsklass

Areal

ha % Totalt Gran

%

Björk

%

Virkesförråd

m³sk

m³sk Ek % Tall

% Asp

%

Lind

%

Lönn

%

Ask

% Kl.A

% /ha

Kalmark K1

K2 Röjningsskog R1

R2 53,0 59 531 10 58 42

Gallringsskog G1 10,8 12 1805 167 60 34 4 1 1 1

G2 4,0 4 752 188 10 54 14 23

Föryngrings- S1 0,9 1 210 233 74 23 3

avverknings- S2 12,5 14 4033 323 95 3 1

skog S3 4,0 4 450 112 16 15 66 2

Lågproducer- E1 ande skog E2

E3 4,1 5 492 120 15 55 15 5 5 5

Överstånd/Skik [10,6] 194 18 15 46 4 35

Summa/Medel 89,3 100 8467 95 66 19 5 4 4 1

K1

K2

R1 R2

G2

Obehandlad kalmark

G1 Normal gallringsskog

S1

S2

S3

E1

Skog i föryngringsbar ålder

E2

E3 Behandlad kalmark

Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts.

Restskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.

Ungskog

Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog.

Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring.

Äldre gallringsskog

Skog som kan föryngringsavverkas

Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.

Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada.

Plantskog

Gles skog

Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.

Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär.

Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.

Kalmark

Röjningsskog

Gallringsskog

Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning).

Föryngringsavverkningsskog

Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden.

Lågproducerande skog

Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring.

R2 G1 G2 S1 S2 S3 E3

Areal %

50 40 30 20 10 0

(14)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Me

klass Beskrivning Åtgärd N

ä r

Uttag Årlig Not Alternativ

ha år

Träd-

slag diam

cm

inkl tillväxt tillväxt m³sk/ha

ha avd % m³sk

(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 1

[skikt]

i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹

5,6 8 R2 G28 10 55 PG Gran 40 Enstaka öf Röjning 3,7 ii,iv

1 2

Varier bonitet

Björk 60 Röjning (F) 3

(-0,1)L

Delvis fuktigt Frisk (2)

0,4 40 G2 B20 170 68 PG Gran 10 Fuktig (3) Gallring 6,4 iv

2 1 25 17

Björk 90

0,3 8 R2 G28 10 3 PG Gran 80 Frisk (2) Röjning 3,3 ii

3 1

8,2 8 R2 G26 10 80 PG Gran 50 Varier bonitet Röjning 2,9 ii

4 1 50

Fuktig (3)

Björk 50 Röjning 2 40

(-0,2)L

[8,2] 55 ÖF G26 10 80 PG Tall 10 Fuktig (3) Ingen åtgärd 0,4 ii

4

Björk 90 (-0,2)L

1,4 40 G1 G24 140 196 PG Gran 70 Olikåldrigt Gallring 6,2 ii

5 1 20 39

Ojämnt Björk 30

Varierande bonitet Delvis fuktigt Frisk (2)

0,5 80 S1 G24 220 110 PG Tall 5 Delv försumpat Ingen åtgärd 5,8 ii

6

Olikåldrigt Gran 60

Fuktig (3) Björk 35

0,4 80 S1 G26 250 100 PG Gran 90 Ojämnt Ingen åtgärd 6,9

7

Frisk (2)

Björk 10 Föryng avv (A) 3 95

4,5 8 R2 G28 10 43 PG Gran 70 Frisk (2) Röjning 3,3 ii

8 1

(-0,2)L

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 1

[skikt]

1,4 35 G1 B22 170 238 PG Gran 20 Ojämnt Gallring 7,5 iv

9 1 20 48

Luckigt Björk 80

Frisk (2)

8,9 8 R2 G26 10 87 PG Gran 55 Varierande bonitet Röjning 2,9 ii,iv

10 1

Enstaka öf

(-0,2)L

Frisk (2)

0,2 15 R2 G26 30 6 PG Gran 50 Ojämnt Röjning 4,7

11 1

Frisk (2)

Björk 50 Gallring (F) 3 25 3

6,3 8 R2 G28 10 61 PG Gran 60 Enstaka öf Röjning 3,2 ii,iv

12 1

Varier bonitet

(-0,2)L

Delvis fuktigt Frisk (2)

0,6 Inägomark

13

0,7 45 G1 G26 120 84 PG Gran 90 Glest Ingen åtgärd 6,2 ii

14

Olikåldrigt Björk 10

Luckigt Frisk (2)

1,5 35 G1 G28 170 255 PG Gran 50 Varier bonitet Gallring 7,1 iv

15 1 25 64

Ojämnt

Fuktig (3)

1,0 95 S2 G28 230 230 PG Gran 90 Stormskador Ingen åtgärd 6,2 ii

16

Ojämnt

Glest Luckigt Frisk (2)

(15)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 1

[skikt]

5,1 8 R2 G28 10 50 PG Gran 65 Varier bonitet Röjning 3,2

17 1

Frisk (2)

(-0,1)L

0,7 90 S2 G28 220 154 PG Tall 10 Luckigt Ingen åtgärd 6,0 ii

18

Ojämnt

Gran 70 Föryng avv (A) 2 95

Frisk (2) Björk 10

Asp 10

2,2 8 R2 G28 10 21 PG Gran 50 Ojämnt Röjning 3,2

19 1

Frisk (2)

(-0,1)L

[2,2] 55 ÖF G28 40 84 PG Björk 20 Avverkning ÖF 0,3

19 1 80 67

Asp 80

(-0,1)L

0,6 30 S3 B16 50 30NO,b Björk 70 Sumpskog klass 1 Ingen åtgärd 3,8 i,iv

20

Blöt (4) Kl.Al 30

0,5 6 R2 G26 5 3 PG Gran 90 Frisk (2) Röjning 2,8 ii,iv

21 3 25

Björk 10

[0,5] 35 ÖF G26 60 30 PG Gran 100 Avverkning ÖF 0,7 ii

21 1 95 28

4,1 125 E3 E24 120 492 NS,b Ek 55 Ädellöv enligt lag Naturvårdande skötsel 2,6 i,iv

22 3 15 82

Frisk (2) Björk 15

Asp 15

Lind 5

Lönn 5

Ask 5

3,4 Inägomark

23

1,0 Tomt

24

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 1

[skikt]

1,8 Inägomark

25

4,5 8 R2 G26 10 45 PG Gran 65 Enstaka öf Röjning 3,0 ii

26 1

Frisk (2)

1,9 75 S2 G28 340 646 PG Gran 95 Inslag ek Ingen åtgärd 9,2

27

Frisk (2)

0,6 50 G1 G28 240 144 PG Gran 90 Olikåldrigt Gallring 8,2 ii

28 1 20 29

Inslag asp

Ek 5

Stor diam sprid Björk 5

Frisk (2)

1,0 100 S2 G28 310 310 PG Gran 95 Ngt luckigt Ingen åtgärd 7,6

29

Frisk (2)

Ek 5 Föryng avv (A) 2 95

0,8 40 G1 G28 170 136 PG Gran 80 Delvis fuktigt Gallring 7,2

30 1 25 34

Frisk (2) Björk 20

2,2 90 S2 G30 410 902 PG Gran 100 Välslutet Ingen åtgärd 9,9 ii

31

Frisk (2) Föryng avv (A) 3 95

2,0 60 G1 G28 200 400 PG Gran 40 Ojämnt Gallring 5,6 ii,iv

32 1 20 80

Olikåldrigt

Ek 15

Frisk (2) Björk 35

Asp 5

Lind 5

3,6 50 G2 B24 190 684 PG Gran 10 Olikåldrigt Gallring 5,8 ii,iv

33 1 25 171

Ojämnt

Ek 15

Frisk (2) Björk 50

Asp 25

(16)

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 1

[skikt]

0,3 100 S2 G28 370 111 PG Gran 90 Frisk (2) Ingen åtgärd 8,3 ii

34

5,3 8 R2 G28 10 53 PG Gran 70 Ojämnt Röjning 3,3 ii

35 1

Frisk (2)

2,4 100 S2 G28 310 744 PG Gran 95 Luckigt Ingen åtgärd 7,5 ii

36

Ojämnt

Inslag asp Fuktig (3)

1,3 30 G1 G26 110 143 PG Gran 70 Varier bonitet Underv röj f gallring 7,2 ii

37 1

Frisk (2)

38

Föryng avv (A) 2 95

2,5 8 R2 G26 10 25 PG Gran 60 Enstaka överståndare Röjning 2,9

39 1

Ojämnt

Fuktig (3)

2,2 Myr

40

1,3 100 S2 G28 280 364 PG Tall 10 Frisk (2) Ingen åtgärd 7,0 ii

41

Gran 90 Föryng avv (A) 2 95

0,6 80 S3 G22 170 102 PG Gran 60 Fuktig (3) Ingen åtgärd 4,5 ii

42

Björk 40

43

Föryng avv (A) 2 95

Avdelningsbeskrivning

Avd nr

ä r

ha år

Träd-

slag diam

cm

ha avd % m³sk

Skifte: 2

[skikt]

2,2 100 S3 T16 60 78 PG Tall 90 Torvmark Ingen åtgärd 1,6 ii,iv

44

Övrig (99) Björk 10

(-0,9)2

Avdrag: myr

1,5 90 S3 T20 160 240 PG Tall 95 Torvmark Ingen åtgärd 3,8 iv

45

Olikåldrigt

Gran 5

Blöt (4)

4,3 Myr

46

1,1 50 G1 G26 190 209 PG Tall 5 Varier bonitet Gallring 6,8 ii,iv

47 1 20 42

Olikåldrigt Gran 90

Stor diam sprid Björk 5

Frisk (2)

(17)

(18)

(19)

(20)

(21)

(22)

Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling

Kort om fastighetsförmedling

Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande:

Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig.

1. Du kan fritt höja – eller sänka – ditt bud.

2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning.

3. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar sig ur eller att nya spekulanter tillkommer.

4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efterhand.

5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud.

6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa – inte mäklaren.

7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med.

8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande.

9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning kan budgivningen fortsätta.

Observera! Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.

(23)

 7

Bud Maskummeberg 1:2

Undertecknad/-e lämnar härmed bud på rubricerade fastigheter. Jag/Vi har tagit del av

försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på fastigheten:

_____________________________ _______________________________

Namn Namn

_____________________________ _______________________________

Personnummer Personnummer

_____________________________ _______________________________

Adress Adress

_____________________________ _______________________________

Telefon Telefon

_____________________________ _______________________________

E-postadress E-postadress

_______________________________________________________________________________

Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer)

Bud: _________________________________________________________

Buden ska vara Skog och Lantbruk, Anders Boman, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn, tillhanda senast den 2016-05-27.

Märk kuvertet ”Maskummeberg”

______________________________ ________________________________

Datum och underskrift Datum och underskrift