1/3
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
ANTAGANDEHANDLING
Upprättad 2010-12-21 Reviderad 2011-05-03 2011-08-19
Samhällsbyggnadsförvaltningen i Gnosjö kommun
DETALJPLAN FÖR DEL AV AGGARP 1:21 M.FL.
(BENSINSTATION KULLTORP) I GNOSJÖ KOMMUN
INLEDNING
Genomförandebeskrivningen redovisar de organisatoriska, fastighetsrättsliga, tekniska och ekonomiska åtgärder som behövs för att åstadkomma ett samordnat och ändamålsenligt genomförande av detaljplanen. Genomförandebeskrivningen förtydligar detaljplanens syfte ur genomförandesynpunkt, men den har ingen rättsverkan. Detaljplanens bindande föreskrifter framgår av plankartan och planbestämmelserna.
ORGANISATORISKA FRÅGOR
Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande.
PRELIMINÄR TIDPLAN
Februari-mars 2011 Samråd
Juni 2011 Utställning
September 2011 Antagande av kommunfullmäktige Oktober 2011 Laga kraft
HANDLINGAR Planbeskrivning
Plankarta med bestämmelser Behovsbedömning
Genomförandebeskrivning
Antagen av Kommunfullmäktige: 2011-11-29 Laga Kraft: 2011-12-29
2/3 GENOMFÖRANDE TID
Genomförandetiden är 15 år från den dagen planen vinner lag kraft. Under genomförandetiden kan planen inte ändras, ersättas eller upphävas mot
berörda fastighetsägares bestridande annat än om det är nödvändigt på grund av nya förhållanden av stor allmän vikt, vilket inte kunnat förutses vid planläggningen.
Efter genomförandetidens utgång fortsätter planen att gälla. Kommunen kan dock ändra eller upphäva planen utan att fastighetsägaren får någon ersättning.
HUVUDMANNASKAP
Kommunen är huvudman för allmänna platser.
ANSVARSFÖRDELNING
Kommunen ansvar för planområdets försörjning av vatten och avlopp. E:on ansvarar för områdets elförsörjning.
AVTAL
Gnosjö kommun har tecknat avtal med Q-star gällande detaljplanens upprättande.
Avtalet anger att detaljplanen betalas av Q-star till en kostnad av maximalt 75 000 kronor. Till avtalet hör ett köpekontrakt gällande den del av Aggarp 1:21 som Q-star kommer att köpa av kommunen.
TEKNISKA FRÅGOR
Radon
Det har inte gjorts några undersökningar gällande markföroreningar och radon inom planområdet. Det kan finnas risk att markradon förekommer i området. Ny byggnad som människor ska vistas i bör därför byggas radonsäker.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp finns idag inte utbyggt inom planområdet. Vid exploatering av området kommer nya byggnader kopplas på det befintliga nät som finns utanför planområdet. Cirka 500 meter söder om planområdet finns ett
reningsverk.
Dagvatten
Inom planområdet finns diken för dagvatten. Vid bensinstationen måste dagvattnet passera en oljeavskiljare innan det leds vidare till dagvattendiken.
Elförsörjning
E:on ansvarar för områdets elförsörjning.
3/3
FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR
Markägoförhållanden
Marken inom planområdet ägs av kommunen. Planområdet innefattar fastighet Kulltorp 1:21 och en liten bit av Kulltorp 2:31. Detaljplanens genomförande innebär att ny fastighet kan bildas för avsett ändamål genom avstyckning. Dessutom kan fastighetsbildning i form av fastighetsreglering bli aktuellt.
EKONOMISKA FRÅGOR
Framtagandet och genomförandet av detaljplanen finansieras av Q-star. Efter att detaljplanen vunnit laga kraft kommer Q-star att köpa marken av kommunen.
MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN
Ida Aronsson Planingenjör
