• No results found

Miljö- och byggnadsnämnden (26) Leif Bergman (S), ordförande Agnets Staaf (S) Dan Eriksson (C) Louise Warnqvist (M) Sten-Ove Jönsson (KD)

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Miljö- och byggnadsnämnden (26) Leif Bergman (S), ordförande Agnets Staaf (S) Dan Eriksson (C) Louise Warnqvist (M) Sten-Ove Jönsson (KD)"

Copied!
26
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

Plats och tid Kommunhuset, planrummet kl. 13.00-14.50

Beslutande Leif Bergman (S), ordförande

Agnets Staaf (S) Dan Eriksson (C) Louise Warnqvist (M) Sten-Ove Jönsson (KD)

Övriga närvarande Magnus Zetterlund (S) Erik Gustafsson (S) Dag Ohlsson (C) Elise Radanova (FP) Jens Meyer (MP)

Örjan Nässlander, förvaltningschef Sven-Arne Rundin, byggnadsinspektör Therese Svensson, miljöinspektör §§ 1-9 Catarina Östlund, miljöinspektör §§ 1-9 Anna Alvkäll, förvaltningssekreterare

Utses att justera Agneta Staaf

Justeringens plats och tid Miljö- och byggförvaltningens kontor 2015-01-22

Under-

skrifter Sekreterare ………... Paragrafer: 1-19

Anna Alvkäll

Ordförande ………...

Leif Bergman

Justerande ………

Agneta Staaf

ANSLAG/BEVIS

Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Organ Miljö- och byggnadsnämnden

Sammanträdesdatum 2015-01-20

Datum för anslagets

uppsättande 2015-01-23 Datum för anslags

nedtagande 2015-02-16

Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningens kontor

Underskrift ………...

Anna Alvkäll

(2)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 1

Presentation av nämndens ledamöter och ersättare

Ordföranden Leif Bergman (S) hälsade välkomna till miljö- och byggnadsnämndens första sammanträde för mandatperioden.

Närvarande ledamöter, ersättare och tjänstemän presenterade sig.

____________

(3)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 2

Fastställande av föredragningslistan

Punkten Deltagande vid utbildning i Miljösamverkan Värmlands regi lades till föredragningslistan. Med den ändringen fastställdes föredragningslistan.

____________

(4)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 3

Ändrad tid för sammanträde 16 februari

Sammanfattning

Tiden för miljö- och byggnadsnämndens sammanträde den 16 februari bör ändras då den nuvarande tiden krockar med en kommunövergripande utbildning.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden ändrar tiden för sammanträdet den 16 februari till kl. 8.30.

____________

(5)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 4

Information om Förbundet för allmänt hälsoskydd

Sammanfattning

Förbundet för allmänt hälsoskydd, FAH, efterfrågar nomineringar till styrelsen från medlemskommunerna.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden avstår från att nominera till styrelsen.

____________

(6)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 5

Deltagande vid beredningar

Sammanfattning

Oppositionen har att utse vem som, förutom ordföranden, deltar vid beredningar under mandatperioden 2015-2018. Deltagandet innebär också deltagande vid gemensamma arbetsutskott inom kommunen.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Louise Warnqvist (M) deltar, förutom ordföranden, vid beredningar under mandatperioden 2015-2018.

____________

(7)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 6

Deltagande vid utbildning i Miljösamverkan Värmlands regi

Sammanfattning

Miljösamverkan Värmland håller utbildning den 10 mars för förtroendevalda inom miljönämndens ansvarsområde. Syftet med utbildningen är att ge grundläggande kunskaper om

myndighetsutövning.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att nämndens ledamöter och ersättare får delta vid Miljösamverkan Värmlands utbildning den 10 mars.

____________

(8)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 7 Dnr 2015/3

Kontrollplan för livsmedelskontrollen i Hammarö kommun 2015

Sammanfattning

Kontrollplanen är miljö- och byggnadsnämndens beskrivning av hur de krav som ställs på offentlig kontroll inom livsmedelskedjan uppfylls av myndigheten.

Syftet med kontrollplanen är att ge en beskrivning av hur miljö- och byggnadsnämndens offentliga kontroll är utformad, inriktningen av kontrollarbetet och hur det genomförs.

Förvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden fastställer kontrollplanen.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse, daterad 2015-01-09 Kontrollplan, daterad 2015-01-09 Beslutsgång

Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden fastställer kontrollplanen för livsmedelskontrollen i Hammarö kommun för 2015.

____________

(9)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 8

Redovisning av handläggningstid för bygglov

Sammanfattning

Förvaltningschef Örjan Nässlander informerar om handläggningstid för bygglov.

Enligt plan- och bygglagen ska en ansökan om lov eller förhandsbesked beslutas inom tio veckor från det att komplett ansökan lämnats in. Besked lämnas när ansökan är komplett för att den sökande ska veta när de tio veckornas handläggningstid börjar. Miljö- och byggförvaltningens klarar handläggningstiden.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.

____________

(10)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 9

Redovisning och anmälan av delegeringsbeslut

Sammanfattning

Följande delegeringsbeslut anmäls:

- Miljöinspektörernas beslut M124-133

- Byggnadsinspektörernas beslut för perioden 2014-12-04 – 2015-01-09

Av dem redovisar förvaltningen följande delegeringsärenden för nämnden:

- Ärende dnr 2014/297 (M § 125): Föreläggande om drift av avloppsanläggning på fastigheten Lindenäs 1:25 samt avgift för handläggning

- Ärende dnr 2014/250 (M § 126): Beslut om avgift för extra offentlig kontroll, Pizzeria Ceylan

- Ärende dnr 2014/414: Bygglov för påbyggnad av gårdshus med takkupa

- Ärende dnr 2014/437: Bygglov för nybyggnad av garage med lager

Beslutsunderlag

Miljöinspektörernas delegeringslista M124-133

Byggnadsinspektörernas delegeringslista för perioden 2014-12-01 – 2015-01-09

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

1. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsärendena.

2. Miljö- och byggnadsnämnden lägger anmälan av delegeringsbesluten till handlingarna.

____________

(11)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 10 Dnr 2014/539

Gråberg 1:71-1:79, bygglov för nybyggnad av nio enbostadshus med carport och förråd

Sammanfattning

Ansökan om bygglov avser nybyggnad av nio stycken fristående enbostadshus med carport och förråd på fastigheterna Gråberg 1:71-1:79.

Ansökan är planenlig varför bygglov ska beviljas.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse, daterad 2015-01-09

Detaljplan för Östra Bärstad, laga kraft 2012-11-22 Ritningar och situationsplan, inkomna 2014-12-11 med ändring 2015-01-09

Beslutsgång

Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av nio stycken enbostadshus med carport och förråd på fastigheterna Gråberg 1:71-1:79, med stöd av plan- och bygglagen 9 kap 30 §.

Information

Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3 §. En förutsättning för att

startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls.

Kontakta därför miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd.

Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Lars Boman, cert nr Kiwa Swedcert 3847.

Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen har överklagat beslutet.

Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.

forts.

(12)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande MBN § 10 forts.

Avgift

Avgift för bygglovet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 100 231 kronor (faktureras separat).

____________

Sändlista:

Sökanden

Berörda fastighetsägare

(13)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 11 Dnr 2014/509

Toverud 1:36, bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport

Sammanfattning

Ansökan avser bygglov för uppförande av enbostadshus och carport på fastigheten Toverud 1:36, för fastigheten gäller utomplanbestämmelser.

Förvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse daterad 2015-01-08 Nybyggnadskarta inkommen 2014-11-07

Plan- och sektionsritning inkommen 2014-11-07 Fasadritningar inkomna 2014-11-07

Satellitfoto daterat 2015-01-18 Orienteringskarta

Muntlig redovisning av grannyttranden Beslutsgång

Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Toverud 1:36 med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen.

Information

Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3 §. En förutsättning för att

startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls.

Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd.

Kontrollansvarig är Göran Berggren (Sitac SC0810-12).

Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen.

Lovet har skickats för kännedom till berörda grannar och

annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft under förutsättning att ingen har överklagat beslutet.

forts.

(14)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande MBN § 11 forts.

Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig inkommit till förvaltningen.

Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.

Avgift

Avgift för bygglovet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 29 814 kronor (faktureras separat).

____________

Sändlista:

Sökanden

Berörda fastighetsägare med synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda fastighetsägare

Kungörelse i Post- och inrikes tidningar

(15)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 12 Dnr 2015/6

Gunnarskär 1:74, bygglov för tillbyggnad av gårdshus

Sammanfattning

Till miljö- och byggförvaltningen har inkommit en ansökan om bygglov från fastighetsägarna till Gunnarskär 1:74, ansökan avser tillbyggnad av gårdshus på fastigheten. Ansökan avviker från gällande stadsplan.

Förvaltningen föreslår att bygglov beviljas.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse daterad 2015-01-09 Situationsplan, inkommen 2014-12-17 Fasadritningar inkomna 2014-12-17

Fasadritningar fristående byggnad enligt ”Attefalls reglerna”, inkomna 2014-12-17

Detaljplan för Skoghall, ett område vid Gunnarskärs gård, laga kraft 1967-02-02

Beslutsgång

Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av gårdshus på fastigheten Gunnarskär 1:74 med stöd av 9 kap 31 b

§ plan- och bygglagen.

Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 § plan- och bygglagen. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs ej från miljö- och byggförvaltningens sida i detta ärende.

Som kontrollplan enligt 10 kap 5 § plan- och bygglagen fastställs att byggherren ska intyga till miljö- och byggförvaltningen, i samband med slutanmälan, att bygglovet har färdigställts enligt fastställda handlingar samt att brandkraven enligt kap 9 i

Boverkets byggregler är uppfyllda. Åtgärden får ej tas i bruk innan slutbeskedet är utfärdat.

Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen inte krävs.

forts.

(16)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande MBN § 12 forts.

Information

Byggherren ansvarar för att byggnaden uppfyller samhällets krav och regler.

Lovet har skickats till berörda grannar och annonserats i Post- och inrikes

tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagat beslutet.

Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.

Avgift

Avgift för bygglovet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 4 442 kronor (faktureras separat).

____________

Sändlista:

Sökanden

Berörda fastighetsägare

Kungörelse i Post- och inrikes tidningar

(17)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 13 Dnr 2014/538

Lövnäs 1:263, bygglov för tillbyggnad av enbostadshus och rivning av garage

Sammanfattning

Till miljö- och byggförvaltningen har inkommit en ansökan om bygglov från ägarna till fastigheten Lövnäs 1:263, ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus. Tillbyggnaden avviker från gällande stadsplan då maximalt tillåten byggnadsytan överskrids.

Förvaltningen föreslår att bygglov ska lämnas.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse daterad 2015-01-09 Situationsplan, inkommen 2014-12-08 Planritning inkommen 2014-12-08 Fasadritningar inkomna 2014-12-08 Sektionsritning inkommen 2014-12-08 Fotografier inkomna 2014-12-08

Stadsplan för Södra Lövnäsområdet, laga kraft 1979-10-26 Beslutsgång

Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt rivning av befintligt garage på fastigheten Lövnäs 1:263 med stöd av 9 kap 31 b § plan- och bygglagen.

Information

Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3 §. En förutsättning för att

startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls.

Kontakta därför miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd.

Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen.

Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Lars Boman cert nr 3847.

Lovet har skickats för kännedom till berörda grannar och

annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft under förutsättning att ingen överklagat beslutet.

forts.

(18)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande MBN § 13 forts.

Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen.

Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om bygglov.

Avgift

Avgift för bygglovet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 19 659 kronor (faktureras separat).

____________

Sändlista:

Sökanden

Berörda fastighetsägare

Kungörelse i Post- och inrikes tidningar

(19)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 14 Dnr 2014/535

Hallersrud 1:4 och 1:67, förhandsbesked för nybyggnad av industribyggnad och uppställning av maskiner

Sammanfattning

Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av hallbyggnad, skärmtak och uppställning av maskiner på avstyckning från

fastigheterna Hallersrud 1:4 och 1:67. Fastigheten är belägen intill Hallersrudsvägen mitt emot befintlig verksamhet som kvarstår.

Förvaltningen informerar om att man i tjänsteskrivelsen föreslog ett positivt förhandsbesked, men därefter har grannyttranden

inkommit med synpunkter. Med dem i beaktande föreslår förvaltningen att miljö- och byggnadsnämnden beslutar att som förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen förklara att den sökta åtgärden inte kan tillåtas innan området planläggs.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse, daterad 2015-01-09

Ansökan om förhandsbesked, inkommen 2014-12-03 Kartbilaga till ansökan, inkommen 2014-12-03

Grannyttranden Muntlig redovisning Beslutsgång

Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att som förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen förklara att den sökta åtgärden inte kan tillåtas innan området planläggs.

Avgift

Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 1281 kronor (faktureras separat).

____________

Sändlista:

Sökanden (besvärshänvisning) Berörda fastighetsägare

(20)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 15 Dnr 2014/510

Rud 4:176, förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus

Sammanfattning

Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av två

enbostadshus och garage efter avstyckning från fastigheten Rud 4:176. Fastigheten omfattas av fördjupning av översiktsplanen för Rud, som anger att prövning ska ske via detaljplan.

Förvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden beslutar att som förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen

förklara att den sökta åtgärden inte kan tillåtas innan området planläggs.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse, daterad 2015-01-09

Ansökan om förhandsbesked, inkommen 2014-11-07 Kartbilaga till ansökan, inkommen 2014-12-29

Fördjupning av översiktsplanen för Rud, laga kraft 2014-07-24

Beslutsgång

Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att som förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen förklara att den sökta åtgärden inte kan tillåtas innan området planläggs.

Avgift

Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 1 281 kronor (faktureras separat).

____________

Sändlista:

Sökanden (besvärshänvisning) Berörda fastighetsägare

(21)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 16 Dnr 2015/4

Rud 4:176, förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage

Sammanfattning

Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Rud 4:176.

Förvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen för nybyggnad av 1 st enbostadshus med garage kan tillåtas med stöd av 2 kap 4 och 5 §§ plan- och bygglagen.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse daterad 2015-01-09 Situationsplan, inkommen 2015-01-07

Förtydligande av ansökan daterad 2015-01-07 Satellitfoto

Fördjupad översiktsplan för Rud Laga kraft 2014-07-24 Grannyttranden

Yrkande

Ordföranden Leif Bergman (S) yrkar att miljö- och

byggnadsnämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag med tillägget att förhandsbeskedet gäller under förutsättning att följande villkor uppfylls:

- Gräns för tomten är lika med linjen för strandskyddsområdet.

- Byggnaden placeras minst 4,5 meter från tomtgräns.

Beslutsgång

Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag med ordföranden Leif Bergmans (S) yrkande om tillägg.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen för

nybyggnad av 1 st enbostadshus med garage kan tillåtas med stöd av 2 kap 4 och 5 §§ plan- och bygglagen. Förhandsbeskedet gäller under förutsättning att följande villkor uppfylls:

- Gräns för tomt är lika med linjen för strandskyddsområdet.

- Byggnaden placeras minst 4,5 meter från tomtgräns.

forts.

(22)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande MBN § 16 forts.

Information

Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft enligt 9 kap 18 § plan- och bygglagen.

Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas.

Avgift

Avgift för förhandsbeskedet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 7 476 kronor (faktureras separat).

____________

Sändlista:

Sökanden

Berörda fastighetsägare som inkommit med synpunkter (besvärshänvisning)

Övriga berörda fastighetsägare

(23)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 17 Dnr 2015/3

Rud 4:98 och 4:299, förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus och garage

Sammanfattning

Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av 2 st enbostadshus med garage på fastigheterna Rud 4:98 och Rud 4:299.

Förvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen för nybyggnad av 2 enbostadshus med garage inte kan tillåtas med stöd av plan- och bygglagen 4 kap 2 §.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse daterad 2015-01-09 Situationsplan, inkommen 2015-01-07 Översiktskarta VA, inkommen 2015-01-07

Fördjupad översiktsplan för Rud Laga kraft 2014-07-24 Plan- och bygglagen 4 kap 2 §

Beslutsgång

Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen för nybyggnad av 2 enbostadshus med garage inte kan tillåtas med stöd av plan- och bygglagen 4 kap 2 §.

Avgift

Avgift för förhandsbeskedet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 1 281 kronor (faktureras separat).

____________

Sändlista:

Sökanden (besvärshänvisning)

(24)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 18 Dnr 2014/521

Mörmon 5:33, förhandsbesked och

strandskyddsdispens för verkstad/butik

Sammanfattning

Ansökan avser strandskyddsdispens och förhandsbesked för nybyggnad av verkstad/butik samt hårdgjorda ytor för reparation och service av båtar samt försäljning av marintillbehör på del av fastigheten Mörmon 5:33. Området kommer att inhägnas med industristaket.

Sökanden vill om möjligt köpa marken på ca 3000 m2.

Tänkt avstyckning är belägen mellan brandstationen och Skoghalls Ådran väster om båthusen.

Förvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden medger strandskyddsdispens samt beviljar förhandsbesked under förutsättning att fastighetsägaren medger förvärv av tomten alternativt arrende av tomtplatsen.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse daterad 2014-11-28 Situationsplan, inkommen 2014-11-17 Satellitfoto daterat 2014-11-28

Skrivelse från sökande daterad 2014-11-17 Yrkande

Ordföranden Leif Bergman (S) yrkar att miljö- och

byggnadsnämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag med tillägget att förhandsbeskedet gäller under förutsättning att byggnaden placeras i östra delen av tänkt fastighet.

Beslutsgång

Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag med ordföranden Leif Bergmans (S) yrkande om tillägg.

forts.

(25)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande MBN § 18 forts.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

1. Miljö- och byggnadsnämnden medger strandskyddsdispens för uppförande av industribyggnad och av grusad/asfalterad gårdsplan inhägnad med industristängsel med stöd av

miljöbalken 7 kap 18b§. Som särskilt skäl enligt miljöbalken 7 kap 18c§ anges att anläggningen för sin verksamhet behöver ligga inom strandskyddsområdet, samt att intilliggande

verksamhet redan tagit strandområdet i anspråk på ett sådant sätt att det saknar betydelse för strandskyddets intresse.

2. Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17§ plan och bygglagen för nybyggnation av industribyggnad och inhägnad kan beviljas med stöd av 2 kap 4-6 §§ och 8 kap 1§ plan- och bygglagen.

Beslutet gäller under förutsättning att fastighetsägaren medger förvärv av tomten alternativt arrende av tomtplatsen samt att byggnaden placeras i östra delen av tänkt fastighet.

Information

Enligt 7 kap 18 h § upphör en dispens från

strandskyddsbestämmelserna att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet om strandskyddsdispens vann laga kraft.

Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen om, ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft enligt 9 kap. 18 § plan- och bygglagen.

Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas.

Avgift

Avgift för strandskyddsdispensen enligt miljö- och

byggnadsnämndens taxa uppgår till 9 920 kronor (faktureras separat).

Avgift för förhandsbeskedet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 7 459 kronor (faktureras separat).

____________

Sändlista:

Strandskyddsdispens:

Länsstyrelsen Sökanden

Förhandsbesked:

Sökanden

Berörda fastighetsägare

Kungörelse i Post- och inrikes tidningar

(26)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 19 Dnr 2014/437

Vidön 1:134, byggsanktionsavgift

Sammanfattning

Widoe Förvaltning AB beviljades bygglov för nybyggnad av garage med lager på fastigheten Vidön 1:134, lovet beviljades

2014-10-01. I bygglovet är tydligt angivet att innan startbesked beviljas ska ett tekniskt samråd hållas. Om någon påbörjar byggnation innan startbesked beviljats ska en sanktionsavgift tas ut enligt plan- och bygglagen 11 kap 51 §.

Förvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden beslutar påföra Widoe Förvaltning AB (556951-7518) en sanktionsavgift på 193 130 kronor med stöd av plan- och bygglagen 11 kap 51 §.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse daterad 2015-01-12

Föreläggande om förbud mot fortsatt arbete daterad 2014-12-17 Plan- och bygglagen (PBL) 11 kap 51 §

Plan- och byggförordningen (PBF) 9 kap Fotografier daterade 2014-12-17

Planritning nr A109 daterad 2014-09-29 Beslutsgång

Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar påföra

Widoe Förvaltning AB (556951-7518) en sanktionsavgift på 193 130 kronor med stöd av plan- och bygglagen 11 kap 51 §.

Betalningsfristen ska vara 2 månader från då beslutet har vunnit laga kraft.

____________

Sändlista:

Widoe Förvaltning AB

References

Related documents

För området gäller översiktsplanen för Strängnäs kommun med ställningstagande och generella krav och riktlinjer för ny bebyggelse på landsbygden, som ska vara uppfyllda för

Falsterbo 8:47 - Södra Fågelsträcket 24 A, ansökan om bygglov för utvändig ändring 22.. Höllviken 22:369 - Östra Lindviksvägen 18, ansökan om bygglov för utvändig ändring

Falsterbo 27:8 - Gamla Torg 1, ansökan om bygglov för takterrass med terrassdörr 18. Höllviken 12:98 - Badvägen 23, ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus

Lilla Hammar 15:34 - Kungstorpsvägen 8 B, ansökan om bygglov för tillbyggnad av affärslokaler, utvändig ändring, mur och

Herrestorp 3:205 - Säfstaholmsgatan 10, ansökan om bygglov för nybyggnad av

Ordförande meddelar att det finns två förslag till beslut, dels beredningens förslag om att bevilja sökt bygglov med villkor, och dels Jörgen Nords (S) och Kristian Svenssons (SD)

Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut, dels beredningens förslag om att bevilja sökt bygglov och dels Kristian Svenssons (SD) förlag om att avslå

Plan- och byggnadsnämnden avslår ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus med garage på tomt 1 enligt plan- och bygglagen 9 kapitlet 17 §. Plan-