Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2015-05-25
Ingela Trolle Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2015/0288 KS-1 Diariekod: 233
Stadsbyggnadsnämnden
Markförsäljningstävling kvarter 1, Väsjö torg (fd Väsjön mellersta)
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår Stadsbyggnadsnämnden besluta följande:
• Stadsbyggnadsnämnden uppdrar åt kommunledningskontoret att skicka ut inbjudan markförsäljningstävling kvarter 1, Väsjö torg (fd Väsjön mellersta) enligt bilaga 1 till kommunledningskontorets tjänsteutlåtande 2015-05-25.
Sammanfattning
Markförsäljningsstrategin för Väsjön Mellersta antogs av kommunstyrelsen 23 februari 2015 Dnr 2014/0003 STBN.
I markförsäljningsstrategin är beskrivet hur markförsäljningarna i Väsjö torg (fd Väsjön Mellersta) ska genomföras.
Inbjudan till markförsäljningstävlingen vänder sig till byggherrar som har anmält sitt intresse och som kan ha intresse av att vara med och bygga i denna centrala och attraktiva del av Väsjön. Kvarter 1 består av två markområden/lotter. Byggherren kan lämna ett anbud per lott men kan endast vinna en av lotterna, då kommunen vill ha två olika byggherrar i kvarter 1.
Senast den 15 september 2015 ska anbuden vara inlämnade till Sollentuna kommun.
Bakgrund
Markförsäljningsstrategin utgår ifrån kommunens övergripande
markanvisningspolicy och visionen för Väsjön. Markanvisningspolicyn beskriver att kommunens markreserv är begränsad varför det är av oerhörd vikt att varje försäljning av kommunal mark sker efter noggranna
överväganden. Vid val av byggherre strävar kommunen efter att främja goda konkurrensförhållanden så att förutsättningar skapas för variationsrik
bebyggelse. Flera byggherrar ska ges möjlighet att etablera sig och om möjligt verka inom samma område.
Kvarter 1 som nu är till försäljning omfattar totalt 5 flerbostadshus och 4 stadsradhus, strukturerade kring en gemensam gård. Kvarter 1 är uppdelad i två markområden (lotter) som kommer att säljas separat. Lott 1A säljs till en
Godkänt dokument, 2015-05-28, Lars Keski-Seppälä
Tjänsteutlåtande
2015-05-25
Dnr 2015/0288 KS-1 Sidan 2 av 2
byggherre och lott 1B säljs till en annan byggherre. Sollentuna kommun äger idag all mark inom Väsjö torg (fd Väsjön mellersta).
Kvarter 1 gränsar till gatorna Edsbergs allé och Slalomvägen samt till två av områdets promenadstråk. Mittemot kvarter 1, på andra sidan av Edsbergs allé, kommer Sollentuna kommun att bygga Väsjöskolan med tillhörande förskola.
Tävlingsinbjudan för markförsäljningen är bifogad som bilaga till det här tjänsteutlåtandet ”Inbjudan markförsäljningstävling kvarter 1 Väsjö torg 2015-05-25”.
Tidplan
Den preliminära tidplanen för markförsäljningen i kvarter 1 är följande:
• 3 juni – STBN godkänner tävlingsinbjudan
• 10 juni – Tävlingsinbjudan skickas ut & annonseras
• 15 september – Sista dag att lämna in anbud
• 15 oktober – Juryns utvärdering & förslag till vinnare klar
• 9 november – KS godkänner förslag till vinnare
• Juli 2017 – Produktionsstart i kvarter 1
Kommunledningskontorets synpunkter
Kommunledningskontoret föreslår att tävlingsinbjudan skickas ut i enlighet med detta tjänsteutlåtande.
Katarina Kämpe Cristina Leifman Andreas Hellström Kommundirektör Stadsbyggnadschef Exploateringschef
Bilaga:
Inbjudan till markförsäljningstävling kvarter 1, 2015-05-25
Godkänt dokument, 2015-05-28, Lars Keski-Seppälä
