Län Jönköping Gatuadress Storgatan 19 Kommun Sävsjö Storlek 5 rum (3 sovrum) / 115 m² Område Rörvik Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

(1)

"

Storgatan 19

Län Jönköping Gatuadress Storgatan 19

Kommun Sävsjö Storlek 5 rum (3 sovrum) / 115 m² Område Rörvik Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som förstorar och låter fler umgås. Underbar altan i söderläge där vi trivs och här kan man blicka ut över trädgården eller mot sjön. Gångavstånd till skola (F- 9) och förskola.

-- Lillemor Steen, säljare

www.hemverket.se - Sida 1 av 20 Storgatan 19

(2)

Kök

Kök inrett med vita släta luckor, mosaikkakel i grå/svarta nyanser och svart bänkskiva av laminat. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vid fönster har man placerat ett litet frukostbord.

(3)

Exteriör

Stensatta gångar i grå bya-sten leder fram till entrén. Baksidan erbjuder en stor härlig altan. Nyplanterade rabatter med varierade växter, flera ståtlig träd och gräsmatta som där barnen trivs. Rejäl grusuppfart med plats för flera bilar och ny asfaltsplan.

(4)

Altan/balkong

Härlig altan byggd 2012 om hela 40 kvm där både familj och vänner får plats att umgås. Ena delen är överbyggd där man sitter skyddad och en del öppet och rundat mot husgaveln. Här kan man sitta och njuta av solen under varma dagar.

(5)

Hall

Hall med antracitfärgat klinkergolv med elburen golvvärme, vitmålade väggar och en gråmålad fondvägg. Här finns även den gråmålade trappan som leder upp till ovanvåningen.

(6)

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med fönster åt två väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Klassisk ekparkett, ljusa väggar och vitlaserad panel i taket med spotlights som förstärker det ljusa intrycket. Öppet mot matsalsdelen.

(7)

Matsal

Öppet mot kök och vardagsrum. Här får man plats med ett större matbord. Ljust laminatgolv som fortsätter in i köket, vita målade väggar och en ljus fondtapet som matchar fint. Vitlaserat panel tak med spotlights i taket.

Utgång till altan.

(8)

Sovrum BV

Större sovrum på bottenvåningen som nås från hallen. Ljust laminatgolv och vita väggar. Flera garderober i rad längst ena väggen.

(9)

Badrum BV

Modernt helkalkat badrum i vitt och grått klinkergolv. Rejäl duschhörna med vägg av glasblock som skyddar, toalett och handfat med kommod. Vit inredning. Handduksvärmare och elburen golvvärme.

(10)

Ovanvåningen

Ovanvåningen erbjuder två sovrum, hall med plats för en skrivbordshörna, gäst-wc och stort förvaringsutrymme som nås från hallen.

(11)

Sovrum OV

Det ena rummet är lite större och har ljust laminatgolv och en gråmönstrad fondvägg. Vitlaserad panel i taket. Det andra rummet har vita väggar och snyggt golv i svart/vitt. Flera garderober i rad.

(12)

Gästtoalett OV

Inrett med ljusa väggar och ljus platsmatta. Toalett och handfat.

(13)

Källare

Källare i gott skick med bra bonusytor. Här finns förråd, matkällare, tvättstuga (tvättmaskin från 2014), pannrum och ingång till garage. Alla golv och väggar är nyligen ommålade.

(14)

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med tvättmaskin (Miele 2008) och torktumlare (Bosch (2008) samt arbetsbänk och gott om plats att hänga tvätt.

(15)

Planritning

(16)

Övrig information

Varmgarage som nås från källaren. 3-fasuttag, vatten och avlopp.

Stort vedförråd under altandäck.

Markiser åt söder och väster, sol- och vindstyrda.

Stort vindsutrymme med plats för det mesta.

Uppvärmning: Vattenburen, Calmar vedpanna/ elpatron (2006). Uppdaterad 2013.

Två ackumulatortankar 750 l/ st.

Avloppsstammar nya i huset.

Större delen av el är ny samt jordfelsbrytare från 2013.

(17)

Kostnader

Driftskostnader

Vatten/avlopp: 6 000 kr Uppvärmning: 7 000 kr Sotning: 850 kr Elektricitet: 10 860 kr Försäkring: 4 400 kr

Total driftskostnad: 29 110 kr

(18)

Säljarens upplysningar

Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.

Ja

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Ja, Trädgårdsbevattning.

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Ja, Byggt altan.

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

2

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

(19)

Detaljerad fakta

Fastighetsrättslig information

Fastighetsbeteckning: Sävsjö HILLAFÄLLAN 1:47 Taxeringsvärde: 326 kkr

Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt 378 000 kr

Rättigheter: Förmån: Officialservitut 06-HJM-626 VÄG

Information om bostaden

Tomtarea: 827.0 m² Boarea: 115 m² Biarea: 74 m² Byggnadsår: 1963 Antal vån: 3

Finns i bostaden: Balkong, Internet, Uteplats Stomme: Trä/ Betong

Fasad: Tegel Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas Bjälklag: Betong/ Trä

Byggnadstyp: 1 1/2 plans med källare Utv. plåtarbete: Plåt

Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Mycket gott

Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare Energiprestanda: 210 kwh/m²

Garantier

Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja

(20)

Hittat din bostad?

Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.

Så här går det till:

Bli användare/logga in

Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.

Innan budgivning

På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att

bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.

Påbörja budgivning

Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.

Efter avslutad budgivning

Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.

Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.

Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038

info@hemverket.se