Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2017-02-06
Therese Fyhn Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2016/0472 KS-22 Diariekod: 233
Stadsbyggnadsnämnden
Godkännande av tilläggsavtal till köpeavtal för del av Väsby 5:1 och Svartinge 10:2,
Kappetorpsverksamhetsområde
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden besluta följande:
• Stadsbyggnadsnämnden godkänner till detta tjänsteutlåtande bifogade tilläggsavtal till köpeavtal för industritomt i Kappetorps verksamhetsområde.
Sammanfattning
Stadsbyggnadsnämnden har tidigare godkänt köpeavtal för del av Väsby 5:1 och Svartinge 10:2, Kappetorps verksamhetsområde, dnr 2016/0472, enligt protokollsutdrag 2016-11-23 §188/2016.
Det finns återgångsvillkor i köpeavtalet vilket gör att Lantmäteriet inte kan genomföra fastighetsbildningen, således måste villkoren avtalas bort i ett tilläggsavtal till köpeavtalet.
Bakgrund
En ansökan om fastighetsbildning skickades in under hösten 2015 för att bilda fyra nya fastigheter i Kappetorps industriområde. Under tiden förrättningen fortgått har kommunen avyttrat tre av de fyra blivande fastigheterna.
Bildandet av de fyra nya fastigheterna består av två kommunägda fastigheter, Väsby 5:1 och Svartinge 10:2. Detta innebär att en fastighetsreglering behöver genomföras för att bilda två av de nya
fastigheterna. Det får inte finnas några återgångsvillkor i köpeavtalet vid en fastighetsreglering och en av fastigheterna som har sålts har återgångsvillkor i köpeavtalet. Avtalet måste därför ändras med hjälp av ett tilläggsavtal för att fastigheten ska kunna bildas.
De två andra fastigheterna kan bildas via avstyckning, vid avstyckning är det tillåtet med återgångsvillkor och inga tilläggsavtal behöver upprättas.
Godkänt dokument, 2017-02-18, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2017-02-06
Dnr 2016/0472 KS-22 Sidan 2 av 2
Tilläggsavtal till köpeavtal
Ett tilläggsavtal till köpeavtalet har tagits fram och undertecknats av motpart, se bilaga 1. Avtalet innebär att de återgångsvillkor som gör att Lantmäteriet inte kan bilda fastigheten har tagits bort, i övrigt gäller avtalet oförändrat.
När tilläggsavtalet har undertecknats och godkänts av stadsbyggnadsnämnden kan lantmätaren fatta beslut om
fastighetsbildningen och fastigheterna kan bildas. Det är först då som tillträde är möjligt till samtliga industritomter som tidigare sålts.
Kommunledningskontorets synpunkter
Kommunledningskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden godkänner bifogat avtal.
Katarina Kämpe Christina Leifman Kommundirektör Stadsbyggnadschef
Bilaga 1. Tilläggsavtal till köpeavtal
Godkänt dokument, 2017-02-18, Katarina Kämpe
