Sida
PROTOKOLLSUTDRAG 1 (2)
Sammanträdesdatum
2016-12-15 Byggnadsnämnden
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BYN 2016/126
§ 224Markpolicy för Hörby kommun - Remiss av riktlinjer för markanvisnings och
exploateringsavtal.
Beslut
Byggnadsnämnden anser att de riktlinjer som är framtagna för markanvisningsavtal och exploateringsavtal är väl genomarbetade och bra.
Byggnadsnämnden vill dock framföra följande:
I riktlinjerna och i avtal bör det klargöras vems ansvar det är att söka nödvändiga lov för att utföra åtgärden, samt att det inte är garanterat att ett lov beviljas om man vinner ett markanvisningsavtal genom tävling, direktanbud eller anbud. Processen är separat och prövas enligt gällande bestämmelser.
Det bör även stå med att det vid anbud m.m. förutsätts att inkomna förslag är genomförbara i ett lovskede enligt gällande bestämmelser för just den åtgärden.
Ärendebeskrivning
Kommunstyrelsens arbetsutskott har beslutat remittera ”Riktlinjer för markanvisningsavtal och exploateringsavtal” daterat den 26 oktober 2016 till byggnadsnämnden som bereds möjlighet att lämna synpunkter senast den 21 december 2016.
Ny lagstiftning, Lag om riktlinjer för kommunala markanvisningar (SFS 2014:899), som trädde i kraft 1 januari 2015, innebär att alla kommuner som anvisar mark till privata byggherrar ska ha tydliga och transparanta riktlinjer för sådan markanvisning. Upprättandet av exploateringsavtal, dess innehåll och vilka begränsningar regleras av Lag (2014:900) om ändring i Plan- och bygglagen (SFS 2010:900)
Sida
PROTOKOLLSUTDRAG 2 (2)
Sammanträdesdatum
2016-12-15 Byggnadsnämnden
Justerande Utdragsbestyrkande
vilken också trädde i kraft 1 januari 2015.
Kommunen har hittills saknat riktlinjer för hur kommunala
markanvisningsavtal och exploateringsavtal ska hanteras. Frågan har även aktualiserats i samtal med byggherrar och exploatörer.
Planering & Utveckling har tagit fram föreliggande förslag till riktlinjer.
Bygg och miljös förslag till beslut
Byggnadsnämnden anser att de riktlinjer som är framtagna för markanvisningsavtal och exploateringsavtal är väl genomarbetade och bra.
Byggnadsnämnden vill dock framföra följande:
I riktlinjerna och i avtal bör det klargöras vems ansvar det är att söka nödvändiga lov för att utföra åtgärden, samt att det inte är garanterat att ett lov beviljas om man vinner ett markanvisningsavtal genom tävling, direktanbud eller anbud. Processen är separat och prövas enligt gällande bestämmelser.
Det bör även stå med att det vid anbud m.m. förutsätts att inkomna förslag är genomförbara i ett lovskede enligt gällande bestämmelser för just den åtgärden.
Beslutsunderlag
Remiss från KSAU 2016-11-02 § 390
Riktlinjer för markanvisningsavtal och exploateringsavtal KS 2016/262 2016-10-26
Tjänsteskrivelse 2016-12-07
_____
