Getingen | 56 kvm | 2 r o k
Fönster på två håll, helkaklat badrum och en inglasad västerbalkong.
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt.
Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest fram- gångsrika mäklare.
Pontuz Löfgren i Kalmar
Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349
391 23 KALMAR
Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se
Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se
Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort
Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Ansvarig mäklare
Åsa Holmkvist
Fastighetsmäklare 070-2126719
asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
Fönster på två håll, helkaklat badrum och en väl tilltagen och inglasad väster- balkong. Med lite tid och omtanke har den här lägenheten gott om potential att bli precis den "drömbostad" som du önskar. I sällskapsrummet finns en fin originalparkett. Du bor med ett högt och fritt läge med vy ut över Getingens villa- bebyggelse. Promenad- eller cykelavstånd in till city. Direkt närhet till lummiga grönområden, mataffär, universitet, gym och köpcentrum.
Getingen
Välkomnande HALL liggandes i vinkel. Här finns plats för avhängning och från hallen når du en praktisk och rymlig klädkammare. Hallen leder dig till bostadens alla rum.
Tar du vänster från hallen stiger du in i SOVRUMMET. Väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och förvarings- möbel. I rummet finns nu en garderob.
Det ljusa SÄLLSKAPSRUMMET har en fin ekstavsparkett och gott om dagsljus som når in från fönstret. Utrymme finns för såväl soffa, TV- och matmöblemang. Från sällskapsrummet tar du klivet ut på den stora, inglasade västerbalkongen.
Hemtrevligt KÖK med gott om förvarings- och arbetsytor. Köket är i originalutförande. Kanske passar det precis ditt tycke och smak? Annars finns gott om olika möjligheter att få detta till det "drömkök" just du önskar. Från fönstret har du ett högt och fint läge med vy ut över Getingens villabebyggelse.
Helkaklat BADRUM i ljusa färger. Här finns fönster som ger ljusinsläpp. Förberett för tvättmaskin. Tillhörande utrustning är badkar, toalett och tvättställ.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 37
Kaptensgatan 7 B, 392 36 Kalmar. Våning: 3 av 3. Kalmar Kommun, Heliga Korset församling. Skattesats: 34,58.
Storlek
Antal rum: 2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea: 56 m²
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara fel- aktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad
Energiprestanda: 117 kWh/m² och år.
Ansluten till kabelnät.
Bredband finns - Tele2vision tre hål i väggen.
Uteplats
Inglasad balkong med soligt västerläge
Bilplats
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd och stort vindsförråd i huset.
Tvättstuga i angränsade fastighet.
I övrig är föreningen välutrustad med bastu - relax, gym och över- nattningsrum
Ekonomi/månadsavgift
Pris: 495 000 kr.
Avgift: 3 716 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten
Andel i föreningen: 1,64231 %
Inre fond: 3 132 kr kontrollerad 2014-08-15 Pantbild: Bostadsrätten är ej pantsatt
Driftskostnad
Hushållsel: 250 kr/månad
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsförening: Riksbyggen Kalmarhus 6. I föreningen finns 57 lägenheter och 5 lokaler.
Om föreningen: Byggår 1947.
Stammarna byttes och badrummen renoverades 1996.
Balkongerna inglasades och fasaderna renov. 1998.
Fönsterbyte samt takreonvering 2011/2012.
Det finns matkällarförråd, tvättstuga, stort vindsförråd, bastu, träningsrum och övernatt- ningsrum i föreningen.
Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Lars-Axel Axels- son 0730878484.
Nuvarande ägare
Britta Anbrand
Tillträde
Tillträde efter överenskommelse
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna – en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning
Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning.
Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud
och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats.
Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Undersökningsplikt
När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick".
Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi.
Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare – vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se