BYERUM STRANDBAD
ÖLANDS MEST EXKLUSIVA LÄGE!
BOSTADSTYP: FRITIDSLÄGENHET ANTAL RUM: 3 RUM
ADRESS: BYRUMS SANDVIK PL 43, BYRUM SANDVIK
UTGÅNGSPRIS 1 495 000 KR
Fritidslägenhet med havsutsikt direkt vid havet och raukarna i Byrums Sandvik ca 5 mil norr om Borgholm.
Lägenhet nr 43 som vi nu har nöjet att salubjuda är av något större storlek än de övriga etagelägenheterna som ligger högst upp på plan 3 med underbar utsikt mot Kalmarsund, Blå Jungfrun och sol- nedgågnen.
Lägenheten består av ett plan om ca 36 m² med allrum/kök, sovrum, wc/dusch- rum och hall. En trappa upp finns stort sovrum/allrum med snedtak, golvyta ca 26 m².
Härlig sandstrand - ansedd som en av Ölands bästa i anslutning till anläggning- en. Gemensamma utrymmen med bl.a.
pool, uppvärmd juni - augusti, lekplats, bastu och tvättstuga.
Till Löttorp, norra Ölands centralort, med affärer, restauranger, post, bank m.m. är det ca 7 km.
Komplett utrustad med möbler och hus- geråd - det är bara att flytta in!
ÖLANDS MEST EXKLUSIVA LÄGE!
ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE
Anders Törnqvist
TEL 0485-77 000 DIREKT NR. 0485-56 07 53 E-POST: ANDERS@OLANDSMAKLAREN.SE
KÖK UTRUSTAT MED ELSPIS, FLÄKT, KYL/FRYS SAMT DISKMASKIN
FRITIDSLÄGENHET MED HAVSUTSIKT DIREKT VID HAVET OCH RAUKARNA I BYRUMS SANDVIK CA 5 MIL NORR OM BORGHOLM.
PLANRITNINGEN BASERAS PÅ EN SKISS, AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA
Typ
Bostadsrätt, lgh.nr 43. Byggår 1936/82, Våningsplan 3 av 3.
Storlek
3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea ca 62m².
Byggnad
Byggnadsår: 1936/82.
Planlösning
Ölands mest exklusiva läge!
Fritidslägenhet med havsutsikt direkt vid havet och raukarna i Byrums Sandvik ca 5 mil norr om Borgholm.
Våningshotellet Byerums Strandbad har under år 2000 ombildats till bostadsrättsförening med 51 lägenheter.
Lägenhet nr 43 som vi nu har nöjet att salubjuda är av något större storlek än de övriga etagelägenheterna.
Fräsch och av hög klass, invändig renovering utfördes 1996 med bl.a. nya ytskikt, helkaklat badrum, nytt kök m.m. Härlig sandstrand - ansedd som en av Ölands bästa i anslutning till anläggningen. Gemensamma ut- rymmen med bl.a. pool, uppvärmd juni - augusti, lek- plats, bastu, tvättstuga och restaurang.
Lägenheten består av ett plan om ca 36 m² med all- rum/kök, sovrum, wc/duschrum och hall. En trappa upp finns stort sovrum/allrum med snedtak, golvyta ca 26 m²
Grå plastmatta i hall och allrum/kök, klinkersgolv i wc/
duschrum samt bokparkett i sovrum och på övervå- ning. Vitmålade väggar, kakel i wc/tvättrum och vitmå- lade tak.
Kök utrustat med elspis, fläkt, kyl/frys samt diskma- skin.
Wc/duschrum utrustat med wc, tvättställ och dusch.
Uteplats
Balkong, läge väster mot havet.
Övriga byggnader
Det finns tvättstuga och bastu.
Ekonomi
Lägenhetsnummer 43 Pris 1 495 000kr utgångspris. Av- gift 1 986kr/mån. Överlåtelseavgift om 888kr. Pantsätt- ningsavgift om 444kr. Övrig driftkostnad 427kr/mån,
varav:Uppvärmning: 312kr. Försäkring: 10kr Hushållsström: 105kr
Driftkostnad enligt säljare för sommarboende. Andel i föreningen är: 1.99%.
Energideklaration
Energiprestanda 85kWh/m² år.
Vägbeskrivning
I rondellen vid Högby kyrka ca 45 km norr om Borg- holm, tag vänster mot Löttorp. Efter skolan mot By- rums Sandvik, kör ca 7 km och tag av mot Byrums Sandvik. Efter några hundra meter så är ni framme vid anläggningen. Lägenhet nr 43 på våningsplan 3 i den stora byggnaden.
Övrigt
Tillträde enligt överenskommelse.
Möbler och husgeråd ingår utan särskild ersättning.
Säljaren utför ej ytterligare städning.
Budgivning:
Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovi- sar det högsta budet till säljaren och övriga budgi- vare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpe- kontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpe- kontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att fram- föra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen undersökningsplikt:
Köpare av en bostad har undersökningsplikt angåen- de bostadens skick och detta gäller även om denna har besiktigats av säljaren
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boende- kostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Byerum Strandbad lgh 43
Ägare: Margaretha Wollmar & Jervald Nordin
Ett ölandsteam till er tjänst
Anders Törnqvist
Ägare av företaget, fastighets- mäklare och ledamot av Mäklar- samfundet.
I företaget sedan 1986.
När jag får förtroendet att med- verka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder.
0485-56 07 53 Direkt anders@olandsmaklaren.se
Marcus Isakson
Fastighetsmäklare och ledamot av mäklarsamfundet.
Har sedan 2004 förmedlat fast- igheter, lägenheter och tomter över hela Öland framgångsrikt.
Jag är en omtyckt och rekom- menderad fastighetsmäklare på Öland med många referenser.
0485-56 07 51 Direkt marcus@olandsmaklaren.se
Barbro Bolaños-Andersson Fastighetsmäklarassistent
Jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Arbetar på kontoret i Borgholm.
Mig når ni på 0485-77 000 Växel 0485-56 07 56 Direkt barbro@olandsmaklaren.se
Lina Petersson Korch Fastighetsmäklarassistent
Arbetar med administra- tion. Arbetar på kontoret i Färjestaden.
0485-77 000 Växel 0485-56 07 50 Direkt lina@olandsmaklaren.se
Sofia Törnqvist
Fastighetsmäklarassistent
Skapar skyltar och annonser samt fotograferar. Jag är även visningsvärdinna.
sofia@olandsmaklaren.se Marketta Törnqvist
Fastighetmäklarassistent och ekonomiansvarig Jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget.
Gift med Anders.
0485-56 07 52 Direkt
marketta@olandsmaklaren.se
Ulf Häggström
Fastighetsmäklarassistent
Fotograferar, gör e-visningar, skyltar och ritar upp våra objekt.
0485-56 07 57 Direkt ulf@olandsmaklaren.se
Ölandsmäklaren AB
Storgatan 18, Box 7, 387 21 Borgholm Telefon: 0485-77 000
E-post: info@olandsmaklaren.se
Färjestaden
Ölands Köpstad, 386 31 Färjestaden Telefon: 0485-77 000
Sandvik
Hamngatan 4, 387 70 Löttorp Telefon: 0485 – 77 000 Kontakt. Vi har hela Öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni på Storgatan vid
torget i Borgholm, på Ölands Köpstad i Färjestaden samt vid badstranden i Sandvik.
