Djupvik
Fräscht FritiDshus 500 Meter Från havet
BostaDstyp: FritiDshus antal ruM: 4 ruM aDress: veronikevägen 22
utgångspris 1 795 000 kr
Telefon: 0485-77 000 • E-post: info@olandsmaklaren.se • Borgholm, Färjestaden, Sandvik • www.olandsmaklaren.se
FASAD UTVÄNDIGT
ansvarig FastighetsMäklare
Anders Törnqvist
Tel 0485-77 000 DIrekT Nr. 0485-56 07 53 e-poST: ANDerS@olANDSmAklAreN.Se Fräscht fritidshus med attraktivt läge på
hörntomt gränsande mot grönområde i lundebytorpsområdet 500 meter från kalmarsund. lundebytorpsområdet lig- ger vid den vackra kustbyn Djupvik ca 2,5 mil norr om Borgholm. Här finns en om- tyckt badplats med brygga och fina ströv- områden utmed den vackra stenkusten vid kalmarsund.
ett riktigt trevligt fritidsboende med ett fräscht välvårdat fritidshus med allrum/
kök, kontor/gästrum, 3 sovrum, hall och toalett/dusch. ljust och fräscht med nyinlagda golv i hela huset, vitmålade väggar och tak. Stor samvarodel med
braskamin och utgång till altaner på tre sidor.
Gäststuga och två förrådsbodar.
Djupvik är en av de mest populära bad- orterna på Ölands västkust tack vare sitt natursköna läge vid en skyddad vik och sin fina badplats med brygga och sim- skola. kusten är här bitvis dramatiskt klippig, men Djupviks badplats har un- derbart fin vit sandbotten, endast några meter från stranden. Vattnet är grön- skimrande, kristallklart och rent.
Besiktigat.
Fräscht FritiDshus 500 Meter Från havet
eTT rIkTIGT TreVlIGT FrITIDSBoeNDe meD eTT FrÄScHT VÄlVårDAT FrITIDSHUS
ljUS ÖppeN plANlÖSNING meD NyINlAGT VIT- ToNAT lÖNNlAmINATGolV I HelA HUSeT, VITmå- lADe VÄGGAr ocH VITlASerADe TrÄTAk
kök/ Hall/ Sovrum/ Badrum
Telefon: 0485-77 000 • E-post: info@olandsmaklaren.se • Borgholm, Färjestaden, Sandvik • www.olandsmaklaren.se
plANrITNINGeN BASerAS på eN SkISS,AVVIkelSer kAN FÖrekommA
Typ
Borgholm - Västra Vässby 1:42. Fritidshus - 1-plan. Byggår 1978.
Storlek
Boarea ca 95m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 2-3 sovrum.
Tomt
lättskött hörntomt gränsande mot grönområde i söder, norr och ös- ter. Gräsmatta/ängsmark och enbuskar. Tomtarea 1 193 m² (friköpt).
Byggnad
1-plan. Byggår 1978.
Planlösning
ljus öppen planlösning med nyinlagt vittonat lönnlaminatgolv i hela huset, vitmålade väggar och vitlaserade trätak. Stor trivsam sam- varodel med hall, allrum, kök och extrarum med dubbelglasdörrar som utgör del av allrummet. Braskamin. Utgång till altan i söder och öster. Vit köksinredning, ljusa bänkar och orange mosaik som stänk- skydd, utrutstat med elspis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng. 2 garderober.
Sovrum 2 med 2 sängplatser. 3 garderober.
Sovrum 3 med plats för 1 säng. 1 garderob.
Toalett/duschrum med plastmatta på golv, vitmålad väv på väggar och vitlaserat trätak Utrustat med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: järnvitrolbe- hadlad träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasföns- ter. Ventilation: Självdrag.
kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärming och el
Uppvärmningssystem: elradiatorer samt braskamin.
Ekonomi
pris 1 795 000kr utgångspris. Taxeringsvärde: 1 199 000kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 533 000kr.
Total driftkostnad 17 597 kr/år, varav:
Uppvärmning: 5 000kr
Försäkring: 3 249kr Vatten/avlopp: 5 762kr renhållning: 786kr Hushållsström: 2 300kr Samfällighet: 500kr Summa: 17 597kr
Driftkostnad för sommarboende enligt säljaren.
Vägbeskrivning
Väg 136 ca 2,5 mil norr om Borgholm, tag av västerut vid skylt lun- debytorp, därefter Veronikevägen till vänster. Vår skylt visar.
Övrigt Budgivning:
Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäk- laren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att fram- föra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall be- aktas.
Fastigheten är besiktigad, protokoll finnes.
energideklaration utföres ej på fritidshus.
köparens undersökningsplikt:
köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angå- ende fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten be- siktigats av säljaren.
Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.
om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Västra Vässby 1:42
Ägare: Monica & Mikael Hallberg Inteckningar: 3 st om totalt 715 000 kr
Ett ölandsteam till er tjänst
Anders Törnqvist
Ägare av företaget, fastighets- mäklare och ledamot av mäklar- samfundet.
I företaget sedan 1986.
När jag får förtroendet att med- verka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder.
0485-56 07 53 Direkt anders@olandsmaklaren.se
Marcus Isakson
Fastighetsmäklare och ledamot av mäklarsamfundet.
Har sedan 2004 förmedlat fast- igheter, lägenheter och tomter över hela Öland framgångsrikt.
jag är en omtyckt och rekom- menderad fastighetsmäklare på Öland med många referenser.
0485-56 07 51 Direkt marcus@olandsmaklaren.se
Barbro Bolaños-Andersson Fastighetsmäklarassistent
jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Arbetar på kontoret i Borgholm.
mig når ni på 0485-77 000 Växel 0485-56 07 56 Direkt barbro@olandsmaklaren.se
Lina Petersson Korch Fastighetsmäklarassistent
Arbetar med administra- tion. Arbetar på kontoret i Färjestaden.
0485-77 000 Växel 0485-56 07 50 Direkt lina@olandsmaklaren.se
Sofia Törnqvist
Fastighetsmäklarassistent
Skapar skyltar och annonser samt fotograferar. jag är även visningsvärdinna.
sofia@olandsmaklaren.se Marketta Törnqvist
Fastighetmäklarassistent och ekonomiansvarig jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget.
Gift med Anders.
0485-56 07 52 Direkt
marketta@olandsmaklaren.se
Ulf Häggström
Fastighetsmäklarassistent
Fotograferar, gör e-visningar, skyltar och ritar upp våra objekt.
0485-56 07 57 Direkt ulf@olandsmaklaren.se
Ölandsmäklaren AB
Storgatan 18, Box 7, 387 21 Borgholm Telefon: 0485-77 000
e-post: info@olandsmaklaren.se
Färjestaden
Ölands köpstad, 386 31 Färjestaden Telefon: 0485-77 000
Sandvik
Hamngatan 4, 387 70 löttorp Telefon: 0485 – 77 000 Kontakt. Vi har hela Öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni på Storgatan vid
torget i Borgholm, på Ölands köpstad i Färjestaden samt vid badstranden i Sandvik.
