modern
Stor 3:a öppen planlösning inglasad veranda
Attraktivt läge
CENTRALT
NYGATAN 13A
ljus och luftig
070-699 05 52 | anders.liedholm@bjurfors.se
VÄLKOMMEN
ANDERS LIEDHOLM FASTIGHETSMÄKLARE
Välkommen till denna 3:a om 84 kvm i centrala Södertälje. Här har du verkligen nära till allt.
Lägenheten har öppen planlösning vilket ger en känsla av rymd. Köket är ljust och välplanerat. En plats att umgås på både till vardags- och fest . Här finns plats för en köksö för den som önskar. I direkt anslutning finns det stora vardagsrummet med plats för både matplats och soffgrupp. Stort härligt sovrum som du når från hallen samt helkaklat badrum och eget förråd/
klädkammare vilket ger bra med förvaring.
Genomgående ljust målade väggar med vitpigmenterad vaxad ekparkett på golven.
Postbox i entré.
BOSTADS FAKTA
UTGÅNGSPRIS 2.975.000 kr AVGIFT: 4.600 kr ANTAL RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 84 kvm HISS: Ja VÅNINGSPLAN: 3 av 6
BYGGÅR: 2012 BRF: Brf kvarteret Humlan
Stor 3:a mitt i centrala Södertälje. Härlig glasad veranda på ca 3 kvm. Rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning.
3:A BRA LÄGE MITT I SÖDERTÄLJE!
STYLING: DESPO TEXT: ANDERS LIEDHOLM FOTO: SE360
NYGATAN 13A | Rumsbeskrivning
Generellt för denna fina lägenhet är vitmålade väggar, slipad vitpigmenterad vaxad ekparkett, samt klinker och kakel i badrummet. I huset finns gemensamma utrymmen för hushållssopor och återvinning, cykelrum och rullstolsrum.
Postboxen återfinns i entrén.
Lägenhetsförrådet finns på plan 2.
Hall
Rymlig hall med hatthylla för avhängning av ytterkläder. Direkt till höger finner du klädkammare/förråd för bra förvaring. Från hallen når du ett av de två sovrummen. Ett städskåp och en garderob ingår.
Kök
Välplanerat ljust kök med god förvaring.
Inbyggnadsugn med induktionshäll och separat kyl och frys, diskmaskin, fläkt och svart bänkskiva av laminat med nedsänkt diskho. Vita skåp och lådfronter med profil.
Ett kök att umgås i både till vardags och fest. Finns plats för en köksö, för den som önskar.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsdel. Utgång till glasad veranda/balkong.
Sovrum 2
Stort sovrum på ca. 17 kvm! Här finns gott om plats. Modernt inrett mer ljusa färger och vitpigmenterat vaxat ekparkett. Tre garderober och ett linneskåp ingår.
ÖPPEN LJUS PLANLÖSNING MELLAN KÖK OCH VARDAGSRUM
NYGATAN 13A | Rumsbeskrivning
TILL VÄNSTER. DE MINDRE SOVRUMMET/
ALT KONTORET ELLER GÄSTRUM.
Stort och rymligt ljust sovrum, med
praktisk förvaring i garderober
Sovrum 1
Mindre sovrum som ligger innanför vardagsrummet. En garderob ingår.
Perfekt som barnrum eller varför inte ett kontor.
Badrum
Vitt helkakel badrum med svart klinker.
Här finner du handfat med kommod, spegelskåp. Tvättmaskin och
kondenstumlare under arbetsbänk i svart laminat samt ett överskåp. Duschhörna med takdusch och rundade dörrar i klarglas. Här finns även ett mindre fönster.
Förråd/Klädkammare
Här finns en hylla med klädstång samt elcentralen. Gott om utrymme för
förvaring. Målade väggar och mattlackerad ekparkett på golvet.
OVAN. DE STORA SOVRUMMET TILL HÖGER. HELKAKLAT BADRUM MED TAKDUSCH OCH FÖNSTER, TVÄTTMASKIN OCH TUMLARE.
Rumsbeskrivning | NYGATAN 13A
Ljus och trevlig inglasad veranda, ett extra rum att
njuta av kaffet
OVAN. DE STORA SOVRUMSFÖNSTRET NEDAN.
KÖKSFÖNSTRET MED UTSIKT ÖVER DEN INGLASADE VERANDAN.
PLANRITNING Nygatan 13A
TILL VÄNSTER. IGLASADE VERANDAN OM CA 3 KVM. NEDAN. I VARDGSRUMMET FINNS NATURLIGTVIS ÄVEN PLATS FÖR TV
EN PLANRITNING I STÖRRE FORMAT FINNER DU LÄNGRE BAK I BESKRIVNINGEN
OVAN. LJUST OCH VÄLPLANERAT KÖK MED PLATS FÖR KÖKSÖ FÖR DEN SOM ÖNSKAR. TILL HÖGER. I VARDAGSRUMMET FINNS DET ÄVEN PLATS FÖR MATPLATS
Köket en plats att umgås på både till vardags och fest
NEDAN TILL VÄNSTER. HALL/ENTRÉ KAPPRUM, SEPARAT DÖRR TILL KLÄDKAMMARE/
FÖRRÅD.
NEDAN. HALLEN MED DÖRR SOM LEDER IN TILL STORA SOVRUMMET.
Bostadsrätt, lgh nr 1202 Södertälje kommun, Södertälje församling. Skattesats 33.36.
Våning 3 av 6. Hiss.
storlek
3 rum och kök, varav 2 sovrum Boarea
84 kvm.
Denna area kan av olika skäl vara felaktig.
Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Ekonomi
Avgift 4.300 kr/mån. Värme, el och vatten ingår. Andel i föreningen: 2.7084%. Andel av årsavgiften: 2.2581%. Bostadsrätten är ej pantsatt.
Driftskostnad
Driftkostnaden utöver månadsavgift kr/mån och fördelas enligt följande:.
energideklaration Energiklass: C*
Balkong/Uteplats Glasveranda ca 3 kvm
NYGATAN 13A
*Energideklarationer som är gjorda från och med 1 januari 2014 redovisas som energiklass på en skala från A-G.
För mer information www.boverket.se/energideklaration
UTGÅNGSPRIS: 2.975.000 kr FÖRENING: BRF KVARTERET HUMLAN OMRÅDE: SÖDERTÄLJE - CENTRUM
BOSTADSFAKTA
Stor 3:a mitt i centrala Södertälje. Härlig glasad veranda på ca 3 kvm. Kök och vardagsrum i
öppen planlösning.
bostadsrättsförening Brf kvarteret Humlan.
byggnad Byggår: 2012.
Uppvärmning Fjärrvärme bilplats
Föreningen har 38 parkeringsplatser i eget garage under hus för personbilar som hyrs via föreningen. 10 markparkeringsplaster finns på tomten att hyra.
tv och internet
nuvarande ägare Daniela Despotovic
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och
kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
NYGATAN 13B | Områdesbeskrivning
Områdesbeskrivning | NYGATAN 13B
PLANRITNING Nygatan 13A
PLANSKISSEN ÄR EJ SKALENLIG. MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA AVVIKELSER
NYGATAN 13B | Viktig information
Viktig information | NYGATAN 13B
sodertalje@bjurfors.se | bjurfors.se
