Årsredovisning
Styrelsen för
HSB Brf Prästgården i Upplands Väsby
Org.nr: 716417-8506
får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret
2014-01-01 - 2014-12-31
HSB Bostadsrättsförening Prästgården i Upplands Väsby Org.nr 716417-8506
Förvaltningsberättelse
Allmänt om verksamheten
Fastigheter
Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Eds Prästgård 1:96 i Upplands-Väsby kommun.
Byggnaderna, i vilka man upplåter bostadslägenheter, uppfördes 1984. Fastighetens areal uppgår enligt taxeringsbeskedet till 18 383 m2. Taxeringsvärdet är 64 134 tkr, varav byggnadsvärdet är 30 654 tkr och markvärdet 33 480 tkr.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt Inkomstskattelagen (1999:1229), eller s k äkta bostadsrättsförening.
Föreningens innehav fördelar sig enligt följande:
Kategori Antal objekt Total yta (m2)
Bostäder 69 5 890
Fördelning per fastighet
- Eds Prästgård 1:96 69 5 890
Lokaler (inkl. förråd) 1 160
Garage 62 -
Bilplatser 23 -
Summa 155 6 050
Föreningen har inga kommersiella lokaler. Lokal avser kvartersgård.
Fastighetsadresser
Kaplanvägen 1-31 Kaplanvägen 2-106 Förvaltning
Under året har föreningen haft avtal med
• HSB Norra Stor-Stockholm avseende teknisk förvaltning och fastighetsskötsel.
Förvaltare har varit Johnny Forsell och David Albinsson
• HSB Norra Stor-Stockholm avseende administrativ/ekonomisk förvaltning Härutöver har föreningen serviceavtal med ett antal olika företag.
HSB Bostadsrättsförening Prästgården i Upplands Väsby Org.nr 716417-8506
Medlemsinformation
Styrelse
Ordinarie styrelseledamöter Styrelsesuppleanter
Anders Grundström Ordförande Halina Johansson Studieorganisatör avgått 2014-12-31
Radoslaw Burczyk Vice ordförande,
miljöansvarig Stefan Wärn Informationsansvarig Henrik Apelgren Vice sekreterare
Information- och Webbansvarig Kristin Bengtsson Sekreterare Lisa Pettersson HSB ledamot
Avgående styrelseledamöter Avgående styrelsesuppleanter
Anders Grundström Stefan Wärn
Henrik Apelgren Firmatecknare
Föreningens firma har tecknats av Anders Grundström, Radoslaw Burczyk, Kristin Bengtsson samt Henrik Apelgren att två i förening teckna föreningens firma.
Revisorer
Av föreningsstämman valda revisorer
Revisor Revisorsuppleant
Rolf Andersson Bengt Eriksson
samt en revisor anställd hos BoRevision AB, utsedd av HSB Riksförbund.
Valberedning
Berith Söderström Sammankallande
Folke Johansson Kai Hinrichs
Representation HSB Norra Stor-Stockholms fullmäktige
Bostadsrättsföreningen är medlem i HSB Norra Stor-Stockholm och har utsett representanter till fullmäktige.
Ordinarie Suppleant
Anders Grundström Radoslaw Burczyk Fritidskommitté
Ann Jansson Jenny Svärd
HSB Bostadsrättsförening Prästgården i Upplands Väsby Org.nr 716417-8506
Flerårsöversikt
Ekonomisk flerårsöversikt 2014 2013 2012 2011 2010
Nettoomsättning, tkr 5 289 5 289 5 289 5 304 5 289
Rörelseresultat, tkr 1 276 2 422 2 496 2 575 2 590
Årets resultat, tkr -72 698 759 720 463
Balansomslutning, tkr 50 489 51 772 51 814 51 330 51 448 Avgifts- & hyresbortfall, % 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Soliditet, % 17,3 17,0 15,6 14,3 12,8
Fond för yttre underhåll, tkr 2 659 2 619 2 144 2 026 1 937 Belåning, kr/kvm total yta 6 763 6 889 7 015 7 115 7 216
Årsavgiftsnivå för bostäder, kr/kvm 895 895 895 895 895
Styrelsens kommentarer
Föreningen visar ett negativt resultat på 71 806 kr. Av underskottet är 315 257 kr föranlett av byte av avskrivningsmetod på grund av nya redovisningsregler. Föreningen tillämpade tidigare progressiv metod för avskrivning för byggnaden.
Föreningens fastighetslån har under året amorterats med 760 000 kr.
Mervärdesskatt
Föreningen är inte registrerad som frivilligt skattskyldig för mervärdeskatt (moms) vid uthyrning av verksamhetslokaler och har därför ingen avdragsrätt för ingående moms.
Väsentliga händelser under och efter verksamhetsåret
Föreningsstämma
Ordinarie föreningsstämma har hållits 2014-05-05. På stämman deltog 23 st röstberättigade medlemmar. Extra föreningsstämmor har hållits den 10 nov samt den 15 dec för att besluta om nya stadgar.
Medlemmar
Föreningen hade vid årets slut 101 medlemmar varav HSB Norra Stor-Stockholm är en medlem.
Styrelsemöten
Styrelsen har under verksamhetsåret 2014 hållit 12 st protokollförda sammanträden Ombyggnad och underhåll
Tätning av fasadsprickor har slutförts. Värmeinjustering har fortsatt under året. Taktvätt har slutförts följt av en besiktning av taken. Ytterligare en tvättmaskin har ersatts med en ny.
Belysningsarmaturerna i området har bytts ut.
Byte av skiljestaketen har påbörjats och kommer att slutföras 2015. Den sedan länge planerade ombyggnaden av kvarterslokalen kommer att genomföras när bytet av
skiljestaketen är klara, eftersom entreprenören behöver utnyttja lokalen under arbetet med att byta skiljestaketen.
Årlig besiktning
Besiktning har genomförts tillsammans med förvaltaren 25 juni 2014.
Avgifter och hyror
Den genomsnittliga årsavgiftsnivån för bostäder uppgår till 895 kronor/m2.
HSB Bostadsrättsförening Prästgården i Upplands Väsby Org.nr 716417-8506
Överlåtelser
Av föreningens 69 bostadslägenheter har 6 st överlåtits under året. Föregående år uppgick antalet överlåtelser till 6 st. Samtliga bostadslägenheter är upplåtna med bostadsrätt. En lägenhet var vid årets slut uthyrd i andra hand.
Övrigt
Fritidskommittén har ordnat två städdagar, en på våren och en på hösten.
Styrelsen har givit Berith Söderström fortsatt mandat att företräda styrelsen i diskussioner med Upplands Väsby kommun angående utbyggnadsplanerna för Prästgårdsmarken.
Budget för 2015
Budgeten visar på ett resultatutfall efter finansiella poster på -292 tkr. Enligt styrelsens beslut kommer årsavgifterna inte att höjas under 2015.
Underhållsplan
Under verksamhetsåret 2015 är följande större åtgärder planerade:
• Fortsatt värmejustering
• Renovering av kvarterslokalen
• Fortsatt byte och målning av skiljeplank
• Byte av avbärarräcken vid gästparkeringen
• Byte av dålig panel på garagelängor
• Översyn åtgärder lekplatser
Resultatdisposition
Förslag till resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande belopp i kronor:
Tidigare års balanserade resultat 3 616 609
Årets resultat -71 806
3 544 803 Styrelsen föreslår följande disposition:
Att disponera 3 544 803
Överföring från fond för yttre underhåll motsvarande årets kostnad 1 022 039 Överföring till fond för yttre underhåll enligt underhållsplan -341 000
Balanserat resultat efter disposition 4 225 842
Fond för yttre underhåll
Fond för yttre underhåll enligt balansräkning 2014-12-31 2 659 259
Årets förändring enligt ovanstående disposition -681 039
Fond för yttre underhåll efter förslag till stämmobeslut 2015 1 978 220
Ytterligare upplysningar om föreningens resultat och ställning finns i efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar.
HSB Brf Prästgården i Upplands Väsby Org.nr: 716417-8506
2014-01-01 2013-01-01
Resultaträkning 2014-12-31 2013-12-31
Nettoomsättning Not 1 5 288 712 5 289 467
Fastighetskostnader
Drift Not 2 -2 321 647 -2 269 172
Planerat underhåll Not 3 -1 022 039 -291 300
Övriga externa kostnader -69 112 -42 988
Personalkostnader Not 4 -98 328 -81 637
Avskrivningar Not 5 -501 608 -182 357
Summa fastighetskostnader -4 012 734 -2 867 454
Rörelseresultat 1 275 978 2 422 014
Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter Not 6 41 976 55 533
Räntekostnader och liknande resultatposter Not 7 -1 389 760 -1 779 629
Summa finansiella poster -1 347 784 -1 724 096
Årets resultat -71 806 697 917
HSB Brf Prästgården i Upplands Väsby
Org.nr: 716417-8506 14-01-01 13-01-01
2014-01-01 2013-01-01
Balansräkning 2014-12-31 2013-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och ombyggnader Not 8 44 643 116 45 144 724
Mark 1 862 000 1 862 000
Summa anläggningstillgångar 46 505 116 47 006 724
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Avgifts-, hyres och andra kundfordringar 58 6 832
Avräkningskonto HSB 696 095 1 495 387
Övriga fordringar Not 9 3 887 4 034
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not 10 81 952 101 679 781 992 1 607 932
Kortfristiga placeringar Not 11 3 162 027 3 115 473
Kassa och bank Not 12 39 850 42 312
Summa omsättningstillgångar 3 983 868 4 765 717
Summa tillgångar 50 488 984 51 772 441
HSB Brf Prästgården i Upplands Väsby
Org.nr: 716417-8506 14-01-01 13-01-01
2014-01-01 2013-01-01
Balansräkning 2014-12-31 2013-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital Not 13
Bundet eget kapital
Medlemsinsatser 2 528 000 2 528 000
Fond för yttre underhåll 2 659 259 2 618 559
5 187 259 5 146 559 Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 616 609 2 959 392
Årets resultat -71 806 697 917
3 544 802 3 657 309
Summa eget kapital 8 732 061 8 803 868
Skulder
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Not 14 40 158 069 40 918 069
40 158 069 40 918 069 Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Not 15 760 000 760 000
Leverantörsskulder 134 400 579 780
Skatteskulder 79 029 28 453
Fond för inre underhåll 34 611 42 491
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not 16 590 814 639 780 1 598 854 2 050 504
Summa skulder 41 756 923 42 968 573
Summa eget kapital och skulder 50 488 984 51 772 441
Ställda panter för skulder till kreditinstitut Not 17 47 339 000 47 339 000
Ansvarsförbindelser Inga Inga
HSB Brf Prästgården i Upplands Väsby Org.nr: 716417-8506
2014-01-01 2013-01-01
Kassaflödesanalys 2014-12-31 2013-12-31
Löpande verksamhet
Resultat efter finansiella poster -71 806 697 917
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet
Avskrivningar 501 608 182 357
Kassaflöde från löpande verksamhet före förändring av rörelsekapital 429 802 880 274 Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital
Ökning (-) /minskning (+) kortfristiga fordringar 26 648 -17 869
Ökning (+) /minskning (-) kortfristiga skulder -451 650 21 014
Kassaflöde från löpande verksamhet 4 800 883 419
Investeringsverksamhet Finansieringsverksamhet
Ökning (+) /minskning (-) av långfristiga skulder -760 000 -760 000
Kassaflöde från finansieringsverksamhet -760 000 -760 000
Årets kassaflöde -755 200 123 419
Likvida medel vid årets början 4 653 172 4 529 753
Likvida medel vid årets slut 3 897 971 4 653 172
Likvida medel
Avräkningskonto HSB 696 095 1 495 387
Kortfristiga placeringar 3 162 027 3 115 473
Kassa och bank 39 850 42 312
Summa likvida medel 3 897 971 4 653 172
HSB Brf Prästgården i Upplands Väsby Org.nr: 716417-8506
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1. Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar (K2). Eftersom 2014 är det första året som bostadsrättsföreningen följer BFNAR 2009:1, kan jämförbarheten vara bristande mellan räkenskapsåret 2014 och det närmast föregående.
Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar
Principen för K2 är att inga nya komponenter aktiveras förutom de som ligger kvar från övergången till K2.
Dessa komponenter som i enlighet med god redovisningssed och tidigare normgivning aktiverats som separata avskrivningsenheter ligger fortsatt kvar med separata avskrivningsplaner.
Byggnaden skrivs av linjärt över nyttjandeperioden och total livslängd har bedömts till 120 år från färdigställandetiden.
Fordringar tas upp till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Inkomster redovisas till verkligt värde av vad föreningen fått eller beräknas få. Det innebär att föreningen redovisar intäkter till nominellt belopp (fakturabelopp).
Anläggningstillgångar Avskr. plan % Slutår
Byggnader Linjär 1,1 2103
Pågående ombyggnad
Ny-, till- eller ombyggnad redovisas som pågående i balansräkningen till dess att arbetena färdigställts.
Fond för yttre underhåll
Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom resultatdisposition och baseras på föreningens underhållsplan. Minimiavsättning regleras i stadgarna.
Skatter och avgifter
En bostadsrättsförening är i normalfallet inte föremål för inkomstbeskattning. Ränteintäkter är skattefria till den del de är hänförliga till föreningens fastighet. Beskattning sker av andra kapitalinkomster, samt i förekommande fall inkomster som inte är hänförliga till fastigheten. Efter avräkning av eventuella underskottsavdrag sker beskattning med 22 procent. Föreningens underskottsavdrag uppgick vid räkenskapsårets slut till 42 186 tkr.
Därutöver betalar föreningen kommunal fastighetsavgift motsvarande 0,75 % av taxeringsvärdet.
HSB Brf Prästgården i Upplands Väsby Org.nr: 716417-8506
2014-01-01 2013-01-01
Noter 2014-12-31 2013-12-31
Not 1 Nettoomsättning
Årsavgifter bostäder 5 267 880 5 267 880
Hyresintäkter garage och p-platser 21 600 21 600
Övriga intäkter 32 -13
Brutto 5 289 512 5 289 467
Hyresbortfall garage och p-platser -800 0
5 288 712 5 289 467 Not 2 Drift
Fastighetsskötsel 106 645 97 153
Löpande underhåll 249 751 197 026
El 116 986 142 565
Uppvärmning 652 351 692 052
Vatten 181 969 226 445
Sophämtning 89 758 72 360
Fastighetsförsäkring 53 752 57 814
Förvaltningskostnader 208 548 204 316
Extern revision 7 925 7 925
Fastighetsskatt 493 455 422 880
Övrig drift 160 507 148 636
2 321 647 2 269 172 Not 3 Planerat underhåll
Underhåll av installationer, Belysning 192 169 0
Underhåll av huskropp utvändigt, Socklar 125 312 144 750
Underhåll av huskropp utvändigt, Renovering plank 609 214 0
Övrigt underhåll 95 344 146 550
1 022 039 291 300 Not 4 Personalkostnader
Arvode styrelsen 72 365 61 247
Revisionsarvode 5 000 3 000
Sociala avgifter 20 963 17 390
98 328 81 637
Not 5 Avskrivningar
Byggnader 501 608 182 357
501 608 182 357 Not 6 Ränteintäkter och liknande resultatposter
Ränteintäkter avräkningskonto HSB 1 048 871
Ränteintäkter fasträntekonto 40 298 51 913
Ränteintäkter bankkonto 53 2 576
Övriga ränteintäkter 577 172
41 976 55 533
Not 7 Räntekostnader och liknande resultatposter
Räntekostnader långfristiga skulder 1 389 424 1 779 066
Räntekostnader skattekonto 136 363
Övriga räntekostnader 200 200
1 389 760 1 779 629
HSB Brf Prästgården i Upplands Väsby
Org.nr: 716417-8506 14-01-01 13-01-01
2014-01-01 2013-01-01
Noter 2014-12-31 2013-12-31
Not 8 Byggnader och ombyggnader Byggnader
Ingående anskaffningsvärde 49 019 900 49 019 900
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 49 019 900 49 019 900
Ingående ackumulerade avskrivningar -3 875 176 -3 692 819
Årets avskrivningar -501 608 -182 357
Utgående avskrivningar -4 376 784 -3 875 176
Bokfört värde byggnader 44 643 116 45 144 724
Ombyggnader
Summa bokfört värde byggnader och ombyggnader 44 643 116 45 144 724
Taxeringsvärde
Byggnad - bostäder 30 654 000 30 654 000
Byggnad - lokaler 0 0
30 654 000 30 654 000
Mark - bostäder 33 480 000 33 480 000
Mark - lokaler 0 0
33 480 000 33 480 000
Taxvärde totalt 64 134 000 64 134 000
HSB Brf Prästgården i Upplands Väsby
Org.nr: 716417-8506 14-01-01 13-01-01
2014-01-01 2013-01-01
Noter 2014-12-31 2013-12-31
Not 9 Övriga kortfristiga fordringar
Skattekonto 1 082 1 218
Övriga fordringar 2 805 2 816
3 887 4 034
Not 10 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
Upplupna ränteintäkter 5 094 8 834
Försäkring 55 366 53 752
Kabel-Tv 21 492 21 238
Roslagsvatten 0 17 855
81 952 101 679 Not 11 Kortfristiga placeringar
Kreditinstitut Räntesats Löptid
Fastränteplacering, Nordea 1% 141104-150203 3 162 027
Fastränteplacering, Nordea 1,76% 131104-140203 3 115 473
3 162 027 3 115 473 Not 12 Kassa och bank
Swedbank, PM-konto 39 796 39 796
Nordea, sparkonto 54 2 516
39 850 42 312
Not 13 Förändring av eget kapital
Insatser Uppl. avgift Underh. fond Balanserat res. Årets resultat
Belopp vid årets ingång 2 528 000 0 2 618 559 2 959 392 697 917
Vinstdisp enl. stämmobeslut 40 700 657 217 -697 917
Årets resultat -71 806
Belopp vid årets slut 2 528 000 0 2 659 259 3 616 609 -71 806
Not 14 Långfristiga skulder till kreditinstitut
Nästa års
Låneinstitut Lånenummer Ränta Konv.datum Belopp amortering
SBAB 1,78% 2019-12-31 7 317 827 300 000
SBAB 3,18% 2017-09-04 9 699 999 150 000
SBAB 3,88% 2015-04-15 4 537 743 160 000
SBAB 2,97% 2016-08-15 9 362 500 150 000
Stadshypotek 4,19% 2015-06-01 10 000 000 0
40 918 069 760 000
Långfristiga skulder exklusive kortfristig del 2014-12-31 40 158 069
Om fem år beräknas nuvarande skulder till kreditinstitut uppgå till 37 118 069 Not 15 Kortfristiga skulder till kreditinstitut
Kortfristig del av långfristig skuld (nästa års beräknade amorteringar) 760 000 760 000 Not 16 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
Förutbetalda hyror och avgifter 405 423 356 948
Upplupna räntekostnader 58 851 255 738
Upplupen el 11 600 9 033
Upplupen värme 80 212 0
Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 34 728 18 061
590 814 639 780 456642
001-04-49452-1 10102154 10102294 18661578
HSB Brf Prästgården i Upplands Väsby
Org.nr: 716417-8506 14-01-01 13-01-01
2014-01-01 2013-01-01
Noter 2014-12-31 2013-12-31
Not 17 Ställda panter för skulder till kreditinstitut
Fastighetsinteckningar 50 258 500 50 258 500
Varav i eget förvar -2 919 500 -2 919 500
47 339 000 47 339 000 Upplands Väsby 2015-03-16
Anders Grundström Radoslaw Burczyk Henrik Apelgren
Kristin Bengtsson Lisa Pettersson
Vår revisionsberättelse har 2015-04-23 avgivits beträffande denna årsredovisning
Rolf Andersson Adnin Ali
Av stämman vald revisor BoRevision AB
av HSB Riksförbund förordnad revisor
Revisionsberättelse
Till föreningsstämman i HSB Brf Prästgården, org.nr. 716417-8506
Rapport om årsredovisningen
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för HSB Brf Prästgården för år 2014.
Styrelsens ansvar för årsredovisningen
Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en års- redovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisnings- lagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel.
Revisorns ansvar
Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen på grundval av vår revision. Granskningen har utförts enligt god revisionssed. För revisorn från BoRevision AB innebär detta att denne har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att revisorn följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga fel- aktigheter.
En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i års- redovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisnings- principer som har använts och av rimligheten i styrelsens upp- skattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den över- gripande presentationen i årsredovisningen.
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Uttalanden
Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2014 och av dess finansiella resultat och kassaflöden för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.
Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultat- räkningen och balansräkningen för föreningen.
Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar
Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för HSB Brf Prästgården för år 2014.
Styrelsens ansvar
Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen.
Revisorns ansvar
Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala oss om förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige.
Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen.
Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi utöver vår revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Vi har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med årsredovisningslagen eller föreningens stadgar.
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Uttalanden
Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.
Upplands Väsby den 2015-04-23
Rolf Andersson Adnin Ali
Av föreningen vald BoRevision AB
revisor Av HSB Riksförbund
förordnad revisor
Drift -43%
Planerat underhåll -19%
Övriga externa kostnader -1%
Personalkostnader -2%
Avskrivningar -9%
Räntekostnader -26%
Totala kostnader
0 100 000 200 000 300 000 400 000 500 000 600 000 700 000 800 000
Fördelning driftkostnader
År 2014 År 2013