Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Moderna RADHUSLÄGENHETER under uppförande med altan, uteplats och carport i
Lemland
Presentation
Lyyskis Fastigheter erbjuder moderna och trivsamt planerade radhuslägenheter i centrala Lemland och samtidigt med naturen nära inpå. Radhuset inkluderande fem bostadslägenheter uppförs för tillfället med beräknad inflyttning i juni 2015. Huset är uppfört på gjuten betongplatta i
träkonstruktion med brädfordrad ytterfasad och falsat plåttak. Samtliga fem lägenheter inreds i modern och trivsam stil, varav vi nu kan erbjuda er två av dessa – en trerummare och en
fyrarummare. Lägenheten med 3 R+K inrymmer hall/entré, kombinerat kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum varav det största med väl tilltagen klädgarderob/walk in closet samt badrum med dusch och toalett. Lägenheten om 4 R+K inrymmer hall/entré, kombinerat kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum varav ett med skjutdörrsgarderob samt badrum med dusch och toalett. De bägge lägenheterna har utgång till altan i impregnerat trä med sydvästläge, projektören färdigställer även Carport med tillhörande kallförråd och därtill finns parkering framför lägenheterna samt gästparkering på gården. Invändigt färdigställs lägenheterna med neutral och tidlös touch, främst med ljusa färgval. Vardera lägenhet har egen luftvärmepump och genomgående golvvärme samt egen vatten - och elmätare. För det nybildade bostadsbolaget Bab Lingongläntan planeras därtill gemensam lekplats (gungor, sandlåda, yngre barn 2-5 år) samt gräsmatta vid
uteplatserna/altanerna framför respektive bostad. En trivsam och populär plats i en växande kommun med närhet till daghem, skola, idrottsplan och övrig kommunal service.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Försäljningspris: 3 R+K: 169 200 €, 4 R+K: 180 950 €
Adress: Lelöksgränd 10, 22 610 Lemland. Tomten är trivsamt och strategiskt belägen, endast ca 15 min. bilväg till/från M:Hamn.
Tillträde: Juni 2015 eller enligt överenskommelse Bolag: Bostads Ab Lingongläntan i Lemland
Disponent: Då projektören sålt samtliga lägenheter väljer bolagsstämman hur bolaget ska förvaltas och skötas (val av t.ex. disponent, styrelse etc.).
Bolagsvederlag: Beräknat till ca 0,50 €/kvm/månad. Vardera lägenhet erlägger separat avgift för vatten och el. Slutligt bolagsvederlag fastställs årligen av bolagsstämman.
Byggnadsår: 2014-2015
Byggnadsmaterial: Betongplatta, träkonstruktion, falsat plåttak
Antal rum: 3 R+K respektive 4 R+K, samt hall, teknikrum, badrum med dusch &
toalett
Yta: 72 m
2samt 77 m
2enligt bolagsordningen. Lägenhetsytan grundar sig på den i bolagsordningen upptagna ytan. En kontrollmätning av
lägenhetsytan kan avvika från den i bolagsordningen uppgivna.
Parkering: Egen carport samt framför lägenheten och allmän parkering (gästparkering) på gårdsplanen.
Uppvärmning: Luftvärmepump samt elgolvvärme.
Teknik: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning. Fiberanslutning till samtliga lägenheter.
Övrigt: Projektören anlägger under våren-sommaren 2015 lekplatsområde i anslutning till huset
(gungor, sandlåda, yngre barn 2-5 år).
Kostnader: På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av det skuldfria priset (dock
inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år)
samt kostnad för köpebrev 248 € (inkl. moms).
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
RUMSDISPONERING, GENERELL
ENTRÉ/HALL Entré från husets nordöstra sida. Hall med avhängningsmöjligheter/rum för klädskåp. Klinkergolv i entrén, ekparkett i hallen och målade väggar.
BADRUM Modern helkaklad toalett med wc, handfat/förvaring, spegelskåp och duschvägg.
KÖK IKEA-kök utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn och kyl/frys.
Ekparkettgolv och kakel ovan arbetsytor, målade väggar.
ALLRUM Allrum med öppen planlösning mot köksdelen. Utgång till altan i sydvästläge.
Ekparkettgolv och målade väggar.
SOVRUM Samtliga sovrum har ekparkettgolv och målade väggar. Ett av sovrummen har två klädskåp.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
RIKTGIVANDE SITUATIONSPLAN
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
RIKTGIVANDE PLANRITNING
Köpeobjekt kt
Köpeobjekt
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
RIKTGIVANDE FASADRITNING
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
