Roskildevägen 27 A
Län Skåne Gatuadress Roskildevägen 27 A
Kommun Malmö Storlek 3 rum (1 sovrum) /
67 m² Område Pildammsparken/
Slottstaden
Tillträde tidigast
Enligt överenskommelse
www.hemverket.se - Sida 1 av 14 Roskildevägen 27 A
Vardagsrum
Generöst rum med stora fönsterpartier som släpper in maximalt med ljus. Underbart rum där man har plats för både soffan och matsalsbordet. Vita väggar och klassisk ekparkett.
www.hemverket.se - Sida 2 av 14 Roskildevägen 27 A
Balkong
Härlig inglasad där man kan sitta och njuta. Fin utsikt över gården och mot Pildammsparken.
www.hemverket.se - Sida 3 av 14 Roskildevägen 27 A
Kök
Modernt kök renoverat 2010/2011, inrett med släta luckor, vitt kakel och exklusiv arbetsbänk av svart granit. Gott om förvaring och plats för matbord. Utrustat med infälld induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys, allt från 2010 förutom kyl/frys från 2013.
www.hemverket.se - Sida 4 av 14 Roskildevägen 27 A
Sovrum
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns en garderob med skjutdörrsparti. Ljusa väggar och en mönstrad fondvägg.
www.hemverket.se - Sida 5 av 14 Roskildevägen 27 A
Hall
Central hall med plats att hänga av ytterkläderna och en garderob med skjutdörrar där man kan gömma undan det mesta. Ljust laminatgolv som fortsätter in i sovrum och kök.
www.hemverket.se - Sida 6 av 14 Roskildevägen 27 A
Badrum
Badrum med ljusa helkaklade väggar och blå platsmatta. Duschhörna, toalett och handfat.
www.hemverket.se - Sida 7 av 14 Roskildevägen 27 A
Exteriör
Välskötta omgivningar med gröna ytor, fina rabatter och uteplatser med grillmöjligheter.
www.hemverket.se - Sida 8 av 14 Roskildevägen 27 A
Planritning
www.hemverket.se - Sida 9 av 14 Roskildevägen 27 A
Säljarens egna ord
En lugn parkidyll mitt i stan. Här bor du i ett grönskande lugn mitt i stan. Med Malmös största park rakt utanför dörren har du nära till naturen och rekreationsområden. På fem minuter cyklar du både till stranden, Lilla torg eller till Möllevångstorget. Väl hemma kopplar du antingen av på den soliga balkongen där odlingsmöjligheterna är stora, eller så äter du middag med goda vänner i det rejält tilltagna vardagsrummet.
Triangelstationen ligger nära till hands om du pendlar och har du bil finns goda parkeringsmöjligheter.
Föreningen är väletablerad och stabil där hjälp alltid finns nära till hands. Flytta in och njut! - Anna Olsson, säljare
Föreningen
Föreningen är anslutna till HSB som sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har en mycket informativ hemsida: http://www.hsb.se/malmo/ringsted Utförda renoveringar:
1987/1988 genomfördes en större ombyggnad med bl.a nya fönster, säkerhetsdörrar, tvättstugor, balkonger och hissar.
1989 Elen byttes.
1995 Vattenstammar byttes.
2012/2013 Takomläggning och fasadrenovering.
Övrig information
Parkering inom föreningen att hyra, kösystem tillämpas.
Till lägenheten finns både vinds- och källarförråd.
Enligt föreningens lägenhetsförteckning omnämns bostaden som 3 rum och kök men disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning, varav 1 sovrum.
www.hemverket.se - Sida 10 av 14 Roskildevägen 27 A
Kostnader
Månadsavgift
3 851 kr/mån Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV
Driftskostnader
Parkeringsplats: 3 600 kr Elektricitet: 2 600 kr
Internetuppkoppling: 2 400 kr Försäkring: 1 500 kr
Total driftskostnad: 10 100 kr
www.hemverket.se - Sida 11 av 14 Roskildevägen 27 A
Säljarens upplysningar
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej, OVK-besiktning nyligen gjord.
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, Anlitat fackman till el- och vvs.
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 12 av 14 Roskildevägen 27 A
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: Brf Ringsted Brf Org. nr.: 746000-6203 Andelstal i föreningen: 0,0039364 Andelstal av årsavgift: 0,39364 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 21-2040-1-48-2 Våning: 2 (av 4)
Upplåten mark: 0 m² Boarea: 67 m² Byggnadsår: 1947 Antal vån: 4
Finns i bostaden: Balkong, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas
Skick: Gott
Garage/bilplats: Bilplats
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 13 av 14 Roskildevägen 27 A
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 14 av 14 Roskildevägen 27 A
