Plats och tid Kommunhuset, planrummet kl. 13.00-14.50
Beslutande Leif Bergman (S), ordförande
Agnets Staaf (S) Dan Eriksson (C) Louise Warnqvist (M) Sten-Ove Jönsson (KD)
Övriga närvarande Magnus Zetterlund (S) Erik Gustafsson (S) Dag Ohlsson (C) Elise Radanova (FP) Jens Meyer (MP)
Örjan Nässlander, förvaltningschef Sven-Arne Rundin, byggnadsinspektör Therese Svensson, miljöinspektör §§ 1-9 Catarina Östlund, miljöinspektör §§ 1-9 Anna Alvkäll, förvaltningssekreterare
Utses att justera Agneta Staaf
Justeringens plats och tid Miljö- och byggförvaltningens kontor 2015-01-22
Under-
skrifter Sekreterare ………... Paragrafer: 1-19
Anna Alvkäll
Ordförande ………...
Leif Bergman
Justerande ………
Agneta Staaf
ANSLAG/BEVIS
Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag
Organ Miljö- och byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum 2015-01-20
Datum för anslagets
uppsättande 2015-01-23 Datum för anslags
nedtagande 2015-02-16
Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningens kontor
Underskrift ………...
Anna Alvkäll
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 1
Presentation av nämndens ledamöter och ersättare
Ordföranden Leif Bergman (S) hälsade välkomna till miljö- och byggnadsnämndens första sammanträde för mandatperioden.
Närvarande ledamöter, ersättare och tjänstemän presenterade sig.
____________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 2
Fastställande av föredragningslistan
Punkten Deltagande vid utbildning i Miljösamverkan Värmlands regi lades till föredragningslistan. Med den ändringen fastställdes föredragningslistan.
____________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 3
Ändrad tid för sammanträde 16 februari
Sammanfattning
Tiden för miljö- och byggnadsnämndens sammanträde den 16 februari bör ändras då den nuvarande tiden krockar med en kommunövergripande utbildning.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden ändrar tiden för sammanträdet den 16 februari till kl. 8.30.
____________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 4
Information om Förbundet för allmänt hälsoskydd
Sammanfattning
Förbundet för allmänt hälsoskydd, FAH, efterfrågar nomineringar till styrelsen från medlemskommunerna.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden avstår från att nominera till styrelsen.
____________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 5
Deltagande vid beredningar
Sammanfattning
Oppositionen har att utse vem som, förutom ordföranden, deltar vid beredningar under mandatperioden 2015-2018. Deltagandet innebär också deltagande vid gemensamma arbetsutskott inom kommunen.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Louise Warnqvist (M) deltar, förutom ordföranden, vid beredningar under mandatperioden 2015-2018.
____________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 6
Deltagande vid utbildning i Miljösamverkan Värmlands regi
Sammanfattning
Miljösamverkan Värmland håller utbildning den 10 mars för förtroendevalda inom miljönämndens ansvarsområde. Syftet med utbildningen är att ge grundläggande kunskaper om
myndighetsutövning.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att nämndens ledamöter och ersättare får delta vid Miljösamverkan Värmlands utbildning den 10 mars.
____________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MBN § 7 Dnr 2015/3
Kontrollplan för livsmedelskontrollen i Hammarö kommun 2015
Sammanfattning
Kontrollplanen är miljö- och byggnadsnämndens beskrivning av hur de krav som ställs på offentlig kontroll inom livsmedelskedjan uppfylls av myndigheten.
Syftet med kontrollplanen är att ge en beskrivning av hur miljö- och byggnadsnämndens offentliga kontroll är utformad, inriktningen av kontrollarbetet och hur det genomförs.
Förvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden fastställer kontrollplanen.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse, daterad 2015-01-09 Kontrollplan, daterad 2015-01-09 Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden fastställer kontrollplanen för livsmedelskontrollen i Hammarö kommun för 2015.
____________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 8
Redovisning av handläggningstid för bygglov
Sammanfattning
Förvaltningschef Örjan Nässlander informerar om handläggningstid för bygglov.
Enligt plan- och bygglagen ska en ansökan om lov eller förhandsbesked beslutas inom tio veckor från det att komplett ansökan lämnats in. Besked lämnas när ansökan är komplett för att den sökande ska veta när de tio veckornas handläggningstid börjar. Miljö- och byggförvaltningens klarar handläggningstiden.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.
____________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande Mbn § 9
Redovisning och anmälan av delegeringsbeslut
Sammanfattning
Följande delegeringsbeslut anmäls:
- Miljöinspektörernas beslut M124-133
- Byggnadsinspektörernas beslut för perioden 2014-12-04 – 2015-01-09
Av dem redovisar förvaltningen följande delegeringsärenden för nämnden:
- Ärende dnr 2014/297 (M § 125): Föreläggande om drift av avloppsanläggning på fastigheten Lindenäs 1:25 samt avgift för handläggning
- Ärende dnr 2014/250 (M § 126): Beslut om avgift för extra offentlig kontroll, Pizzeria Ceylan
- Ärende dnr 2014/414: Bygglov för påbyggnad av gårdshus med takkupa
- Ärende dnr 2014/437: Bygglov för nybyggnad av garage med lager
Beslutsunderlag
Miljöinspektörernas delegeringslista M124-133
Byggnadsinspektörernas delegeringslista för perioden 2014-12-01 – 2015-01-09
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsärendena.
2. Miljö- och byggnadsnämnden lägger anmälan av delegeringsbesluten till handlingarna.
____________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MBN § 10 Dnr 2014/539
Gråberg 1:71-1:79, bygglov för nybyggnad av nio enbostadshus med carport och förråd
Sammanfattning
Ansökan om bygglov avser nybyggnad av nio stycken fristående enbostadshus med carport och förråd på fastigheterna Gråberg 1:71-1:79.
Ansökan är planenlig varför bygglov ska beviljas.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse, daterad 2015-01-09
Detaljplan för Östra Bärstad, laga kraft 2012-11-22 Ritningar och situationsplan, inkomna 2014-12-11 med ändring 2015-01-09
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av nio stycken enbostadshus med carport och förråd på fastigheterna Gråberg 1:71-1:79, med stöd av plan- och bygglagen 9 kap 30 §.
Information
Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3 §. En förutsättning för att
startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls.
Kontakta därför miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd.
Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Lars Boman, cert nr Kiwa Swedcert 3847.
Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen har överklagat beslutet.
Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.
forts.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande MBN § 10 forts.
Avgift
Avgift för bygglovet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 100 231 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda fastighetsägare
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MBN § 11 Dnr 2014/509
Toverud 1:36, bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport
Sammanfattning
Ansökan avser bygglov för uppförande av enbostadshus och carport på fastigheten Toverud 1:36, för fastigheten gäller utomplanbestämmelser.
Förvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2015-01-08 Nybyggnadskarta inkommen 2014-11-07
Plan- och sektionsritning inkommen 2014-11-07 Fasadritningar inkomna 2014-11-07
Satellitfoto daterat 2015-01-18 Orienteringskarta
Muntlig redovisning av grannyttranden Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Toverud 1:36 med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen.
Information
Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3 §. En förutsättning för att
startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls.
Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd.
Kontrollansvarig är Göran Berggren (Sitac SC0810-12).
Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen.
Lovet har skickats för kännedom till berörda grannar och
annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft under förutsättning att ingen har överklagat beslutet.
forts.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande MBN § 11 forts.
Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig inkommit till förvaltningen.
Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.
Avgift
Avgift för bygglovet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 29 814 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda fastighetsägare med synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda fastighetsägare
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MBN § 12 Dnr 2015/6
Gunnarskär 1:74, bygglov för tillbyggnad av gårdshus
Sammanfattning
Till miljö- och byggförvaltningen har inkommit en ansökan om bygglov från fastighetsägarna till Gunnarskär 1:74, ansökan avser tillbyggnad av gårdshus på fastigheten. Ansökan avviker från gällande stadsplan.
Förvaltningen föreslår att bygglov beviljas.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2015-01-09 Situationsplan, inkommen 2014-12-17 Fasadritningar inkomna 2014-12-17
Fasadritningar fristående byggnad enligt ”Attefalls reglerna”, inkomna 2014-12-17
Detaljplan för Skoghall, ett område vid Gunnarskärs gård, laga kraft 1967-02-02
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av gårdshus på fastigheten Gunnarskär 1:74 med stöd av 9 kap 31 b
§ plan- och bygglagen.
Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 § plan- och bygglagen. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs ej från miljö- och byggförvaltningens sida i detta ärende.
Som kontrollplan enligt 10 kap 5 § plan- och bygglagen fastställs att byggherren ska intyga till miljö- och byggförvaltningen, i samband med slutanmälan, att bygglovet har färdigställts enligt fastställda handlingar samt att brandkraven enligt kap 9 i
Boverkets byggregler är uppfyllda. Åtgärden får ej tas i bruk innan slutbeskedet är utfärdat.
Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen inte krävs.
forts.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande MBN § 12 forts.
Information
Byggherren ansvarar för att byggnaden uppfyller samhällets krav och regler.
Lovet har skickats till berörda grannar och annonserats i Post- och inrikes
tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagat beslutet.
Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft.
Avgift
Avgift för bygglovet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 4 442 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda fastighetsägare
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MBN § 13 Dnr 2014/538
Lövnäs 1:263, bygglov för tillbyggnad av enbostadshus och rivning av garage
Sammanfattning
Till miljö- och byggförvaltningen har inkommit en ansökan om bygglov från ägarna till fastigheten Lövnäs 1:263, ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus. Tillbyggnaden avviker från gällande stadsplan då maximalt tillåten byggnadsytan överskrids.
Förvaltningen föreslår att bygglov ska lämnas.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2015-01-09 Situationsplan, inkommen 2014-12-08 Planritning inkommen 2014-12-08 Fasadritningar inkomna 2014-12-08 Sektionsritning inkommen 2014-12-08 Fotografier inkomna 2014-12-08
Stadsplan för Södra Lövnäsområdet, laga kraft 1979-10-26 Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt rivning av befintligt garage på fastigheten Lövnäs 1:263 med stöd av 9 kap 31 b § plan- och bygglagen.
Information
Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3 §. En förutsättning för att
startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls.
Kontakta därför miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd.
Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 § plan- och bygglagen.
Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Lars Boman cert nr 3847.
Lovet har skickats för kännedom till berörda grannar och
annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft under förutsättning att ingen överklagat beslutet.
forts.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande MBN § 13 forts.
Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen.
Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om bygglov.
Avgift
Avgift för bygglovet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 19 659 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda fastighetsägare
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MBN § 14 Dnr 2014/535
Hallersrud 1:4 och 1:67, förhandsbesked för nybyggnad av industribyggnad och uppställning av maskiner
Sammanfattning
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av hallbyggnad, skärmtak och uppställning av maskiner på avstyckning från
fastigheterna Hallersrud 1:4 och 1:67. Fastigheten är belägen intill Hallersrudsvägen mitt emot befintlig verksamhet som kvarstår.
Förvaltningen informerar om att man i tjänsteskrivelsen föreslog ett positivt förhandsbesked, men därefter har grannyttranden
inkommit med synpunkter. Med dem i beaktande föreslår förvaltningen att miljö- och byggnadsnämnden beslutar att som förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen förklara att den sökta åtgärden inte kan tillåtas innan området planläggs.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse, daterad 2015-01-09
Ansökan om förhandsbesked, inkommen 2014-12-03 Kartbilaga till ansökan, inkommen 2014-12-03
Grannyttranden Muntlig redovisning Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att som förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen förklara att den sökta åtgärden inte kan tillåtas innan området planläggs.
Avgift
Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 1281 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden (besvärshänvisning) Berörda fastighetsägare
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MBN § 15 Dnr 2014/510
Rud 4:176, förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus
Sammanfattning
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av två
enbostadshus och garage efter avstyckning från fastigheten Rud 4:176. Fastigheten omfattas av fördjupning av översiktsplanen för Rud, som anger att prövning ska ske via detaljplan.
Förvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden beslutar att som förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen
förklara att den sökta åtgärden inte kan tillåtas innan området planläggs.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse, daterad 2015-01-09
Ansökan om förhandsbesked, inkommen 2014-11-07 Kartbilaga till ansökan, inkommen 2014-12-29
Fördjupning av översiktsplanen för Rud, laga kraft 2014-07-24
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att som förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen förklara att den sökta åtgärden inte kan tillåtas innan området planläggs.
Avgift
Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 1 281 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden (besvärshänvisning) Berörda fastighetsägare
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MBN § 16 Dnr 2015/4
Rud 4:176, förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage
Sammanfattning
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Rud 4:176.
Förvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen för nybyggnad av 1 st enbostadshus med garage kan tillåtas med stöd av 2 kap 4 och 5 §§ plan- och bygglagen.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2015-01-09 Situationsplan, inkommen 2015-01-07
Förtydligande av ansökan daterad 2015-01-07 Satellitfoto
Fördjupad översiktsplan för Rud Laga kraft 2014-07-24 Grannyttranden
Yrkande
Ordföranden Leif Bergman (S) yrkar att miljö- och
byggnadsnämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag med tillägget att förhandsbeskedet gäller under förutsättning att följande villkor uppfylls:
- Gräns för tomten är lika med linjen för strandskyddsområdet.
- Byggnaden placeras minst 4,5 meter från tomtgräns.
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag med ordföranden Leif Bergmans (S) yrkande om tillägg.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen för
nybyggnad av 1 st enbostadshus med garage kan tillåtas med stöd av 2 kap 4 och 5 §§ plan- och bygglagen. Förhandsbeskedet gäller under förutsättning att följande villkor uppfylls:
- Gräns för tomt är lika med linjen för strandskyddsområdet.
- Byggnaden placeras minst 4,5 meter från tomtgräns.
forts.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande MBN § 16 forts.
Information
Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft enligt 9 kap 18 § plan- och bygglagen.
Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas.
Avgift
Avgift för förhandsbeskedet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 7 476 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden
Berörda fastighetsägare som inkommit med synpunkter (besvärshänvisning)
Övriga berörda fastighetsägare
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MBN § 17 Dnr 2015/3
Rud 4:98 och 4:299, förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus och garage
Sammanfattning
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av 2 st enbostadshus med garage på fastigheterna Rud 4:98 och Rud 4:299.
Förvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen för nybyggnad av 2 enbostadshus med garage inte kan tillåtas med stöd av plan- och bygglagen 4 kap 2 §.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2015-01-09 Situationsplan, inkommen 2015-01-07 Översiktskarta VA, inkommen 2015-01-07
Fördjupad översiktsplan för Rud Laga kraft 2014-07-24 Plan- och bygglagen 4 kap 2 §
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 § plan- och bygglagen för nybyggnad av 2 enbostadshus med garage inte kan tillåtas med stöd av plan- och bygglagen 4 kap 2 §.
Avgift
Avgift för förhandsbeskedet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 1 281 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Sökanden (besvärshänvisning)
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MBN § 18 Dnr 2014/521
Mörmon 5:33, förhandsbesked och
strandskyddsdispens för verkstad/butik
Sammanfattning
Ansökan avser strandskyddsdispens och förhandsbesked för nybyggnad av verkstad/butik samt hårdgjorda ytor för reparation och service av båtar samt försäljning av marintillbehör på del av fastigheten Mörmon 5:33. Området kommer att inhägnas med industristaket.
Sökanden vill om möjligt köpa marken på ca 3000 m2.
Tänkt avstyckning är belägen mellan brandstationen och Skoghalls Ådran väster om båthusen.
Förvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden medger strandskyddsdispens samt beviljar förhandsbesked under förutsättning att fastighetsägaren medger förvärv av tomten alternativt arrende av tomtplatsen.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2014-11-28 Situationsplan, inkommen 2014-11-17 Satellitfoto daterat 2014-11-28
Skrivelse från sökande daterad 2014-11-17 Yrkande
Ordföranden Leif Bergman (S) yrkar att miljö- och
byggnadsnämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag med tillägget att förhandsbeskedet gäller under förutsättning att byggnaden placeras i östra delen av tänkt fastighet.
Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag med ordföranden Leif Bergmans (S) yrkande om tillägg.
forts.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande MBN § 18 forts.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Miljö- och byggnadsnämnden medger strandskyddsdispens för uppförande av industribyggnad och av grusad/asfalterad gårdsplan inhägnad med industristängsel med stöd av
miljöbalken 7 kap 18b§. Som särskilt skäl enligt miljöbalken 7 kap 18c§ anges att anläggningen för sin verksamhet behöver ligga inom strandskyddsområdet, samt att intilliggande
verksamhet redan tagit strandområdet i anspråk på ett sådant sätt att det saknar betydelse för strandskyddets intresse.
2. Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17§ plan och bygglagen för nybyggnation av industribyggnad och inhägnad kan beviljas med stöd av 2 kap 4-6 §§ och 8 kap 1§ plan- och bygglagen.
Beslutet gäller under förutsättning att fastighetsägaren medger förvärv av tomten alternativt arrende av tomtplatsen samt att byggnaden placeras i östra delen av tänkt fastighet.
Information
Enligt 7 kap 18 h § upphör en dispens från
strandskyddsbestämmelserna att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet om strandskyddsdispens vann laga kraft.
Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen om, ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft enligt 9 kap. 18 § plan- och bygglagen.
Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas.
Avgift
Avgift för strandskyddsdispensen enligt miljö- och
byggnadsnämndens taxa uppgår till 9 920 kronor (faktureras separat).
Avgift för förhandsbeskedet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 7 459 kronor (faktureras separat).
____________
Sändlista:
Strandskyddsdispens:
Länsstyrelsen Sökanden
Förhandsbesked:
Sökanden
Berörda fastighetsägare
Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MBN § 19 Dnr 2014/437
Vidön 1:134, byggsanktionsavgift
Sammanfattning
Widoe Förvaltning AB beviljades bygglov för nybyggnad av garage med lager på fastigheten Vidön 1:134, lovet beviljades
2014-10-01. I bygglovet är tydligt angivet att innan startbesked beviljas ska ett tekniskt samråd hållas. Om någon påbörjar byggnation innan startbesked beviljats ska en sanktionsavgift tas ut enligt plan- och bygglagen 11 kap 51 §.
Förvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden beslutar påföra Widoe Förvaltning AB (556951-7518) en sanktionsavgift på 193 130 kronor med stöd av plan- och bygglagen 11 kap 51 §.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse daterad 2015-01-12
Föreläggande om förbud mot fortsatt arbete daterad 2014-12-17 Plan- och bygglagen (PBL) 11 kap 51 §
Plan- och byggförordningen (PBF) 9 kap Fotografier daterade 2014-12-17
Planritning nr A109 daterad 2014-09-29 Beslutsgång
Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag.
Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar påföra
Widoe Förvaltning AB (556951-7518) en sanktionsavgift på 193 130 kronor med stöd av plan- och bygglagen 11 kap 51 §.
Betalningsfristen ska vara 2 månader från då beslutet har vunnit laga kraft.
____________
Sändlista:
Widoe Förvaltning AB