BALANSRÄKNING REVISION STYRELSE INTÄKTER KOSTNADER FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
UNDERHÅLLSPLAN BOKSLUT AVGIFT RESULTATRÄKNING FÖRENINGSSTÄMMA
MEDLEMMAR
Å rsr edo visn in g 2 01 4 Bostadsrättsföreningen
Vilan 1820
Årsredovisning
Bostadsrättsföreningen Vilan 1820
Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2014.
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Orsaken till förändringen av föreningens kassa kan utläsas under avsnittet Årets kassaflöde.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2009 och 2015.
Större underhåll kommer att ske de närmaste åren.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten.
Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se lånenoten.
Inga förändringar av årsavgifterna planeras det närmaste året.
Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns att läsa om i förvaltningsberättelsen som följer.
Föreningens ändamål
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
Grundfakta om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2007-04-10. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2008-10-02 och nuvarande stadgar registrerades 2014-06-25 hos Bolagsverket.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Det innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter.
Styrelsen
Johan Bråsjö Ledamot
Andreas Jelleryd Ledamot Har flyttat ut okt 2014
Anna Kolte Ledamot
Elena Leytman Ledamot
Gabriella Luthman Ledamot
Klara Svensson Ledamot
Magnus Calais Suppleant
Agneta Rehnström Suppleant
Styrelsen har under året avhållit 10 protokollförda sammanträden.
Revisor
Ralf Toresson Ordinarie Extern Toresson Revision AB
Valberedning Madeleine Palffy Filip Wahlbäck
Stämmor
Ordinarie föreningsstämma hölls 2014-05-21.
Extra föreningsstämma hölls 2014-06-10. Extra stämma med anledning av ändring av stadgarna.
Fakta om vår fastighet
Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan:
Fastighetsbeteckning Förvärv Kommun
Vilan 11 2009-04-20 STOCKHOLM
Fastigheten är upplåten med tomträtt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Allian Försäkringsmäklare.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.
Byggnadsår och ytor
Fastigheten bebyggdes 1940 och består av 1 flerbostadshus.
Fastighetens värdeår är 1940.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 484 m², varav 2 876 m² utgör lägenhetsyta och 608 m² utgör lokalyta.
Lägenheter och lokaler
Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt.
Lägenhetsfördelning:
35
10 5 0 1 0
1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok >5 rok
Verksamhet i lokalerna Yta Löptid
Produktionsbolag 258 m² 2012-09-30 till 2015-09-30
Kampsportsklubb 180 m² 2012-09-30 till 2015-09-30
Vegoprinsessa 150 m² 2014-08-01-2014-10-01
Föreningen är frivilligt momsregistrerad avseende verksamhetslokaler.
Byggnadens tekniska status
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2009 och sträcker sig fram till 2015.
Underhållsplanen uppdaterades 2014.
Nedanstående underhåll har utförts eller planeras:
Utfört underhåll År
Upprustning av cykelrummen 2013 Åtgärder enligt OVK-besiktning 2013 Utbyte av radiatorventiler 2014
Planerat underhåll År Renovering av trapphus 2015 Ommålning av plåttaket 2015
Förvaltning
Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal.
Avtal Leverantör
Fastighetsskötsel Åkerlunds Fastighetsservice AB Ekonomisk förvaltning SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB
Föreningens ekonomi
Föreningens skuld uppgår till 25.5 mkr. Ett lån till planeras att flyttas från SBAB till Handelsbanken, som erbjuder bättre räntevillkor.
Föreningen soliditet anses som god. De 9 (efter upplåtelsen av senaste förvarvade hyresrätten, 8) hyresrätterna som föreningen förfogar över betraktas som dolda tillgångar.
KASSAFLÖDE - 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2014 2013
KASSA VID ÅRETS BÖRJAN 3 560 439 1 396 766
PENGAR IN
Rörelsens intäkter 2 933 329 2 875 547
Finansiella intäkter 36 336 44 117
Minskning korta fordringar 140 705 11 246
Lägenhetsupplåtelser 0 2 705 000
Ökning av korta skulder 54 807 0
3 165 177 5 635 910
PENGAR UT
Rörelsens kostnader exkl. avskrivningar 2 285 809 2 267 960
Finansiella kostnader 754 959 1 071 829
Minskning av föreningens lån 1 500 000 0
Minskning av korta skulder 0 132 447
4 540 768 3 472 237
KASSA VID ÅRETS SLUT 2 184 849 3 560 439
ÅRETS FÖRÄNDRING AV KASSAN -1 375 591 2 163 674
I kassan ingår föreningens klientmedel
Fördelning av intäkter och kostnader
Skatter och avgifter
Fastighetsavgiften för hyreshus är 1 217 kr per bostadslägenhet, dock blir avgiften högst 0,3 procent av taxeringsvärdet för bostadshus med tillhörande tomtmark. Lokaler beskattas med 1 procent av lokalernas taxeringsvärde.
Hyror 54%
Årsavgifter 44%
Ränta och utdelning
1%
Övriga intäkter 1%
Reparationer
2% Periodiskt underhåll
7%
Taxebundna kostnader
16%
Fastighets- avgift
3%
Övrig drift 29%
Avskriv- ningar 24%
Kapital- kostnader
19%
Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Händelser under året
Styrelsen tog beslutet att inte höja avgifterna from 1/1-2015.
Under året har radiatorventilsbyte genomförts i alla lägenheter.
En hyresrätt har tillkommit till föreningen, vars upplåtelse planeras under våren 2015.
Under året har 6 bostadsrätter bytt ägare. Antalet hyresrätter uppgår till 9 och antalet kommersiella lokaler till 4, varav 3 är uthyrda. Inga nya hyresgäster har tillkommit bland de boende.
I augusti fick vi ny hyresgäst Vegoprinsessa, ett vegetariskt café som har sagt upp avtalet 2014-10-01.
Händelser efter året
Föreningen fick behålla 600 000 kr som kompensation till det bristande renoveringsarbete i samband med fasadrenoveringen utförd under 2012.
Efter upplåtelsen av hyresrätt som tillfallit föreningen under 2014 planeras en amortering av lånet samt renovering av trapphus.
I övrigt kommer underhållsarbeten ske enligt underhållsplan.
I februari 2015 fick Brf en hy lokalhyresgäst Finare Fransar som ersatt Vegoprinsessa.
Medlemsinformation
Medlemslägenheter: 42 st Överlåtelser under året: 7 st
Beviljade andrahandsuthyrningar: 4 st
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
Antal medlemmar 2014-12-31:55 Förändring från föregående år: 0
Flerårsöversikt
Nyckeltal 2014 2013 2012 2011
Årsavgift/m² bostadsrättsyta 564 560 567 430
Hyror/m² hyresrättsyta 1 358 1 319 1 282 1 287
Lån/m² bostadsrättsyta 11 053 11 704 11 952 10 624
Elkostnad/m² totalyta 18 22 22 21
Värmekostnad/m² totalyta 128 154 154 155
Vattenkostnad/m² totalyta 13 13 13 11
Kapitalkostnader/m² totalyta 217 308 318 295
Soliditet (%) 75 75 74 76
Resultat efter finansiella poster (tkr) -1 035 -1 096 -661 -913
Nettoomsättning (tkr) 2 932 2 874 2 889 2 563
Ytuppgifter enligt taxeringsbesked, 2 876 m² bostäder och 608 m² lokaler.
Resultatdisposition
Till föreningsstämmans förfogande står följande medel:
årets resultat -1 035 483
ansamlad förlust före reservering till fond för yttre underhåll -5 038 027 reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar -223 143
summa ansamlad förlust -6 296 653
Styrelsen föreslår följande disposition:
av fond för yttre underhåll ianspråktas 262 650
att i ny räkning överförs -6 034 003
Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkning med noter.
Resultaträkning
1 JANUARI - 31 DECEMBER 2014 2013
RÖRELSEINTÄKTER
Årsavgifter och hyror Not 1 2 898 607 2 844 386
Övriga rörelseintäkter Not 2 34 722 31 161
2 933 329 2 875 547
RÖRELSEKOSTNADER
Fastighetskostnader Not 3 -534 870 -571 514
Driftkostnader Not 4 -1 460 476 -1 384 006
Övriga externa kostnader Not 5 -191 017 -276 613
Personalkostnader Not 6 -99 446 -35 828
Avskrivningar Not 7 -964 380 -675 783
-3 250 189 -2 943 744
RÖRELSERESULTAT -316 860 -68 197
FINANSIELLA POSTER
Ränteintäkter 36 336 44 117
Räntekostnader -754 959 -1 071 829
-718 623 -1 027 712
ÅRETS RESULTAT -1 035 483 -1 095 909
Balansräkning
TILLGÅNGAR 2014-12-31 2013-12-31
ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR
MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR
Byggnader Not 8 104 030 570 104 994 950
104 030 570 104 994 950
SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 104 030 570 104 994 950
OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR
KORTFRISTIGA FORDRINGAR
Avgifts- och hyresfordringar 0 8
SBC Klientmedel i SHB 193 420 0
Övriga fordringar 136 587 109 627
Förutb. kostnader och uppl. intäkter Not 9 0 167 657
330 007 277 292
KASSA OCH BANK
Kassa och bank 1 991 429 3 347 286
SBC klientmedel i SHB 0 213 153
1 991 429 3 560 439
SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 2 321 436 3 837 731
SUMMA TILLGÅNGAR 106 352 005 108 832 681
Balansräkning
EGET KAPITAL OCH SKULDER 2014-12-31 2013-12-31
EGET KAPITAL Not 10
Bundet eget kapital
Medlemsinsatser 85 578 725 85 578 725
Fond för yttre underhåll Not 11 873 492 902 899
86 452 217 86 481 624
Ansamlad förlust
Ansamlad förlust -5 261 169 -4 194 668
Årets resultat -1 035 483 -1 095 909
-6 296 653 -5 290 577
SUMMA EGET KAPITAL 80 155 564 81 191 047
LÅNGFRISTIGA SKULDER
Skulder till kreditinstitut Not 12 25 500 000 27 000 000 25 500 000 27 000 000
KORTFRISTIGA SKULDER
Leverantörsskulder 67 476 78 974
Skatteskulder 271 397 244 225
Övriga kortfristiga skulder 142 424 65 136
Uppl. kostnader och förutb. intäkter Not 13 215 144 253 299 696 441 641 634
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 106 352 005 108 832 681
Ställda säkerheter
Uttagna fastighetsinteckningar Not 12 32 000 000 32 000 000
Varav i eget förvar 0 0
Ansvarsförbindelser Inga Inga
Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer
Belopp anges i kronor om inte annat anges.
Redovisningsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd.
Årsredovisningen upprättades för första gången i enlighet med BFNAR 2009:1, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.
Förenklingsregeln gällande periodiseringar har tillämpats.
Samma värderingsprinciper har använts som föregående år.
Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges.
Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar uttryckt i antal år tillämpas.
Avskrivningar 2014 2013
Byggnader 125 år 200 år
Fastighetsförbättringar 20 år 20 år
Hiss 25 år 25 år
Fasad 40 år 40 år
Trädgård 20 år 20 år
Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta.
Not 1
ÅRSAVGIFTER OCH HYROR 2014 2013
Årsavgifter 1 300 023 1 291 945
Hyror bostäder 711 778 723 288
Hyror lokaler momspliktiga 886 805 829 726
Hyror lokaler 0 -573
2 898 607 2 844 386
Not 2
ÖVRIGA RÖRELSEINTÄKTER 2014 2013
Värmeintäkter 30 000 30 000
Avgift andrahandsuthyrning 2 960 0
Öresutjämning 58 54
Övriga intäkter 1 704 1 107
34 722 31 161
Not 3
FASTIGHETSKOSTNADER 2014 2013
Fastighetskostnader
Fastighetsskötsel entreprenad 34 443 34 443
Fastighetsskötsel beställning 2 461 7 131
Snöröjning/sandning 49 736 13 564
Städning entreprenad 45 568 44 628
Städning enligt beställning 0 5 337
Mattvätt/Hyrmattor 16 009 14 272
OVK Obligatorisk Ventilationskontroll 0 79 167
Hissbesiktning 2 174 2 115
Myndighetstillsyn 0 7 350
Gemensamma utrymmen 1 099 0
Serviceavtal 28 829 23 718
Förbrukningsmateriel 1 160 339
181 478 232 062
Reparationer
Fastighet förbättringar 11 827 0
Hyreslägenheter 2 416 0
Brf Lägenheter 0 20 975
Lokaler 10 500 0
Tvättstuga 2 650 13 709
Sophantering/återvinning 755 0
Entré/trapphus 2 947 6 252
Lås 3 420 7 312
VVS 4 965 7 969
Ventilation 943 0
Elinstallationer 0 3 975
Hiss 35 477 16 077
Tak 12 060 0
Fasad 0 1 051
Skador/klotter/skadegörelse 2 783 9 580
90 743 86 901
Periodiskt underhåll
Lokaler 16 800 0
Värmeanläggning 194 274 0
Ventilation 51 576 206 864
Elinstallationer 0 28 267
Tak 0 17 419
262 650 252 550
TOTALT FASTIGHETSKOSTNADER 534 870 571 514
Not 4
DRIFTKOSTNADER 2014 2013
Taxebundna kostnader
El 63 139 76 206
Värme 445 205 537 657
Vatten 45 179 46 919
Sophämtning/renhållning 57 222 51 776
Grovsopor 26 579 37 630
637 325 750 187
Övriga driftkostnader
Försäkring 61 678 44 262
Tomträttsavgäld 583 125 420 058
Kabel-TV 16 596 13 278
Bredband 25 875 20 700
687 274 498 299
Fastighetsskatt/Kommunal avgift 135 877 135 520
TOTALT DRIFTKOSTNADER 1 460 476 1 384 006
Not 5
ÖVRIGA EXTERNA KOSTNADER 2014 2013
Kreditupplysning 1 476 1 602
Inkassering avgift/hyra 1 200 580
Hyresförluster 479 0
Revisionsarvode extern revisor -225 13 075
Föreningskostnader 3 000 5 641
Fritids och Trivselkostnader 9 950 1 383
Förvaltningsarvode 89 817 87 689
Förvaltningsarvoden övriga 0 15 487
Administration 6 400 7 148
Konsultarvode 62 708 138 588
Föreningsavgifter 4 812 0
Bostadsrätterna Sverige Ekonomisk Förening 11 400 5 420
191 017 276 613
Not 6
PERSONALKOSTNADER 2014 2013
Anställda och personalkostnader
Föreningen har inte haft någon anställd.
Följande ersättningar har utgått
Styrelse och internrevisor 77 098 27 997
Sociala kostnader 22 348 7 831
99 446 35 828
Not 7
AVSKRIVNINGAR 2014 2013
Byggnad 801 507 512 910
Förbättringar 146 022 146 022
Markanläggning 16 852 16 852
964 380 675 783
Not 8
BYGGNADER 2014 2013
Ackumulerade anskaffningsvärden
Vid årets början 107 671 168 107 671 168
Utgående anskaffningsvärde 107 671 168 107 671 168
Ackumulerade avskrivningar enligt plan
Vid årets början -2 676 218 -2 000 435
Årets avskrivningar enligt plan -964 380 -675 783 Utgående avskrivning enligt plan -3 640 599 -2 676 218
Planenligt restvärde vid årets slut 104 030 570 104 994 950
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde byggnad 32 539 000 32 539 000
Taxeringsvärde mark 41 842 000 41 842 000
74 381 000 74 381 000
Uppdelning av taxeringsvärde
Bostäder 67 000 000 67 000 000
Lokaler 7 381 000 7 381 000
74 381 000 74 381 000
Fastigheten är upplåten med tomträtt.
Not 9
FÖRUTB KOSTNADER OCH UPPL INTÄKTER 2014-12-31 2013-12-31
Försäkring 0 14 956
Kabel-TV 0 3 320
Tomträttsavgäld 0 116 625
Serviceavtal 0 9 495
Snöröjning 0 18 086
Bredband 0 5 175
0 167 657
Not 10
EGET KAPITALBelopp vid
årets utgång Förändring under året
Disposition av föregående års resultat enl stämmans
beslut Belopp vid årets ingång Bundet eget kapital
Inbetalda insatser 82 227 491 0 0 82 227 491
Upplåtelseavgifter 3 351 234 0 0 3 351 234
Fond för yttre underhåll 873 492 223 143 -252 550 902 899 S:a bundet eget kapital 86 452 217 223 143 -252 550 86 481 624
Ansamlad förlust
Ansamlad förlust -5 261 169 -223 143 -843 359 -4 194 668 Årets resultat -1 035 483 -1 035 483 1 095 909 -1 095 909 S:a ansamlad förlust -6 296 653 -1 258 626 252 550 -5 290 577
S:a eget kapital 80 155 564 -1 035 483 0 81 191 047
Not 11
FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL 2014 2013
Vid årets början 902 899 713 586
Reservering enligt stadgar 223 143 223 143
Reservering enligt stämmobeslut 0 0
Ianspråktagande enligt stadgar 0 0
Ianspråktagande enligt stämmobeslut -252 550 -33 830
Vid årets slut 873 492 902 899
Not 12
SKULDER TILL KREDITINSTITUTRäntesats
2014-12-31
Belopp 2014-12-31
Belopp 2013-12-31
Villkors- ändringsdag
SBAB 4,620 % 10 000 000 10 000 000 2015-11-05
SBAB 0 3 000 000
SBAB 0 4 000 000
SBAB 0 10 000 000
Handelsbanken 1,420 % 8 500 000 0 2015-04-09
Handelsbanken 1,220 % 4 000 000 0 Rörlig ränta
Handelsbanken 1,220 % 3 000 000 0 Rörlig ränta
Summa skulder till kreditinstitut 25 500 000 27 000 000
Kortfristig del av skulder till kreditinstitut 0 0 25 500 000 27 000 000
Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 24 000 000 kr.
Budget
BUDGET Budget 2015 Utfall 2014 Budget 2014
RÖRELSEINTÄKTER
Årsavgifter 1 304 800 1 300 023 1 304 800
Hyror bostäder 714 900 711 778 702 600
Hyror lokaler momspliktiga 830 000 886 805 945 400
Värmeintäkter 30 000 30 000 30 000
Avgift andrahandsuthyrning 0 2 960 0
Öresutjämning 0 58 0
Övriga intäkter 0 1 704 0
2 879 700 2 933 329 2 982 800
RÖRELSEKOSTNADER
Fastighetskostnader
Fastighetsskötsel entreprenad -35 100 -34 443 -34 900
Fastighetsskötsel beställning -4 000 -2 461 -10 000
Snöröjning/sandning -32 000 -49 736 -32 000
Städning entreprenad -47 200 -45 568 -44 800
Städning enligt beställning -7 500 0 -7 500
Mattvätt/Hyrmattor -13 600 -16 009 -12 700
OVK Obligatorisk Ventilationskontroll -10 000 0 0
Hissbesiktning -2 200 -2 174 -2 200
Gemensamma utrymmen 0 -1 099 0
Serviceavtal -21 700 -28 829 -20 100
Förbrukningsmateriel -1 500 -1 160 -500
-174 800 -181 478 -164 700
Reparationer
Fastighet förbättringar 0 -11 827 -100 000
Hyreslägenheter -20 000 -2 416 -20 000
Brf Lägenheter -10 000 0 0
Lokaler -20 000 -10 500 0
Tvättstuga -5 000 -2 650 -5 000
Sophantering/återvinning 0 -755 0
Entré/trapphus -5 000 -2 947 -5 000
Lås -5 000 -3 420 -5 000
VVS -5 000 -4 965 -3 000
Ventilation 0 -943 0
Elinstallationer -5 000 0 -5 000
Hiss 0 -35 477 -20 000
Tak 0 -12 060 0
Fasad 0 0 -30 000
Skador/klotter/skadegörelse 0 -2 783 0
Övrigt 0 0 -50 000
-75 000 -90 743 -243 000
Periodiskt underhåll
Lokaler 0 -16 800 0
Entré/trapphus -1 000 000 0 0
VVS -50 000 0 0
Värmeanläggning 0 -194 274 0
Ventilation -50 000 -51 576 0
Tak -125 000 0 0
-1 225 000 -262 650 0
Budget 2015 Utfall 2014 Budget 2014
Taxebundna kostnader
El -83 700 -63 139 -81 400
Värme -513 900 -445 205 -400 000
Vatten -49 700 -45 179 -49 400
Sophämtning/renhållning -60 400 -57 222 -52 500
Grovsopor 0 -26 579 -26 500
-707 700 -637 325 -609 800
Övriga driftskostnader
Försäkring -48 300 -61 678 -45 300
Tomträttsavgäld -466 500 -583 125 -466 500
Kabel-TV -13 600 -16 596 -13 500
Bredband -21 100 -25 875 -21 000
-549 500 -687 274 -546 300
Fastighetsskatt
Fastighetsskatt/kommunal avgift -137 200 -135 877 -135 900
-137 200 -135 877 -135 900
Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader
Kreditupplysning -1 500 -1 476 -500
Juridiska åtgärder -20 000 0 -20 000
Inkassering avgift/hyra -1 000 -1 200 -1 000
Hyresförluster 0 -479 0
Revisionsarvode extern revisor -14 700 225 -14 600
Föreningskostnader -4 500 -3 000 -10 000
Fritids och Trivselkostnader -10 000 -9 950 -1 500
Förvaltningsarvode -92 800 -89 817 -90 900
Förvaltningsarvoden övriga -10 000 0 -10 000
Administration -6 000 -6 400 -6 000
Konsultarvode -100 000 -62 708 -10 000
Föreningsavgifter -5 500 -4 812 -5 500
Bostadsrätterna Sverige Ekonomisk Förening -5 800 -11 400 -5 500 -271 800 -191 017 -175 500
Personalkostnader
Styrelsearvode -56 000 -77 098 -56 000
Arbetsgivaravgifter -17 600 -22 348 -17 600
-73 600 -99 446 -73 600
Avskrivningar och nedskrivningar
Byggnad -512 900 -801 507 -512 900
Förbättringar -171 000 -146 022 -146 000
Markanläggning -16 900 -16 852 -16 900
-700 800 -964 380 -675 800
SA RÖRELSENS KOSTNADER -3 915 400 -3 250 189 -2 624 600
RÖRELSERESULTAT -1 035 700 -316 860 358 200
FINANSIELLA INTÄKTER OCH KOSTNADER
Ränteintäkter 25 000 31 788 25 000
Dröjsmålsränta avgifter/hyror 0 3 797 0
Skatteränta ej skattepliktig 0 751 0
Låneräntor -772 000 -753 957 -800 000
Räntekostnader skattekonto 0 -606 0
Övriga räntekostnader 0 -396 0
-747 000 -718 623 -775 000
RESULTAT -1 782 700 -1 035 483 -416 800