Bilaga Miljö- och byggnadskontoret
2019-03-20
Katarina Tittelbach Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2018/0087 MBN-7
Diariekod: Diariekod: 203
Yttrande över granskning: Förslag till detaljplan för fastigheterna Toppmurklan 7 och 12, Tureberg
Avdelningen för miljö- och hälsoskydd och bygglovsenhetens synpunkter
Krav som ska uppfyllas enligt lagstiftning
Markföroreningar
1. Enligt samrådsredogörelsen har en kompletterande
markundersökning tagits fram. I utredningen som genomfördes av Gren Consulting AB på uppdrag av Sollentuna kommun
analyserades metaller, alifater, aromater, PAH och PCB 7. Enligt undersökningen överskrider vissa ämnen gränsvärden för känslig markanvändning (KM). Sollentuna kommun godtar inte de
storstadsspecifika värdena som Sweco Environment AB har räknat fram för Malmö, Göteborg och Stockholms stad. Området anses vara förorenat enligt miljöbalkens 10 kapitel. Därför ska platsspecifika värden tas fram.
2. I miljö- och byggnadsnämndens tidigare yttrande framfördes att det i grannfastigheten Toppmurklan 6 hade funnits en grafisk industri, Gustafson Grafiska, och att verksamheten kan ha använt sig av klorerade lösningsmedel. Trots detta har inte klorerade
lösningsmedel och dess nedbrytningsprodukter analyserats.
Människor kan exponeras för klorerade lösningsmedel och deras nedbrytningsprodukter genom till exempel inandning av gaser. För att utesluta förekomst av klorerade lösningsmedel i planområdet ska en kompletterande porluftundersökning genomföras i samråd med tillsynsmyndigheten.
3. Vad gäller den nya skrivelsen till ”korsprickade” marken ser vi en risk med att det är reglerat bruttoarea och inte byggnadsarea. Detta eftersom det då teoretiskt är möjligt att ”oreglerat” uppföra t ex carports (OPA) på en stor del av den korsprickade marken. Ändra texten under rubriken Egenskapsbestämmelser för kvartersmark i planbestämmelsen ”korsprickad” mark till ”Marken får förses med komplementbyggnad med en högsta byggnadsarea (BYA) om 25 kvm och en högsta höjd om 3,5 m. Utöver den angivna
2019-03-15
Dnr. 2018/0087 MBN-7 Sidan 2 av 2
byggnadsarean får skärmtak för cykelparkering uppföras för att tillgodose fastighetens egna behov”.
Övriga synpunkter och förslag Avdelningen för miljö- och hälsoskydd
Se synpunkt nr 1 och 2
Bygglovsenheten
Se synpunkt nr 3
Handläggare som granskat förslaget:
Ylva Forslin Cristina Moreira Shahryar Hatami Xiomara Holmbäck Katarina Tittelbach
