Län Skåne Gatuadress Svalövsvägen 14 Kommun Eslöv Storlek 5 rum (3 sovrum) / 174 m² Område Fridas ro Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

(1)

"

Svalövsvägen 14

Län Skåne Gatuadress Svalövsvägen 14

Kommun Eslöv Storlek 5 rum (3 sovrum) / 174 m² Område Fridas ro Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Gångavstånd till förskola och skola. Nära till matbutik och cykelväg och bussförbindelser till centrum. Nära till promenadstråk och naturområde. Vi har byggt huset och för oss har det varit ren glädje att vara med under hela processen och på det sättet skapa vårt eget drömhus.

-- Bozidar Angelofski, säljare

www.hemverket.se - Sida 1 av 18

Svalövsvägen 14

(2)

Exteriör

Trevligt hus placerat på hörna med fin trädgård omgärdad av häck. Fina rabatter med varierade växter och flera fruktträd. Här finns ett större land för den odlingsintresserade.

Svalövsvägen 14

(3)

Entré/hall

Välkommen in till en centralt placerad hall med plast att hänga av ytterkläderna. Garderober där man kan gömma undan det mesta.

Svalövsvägen 14

(4)

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med fönster i två väderstreck som låter ljuset flöda. Utgång till trädgården. Väggar klädda med ljusa tapeter och klassisk ekparkett.

Svalövsvägen 14

(5)

Kök

Stort kök som där hela familjen får plats att umgås. Antikbetsade ekluckor, ljust kakel och bänkskivor. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och hel kyl/frys. Gott om plats för ett rejält matbord och utgång till uterummet.

Svalövsvägen 14

(6)

Uterum

Rejält uterum med skjutbara dörrar som förlänger sommaren. Här kan man sitta och blicka ut över trädgården.

Uterummet nås från köket.

Svalövsvägen 14

(7)

Sovrum/kontor BV

Sovrum som nås från hallen som även passar bra som kontor. Ljust laminatgolv och garderober längst ena väggen.

Svalövsvägen 14

(8)

Badrum BV

Helkaklat badrum med ljusa toner. Badkar, toalett och handfat med inredning av trä.

Svalövsvägen 14

(9)

Ovanvåning

En svängd trappa leder upp till ovanvåningen och här möts man ett rymligt allrum med härligt ljusinsläpp. I alla rummen ligger ljust laminatgolv. Här finns även en klädkammare.

Svalövsvägen 14

(10)

Sovrum OV

Det finns för närvarande två sovrum på ovanvåningen. Tidigare var det ena rummet delat i två och för den som önskar kan man med lätthet sätta upp en vägg och skapa fler rum. I båda rummen finns garderober.

Svalövsvägen 14

(11)

Badrum OV

Helkaklat badrum i ljusa grå toner. Duschkabin, toalett och handfat.

Svalövsvägen 14

(12)

Tvättstuga

Tvättstugan ligger i anslutning till köket. Ljust inrett bänkskåp och arbetsyta. Tvättmaskin och torkskåp. Från tvättstugan når man groventrén och förråd.

Svalövsvägen 14

(13)

Planritning

Svalövsvägen 14

(14)

Övrig information

Garage kopplat till huset. Förråd med groventré.

Stensatt uppfart för två bilar.

Härligt uterum på baksidan med skjutdörrar.

Svalövsvägen 14

(15)

Kostnader

Driftskostnader

Vatten/avlopp: 6 000 kr Renhållning: 2 800 kr Försäkring: 6 000 kr El/uppvärmning: 16 370 kr

Total driftskostnad: 31 170 kr

Svalövsvägen 14

(16)

Säljarens upplysningar

Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.

Ja

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Ja, Monteringsfärdigt hus, byggt upp själv.

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

4

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Svalövsvägen 14

(17)

Detaljerad fakta

Fastighetsrättslig information

Fastighetsbeteckning: Eslöv SÄLGPIPAN *:5 Taxeringsvärde: 1 874 kkr

Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt 1 000 000 kr

Information om bostaden

Tomtarea: 817.0 m² Boarea: 174 m² Biarea: 27 m² Byggnadsår: 1981 Antal vån: 2

Finns i bostaden: Uteplats

Uppvärmning: Direkt-el och luft/luftvärmepump (2008) Stomme: Trä

Fasad: Mexi-tegel Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas isoler Bjälklag: Trä

Grundmur: Lecablock Byggnadstyp: 1 1/2 plans villa Utv. plåtarbete: Plåt

Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard

Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 69 kwh/m²

Garantier

Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja

Svalövsvägen 14

(18)

Hittat din bostad?

Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.

Så här går det till:

Bli användare/logga in

Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.

Innan budgivning

På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att

bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.

Påbörja budgivning

Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.

Efter avslutad budgivning

Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.

Län Skåne Gatuadress Svalövsvägen 14 Kommun Eslöv Storlek 5 rum (3 sovrum) / 174 m² Område Fridas ro Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

"

Svalövsvägen 14