Ljusstaden | 95 kvm
Tilltalande nyproduktion med bra läge och möjlighet till ytterligare 69 kvm.
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt.
Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest fram- gångsrika mäklare.
Pontuz Löfgren i Kalmar
Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349
391 23 KALMAR
Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se
Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se
Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini
Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Ansvarig mäklare
Marcus Lönnbom
Fastighetsmäklare 070-2221753
marcus.lonnbom@pontuzlofgren.se
Nyproduktion av en inbjudande 1½-plansvilla med förhöjt väggliv (oinredd över- våning i grundutförandet) som erbjuder ca 95 kvm som fördelas på 3 rok varav 1-2 sovrum. Villa Eksjö har ett modernt yttre med liggande panel samt grå takpannor.
Invändigt välkomnas du av en ljus och öppen hall med genomsikt både via var- dagsrum och kök. Vardagsrummet är ljust och rymligt med en öppen planlösning mot kök och hall, vilket skapar en luftig miljö på ca 37 kvadratmeter (väljer man varianten med ett sovrum på entréplan så ökar man på denna yta med ytterligare ca 10 kvm). Sovrummen ligger strategiskt placerade vid badrum och klädvård.
Ljusstaden
ENTRÉPLAN:
- HALL med laminatgolv från Tarkett i ekutförande.
- VARDAGSRUM med laminatgolv från Tarkett i ekutförande.
- KÖK med laminatgolv från Tarkett i ekutförande, köks- inredning från Vedum (lucka Frida vit), infälld diskho/disk- bänksplåt, laminatbänkskiva samt kakel ovan arbetsytor. Kökets maskinella utrustning är i rostfritt utförande från Bosch och består av hel kyl, hel frys, diskmaskin, spishäll i glaskeramik, fläktkåpa samt inbygg varmluftsugn och micro.
- SOVRUM med laminatgolv från Tarkett i ekutförande samt garderober med vita släta garderobsdörrar.
- FÖRÄLDRASOVRUM med laminatgolv från Tarkett i ek- utförande samt garderober med vita släta garderobsdörrar - DUSCHRUM med våtrumsmatta (valfritt från Tarketts sortiment), våttapet (valfritt från Tarketts sortiment), WC, kommod med vita lådor, spegelskåp i vitt med spottar och rakuttag, kromat duschset samt duschväggar IFÖ klarglas.
- TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ med våtrumsmatta (valfritt från Tarketts sortiment), vitmålade väggar, städskåp, tvättbänk med ho, frånluftsvärmepump, mediacentral, tvättmaskin och tork- tumlare från Bosch samt utgång till trädgården på baksidan.
- Innerdörrar vita släta från Dooria (Polar 1000) samt handtag i matt krom.
- Vitmålade släta taklister, golvlister samt foder.
- Tapeter från Boråstapeter (Borosan).
Fastigheten Kalmar Picknicken 8
Framtidsvägen 4, 393 60 Kalmar. Belägen i Kalmar Kommun, För- lösa-Kläckeberga Församling. Skattesats 34,22.
Storlek
Boarea ca 95 m². Areauppgifter enligt säljaren. 3 rum och kök, varav 1 - 2 sovrum.
Tomtarea 541 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Byggnadssätt
Byggnadstyp: 1 ½ plan med förhöjt väggliv Byggnadsår: 2015-2016
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Nibe fighter 750 - vattenburet system
Grund: Isolergrund
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel Fönster: Isolerglasfönster Takbeklädnad: Betongpannor
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Bilplats
Carport
Övriga utrymmen
Om man önskar finns möjligheten att välja till ett oisolerat förråd i carporten.
Ekonomi
Pris: 3 120 000 kr. fastställt Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser: Detaljplan (2007-04-23)
Övrigt
Vissa tillval och liknande kan göras efter överenskommelse med säljaren.
Inredning av övre plan kan ej väljas till utan det får köparen göra i egen regi efter tillträdet av fastigheten.
Tillträde efter överenskommelse
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Anläggarna i Kalmar AB
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning
Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning.
Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud
och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats.
Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Undersökningsplikt
Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det.
Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten.
Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare – vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se
