Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2012/0348 KS
Förslag till detaljplan på fastigheten Toften 32
Sollentuna kommun har tagit fram ett underlag till förslag till ny detaljplan för fastigheten Toften 32. Syftet med planen är att medge bostäder på fastigheten (befintlig stadsplan nr 337 från 1986 medger endast kontorsändamål på Toften 32). Planen ska även tillgodose
kulturmiljöintresset att den q-märkta villan på Toften 7 fortfarande kan dominera blickfånget från väster och Ängsvägen.
Ändringen handläggs med s.k. enkelt planförfarande enligt 5 kap 7§ plan- och bygglagen (PBL). Miljöbedömning inklusive
miljökonsekvensbeskrivning har inte bedömts vara en nödvändig del i planarbetet.
Granskningstiden, inkl. utställning i kommunalhuset pågick mellan 2015- 01-16 t.o.m. 2015-02-06. Detta har föregåtts av ett samråd, som pågick mellan 2014-04-02 och 2014-04-23.
Planhandlingar har sänts till Skriftligt yttrande:
följande remissinstanser:
Lantmäteriet 2015-02-06
Länsstyrelsen 2015-02-09
Brandkåren Attunda 2015-02-06
Fortum Värme AB ingen erinran
Norrvatten -
Sollentuna Energi AB 2015-02-03
Svenska Kraftnät ingen erinran
TeliaSonera Skanova Access AB -
Vattenfall ingen erinran
Tureberg Villaägareförening -
Miljö- och byggnadsnämnden 2015-02-05
Trafik- och fastighetsnämnden 2015-02-04
Handikapprådet ingen erinran
Yttrande från grannar, samrådskrets:
Fastighetsägare Toften 8 2015-02-04
Fastighetsägare Toften 6 2015-02-06
Yttranden och kommentarer
Inkomna skrivelser redovisas med indragen kursiv text och kan vara sammanfattade. På varje skrivelse följer om nödvändigt planenhetens motiverade ställningstaganden och kommentarer.
Lantmäteriet
Förslag till detaljplan på fastigheten Toften 32 Ert ärende: 2012/0348
Vid genomgång av planens samrådshandlingar (daterade 2015-01-14) har följande noterats.
Grundkarta:
Befintligt servitut för vatten och avlopp med osäkert läge finns i södra delen av plankartan. Detta bör redovisas i
grundkartans teckenförklaring.
Plankarta med bestämmelser:
De olika gränserna är otydliga i plankartan. Det bör ses över så linjemaneren i teckenförklaringen överensstämmer med det som redovisas i plankartan.
Hur är det tänkt att genomförandet för gångvägen ska lösas?
Är det genom fastighetsreglering av markområde eller genom bildande av rättighet?
Plan- och genomförandebeskrivning:
Texten under rubriken fastighetsrättsliga frågor bör förtydligas. Vilka anläggningsåtgärder är det ni syftar på?
För Lantmäteriet
Kommentar:
Synpunkt ang. plankarta beaktas, och förs in i handlingarna.
Angående genomförandet för gångvägen till Toften 7, är avsikten att den genom fastighetsreglering kommer att tillfalla fastigheten Toften 7, som en skafttomt. Planhandlingarna kompletteras med detta.
Text angående anläggningsåtgärder utgår ur handlingarna.
Servitut för vatten och avlopp finns i grundkartans teckenförklaring.
Länsstyrelsen
Mailbesked, inledning:
Länsstyrelsen har stämt av ärendet med sin kulturmiljöenhet som inte har några synpunkter på förslaget. Vi yttrar oss vanligen bara om utformning etc. om den aktuella planen berör något område av riksintresse för kulturmiljön.
Granskningsyttrande:
Detaljplan för Toften 32, Sollentuna kommun
Förslag till detaljplan, upprättad i januari 2015, har översänts till Länsstyrelsen för granskning enligt 5 kap. 7 § plan-och bygglagen (2010:900), PBL. Planområdet, som omfattar 1114 kvm, är beläget i Turebergs villastad – Edshöjden. Syftet med planen är att medge bostäder på fastigheten. Gällande detaljplan för fastigheten är kontorsändamål. Den nya detaljplanen omfattar endast kvartersmark (B) för bostäder.
Länsstyrelsen synpunkter
Länsstyrelsen bedömer att förslaget, under nu kända
förhållanden, inte kan komma att strida mot de intressen som länsstyrelsen har att bevaka enligt I 1 kap. 10 PBL.
Formalia
Innan en kommun antar en detaljplan ska kommunen ha tagit fram ett planförslag, samrått om planförslaget, kungjort det och låtit det granskas enligt 5 kap. 7-37 §§ PBL. Arbetet med att ta fram en detaljplan kan om planförslaget är förenligt med översiktsplanen och länsstyrelsens granskningsyttrande, inte är av stor vikt eller har principiell betydelse, inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan samt om det saknar intresse för allmänheten istället handläggas med enkelt planförfarande enligt 5 kap. 7 § PBL. Av 4 kap. 30-31 §§ PBL framgår att en detaljplan ska bestå aven karta (om det inte är uppenbart onödigt, se 5 kap. 8 §) över det område som planen omfattar och de bestämmelser som i övrigt behövs.
Av plankartan ska det framgå hur planområdet delas upp för skilda ändamål och vilka bestämmelser som gäller for olika områden. En beskrivning av hur planen ska förstås och genomföras ska också finnas tillsammans med planen.
I det tidigare samrådskedet (som skickades ut i april 2014) fanns varken plankarta eller planbeskrivning. Till samrådet bifogades endast arkitektritningar på en tänkt
utformning av bebyggelse på fastigheten och i planens missiv angavs att formella planhandlingar skulle komma att
upprättas först efter samrådet. Länsstyrelsen kunde med anledning av att det inte fanns några planhandlingar att ta
ställning till inte avge något yttrande i samrådsskedet - utan lät endast meddela att man erhållit planen för information.
Även om tanken med enkla planförfaranden är att förenkla planprocessen ska Länsstyrelsen och berörda sakägare beredas tillfälle till samråd. Syftet med samrådet är heller inte bara att förbättra kommunens beslutsunderlag utan också att ge dem som berörs av planen möjlighet till insyn i planarbetet och till påverkan på planutformningen.
Länsstyrelsen har generellt inte möjlighet att delta i
samrådsmöten (med möjlighet till kompletterande information) som kommunen inbjuder till och hanterar endast inkomna planer genom skriftliga yttranden. För att kommunen på ett tidigt stadium ska kunna få ta del av Länsstyrelsens
eventuella synpunkter på planförslagen är det därför önskvärt att kommunen tar fram mer konkreta planhandlingar även under samrådet.
Länsstyrelsen har i övrigt inga synpunkter på förslaget.
Behovsbedömning
Länsstyrelsen delar kommunens uppfattning att genomförandet av planen inte kan förväntas medföra betydande miljöpåverkan
Kommentar:
I planärendet har Sollentuna kommun provat en process med redovisning av arkitektförslag i samrådet, utifrån att få in synpunkter på lämpligheten av föreslagen bebyggelses utformning och storlek utifrån kulturhistoriskt perspektiv.
Med bakgrund av att exploatören initialt har levererat ett tydligt illustrerat förslag, i ett planärende som omfattar endast en villafastighet, och som i övrigt inte har allmänt intresse, så har kommunen ansett detta material vara tillräckligt för att kunna lämna synpunkter i samrådet.
Kravet i PBL är att samrådet tydliggör planförslaget så att synpunkter kan lämnas.
Då länsstyrelsen i sak, enligt mailsvar och skrivelse inte har några synpunkter på kulturmiljöaspekten eller förslaget i övrigt, och med bakgrund av att granskningshandlingarna innehåller fullständigt material (plankarta-och beskrivning), så noterar Sollentuna kommun att det inte finns något hinder att föra planen vidare till antagandeskede och beslut.
Brandkåren Attunda
I rubricerat planärende anser vi våra synpunkter tillvaratagna i och med svar i samrådsredogörelsen och uppdaterad planbeskrivning.
-
Sollentuna energi
Fjärrvärme/Fjärrkyla: - Vatten: Ingen erinran
Elnät/Stadsnät: Ingen erinran. Nya el- och stadsnäts- anslutningar handläggs enligt gällande regler.
Avfall: Hänvisar till tidigare yttrande:
Befintlig fastighet på Skogsvägen 5B samt de två planerade fastigheterna på Ängsvägen:
A) Bör avsätta mark för placering av uppskattningsvis 3 sopkärl inne på fastigheten:
Grönt 190 lit för restavfall
Brunt 140 lit för matavfall
Eventuellt grönt 370 lit för schemalagd hämtning av trädgårdsavfall
B) Utrymme bör även finnas i "grindhålet" i anslutning till gatumark och sopbilens angöringspunkt, för att dra fram kärl för att markera behov av tömning från Ängsvägen.
(Vid större exploateringar, som kräver stora investeringar, bör SEA B kunna få påverka tidplanen och lämna besked om i vilken takt, som SEAB bedömer behövas för att utföra den planerade utbyggnaden. Detta utan att fördröja andra aktiviteter)
Synpunkterna tillhör bygglovsskedet, och information om dessa lämnas till exploatören.
Miljö- och byggnadsnämnden
Förslag till detaljplan på fastigheten Toften 32, Ebbagårdsvägen, Tureberg: Enkelt planförfarande
Beslut
Miljö- och byggnadsnämnden lämnar följande synpunkter:
1. Miljö- och hälsoskyddsenheten anser att det är möjligt att infiltrera dagvattnet inom fastigheten eftersom fastigheten ligger på en grusås.
Därför bör följande text under rubriken dagvatten i
planhandlingarna tas bort ”Det dagvatten som ej tas om hand inom
planområdet kommer att kopplas till befintligt dagvatten nät”.
Under rubriken dagvatten ändras texten till ”Enligt kommunens dagvattenpolicy ska dagvatten tas om hand inom planområdet, genom infiltration och fördröjning. Detta kan göras genom att låta regnvatten infiltrera i trädgård och övriga grönytor, såsom
växtbeklädda tak. Parkeringen kan ha genomsläpplig marktäckning t.ex. grus”.
2. I detaljplanens planbestämmelser under rubriken Placering, utformning, utförande, blir det tydligare om bestämmelsen högsta antal våningar formuleras” tvåvåningsdelen ska utföras med souterrängvåning”
Bakgrund
Syftet med planen är att medge bostäder på fastigheten Toften 32.
Befintlig stadsplan medger endast kontorsändamål. Planen ska även tillgodose kulturmiljöintresset och att den q-märkta villan på Toften 7 fortfarande kan dominera blickfånget från väster och från
Ängsvägen.
Underlag
Underlag från miljö- och hälsoskyddsenheten Se synpunkt nr 1
Underlag från bygglovenheten Se synpunkt nr 2
Miljö- och byggnadsnämnden har tidigare haft synpunkter som är beaktade och
Införda i handlingarna:
1. Det bör finnas möjlighet att uppföra en taktäckt biluppställningsplats inom byggrätten (en per bostad).
2. De nya byggnaderna på Toften 32 ska placeras så att befintlig mur på Toften 7 inte påverkas/skadas. Eventuellt behöver de nya husen på Toften 32 skjutas fram mot Ängsvägen någon meter.
Beslut enligt miljö- och byggnadsnämndens delegationsordning.
Kommentar:
Angående infiltration av dagvatten så ska dagvatten i första hand tas hand inom planområdet, enligt kommunens dagvattenpolicy. Dock, även med bedömningen av miljö-och hälsoskyddsenheten, så kan Sollentuna kommun inte genomföra detta som en bestämmelse fullt ut.
I övrigt beaktas synpunkterna, och kommer att föras in i handlingarna.
Trafik-och fastighetsnämnden
Beslut
Trafik- och fastighetsnämnden lämnar följande kommentarer som sitt ställningstagande på förslag till detaljplan gällande Toften 32.
Gator och trafik
Utfarter från Toften 32 till Ängsvägen bedöms inte utgöra ett problem. Utfart från Toften 7 till Ebbagårdsvägen bedöms inte utgöra ett problem.
Dagvatten
Viktigt att det säkerställs att dagvatten ej leds ut i gatan från fastighetens utfarter.
Information om synpunkterna lämnas till exploatören.
Handikapprådet
KHR har inget att erinra mot förslaget så länge
tillgänglighetsaspekter tas tillvara för kommande boenden i fastigheterna -
Yttrande från grannar i samrådskretsen:
Fastighetsägare Toften 8 1)
A) Vår önskan om att det inte skall uppföras ett garage/carport närmare än 4,5 meter från tomtgräns förkastas genom att rita in bygglov för en carport/uthus i det prickade området.
Argumentationen som används är att det anses ”ingå i
villaområdets struktur att det finns uthusbyggnader och plats för taktäckta biluppställningsplatser”. Faktum är att ingen på av de fastigheter som uppförts i området under senare år har haft en carport utritad på ursprungligt bygglov.
B) Ifall det skulle anses ”ingå i villaområdets struktur att det finns uthusbyggnader och plats för taktäckta biluppställningsplatser” så bör man väl snarare anpassa huvudbyggnadens storlek eller antal så att en carport kan rymmas på tomten utan att det sker
inskränkningar som enligt kommunens riktlinjer kräver grannes godkännande.
C) Argumentationen om att den Q‐märkta ursprungsfastighetens prägel bevaras genom att man i flertal dimensioner kringgår exploateringsnormerna i Sollentuna kommun ger ett intryck av efterhandskonstruktion för att uppföra två relativt stora fastigheter på en total tomtareal om ca 800 m2. Har man ens övervägt hur det skulle se ut om endast en av de två huvudbyggnaderna uppfördes?
D) Man säger sig ha tillmötesgått vår önskan om ett prickat område. Detta är inte fallet. Förutom det faktum att bygglov för carport/uthus föreslås inom det prickade området så är cirka hälften av tomgränssträckningen inte prickad utan vit‐markerat område med benämning n1. Jämför skillnaden mot Toften 32 norra tomtgräns där faktiskt större delen av tomtgränsen är prickad med undantag för ytterligare en carport/uthus och ett minimalt n1 område.
E) Enligt Plan‐ och bygglagen (PBL) 8 kap. 9 § är endast
parkeringsutrymme som är relevant att det skall finnas utrymme för, vilket understryks i lagkommentaren. Det finns inte något skäl att gå emot en viktig och grundläggande princip i
planlagstiftningen, det vill säga att byggnader inte skall placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter, då PBL endast omnämner parkeringsutrymme. En carport är en byggnad som enligt
huvudregeln inte skall placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter.
2)
Den anonyma geologens utlåtande ger inga som helst garantier utan ger endast uttryck för att det är osannolikt att
grannfastigheter kommer att påverkas negativt av ytterligare markradon eller vattenflöden. Vi önskar ha klargjort vem som kommer bära ansvar för att åtgärda och betala för ej sannolika konsekvenser eftersom det fortfarande finns en risk att de
uppkommer i framtiden. Utan djupare geologisk kunskap så ser vi en risk för att dagvattenflödena kommer att ändras och att det skulle kunna resultera i tidvis vattenmätta områden på norra delen av Toften 8. Inte minst vid stora nederbördsmängder.
Kompletterande punkt 3)
Med utgångspunkt från det uppdaterade förslaget där bägge husen har flyttats fram emot Ängsvägen vill vi justera vår synpunkt på placering av huset närmast Toften 8. I och med att huset flyttas fram kommer en betydligt större del av fasaden vara ovan mark. Vi motsätter oss därför en placering närmare än 4,5 meter med samma argument som anförts under punkt 1) ovan. Om vi tolkar det nu liggande förslaget rätt så bör inte detta vara något problem då 4500 mm är angivet som avstånd från fasaden i sydlig riktning till gränsen för Toften 8.
Med vänliga hälsningar, Ägarna av Toften 8
Kommentar:
Pkt 1) Enligt synpunkt från miljö-och byggnadsnämnden har sedan tidigare förts in plats för taktäckt biluppställningsplats (carport). Planenheten, i samråd med Bygglovenheten har gjort bedömningen att om taktäckt
biluppställningsplats kan komma att behövas, så är det lämpligt att i planen ange en placering i närheten av tomtgränsen. I handlingarna har införts ett mått till tomtgräns (1 meter) och en höjdbestämmelse.
Angående den föreslagna planens exploateringstal så är planenhetens bedömning att med det aktuella förslaget sett i helhetsperspektiv, så tas tillräcklig hänsyn till byggnaden på Toften 7 med sitt kulturmiljöintresse samt stadsbilden i villaområdet, i kombination med det centrala läget.
Angående prickat område, så är det infört i handlingarna.
Angående mått till tomtgräns för huvudbyggnad: se ställningstagande nedan.
Pkt 2, 3) se ställningstagande nedan.
Fastighetsägare Toften 6
Ärende: "Ny detaljplan för Toften 32" (Dnr. 2013/0348 KS) Vi anser fortfarande att det är helt rimligt att omvandla Toften 32 till tomtmark men att det bästa sättet att tillgodose
kulturmiljöintresset för Toften 7 är genom att behålla befintlig detaljplan med en byggyta. Det bästa sättet att inte dölja blickfånget från väster, framförallt murarna och villans fasad, vore att bygga ett enplans parhus, eventuellt med en något ökad byggyta. Vi noterar att flera av våra anmärkningar till viss del har beaktats, men konstaterar att det kvarstår saker vi invänder emot eftersom den föreslagna detaljplaneändringen i högsta grad kommer att påverka vår utemiljö.
1. Det norra huset har i det nya förslaget flyttats till 4 m från tomtgräns i norr och båda husen har flyttats 4 m från
tomtgräns i öster. Som vi tidigare har påtalat framgår det i avstyckningsplan nr A20, del av Edsviken (daterad 2013-04- 25) att huvudbyggnad inte får placeras närmare än 4.5 m från gräns till grannfastighet. Vi anser att detta ska respekteras även för gränserna j norr och öster och inte enbart den i söder. Om avstyckningsplanens stipulerade 4.5 m till tomtgräns respekterades skulle detta också leda till att den maximala byggytan reduceras till att bättre stämma överens med ovan nämnda avstyckningsplan.
2. I förslaget till detaljplan indikeras att hus-delarna kommer att bli 3.2 resp. 6.5 m höga, vilket innebär en höjning jämfört med tidigare. Detta gör att de nedre murarna kommer att döljas ytterligare samt att väggarna i öster kommer att bli än mer dominerande.
Vi anser fortfarande att det kommer bli massivt med två så stora och höga hus på så små tomter. Denna uppfattning har väsentligen stärkts av det pågående uppförandet av ett oproportionerligt stort och högt hus i närområdet. Vi vill få bekräftat att grundplattan kommer att uppföras i höjd med dagens marknivå.
3. i förslaget till detaljplan finns områden märkta med n1, där
"Markens höjdläge får ändras (förses med stödmur i tomtgräns och bakkant, max. 2,5m)". Befintliga hus med liknande placering i åsen är souterränghus, vilket även föreslagna fastigheter skulle kunna vara, t ex
genom att inte placera dörrar nära den östra väggen. Detta skulle kräva väsentligen lägre, mindre framträdande murar viket dessutom skulle stämma bättre överens med "Riktlinjer för uppsättande av plank, murar och staket i Sollentuna kommun". Där anges att kantstöd utan bygglov får vara max 50 cm höga samt att "Att åtgärder som utförs i, eller nära tomtgräns - även om de är bygglovsbefriade - får inte utgöra betydande olägenhet för grannar.» I samma
skrift framgår också att mur som sträcker sig ut från
bostadshus inte får placeras närmare tomtgräns än 4.5 m utan grannars skriftliga medgivande. Dessutom far höjden inte överstiga 1.8m.
4. I och med att tomtgränsen i den nordöstra slänten får en viktig funktion i fastställandet av var
det/de nya huset/en ska uppföras insisterar vi på att "särskild gränsutmärkning" ska utföras. Vid tidigare nybyggnation och reparation av Toften 6 beställde vi utsättning av
gränsmarkering. Tomtgränsen i slänten markerades då med en rödmålad trästolpe. Denna har nu ersatts av en likadan stolpe vars placering inte överensstämmer med den gamla. För att undvika framtida tvist bör "särskild gränsutmärkning"
göras.
Toften 6, Sollentuna
Kommentar:
Pkt 1) Planenheten bedömer att 4-metersmåttet till tomtgräns är relevant för en detaljplan som utförs idag. Det äldre måttet med 4,5 meter till tomtgräns
har sin grund i äldre tiders brandbestämmelser. Det nu gällande måttet för brandkrav mellan byggnader på olika tomter är 8 m.
Pkt 2) I förslaget till höjder bedömer planenheten att de föreslagna måtten utgör minimi-mått. Planen förutsätter att de föreslagna husen utgår från dagens marknivå på tomten. Ang. de föreslagna husens storlek, se ställningstagande nedan.
Pkt 3) Angående exteriöra murhöjder: Planenheten har för exploatören föreslagit att gå synpunkterna tillmötes och minska de exteriöra
murhöjderna. Exploatören har återkommit med ett justerat förslag, beskrivet i nedanstående ställningstagande.
Planenheten bedömer att det justerade förslaget går grannsynpunkten delvis tillmötes samt erbjuder en kvalitet med bättre fri sikt längs åskanten, än i tidigare förslag. Vyn finns beskriven i planhandlingarna.
Planenhetens bedömer därmed att förslaget går grannsynpunkten tillmötes i tillräcklig grad för att kunna skicka planen till antagandeskedet. I den totala bedömningen ingår även att de föreslagna murarna med terrasseringar kommer att synas i vy uppifrån från Toften 6, och då inte utgör en olägenhet för den egna utsikten på tomten.
Pkt 4) Angående kommentar om särskild gränsutmärkning, så tillhör detta inte planprocessen. Information om denna synpunkt vidareförs till
exploatören.
Kommunen har i planprocessen, via mät-och kartavdelningen genomfört en påvisning av gränsen med läkt (träpinne).
Ställningstagande
Planenheten har föreslagit att grannarnas synpunkter bör gås tillmötes via att minska området för att kunna ändra markförhållandena i slänten inom 4- meterszonen till grannfastigheterna, för att på så sätt få bebyggelsen att mer anknyta till befintlig terräng, med sitt souterrängläge.
Vi anser att huvudgreppet inte försvagas av att de föreslagna murarna minskas. De båda grannarnas synpunkter om avrinning, mm kommer då
även att tillgodoses. Mot norr föreslås bebyggelsen läggas 4 m från tomtgräns.
Exploatören har inkommit med ett justerat förslag till anordnande av markförhållande gentemot grannarna och den egna fastigheten på Toften 7.
Förslaget innebär att bakom och vid sidan av den föreslagna bebyggelsen kan uppföras terrasseringar, i samklang med terrasseringarna på Toften 7 i uttryck och även höjder. För att tillmötesgå grannarnas synpunkter föreslås de tillåtna terrasseringarna att avslutas 1 m från tomtgräns. (grannarnas synpunkter handlar om bebyggelsen och hur den möter angränsande terräng med souterränghus, samt befarade olägenheter angående vattenavrinning och radon).
Planenheten bedömer att det justerade förslaget kommer att tillföra platsen kvaliteter, och bedömer att det går grannarna tillmötes i tillräcklig grad för att kunna skicka planen till antagandeskedet.
Angående fastighetsägarens namngivna geoteknikers uttalande så är formuleringarnas kompletterade, och återfinns i planbeskrivningen.
Planenheten vill även vara tydlig med att det tillhör fastighetsägarens ansvar vid framtida byggnation enligt plan att se till att inga negativa tekniska konsekvenser uppstår för grannfastigheterna, och även tillse att inga risker uppstår utanför den egna tomtgränsen.
I bedömningen av grannarnas synpunkter vägs även in att de föreslagna murarna, med terrasseringar kommer att synas i vy uppifrån från grannarna sett, och bedöms då inte utgöra en olägenhet för den egna utsikten på tomten. I handlingarna kommer även att föras in att bebyggelsen kan uppföras 5 m från tomtgränsen till Toften 7, vilket medför en öppnare vy längs åskanten än i tidigare förslag.
Planenheten, i samråd med bygglovsenheten har gjort bedömningen att om taktäckt biluppställningsplats kan komma att behövas, så är det lämpligt att i planen ange en placering i närheten av tomtgränsen. I handlingarna har införts ett mått till tomtgräns (1 meter), och en höjdbestämmelse.
Planenheten bedömer att 4-metersmåttet till tomtgräns är relevant för en detaljplan som utförs idag. Det äldre måttet med 4,5 meter till tomtgräns har sin grund i äldre tiders brandbestämmelser. Det nu gällande måttet för brandkrav mellan byggnader på olika tomter är 8 m.
Fastighetsägarna till Toften 6 och Toften 8 bedöms ha endast delvis ha fått sina synpunkter tillgodosedda. Dock i tillräcklig grad för att kunna skicka planen till antagande.
Peter Hesselgren
