Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2016-03-08
Tove Willart Sidan 1 av 2
Exploateringsingenjör, konsult Väsjön
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2015/0485 KS-1 Diariekod: 236
Kommunstyrelsen
Markanvisningstävling Ribbings väg (del av Edsberg 10:8)
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden besluta följande:
• Stadsbyggnadsnämnden uppdrar åt kommunledningskontoret att skicka ut inbjudan markförsäljningstävling Ribbings väg, i huvudsak i överenstämmelse med bilaga 1 till kommunledningskontorets tjänsteutlåtande 2016-03-08.
Sammanfattning
Kommunen äger fastigheten Edsberg 10:8. Enligt förslag till detaljplan planeras bostadshusbebyggelse på denna fastighet, längs Ribbings väg och den planerade Edsbergs allé. Genom markanvisningar i tidigt skede kommer exploatörer in som är delaktiga i det fortsatta detaljplanearbetet. Målet är att gemensamt skapa attraktiva boenden samt att anpassa detaljplanen optimalt för detta.
Inbjudan till markförsäljningstävlingen vänder sig till byggherrar som har anmält sitt intresse och/eller som kan ha intresse av att vara med och bygga i denna del av Väsjön. Tävlingen omfattar tre markområden/lotter.
Byggherren kan lämna anbud på en eller flera lotter. Utvärdering av anbud sker per lott. Vid utvärderingen kommer pris och gestaltning samt
terränganpassning beaktas särskilt.
Senast den 17 juni 2016 ska anbuden vara inlämnade till Sollentuna kommun.
Bakgrund
För området norr om Ribbings väg i Edsberg pågår arbete med att upprätta en detaljplan, Dnr 2015/0063 KS 203. Syftet med detaljplanen är att uppföra ny bostadsbebyggelse intill Ribbings väg, samt den nya gatan Edsbergs allé, som kommer att länka samman Edsberg med Väsjön. Kommunen äger fastigheten Edsberg 10:8 vilken utgör den största delen av planområdet. Del av fastigheten ska säljas till AB Sollentunahem genom direktanvisning.
Övriga delar av fastigheten som planläggs som kvartersmark är föremål för markanvisningstävling. Området är uppdelat i tre delområden/lotter. Anbud får lämnas på en eller flera av lotterna.
Godkänt dokument, 2016-03-16, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2016-03-08
Dnr 2015/0485 KS-1 Sidan 2 av 2
Utsnitt ur plankarta (samrådshandling) med de tre lotterna markerade Lott A omfattar två flerbostadshus i 5 resp. 13 våningar med lokal i bottenvåningen. Det högre huset markerar platsens betydelse som länk mellan Edsberg och Väsjön. Lott B och C omfattar flerbostadshus i
souterräng i 4-6 våningar. Inom Lott C föreslås mindre lägenheter i form av t.ex. student- eller ungdomsbostäder för att klara riktvärden för buller.
Tävlingsinbjudan för markförsäljningen kommer i huvudsak att överensstämma med bilaga till detta tjänsteutlåtande ”Inbjudan markanvisningstävling Ribbings väg”. Mindre justeringar och
förtydliganden av redaktionell karaktär kan komma att ske inför utskick.
Kommunledningskontorets synpunkter
Kommunledningskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden godkänner att tävlingsinbjudan skickas ut i enlighet med detta tjänsteutlåtande.
Katarina Kämpe Christina Leifman Kommundirektör Stadsbyggnadschef
Bilagor:
Inbjudan markanvisningstävling Ribbings väg
Godkänt dokument, 2016-03-16, Katarina Kämpe
