Tjänsteutlåtande Miljö - och
byggnadskontoret
2018 - 05 - 25
Ernesto Fuentes Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08 - 579 210 00 08 - 35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2018/0072 MBN - 1 Diariekod: 212
Miljö - och byggnadsnämnden
Förhandsbesked för nybyggnad av tennishall på fastigheten EDSBERG 10:8, RIBBINGS VÄG 50A
Förslag till beslut
1. Positiv t förhandsbesked för nybyggnad av tennishall meddelas enligt 9 kap.
17§ plan - och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Avgift för förhandsbeskedet är 9 040 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.
Sammanfattning
Väsjöenheten l ämnade in en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av
tennishall på fastigheten Edsberg 10:8. Den nya tennishallen är tänkt att ersätta den befintliga som ska rivas för att ge plats till Edsbergs Allén. Fastigheten är en del av stadsutvecklingsområdet Vä sjön i Östra Sollentuna, beläget mellan Törnskogens och Rösjöskogens naturreservat.
I närområdet ligger stadsdelen Edsberg till söder och Väsjöbackens skidanläggningen samt backhopparbacken mot norr.
Den nya tennishal len kommer att bli en del av det nya sportfält et som ska samla en hel del byggnader och anläggningar inom rekreation - och sport.
Bakgrund
Planförutsättningar
Fastigheten omfattas inte av detaljplan men ligger inom sammanhållen bebyggelse.
Ny bebyggelse ska följa de generella riktlinjerna i översiktsplanen samt gatumiljöernas småskaliga karaktär.
I översiktsplanen talar man om området mellan Väsjön och Edsberg som urbana spridningskorridorer, dvs. stråk, som är en stor del av Sollentunas tillväxtpotential och som länkar samman åtskilda områden som ska hjälpa kommunen att fortsätta
"växa inåt".
Edsbergsallén kommer att uppfylla den viktiga funktionen att länka samman Edsberg och Väsjön med resten av kommunen och är en viktig del av kommunens framtida tillväxt, där det nya gaturu mmet kommer att utformas på ett sätt som upplevs inbjudande, kantad av bebyggelse med verksamheter och störningståliga bostäder.
Vid en sådan gatumiljö är sportfältet med den nya tennishallen ett naturligt inslag i det urbana landskapet som mötesplats för befintliga och nya stadsdelar .
Godkänt dokument, 2018-05-30, Elisabeth Thelin
Tjänsteutlåtande
2018-05-25
Dnr 2018/0072 MBN-1 Sidan 2 av 2
Yttranden
Kända sakägare har erbjudits möjlighet att lämna synpunkter enligt 9 kap. 25 § PBL.
Ägare till fastigheterna Esset 1, 2, 3, 4, 5, Ekipaget 1, 2, Edsberg 10:54, 10:30, Södersättra 4:2 och Examen 1 har ansetts vara berörda. Inga negativa synpunkter har inkommit.
Skäl för beslut
Förslaget på placering av det nya tennishallen anses vara optimal och byggs på goda förutsättningar samt har säkerställts med stöd av tekniska oberoende utredningar gjorda av certifierade experter.
Vid bedömning av ärendet anser miljö- och byggnadskontoret att föreslagen åtgärd uppfyller kraven på lämplighet enligt gällande paragrafer i 2 och 8 kap. PBL.
Upplysningar
Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter att beslutet vann laga kraft, 9 kap. 18 § plan- och bygglagen
(2010:900).
Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden, 9 kap. 39 § plan- och bygglagen (2010:900).
Elisabeth Thelin Oscar Arizcurinaga Ernesto Fuentes
Förvaltningschef Bygglovschef Handläggare
Handlingar som ingår i beslutet:
1. Situationsplan, inkom 2018-05-11 2. Plan 1, BV, inkom 2018-05-11 3. Plan 2, 1tr, inkom 2018-05-11 4. Fasader, inkom 2018-05-11
5. Sektioner A-A & B-B, inkom 2018-05-11
Bilagor:
B1. Synpunkter från miljö- och hälsoskyddsenheten, inkom 2018-03-21, 1 sida B2. Synpunkter från SEOM, inkom 2018-03-28, 1 sida
B3. Synpunkter från TFN, inkom 2018-03-29, 2 sidor B4. PM Geoteknik, inkom 2018-05-11, 8 sidor
B5. PM Dagvattenhantering, inkom 2018-05-11, 4 sidor
Godkänt dokument, 2018-05-30, Elisabeth Thelin
